Концепция ЖК «Прайм Парк»
Генпроектировщик – Проектное бюро АПЕКС; автор концепции Dyer«Москва – это не Зимбабве или еще какая-то дрянь. Хотя можно, конечно, ее так изгадить, что будет противно», – Михаил Посохин обращался ко всем, но его слова были явно адресованы главному архитектору ЖК «Прайм Парк», британцу Филиппу Боллу. «Этот проект символизирует точку невозврата, – продолжил он, – и если мы хотим ее получить, то можем его утвердить. После этого в Москве можно будет делать все, что угодно».
Сергей Кузнецов заметил, что не считает проект Болла «хуже, чем все, что было построено». Концепцию он охарактеризовал как вполне квалифицированную работу. Впрочем это не отменило большого числа вопросов к ней.
Концепция многофунционального комплекса в Новой Москве © Тимур Башкаев. Изображение предоставлено МКА
Концепция ЖК «Прайм Парк» © Генпроектировщик Проектное бюро АПЕКС; автор концепции бюро Dyer
Общая площадь, выделенная под ЖК, составляет 11 гектаров и поделена на три участка. Вынесенная на Совет концепция рассматривала застройку первого участка – шести гектаров, неровно разрезанных дорогой. По одну сторону от нее появятся школа и детский сад, которые входят в пятую и шестую очереди строительства, по другую – основной жилой массив.
Концепция ЖК «Прайм Парк» © Генпроектировщик Проектное бюро АПЕКС; автор концепции бюро Dyer
«Мы говорим о главной улице страны: Тверская – Ленинградский проспект – Ленинградское шоссе. Причем, если посмотреть на участок, то где-то здесь как раз находится жизненная точка главной улицы России. Рассматривать это место как один из возможных вариантов инвестиций, что мы сегодня и наблюдаем, мне кажется неправильным. Это место заслуживает, как минимум, варианта градостроительного решения и не только градостроительного», – сказал Александр Кудрявцев. Он добавил, что пришло время рассмотреть вопрос о размещении высотных кластеров в центре Москвы, чтобы предотвратить произвольное размещение зданий повышенной этажности в этой части города.
Концепция ЖК «Прайм Парк» © Генпроектировщик Проектное бюро АПЕКС; автор концепции бюро Dyer
Градус осуждения деликатно снизил Владимир Плоткин. «Мы все практикующие архитекторы, – напомнил он, – и, как правило, не отказываемся, когда нам предлагают решать такого рода задачи по высотности и по плотности. На мой взгляд, этот район так или иначе уже начал застраиваться высотными зданиями, и пунктиром этот комплекс сработать может. Однако если здесь будет стоять нечто настолько большое, то в нем должно быть что-то «иконическое». Хотя бы две или три башни, ориентированные в сторону центра, должны быть особенными. Просто застраивать однотипными домами с обыкновенными фасадами этот участок нельзя».
Мысль о том, что знаковое место требует более значимого объемно-пространственного решения высказали и Сергей Кузнецов, и большая часть членов совета.
Концепция ЖК «Прайм Парк» © Генпроектировщик Проектное бюро АПЕКС; автор концепции бюро Dyer
Николай Шумаков обратил внимание совета на то, что школа и ДОУ стоят в последней очереди строительства и находятся через дорогу от домов. «Если они и появятся, то тогда, когда все местные новорожденные дети состарятся и умрут. И потом, как эти дети будут добираться через напряженную дорогу? Половина из них погибнет под колесами», – подытожил он.
Концепция ЖК «Прайм Парк» © Генпроектировщик Проектное бюро АПЕКС; автор концепции бюро Dyer
***
Концепция МФЦ в Мамырях
Тимур Башкаев
Концепция многофунционального комплекса в Новой Москве © Тимур Башкаев. Изображение предоставлено МКА
Концепция многофунционального комплекса в Новой Москве © Тимур Башкаев. Изображение предоставлено МКА
Концепция многофунционального комплекса в Новой Москве © Тимур Башкаев. Изображение предоставлено МКА
Концепция многофунционального комплекса в Новой Москве © Тимур Башкаев. Изображение предоставлено МКА
Концепция многофунционального комплекса в Новой Москве © Тимур Башкаев. Изображение предоставлено МКА
Последний вариант понравился многим членам совета. Прежде всего потому, что он позволит создать комфортные общественные зоны, что особенно важно, учитывая расположение комплекса вдоль Калужского шоссе.
«Очень важно создать особый характер внутренней улицы, чтобы она могла компенсировать тяжесть внешней обстановки», – поддержал вариант «микс» Александр Кудрявцев.
Сергей Кузнецов также высказался за это решение, указав коллегам на то, что в ходе реализации деревья могут так и не появиться, но пространство, спроектированное под них, все равно останется.
Концепция многофунционального комплекса в Новой Москве © Тимур Башкаев. Изображение предоставлено МКА
Александр Цимайло, Юлия Бурдова и Вадим Греков теперь также входят архсовет Москвы. Объявляя имена новых членов, Сергей Кузнецов упомянул, что структура совета изначально задумывалась гибкой, с меняющимся составом и теперь в нем будет возрастное и гендерное разнообразие.
«Как видите, это молодые люди, которые пришли к нам со свежими идеями и помогут нам увидеть какие-то вещи под другим углом», – заверил архсовет его председатель.
