10.06.2008

Во дворе на Погорельском. Заседание ОЭРГ, 10 июня 2008

Объединенная экспертная рабочая группа собирается все реже и реже. На состоявшемся сегодня заседании был рассмотрен лишь один проект, и тот не в первый раз – проект жилого дома в районе Погорельского переулка. Это здание, закрывая собой единственную оставшуюся «пустоту» внутри квартала, обрамленного историческими зданиями, обещает стать здесь последним современным вкраплением

информация:

Борис Пастернак
Борис Пастернакоткрыть большое изображение

Этот проект уже не один год проходит всевозможные согласования и переделывается. Он пережил появление постановления о точечной застройке и если переживет обновление согласования по этому вопросу в связи с особым вниманием к нему мэра в последнее время, то очень уместно закроет единственную оставшуюся «дыру» в этом квартале. Образовалась эта «пустота» после сноса строений старого фабричного комплекса начала прошлого века, который в войну выпускал пряжки и пуговицы для мундиров, а в советское время был превращен в металлозавод. До 1995 года пара домов на этом участке находилась в списке памятников культурно-исторического наследия, но поскольку оба строения оказались сильно перестроенными, их  вывели из-под охраны и снесли – вот так и расчистилась площадка под новый жилой дом.

Место, где планируется построить дом, теперь знаменито уже не столько остатками архитектуры старого Замоскворечья, сколько – примерами нового строительства, в том числе и известных архитекторов. К югу, ближе к Садовому кольцу – дом, построенный в конце 1990-х гг. Сергеем Скуратовым и Сергеем Киселевым. совсем рядом, через переулок – комплекс зданий Дмитрия Бархина, стилизующих три вида классики: классицизм, ампир и неоклассику 1910-х гг. Чуть поодаль – дом в Казачьем Михаила Филиппова.

Проект, вновь рассмотренный экспертами, предполагает строительство внутри квартала: здания по периметру сохраняются, новая постройка возникает внутри – что, как было сказано на заседании, соответствует сложившейся в последние годы тенденции застройки этого района. Со стороны переулка новый дом оказывается «за спиной» уже построенных новых домов (и vis-à-vis с комплексом Дмитрия Бархина).

А вот с запада, со стороны Большой Полянки его сосед – крошечное одноэтажное здание городской усадьбы В.И. Борзина с флигелем. Проект ее реставрации, кстати, также был показан на заседании. Тот факт, что за усадебным домом – памятником архитектуры, вырастет 7-этажное здание, стал основным каменеем преткновения. Именно на это стало главным при изучении проблемы сохранения общей визуальной структуры городского ландшафта на этом городском пятачке, которым занимались Борис Пастернак и Виктор Шередега.

Дело в том, что планируемый объект будет расположен в глубине двора, где уже имеется 7-8-миэтажная застройка. Как заметил Борис Пастернак, «за проектируемым зданием сейчас стоит 8-миэтажный жилой дом – тем самым линия в определенной степени уже изменена, и вернуться к ситуации, когда эти домики (усадьба Борзина) будут смотреться на фоне неба – невозможно». В пользу «правильной» этажности нового дома свидетельствуют также и 5-6-тиэтажные доходные дома со стороны Ордынки, и довольно большое конструктивистское здание с бледно-зелеными фасадами на углу Большой Полянки и Погорельского переулка, и здание Транснефти (Бол. Полянка, 57), а также высотность уже упомянутых построек Сергея Киселева и Дмитрия Бархина.

Таким образом Борис Пастернак небезосновательно заключил, что «размещение здания такой высотности не противоречит общей структуре городского ландшафта, хотя и оказывает влияние на восприятие объектов культурного наследия по Большой Полянке, 53 (имеется в виду здание усадьбы Борзина)». Надо сказать, что за несколько прошедших лет было рассмотрено несколько различных вариантов архитектуры нового здания. Вследствие чего его конфигурация значительно изменилась – особенно после уточнения границ территории памятника – усадьбы Борзина, в результате чего проектируемое здание, по словам Бориса Пастернака, «отодвинулось и ушло в створ застройки второго плана, образующей внутренний каркас квартала и соизмеримый с ней по высотности». Члены ОЭРГ с аргументами были вполне согласны, правда Алексей Клименко выступил с дополнительным предложением – отгородить усадьбу от нового дома «зеленой ширмой» из деревьев, посадив их на месте некогда существовавшего здесь тепличного хозяйства.

Проект находится на предварительной стадии и имеет пока что довольно-таки невнятно проработанные фасады. В них наличествует намек на конструктивизм в духе соседнего дома – в виде широкого прямоугольного проема с мелкой сеткой остекления прямо по центру здания. Проем чуть вогнут, как будто бы отступая от усадебных строений на красной линии улицы, и еще более углубляясь во двор. План дома сложный, с «выемками» в виде вертикальной полукруглой ниши со стороны переулка и со двора. «Монолитные» фасады прорезаны сеткой разномасштабных прямоугольных окошек. Цветовое решение тоже, судя по всему, предварительное – нижняя половина здания желтая, верхняя – бледно-зеленая. Первый этаж отдан под нежилые помещения, в частности детский центр.      

К нынешнему заседанию два основных фактора, тормозившие проект – ландшафтно-визуальный анализ и отношения нового объекта с территорией, подконтрольной Москомнаследию – были согласованы. От того, что этот дом будет видно с Большой Полянки, «никуда не денешься» – поэтому, так как здание находится внутри квартала и соблюдает высотные параметры окружающих домов, оно было признано разумно дополняющим этот исторический квартал.

В своем заключении Виктор Шередега отметил, во-первых, проделанную заказчиком работу по предпроектным согласованиям и культурно-историческому исследованию, и, во-вторых – необходимость провести повторное общественное слушание с жильцами соседних домов по поводу нового строительства в их дворе. И в-третьих, авторам проекта было предложено внимательнее проработать фасады, сделав их «адаптивными к исторической среде».

Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива  П. А. Панов. Модель квартала
Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива П. А. Панов. Модель кварталаоткрыть большое изображение
Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива  П. А. Панов
Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива П. А. Пановоткрыть большое изображение
фотомонтаж. Вид со стороны Погорельского пер.
фотомонтаж. Вид со стороны Погорельского пер.открыть большое изображение
фотомонтаж. Вид с Большой Полянки
фотомонтаж. Вид с Большой Полянкиоткрыть большое изображение
Развертка по Погорельскому переулку
Развертка по Погорельскому переулку
Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива  П. А. Панов
Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива П. А. Пановоткрыть большое изображение
Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива  П. А. Панов. Генплан
Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива П. А. Панов. Генпланоткрыть большое изображение
Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива  П. А. Панов. Ситуационный план
Проект жилого дома в Погорельском пер., д.7, стр.3. Проектная организация: ООО «Городское архитектурно-консультационное Бюро »ПИАР". Рук. авторского коллектива П. А. Панов. Ситуационный планоткрыть большое изображение
окружающая застройка
окружающая застройкаоткрыть большое изображение
усадьба Борзина до реставрации
усадьба Борзина до реставрацииоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Васильев
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Ковалёв
  • Юрий Сафронов
  • Станислав Белых
  • Василий Крапивин
  • Сергей Кузнецов
  • Иван Кожин
  • Наталья Сидорова
  • Екатерина Грень
  • Наталия Шилова
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Зайченко
  • Вера Бутко
  • Антон Барклянский
  • Тотан Кузембаев
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Ликин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Асадов
  • Полина Воеводина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Антон Ладыгин
  • Илья Уткин
  • Олег Карлсон
  • Сергей Орешкин
  • Николай Миловидов
  • Юлий Борисов
  • Павел Андреев
  • Константин Ходнев
  • Арсений Леонович
  • Андрей Гнездилов
  • Юлия Тряскина
  • Всеволод Медведев
  • Даниил Лоренц
  • Антон Надточий
  • Левон Айрапетов
  • Антон Лукомский
  • Сергей Труханов
  • Сергей Чобан
  • Олег Шапиро
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Явейн
  • Михаил Канунников
  • Александр Попов
  • Игорь Шварцман
  • Антон Бондаренко
  • Александра Кузьмина
  • Зураб Басария
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Романов
  • Алексей Курков
  • Владимир Биндеман
  • Дмитрий Селивохин
  • Александр Бровкин
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Сенкевич
  • Олег Мединский
  • Марк Сафронов
  • Роман Леонидов
  • Рустам Керимов
  • Александр Асадов
  • Александр Скокан
  • Валерий Лукомский
  • Никита Бирюков
  • Никита Токарев
  • Сергей Скуратов
  • Карен Сапричян

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект остановки общественного транспорта
  • Гимназия А+
  • Реконструкция здания на Зубовской площади
  • Свердловская филармония
  • Международный терминал Ватерлоо
  • Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Гостиница на площади Советской Армии

Технологии:

12.10.2018

Европейские системы ограждений «ZABOR–MODERN.RU» для России

Новый взгляд нa привычные вещи. Забор, как визитная карточка дома.
Zabor Modern
10.10.2018

Русский авангард в интерьерах нового терминала аэропорта Шереметьево

Когда появляется желание сделать что-то абсолютно новое или индивидуальное или воссоздать что-то историческое и гениальное, даже большой палитры стандартных декоров FunderMax может не хватить для полета фантазии архитектора или дизайнера. И тут на помощь приходит FunderMax Individual.
ООО «Декотек Инжиниринг»
01.10.2018

Капремонт системы отопления без сварки

Инновационные решения от Viega Megapress: впервые в России ремонт системы отопления многоэтажного дома проведен полностью без применения сварки, методом холодной опрессовки.
Viega
01.10.2018

Пространства для создания инноваций и почему они важны для всех компаний

Креативность и новые идеи становятся новым ключевым параметром деятельности компаний, без которого не обходится ни один лидер рынка. Но чтобы процесс создания инноваций действительно работал, необходимо создать для сотрудников подходящие рабочие условия, в которых они будут максимально креативными. По материалам исследования Ideation Group, Haworth Inc.
HAWORTH
другие статьи