Фрагмент карты 1925 года
Изображение © предоставлено retromap.ru
В 2010-х годах территория начала преображаться: вдоль берега постепенно выросли кварталы нескольких очередей комплекса Magnifika. ЖК Alter стал их продолжением, а также связующим звеном и акцентом – ко всему этому обязывает место на самой излучине, между старой и новой застройкой.
ЖК “Alter”. Общий вид фасада по набережной реки Охта с южной стороны
Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт
Сейчас уже благоустроены оба берега Охты: на правом, у подножия жилых домов, появилась городская набережная – ей мы еще уделим внимание, а на левом, у места слияния с речкой Оккервиль – парковая территория, которая напоминает о тех временах, когда вокруг уцелевшей усадьбы «Уткина дача» росли не фабричные трубы, а яблоневые сады. В идиллическую картину вторгается лишь проспект Шаумяна, отсекая реку с западной стороны. С востока Alter граничит с тремя башнями третьей очереди Magnifika, а с севера – с тем самым кирпичным корпусом завода 1911 года постройки.
Излучина реки и соседство с фабричным зданием, а также пожелание заказчика о некоем «амстердамском доме» направили творческие поиски Степана Липгарта в область кирпичного экспрессионизма. В первых вариантах дом выходит к реке торжественным каре и «бастионами», карниз венчают пинакли в виде заводских труб, объемная кирпичная кладка образует «каннелюры» простенков и создает эффект каскадности. Подробнее об этом решении мы рассказывали здесь.
Вариант дома на Магнитогорской улице
Проект дома на Магнитогорской ул. Вариант каре в классическом стиле
Далее в задаче возникло еще одно условие: главный архитектор города, тогда Владимир Григорьев, рекомендовал автору поддержать башни соседнего комплекса. Третья и наконец согласованная итерация выглядит сдержаннее и осторожнее двух предыдущих, впрочем, за сохранение детализации автор стоит до конца.
ЖК “Alter”
© Липгарт Архитектс, Агентство Mosgraf (визуализация)
В финальном варианте усложнился и генплан: каре заменили три каскадных корпуса, соединенных стилобатом, а секция между «бастионами» сместилась в глубину участка. Важно, что основополагающее качество композиции при этом сохранилось: изгиб реки остается значимым ее элементом, только это достигается другим способом. Три секции вписаны в равнобедренный треугольник, с гипотенузой которого примерно совпадает линия стилобата, выходящего на набережную. И там, где в соответствии с симметрией могла бы находится четвертая башня, мы видим реку. Даже не осознавая замысла, зритель чувствует заложенное равновесие и соединяет реку со зданием: с противоположного берега вообще создается эффект, что вода заходит во двор. Также, поскольку секции-башни развернуты к реке углом, из большего числа квартир открываются удачные виды.
Генплан участка. ЖК “Alter”
© А-Архитектс
Следующее важное свойство Alter, обусловленное присутствием реки, – это каскадность, отражающая многообразие движения воды: секущих струй дождя, бурлящих порогов, ступенчатых водопадов. Изучая это свойство, начинаешь понимать, что имеют в виду архитекторы, когда говорят, что дом «нарисован»: за каждой выемкой, ребром и ступенью чувствуется рука с карандашом.
ЖК “Alter”. Вид фасада по набережной реки Охта с восточной стороны
Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт
Прием со ступенями и уступами исполнен во множестве вариаций. На стадии вылепливания формы он скорее отталкивается от сложного объемно-пространственного построения фабрики Лепсе. На нее же особенно чутко реагирует фасад, выходящий на соседнюю башню Magnifica: здесь ритм пилястр нового дома ловит линию карниза и ритм фабричного корпуса.
ЖК “Alter”. Фрагмент восточного фасада в перспективе корпус фабрики Лепсе
Фотография © Степан Липгарт
Бывшая судостроительная фабрика Лепсе, ныне бизнес-центр «Шаумяна,10».
© Степан Липгарт
ЖК “Alter”. Вид с восточной стороны
Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт
ЖК “Alter”. Общий вид фасада по набережной реки Охта с юго-восточной стороны
Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт
Как уже говорилось, современные дома Петербурга чаще ассоциируются со скупостью: эмоций, количества приемов, выбранных материалов. Здесь же ощущение противоположное: автор не обделяет вниманием ни один квадратный метр фасада и щедро его одаривает, ни разу, кажется, не повторяясь: одни и те же элементы – террасы, «каннелюры» или складки – различаются длиной, высотой и массой. Все это порождает свойственную природе живописность, которую редко удается воспроизвести. Дома похожи на постепенно оседающие горы, с вершин которых к подножию стекают ручьи.
ЖК “Alter”
Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт
-
![zooming]( "ЖК “Alter” Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт")
ЖК “Alter”Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт
-
![zooming]( "Симфония камней в Гарни Фотография © Алена Кузнецова")
Симфония камней в ГарниФотография © Алена Кузнецова
Особенности композиции и богатая вариативность простых элементов – складки и выемки – порождает без преувеличения бесконечно разные ракурсы. На картину восприятия сильно влияет и освещение: в солнечную погоду объемы проступают резче, а в пасмурную могут сливаться в новые формы.
-
![zooming]( "ЖК “Alter”. Вид фасада по набережной реки Охта с западной стороны Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт")
ЖК “Alter”. Вид фасада по набережной реки Охта с западной стороныФотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт
-
![zooming]( "ЖК “Alter”. Вид фасада по проспекту Шаумяна с северо-западной стороны Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт")
ЖК “Alter”. Вид фасада по проспекту Шаумяна с северо-западной стороныФотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт
Пластическая декоративность дома строится на свойствах кирпича. Для проекта его успели заказать на эстонской фабрике Wienerberger еще перед началом ковидных ограничений. Цвет – более темный, чем у исторической архитектуры, уходящий в фиолетовый подтон. В кладке матовые кирпичи соединяются с глянцевыми, которые при определенном освещении делают ее пестрой.
ЖК “Alter”
Фотография © Алиса Гиль / предоставлена Липгарт и Герт
Последнее, о чем хочется сказать – Alter создает не только ракурсы, но и разного характера пространства. Например, набережная – это не просто две полосы пешеходной и велосипедной дорожки, а «резервуар» городской жизни: она организована как насыщенная функциями городская площадь, привлекающая разных людей. Со стороны стилобата – магазины и кафе со столиками на улице, в центре – спортивные и игровые пространства, у реки – променад и тихие места отдыха.
Две другие, менее парадные части, со стороны башен Magnifika и кирпичного бизнес-центра, тоже не оставлены без внимания: променад рассчитан на будущее развитие территории, осмыслен и въезд в паркинг. Двор на стилобате работает как «городской балкон» – спокойное приватное пространство с видом на реку.
-
![zooming]( "ЖК “Alter”. Вид фасада по набережной реки Охта с южной стороны Фотография © Степан Липгарт")
ЖК “Alter”. Вид фасада по набережной реки Охта с южной стороныФотография © Степан Липгарт
-
![zooming]( "ЖК “Alter”. Фрагмент фасада по набережной реки Охта Фотография © Степан Липгарт")
ЖК “Alter”. Фрагмент фасада по набережной реки ОхтаФотография © Степан Липгарт
Alter может показаться не обычным для Петербурга – как старого, так и нового – домом, но все его решения говорят об осмысленной связи с местом, что наделяет проект качеством подлинности: зритель наконец видит не экономический, а художественный расчет.
