Концепция застройки жилого комплекса «Ручьи»
Санкт-Петербург, территория предприятия «Ручьи», уч. 111, 114, Пискаревский пр., д.145, корп.3, лит. А(I), А(II).Проектировщик: ООО «Инвест-Консалт», ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП», заказчик: ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
Концепция застройки жилого комплекса «Ручьи» © ООО «Инвест-Консалт», ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП»/пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Участок расположен на севере города, в Красногвардейском районе. Он ограничен Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой и «пробивкой» Северного проспекта (которую, по словам представителя «ЛСР», закончат к 2022 году). Со стороны Северного проспекта запланировано строительство станции метро «Ручьи».
Центр участка уже застроен, бюро разрабатывало проект для северного и южного «углов». Главными ограничениями были утвержденный проект планировки, невысокий бюджет и прилегающая с юга нефтебаза, санитарная граница которой отрезает часть территории.
Концепция застройки жилого комплекса «Ручьи» © ООО «Инвест-Консалт», ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП»/пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Северный «угол» архитекторы предлагают застроить периметрально, а вот композиция южного оказалась намного сложнее. Группы отдельно стоящих домов разделены «кулисой» из длинного корпуса, а здания гаражей вынесены вперед, к самому краю Ручьевской дороги, где как раз пролегает санитарная зона. Здания паркингов объединены общим навесом, первые этажи отведены под коммерческие нужды.
Концепция застройки жилого комплекса «Ручьи». Здание паркинга © ООО «Инвест-Консалт», ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП»/пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Членам градостроительного совета не понравилось отсутствие акцентов – все корпуса 13-этажные, все соответствуют разрешенным 40 метрам высоты. По словам рецензента проекта Михаила Сарри, «силуэтные характеристики рассеяли бы северокорейский дух». Поскольку проблема моновысотности застройки уже стала общей, прозвучало предложение внести в градкодекс поправки, согласно которым только определенный процент от общей застройки мог бы достигать максимально разрешенной высоты.
Концепция застройки жилого комплекса «Ручьи» © ООО «Инвест-Консалт», ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП»/пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Много критики звучало по поводу вынесения на «лицевую» сторону паркингов, монотонного длинного дома, продуваемых коридоров, а также равнодушия к станциям метро, которые встречает «лесенка» из домов. Однако члены градсовета высоко оценили разнообразные фасадные решения. Имея ввиду ограничения планировки и небольшой бюджет, Михаил Сарри сказал, что получился «качественный продукт при ограниченной палитре». Для совершенствования концепции Михаил Мильчик предложил авторам продолжить поиски в геометрии советской архитектуры 1970–1980-х годов.
***
Концепция застройки земельных участков на Свердловской набережной
Санкт-Петербург, Свердловская наб., д. 12 и Кондратьевский пр., д.6.Проектировщик: ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП», заказчик: ООО «Девелопмент СПб»
Концепция застройки земельных участков на Свердловской набережной © ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП» / пересъмка с планшета Алены Кузнецовой
Участок в Выборгском районе ограничен Свердловской набережной, улицами Арсенальная, Минеральная и Ватутина. Кондратьевский проспект делит его на южную и северную части. На территории находятся пять объектов культурного наследия – постройки завода «Розенкранц» – и охраняемый сквер, все у набережной. Кроме того, к участку прилегает женская исправительная тюрьма и психиатрическая больница, а сохранившиеся заводы и мелкие предприятия обременяют его многочисленными санитарными зонами.
Концепция застройки земельных участков на Свердловской набережной © ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП» / пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Концепция застройки земельных участков на Свердловской набережной © ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП» / пересъмка с планшета Алены Кузнецовой
С этой территорией уже работала «Студия-55», ее концепцию градсовет утвердил со второго раза, но, по признанию экспертов, «скрепя сердце». Впрочем главная идея сохраняется и в новом проекте: это ось пешеходного бульвара, в створе которого хорошо просматривается Смольный собор. Бульвар создан по подобию Каменноостровского проспекта: он формируется из закрытых кварталов и круглых площадей.
Авторы проекта пробивают три новые улицы, благодаря чему возникают три квартала. По линии пешеходного бульвара через Кондратьевский проспект перекинут пешеходный мостик. По правую сторону от бульвара расположены школа и два детских сада. По мнению членов градостроительного совета, у авторов получилась и концепция застройки, и проект планирования территории.
Концепция застройки земельных участков на Свердловской набережной © ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП» / пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Архитекторы провели оценку сносимых домов и оценку видимости – обе, по их словам, дали положительный результат. На Кондратьевском проспекте планируется сохранить и приспособить под поликлинику историческое здание без охранного статуса. Девятиэтажные корпуса достигают максимальной высоты в 33 метра только в акцентных точках, а дома вдоль набережной Невы опускаются на один этаж.
Архитектура новых зданий – спокойная, «фоновая». Материалом для фасадов выбрали клинкерный кирпич разных оттенков. От одного корпуса к другому немного меняются мотивы и материалы, что делает архитектуру лоскутной. Некоторые эксперты увидели сходство с ЖК «Четыре горизонта», к которому «Паритет Групп» также имеет отношение.
Концепция застройки земельных участков на Свердловской набережной © ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП» / пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Концепция застройки земельных участков на Свердловской набережной © ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП» / пересъмка с планшета Алены Кузнецовой
Основные замечания членов совета касались двух кварталов за Кондратьевским проспектом, где застройка становится, по их словам, «неряшливой» и «случайной», также многим не понравился пешеходный мост, который предложили заменить подземным переходом. Но в целом проект, в котором были учтены недостатки предшественников, признали «эволюционным» и удачным.
***
Архитектурно-градостроительный облик жилых домов со встроенными помещениями и паркингами
Санкт-Петербург, ул. Лагоды, д. 7, лит. А.Проектировщик: ООО «Испытательный центр «Стройэксперт», заказчик: ООО «НБК-Строительство»
Архитектурно-градостроительный облик жилых домов на улице Лагоды © ООО «Испытательный центр «Стройэксперт» / пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Участок расположен недалеко от Большеохтинского кладбища, у излучины реки Охта. Он ограничен Бокситогорским шоссе, шоссе Революции и линией железной дороги, идущей от Ладожского вокзала. Улица Лагоды делит его на две части. С юга располагается бывшая промышленная зона и подстанция.
Архитектурно-градостроительный облик жилых домов на улице Лагоды © ООО «Испытательный центр «Стройэксперт» / пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Авторы проекта предложили четыре отдельно стоящих жилых корпуса высотой в 20-22 этажа с учетом возможности отклонения от предельных высот (то есть почти 70 метров). Все первые этажи со встроенными помещениями, а на последних заказчик пожелал разместить мастерские для художников и архитекторов, которые по плану, впрочем, совпадают с типовыми этажами.
Члены градостроительного совета указали на главные проблемы проекта: нелогичность композиции (паркинги расположены в самых выгодных местах, а жилые корпуса не ориентированы на воду; брандмауэры необоснованны), отсутствие доступа к младшей школе за железной дорогой, «примитивное архитектурное решение». Корпуса окрестили «огрызками», а в планировках нашли жилые помещения без окон и нарушения пожарных норм.
***
Эскизный проект по созданию и установке памятника Мужеству ленинградцев
Санкт-Петербург, проспект Тореза, участок 139, севернее пересечения пр. Тореза и Политехнической ул.Автор: Ротанов Евгений Никитич, инициатор: благотворительный фонд имени Погосяна Грачьи Мисаковича
Эскизный проект по созданию и установке памятника Мужеству ленинградцев © Благотворительный фонд имени Погосяна Грачьи Мисаковича / пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Фонд имени Погосяна Грачьи Мисаковича открылся в 2017 году специально для установки данного памятника. В 2015 году в два этапа проводился конкурс, в котором победил проект скульптора Евгения Ротанова, но тогда на памятник не нашли денег. Закладной камень в сквере Блокадников установили еще раньше – в 2006 году.
Евгений Ротанов создал круговую, «органную» скульптуру, которую называет «архитектурной стелой с фигурами, сплоченными идейно и стилистически». Ее высота – 4,3 метра без постамента, ширина и глубина – примерно один метр. Скульптурная часть будет выполнена из бронзы, а постамент из дымковского гранита.
Модель памятника мужеству ленинградцев, скульптор Евгений Ротанов / фотография Алены Кузнецовой
Единственная проблема, которую увидели архитекторы – расположение круговой скульптуры у газона и дерева, а не в свободном пространстве. Но из-за плотных сетей – рядом находится завод Красный октябрь, а внизу проходит линия метро – камень невозможно разместить на другом месте. Было предложено убрать деревья или только газон, а также сделать постамент выше.
***
Памятник Михаилу Дудину
Эскизный проект по созданию и установкеСанкт-Петербург, сквер б/н на Б.Посадской улице между д. 6, д. 8 и д. 10.
Автор: Шевченко Павел Онуфриевич, инициатор: Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга
Эскизный проект по созданию и установке памятника Михаилу Дудину © Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга /пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
По словам автора, он стремился объединить три образа: поэта, воина и гражданина. Экспертный совет уже видел модель скульптуры в натуральную величину и одобрил работу. Высота скульптуры – почти три метра, а валуна, который хотят привезти с полуострова Ханко, – около 1,7 м.
Модель памятника Михаилу Дудину, скульптор павел Шевченко / фотография Алены Кузнецовой
В зале оказались два современника Михаила Дудина, лично его знавших – их мнения отосительно «похожести» образа оказались противоположными.
Сергей Орешкин, автор дома №6 по Большой Посадской улице, рядом с которым будет установлен памятник, предложил переместить его ближе к дому №8: там уже есть мемориальная доска, а нынешнее место – слишком затемненное.
У членов градсовета вызвал сомнения размер валуна («кто главный – поэт или булыжник?») и поза: из-за шага вниз кажется, что фигура соскальзывает с камня, что сводит на нет весь ее пафос.
***
