ART1 завершает рассказ о концепциях развития Новой Голландии, Северной Коломны и кварталов вокруг Конюшенной площади. Герой финальной, восьмой части «Исторического эпицентра» — человек, имя которого не гремит на биеннале или заседаниях градсовета, однако именно его многие из петербургских архитекторов считают своим учителем. По просьбе ART1 архитектор Борис Устинов изучил все концепции, представленные на конкурс.