Архсовет Москвы–43

Архсовет согласился с представленными проектами гостиниц на Остоженке и Ленинградском шоссе, но рекомендовал их существенно доработать.

Автор текста:
Алла Павликова

mainImg
Гостиница на Ленинградском шоссе
Здание гостиницы на Ленинградском шоссе, вл. 61. Проектная организация: «Архитектурное бюро Асадова». Заказчик: «Альбатрос»

Участок проектирования расположен на северо-западе Москвы вдоль Ленинградского шоссе, недалеко от Химкинского водохранилища. Со всех сторон он окружен парковой зеленью, отделяющей площадку, с одной стороны – от шумной Ленинградки, с другой – от плотной жилой застройки. В настоящий момент на территории функционирует небольшая двухэтажная гостиница, а непосредственно на месте планируемого строительства находятся руинированные строения бывшего профилактория, определенные под снос. Владелец действующей гостиницы принял решение о расширении комплекса и обратился в архитектурное бюро Асадова. Архитекторы предложили разместить на вытянутом участке объем, состоящий из двух корпусов, поставленных на общий стилобат. Один блок, решенный в форме пластины, заметно смещен вглубь участка. В нем располагается 159 стандартных гостиничных номера. Второй – в виде 13-этажной башни – занимает угловое положение и вмещает еще 50 двухкомнатных сьютов для более длительного проживания. Все общественные функции – такие, как бар, ресторан, конференц-зал, спа и фитнес-центр – устроены в стилобате. На его эксплуатируемой кровле предусмотрена открытая терраса, а в подземной части – паркинг.

Все три объема объединены общим фасадным решением: структурное витражное остекление и ромбовидные алюминиевые панели с перфорацией. Белые панели, распределенные на стенах с разной плотностью, формируют материальную оболочку, напоминающую то ли чешую, то ли кору. Со стороны шоссе остекления больше, из-за чего гостиничные корпуса почти растворяются в зелени. А вот на другом фасаде и торцах активнее применяются панели. Андрей Асадов, который представил проект совету, рассказал, что, исходя из местоположения, проектировщики попытались придать зданию характер парковой архитектуры, сделать его цельным, легким и ненавязчивым.
Здание гостиницы на Ленинградском шоссе, вл. 61. Проектная организация: «Архитектурное бюро Асадова». Заказчик: «Альбатрос»

По мнению членов совета, авторам это вполне удалось, однако вопрос уместности именно такого решения остался открытым. Андрей Гнездилов заметил, что в столь значимом месте Москвы напрашивается более эффектная и заметная архитектура. Здесь же, судя по посадке здания вдали от красной линии и его сдержанным фасадам, может показаться, что это некий секретный объект, пытающийся спрятаться среди деревьев. «Дом ведет себя даже не скромно, а скорее скрытно. И чем обусловлен изолированный характер архитектуры, мне непонятно», – заключил Гнездилов. Андрей Асадов объяснил такое решение тем, что под застройку выбирался свободный от деревьев участок. Кроме того, авторы исходили из необходимости создать шумозащиту, которую и обеспечило расположение здания на удалении от шоссе за широкой полосой зелени.

Евгений Асс не посчитал аргументы авторов убедительными. Он согласился с Гнездиловым в том, что здание имеет некую двусмысленность и не принадлежит ни городу, ни парку. «Если это городской объект, то почему он так притаился? – задает вопрос Асс. – Если это парковая архитектура, то объем нужно было отодвигать еще дальше от дороги, ориентируя его на водохранилище».
zooming
Здание гостиницы на Ленинградском шоссе, вл. 61. Макет. Проектная организация: «Архитектурное бюро Асадова». Заказчик: «Альбатрос»

Владимир Плоткин коллегам возразил, отметив, что в целом решение не вызывает сомнений. При этом он посоветовал авторам, проанализировав окружение, еще раз подумать над композицией. Во-первых, можно было бы отзеркалить здание, переместив башню в левую часть. Тогда комплекс получил бы более внятный силуэт при движении по шоссе из аэропорта «Шереметьево». Во-вторых, стоило бы поменять местами фасады, сделав уличный более глухим, а обращенный к водохранилищу – стеклянным. Так постояльцы отеля получили бы панорамные виды из окон.

Понравился проект и Александру Кудрявцеву. Он обратил внимание присутствующих на то, что концепция сохраняет и продолжает традиции застройки Ленинградского шоссе. Островная посадка зданий, скрытых за деревьями – это, по убеждению Кудрявцева, правильный прием. Единственная его рекомендация проектировщикам – слегка сместить центральный вход, чтобы через зону ресторана организовать сквозной проход в парк.
Здание гостиницы на Ленинградском шоссе, вл. 61. Проектная организация: «Архитектурное бюро Асадова». Заказчик: «Альбатрос»

Главное замечание, которое сделал проектировщикам Сергей Кузнецов, коснулось инфраструктуры и благоустройства территории. Он согласился с коллегами в том, что на Ленинградском шоссе было бы правильно построить здание с более артикулированной архитектурой. «Архсовет всегда проявлял повышенное внимание к этой части города, – прокомментировал Кузнецов. – Это место со всех сторон притягивает взгляды, служит своего рода воротами при въезде в столицу. Очень важно, чтобы у гостей города сразу складывалось впечатление о Москве как о крупном и современном мегаполисе. Проект же получился слишком скромным, индифферентным». Отдельно Кузнецов порекомендовал проработать территорию вокруг комплекса. Сейчас в проекте не предусмотрена возможность использования террасы, развития ресторана на улицу, не решены пешеходные связи. Все это требует дальнейшей работы, результаты которой будут рассматриваться в рабочем порядке.

Гостиничный комплекс с апартаментами на Остоженке
zooming
Концепция реконструкции здания под многофункциональный комплекс с гостиницей и апартаментами на улице Остоженка. Вид со стороны Остоженки. Проектная организация: Buromoscow. Заказчик: «Абсолют»

Проект реконструкции дома №6 по улице Остоженка совет смотрел второй раз. При первом рассмотрении было вынесено единодушное решение о необходимости серьезной переработки представленной концепции, после чего сменился проектировщик. Работу над ошибками доверили архитектурной мастерской Buromoscow. В своем проекте архитекторы попытались учесть замечания членов совета, высказанные на предыдущем заседании. Главным образом они касались идей превратить дворовый фасад в парадный, имитации исторической архитектуры и желания организовать закрытый двор, недоступный для горожан. Кроме того, совершенно неприемлемыми показались совету предложения реконструкции с подкопом под Красные палаты – памятник архитектуры XVII века.

Дом, который предполагается реконструировать, надстроить и превратить в современный гостиничный комплекс с апартаментами, располагается на пересечении Остоженки и Пречистенки. Он не является памятником, но рассматривается авторами проекта как мемориальная ценность. Ольга Алексакова и Юлия Бурдова воссоздают его исторический фасад со стороны Остоженки, а надстройку решают в более современном стиле. Последняя намерено сдвинута вглубь относительно исторической границы дома. Со стороны двора новая оболочка, напротив, консольно нависает над остовом здания. Изучив архитектурные особенности застройки Остоженки, авторы предложили использовать для отделки характерные детали и прямые цитаты. Получилось что-то вроде архитектурного коллажа.
Концепция реконструкции здания под многофункциональный комплекс с гостиницей и апартаментами на улице Остоженка. Проектная организация: Buromoscow. Заказчик: «Абсолют»

Также в состав комплекса включено небольшое двухэтажное здание вдоль улицы Остоженка, построенное предположительно в XVIII веке. Этот главный усадебный дом до сих пор не обследован и не имеет охранного статуса, поэтому конкретного предложения по нему авторы не представили – лишь вскользь упомянули аварийное состояние и возможность воссоздания. Что же касается уже упомянутых Красных палат, фиксирующих границу участка со стороны площади перед метро «Кропоткинская», то их, несмотря на то, что в состав комплекса они не входят, предлагается отреставрировать и отдать под музейное использование. Пристройку, появившуюся в 1970-е между палатами и подпорной стеной со стороны двора, планируется переделать, но сохранить для размещения всего технического оборудования. Только так, по словам проектировщиков, удастся обеспечить эксплуатацию ныне неиспользуемого исторического здания. Стены пристройки станут полностью стеклянными, что визуально отделит палаты от подпорной стены.
zooming
Концепция реконструкции здания под многофункциональный комплекс с гостиницей и апартаментами на улице Остоженка. Вид со стороны двора. Проектная организация: Buromoscow. Заказчик: «Абсолют»

Особое внимание уделено общему двору. Под ним, не затрагивая территорию палат, устраивается трехуровневый подземный паркинг. В отличие от предыдущей версии, в текущем предложении двор решен как общественное озелененное пространство, обеспечивающее в том числе транзит от станции метро «Кропоткинская». Только небольшая площадь на возвышенности, она же ресторанный дворик, имеет более камерный, полуприватный характер. Тем не менее, туда можно свободно подняться по лестнице. Рекреационные и общедоступные зоны появляются также возле Красных палат и со стороны сквера с памятником Энгельсу.

Представленное решение получило неоднозначную оценку членов совета. Андрей Гнездилов, который очень хорошо знаком с особенностями района Остоженки, проект раскритиковал. Ему категорически не понравилось решение превратить фасад здания в коллаж. По мнению Гнездилова, это выглядит как витрина в шоуруме. «Если бы было выбрано одно направление, дом смотрелся бы значительно выигрышней, – уверен архитектор. – А так создается впечатление, что авторы не смогли самостоятельно определиться и предложили на выбор несколько вариантов отделки». Не понравился ему и выбор материала: для Остоженки характерно применение штукатурки, камень выглядит слишком пафосно. Возмутило Андрея Гнездилова решение устроить окна на фасаде, который смотрит на соседний участок – стоматологической поликлиники. По его словам, эта стена всегда была брандмауэром и должна им остаться. Еще больше ему не понравилось решение снести и воссоздать дом №4. В этом вопросе Гнездилова поддержал присутствовавший на заседании Рустам Рахматуллин, представитель движения «Архнадзор». Он напомнил, что по регламенту должны быть сохранены все фасады здания, поэтому ни о каком сносе речи быть не может. Кроме того, он, как и на первом заседании, заявил о необходимости проведения натурного обследования с целью уточнения статуса и исторической ценности объекта.
zooming
Концепция реконструкции здания под многофункциональный комплекс с гостиницей и апартаментами на улице Остоженка. Предложение по реставрации Красных палат. Проектная организация: Buromoscow. Заказчик: «Абсолют»

Александр Кудрявцев, как и в случае с ранее представленной концепцией, заявил о недопустимости возведения в этом месте здания такого масштаба, несмотря на ГПЗУ. По его убеждению, это разрушает структуру улицы. Владимир Плоткин, напротив, проект решил поддержать, отметив колоссальный прогресс в работе над ним. Объем и масштаб здания ему показались уместными, ведь левая сторона Остоженки уже застроена восьмиэтажными домами. Также ему понравилась концепция интеграции пространства в город. Что же касается фасадных решений, то их Плоткин назвал слишком «вкусовыми». Мысль подхватил Евгений Асс. Согласившись, что двор станет новым общественным пространством Москвы, он обратил внимание на опасность «впадения в имитацию» при отделке фасадов. Попытка представить весь ассортимент остоженских особенностей уводит авторов от единого остроумного решения – уверен Асс.

Активно поддержал проект Сергей Кузнецов, отметивший, что авторы, безусловно, двигаются в правильном направлении. А замечания, на которые указали другие члены совета, могут быть легко устранены и согласованы в рабочем порядке.
zooming
Концепция реконструкции здания под многофункциональный комплекс с гостиницей и апартаментами на улице Остоженка. Проектная организация: Buromoscow. Заказчик: «Абсолют»
zooming
Концепция реконструкции здания под многофункциональный комплекс с гостиницей и апартаментами на улице Остоженка. Проектная организация: Buromoscow. Заказчик: «Абсолют»


06 Октября 2016

Автор текста:

Алла Павликова
comments powered by HyperComments
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Архсовет – 57
После одобрения Архсоветом проекта ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе в градостроительном плане земельного участка возможно произойдут изменения.
Архсовет Москвы – 56
Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку.
Архсовет Москвы – 55
Москва пополнит коллекцию объектов, построенных по проекту звезд архитектуры. МФК на пересечении проспекта Сахарова и Садовой-Спасской одобрен архсоветом.
Архсовет Москвы – 54
Под Павелецкой площадью будет построен трехуровневый подземный торговый центр, а ее саму планируется благоустроить. Архсовет одобрил проект, представленный «Моспроектом-2».
Архсовет Москвы–53
На Звенигородском шоссе будет построен многофункциональный жилой комплекс авторства бюро «Меганом». Архитектурный совет единогласно одобрил проект.
Архсовет Москвы – 51
Архсовет отклонил проект высотной жилой застройки на Ленинградском проспекте и принял концепцию многофункционального офисного и торгово-развлекательного центра в Новой Москве.
Архсовет Москвы–50
Разработанная МКА концепция развития бывшей территории Военной академии на Москворецкой набережной – исторического Воспитательного дома – получила одобрение Архитектурного совета.
Технологии и материалы
Хрустальные колонны
Разбираемся в технических и технологических аспектах изготовления и монтажа стеклянных колонн дома «Кутузовский XII» – архитектурного решения, удивительного для прохожих, но во многом также и для профессионалов. Колонны можно мыть и менять лампочки.
Хай-тек палаццо: тонкости воплощения
Подробно рассказываем о фасадных системах и объектных решениях компании HILTI, примененных в клубном доме «Кутузовский, 12».
Проект дома – АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Дмитрий Самылин: российский «авторский» кирпич и...
Глава фирмы «КИРИЛЛ» рассказал archi.ru о кирпичном производстве в России, новых российских заводах кирпича и клинкера ручной формовки, о новых коллекциях, разработанных с учетом пожеланий архитекторов, а также пригласил на семинар по клинкеру в «Руине» Музея архитектуры.
Эволюция офиса
Задача дизайнера актуальных офисных интерьеров – создать функциональную среду, приятную эстетически и комфортную во всех смыслах.
Сейчас на главной
Дизайн вычитания
Новый флагманский магазин Uniqlo Tokyo по проекту Herzog & de Meuron – реконструкция торгового центра 1980-х, где из-под навесных потолков и декора извлечена его элегантная бетонная конструкция.
Архсовет Москвы-67
Проект реконструкции советского здания АТС в начале Нового Арбата под гостиницу – от ТПО «Резерв», и жилой комплекс на Шелепихинской набережной – от АБ «Остоженка», были поддержаны архсоветом Москвы 5 августа.
Градсовет удаленно 5.08.2020
Члены градсовета нашли голландский проект центра сказок Пушкина оскорбительным, а высотный жилой массив без лоджий и балконов – отвечающим запросам времени.
Летящий
Проект кампуса High Park университета ИТМО, который в Петербурге запланирован как аналог московского Сколково, разработанный «Студией 44», очень масштабен и пассионарен. Его ядро – учебный центр, трактован как авангардная композиция на тему города с улицами и campo с ратушной башней, парк напоминает о лучах главных улиц Петербурга, а если посмотреть сверху, то весь комплекс похож на материнскую плату в четерьмя, как минимум, процессорами. В конструкции учебного корпуса обнаруживается даже воспоминание об СКК. В проекте много смыслов, аллюзий, и все они объединены пластической энергетикой, которой позавидовал бы адронный коллайдер.
Эффект диафрагмы
Для жилого комплекса в Пушкино бюро «Крупный план» придумало фасады, регулирующие поток света при помощи геометрии стены.
Лужайка взлетает
Так как онкологический центр Мэгги занял последний кусочек газона в больнице Лидса, его архитекторы Heatherwick Studio превратили крышу своего здания в роскошный сад: как будто прежняя лужайка поднялась над землей.
СПбГАСУ-2020. Часть II
Пять выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Константина Самоловова и Константина Трофимова: wow-эффекты для «Тучкова буяна», подробная программа для арт-кластера, остроумное приспособление руин, а также взгляд с Луны на нижегородскую Стрелку.
Летающий форум
Архитекторы MVRDV выиграли конкурс на мастерплан района в центре Карлсруэ: градостроительную ось дворца XVIII века замкнет «летающий» общественный форум с садом на крыше.
СПбГАСУ-2020. Часть I.
Семь выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Ирины Школьниковой и Дениса Романова: геймдев-студия и модный кластер на фабрике «Красное знамя», возобновляемые источники энергии для Крыма, а также альтернативный «Тучков буян» и экологичное пространство на месте заброшенного манежа в Пушкине.
Алюминиевые лепестки
Олимпийский и паралимпийский музей США в Колорадо-Спрингс по проекту Diller Scofidio + Renfro равно рассчитан на посетителей с любыми физическими возможностями.
Комфортный город в себе
Казалось бы, такое невозможно среди человейников, неритмично чередующихся со старыми дачами. И между тем жилой комплекс на территории бизнес-парка Comcity предлагает именно комфортную среду среднего города: не слишком высокую и умеренно-приватную, как вариант идеала современной урбанистики.
Форум на холме
Недалеко от Штутгарта по проекту бюро Дэвида Чипперфильда полностью завершен культурный центр Carmen Würth Forum: теперь там открылись музей и конференц-центр.
Градсовет удаленно 24.07.2020
В Петербурге обсудили торгово-офисный комплекс для одного из самых плотных районов города: с супрематическими фасадами, системой террас и головокружительными парковками.
Критика единомышленников
Foster + Partners, одни из инициаторов-подписантов экологического архитектурного манифеста Architects Declare, подверглись критике за два недавних проекта «курортных» аэропортов для Саудовской Аравии, так как авиасообщение считается самым разрушительным для окружающей среды видом транспорта.
Архитектура в объективе: 14 фотографов
Мы собирали эту коллекцию два месяца: о начале увлечения архитектурой как предметом фотографирования, об историях профессиональной карьеры и о недавних проектах, о пользе сетей для поиска заказчиков – но и о традиционном отношении к фотографии. Российские архитектурные фотографы рассказывают о себе и делятся опытом. Всё это в контексте обзора instagram-аккаунтов, но не ограничиваясь им.
Городок у старой казармы
Бюро melix воссоздает атмосферу старого Оренбурга в проекте жилого комплекса у Михайловских казарм – важного городского памятника, пришедшего в упадок. Проект победил в конкурсе, проведенном городской администрацией и теперь ищет инвестора.
Мозаика этажей
Жилой комплекс Etaget по проекту архитекторов Kjellander Sjöberg встроен в сложившуюся застройку центральной части Стокгольма, имитируя «город в городе».
Градсовет удаленно 17.07.2020
Щедрый на критику, рефлексию и решения градсовет, на котором обсуждался картельный сговор, потакание девелоперу и несовершенство законодательства.
Второе дыхание «революционного движения профсоюзов»
Архитекторы KCAP и Cityförster представили проект реконструкции в Братиславе конгресс-центра Дома профсоюзов и прилегающей территории: они планируют вернуть жизнь на историческую площадь, в начале 1980-х превращенную в позднемодернистский «плац» с транспортной развязкой.
Движение по краю
ЖК «Лица» на Ходынском поле – один из новых масштабных домов, дополнивший застройку вокруг Ходынского поля. Он умело работает с масштабом, подчиняя его силуэту и паттерну; творчески интерпретирует сочетание сложного участка с объемным метражом; упаковывает целый ряд функций в одном объеме, так что дом становится аналогом города. И еще он похож на семейство, защищающее самое дорогое – детей во дворе, от всего на свете.
Старые стены
Восьмиэтажный кирпичный склад на чугунном каркасе в Манчестере превращен архитекторами Archer Humphryes в самый большой британский апарт-отель.
Агент визуальной устойчивости
Сравнительно небольшой дом на границе фабрики «Большевик» сочетает два противоположных качества: дорогие материалы и декоративизм ар-деко и крупную, несколько даже брутальную сетку фасадов с акцентом на пластинчатом аттике.
Деревянный треугольник
У вокзала в Ассене на севере Нидерландов нет главного фасада: он соединяет части города, а не разделяет их. Авторы проекта – бюро Powerhouse Company и De Zwarte Hond.
Пресса: Рейтинг экспертов в сфере урбанистики
Центр политической конъюнктуры (ЦПК) по заказу Экспертного института социальных исследований (ЭИСИ) составил первый публичный рейтинг экспертов. Представляем вашему вниманию Топ-50 наиболее авторитетных и влиятельных экспертов в сфере урбанистики.
Новый двор
Термы, руины и городской лабиринт – предложения для Никольских рядов, разработанные в рамках форсайта, организованного журналом «Проект Балтия».
Белая площадь
Площадь Единства в центре Каунаса из парадной территории превратилась согласно проекту бюро 3deluxe во многофункциональное пространство, рассчитанное на самых разных горожан, от любителей скейтбординга до родителей с маленькими детьми.
Долгосрочная устойчивость
Архитекторы MVRDV представили проект реконструкции своей знаменитой постройки – павильона Нидерландов на Экспо в Ганновере, пустовавшего 20 лет.
Введение в параметрику
В нашей подборке: вдохновляющие ресурсы, книги, курсы и люди, которые помогут познакомиться с алгоритмической архитектурой и проектированием.
Наследие модернизма: Artek и ресторан Savoy
Ресторан Savoy в Хельсинки с интерьерами авторства Алвара и Айно Аалто вновь открыл свои двери после тщательной реставрации и реконструкции. Savoy был обновлен лондонской студией Studioilse в сотрудничестве с финским мебельным брендом Artek, Городским музеем Хельсинки и Фондом Алвара Аалто.
Леонидов и Ле Корбюзье: проблема взаимного влияния
Памяти Юрия Павловича Волчка. Статья готовилась к V Хан-Магомедовским чтениям «Наследие ВХУТЕМАС и современность». В ней рассматривается проблема творческого взаимодействия Ле Корбюзье и Ивана Леонидова, раскрывающая значение творчества Леонидова и школы ВХУТЕМАСа, которую он представляет, для формирования основ формального языка архитектуры «современного движения».
Памяти Юрия Волчка
Вчера, 6 июля, умер Юрий Волчок, историк архитектуры, ученый, хорошо известный всем, кто хоть сколько-нибудь интересуется советским модернизмом. Слово – его коллегам и ученикам.
Все о Эве
Общим голосованием студентов и преподавателей лондонской школы Архитектурной ассоциации выражено недоверие директору этого ведущего мирового вуза, Эве Франк-и-Жилаберт, и отвергнут ее план развития школы на ближайшие пять лет. В ответ в управляющий совет АА поступило письмо известных практиков, теоретиков и исследователей архитектуры, называющих итог голосования результатом сексизма и предвзятости.
Клетка Фарадея
Проект клубного дома в 1-м Тружениковом переулке – попытка архитекторов разместить значительный объем на крошечном пятачке земли так, чтобы он выглядел элегантно и респектабельно. На помощь пришли металл, камень и гнутое стекло.
Цвет и линия
Находки бюро «А.Лен» для проектирования бюджетного детского сада: мозаика нерегулярных окон и работа с цветом.