Авторский коллектив:
Генеральный директор: А. В. Михайлов
ГАП: С. В. Никешкин
Я. А Самохвалов
2018 – 2019
Заказчик: ООО «Трасти»
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик СК Профи-Инвест»
Новый 31 квартал подмосковного Пушкино, в котором «Крупный план» спроектировал одноименный жилой комплекс, формируется в центральной части города, на участке между водоохранной зоной реки Серебрянки, с одной стороны, и Ярославским шоссе, с другой. Естественное понижение рельефа в сторону реки превышает три метра и выравнивается при помощи 1-2-уровневого стилобата: на него поставлены четыре 23-этажные башни. Они почти симметричны, кроме одной, которая поворачивается относительно оси вслед за изгибом Ярославки, срезающей в этом месте ровную границу участка, и «выпадает» из строгой композиции. Что и к лучшему: вдоль шоссе, благодаря этому, возникают более динамичные ракурсы.
Башни расставлены по углам почти квадратного участка, высвобождая дворовую территорию на крыше стилобата; между ними по центру возникает подобие пешеходного бульвара, спускающегося к речке широкими лестницами – авторам проекта удалось убедить застройщика в необходимости сохранить проницаемость территории комплекса. Поперек променада стилобат расчерчен пересекающимися кольцами дорожек и клумб. Жители комплекса имеют свой доступ на стилобат через дополнительные вестибюли в уровне второго этажа, тогда как основные входные группы в жилые корпуса устроены снаружи с нулевой отметки.
Простую и ясную симметрию композиции авторы превращают в художественный прием. Выбранная для фасадов ахроматическая палитра утрирует объемы, создавая эффект графической картинки. С трех сторон башни – белые, а все северные фасады – «проваливаются» сплошными черными плоскостями. Эффект усилен горизонтальными вставками панелей нержавеющей стали с полированной поверхностью, в которых стена буквально исчезает.
Сетка трех других, светлых фасадов тоже неоднородна. Архитекторы используют «градиентную» разбивку оконного ритма: к южной стороне остекленные поверхности корпусов сгущаются, окна становятся шире и превращаются в «остекленные» углы зданий, где на самом деле стыкуются два окна. Так, с дальних точек возникает эффект смещения регулярной сетки, что вместе со вставками зеркального металла разряжает монотонность, неизбежно возникающую в небогатом диапазоне выразительных средств, которые сегодня позволяет коммерческий девелопмент.
Стремление разбить однородную массу стен выражается и в пластическом вычленении уровня «восприятия пешехода». Так, два первых этажа снаружи комплекса, предназначенные под размещение коммерческих функций, объединяет кирпичная тема, контрастная по фактуре с основной гладкой поверхностью фиброцементных панелей. Из кирпича выполняются вертикальные пилоны и массивный «карниз», отделяющий жилые этажи.
Главная пластическая тема основной массы фасадов – треугольные пилоны в простенках между окнами – продолжается на всю высоту. Пилоны выполняются из наклонно смонтированных фиброцементных панелей и дополняются скошенными простенками под окнами. В итоге фасадная сетка образует подобие «раструбов» вокруг окон, которые развернуты в направлении солнца и, по словам авторов, минимизируют затенение.
Раскрывая фасады к максимальному освещению и улавливая солнце при помощи геометрии простенков, архитекторы применяют прием, навевающий образ диафрагмы – круглого окошка в камере, которое регулирует поток света, проникающий внутрь.
Рискованное сочетание черного и белого, заостренное строгими геометрическими линиями, подкрепляет ассоциации архитектуры с фотографией и монохромной графикой. Делая стилобат черным и ставя на него белые с трех сторон башни, архитекторы в то же время добиваются и ощущения тектоничности, и облегчения силуэта. У объемов, благодаря пилонам в нижних этажах, образуется эффект «ног», и вот уже 23-этажные высотки не кажутся массивными и территория в их основании выглядит комфортной и благополучной. Этому, безусловно, способствует витринное остекление нижних этажей и детализация отделки, выражающаяся, в частности, в применении особой объемной кладки кирпича.
Основную площадь стилобата занимает паркинг, но в основании корпусов, выходящих к реке, также располагаются помещения детского клуба, коворкинга и кафе, к которым сбоку примыкают спортивные залы.
Лестницы, которыми стилобат опускается к рекреационной территории у воды, подчёркнуты необычным клиновидным озеленением. Продолжая в благоустройстве общую для всего комплекса геометрическую тему, архитекторы дополнили сходы врезающимися в них клиньями газона, сформировав еще один ритмический акцент в композиции.
1 / 5
Схема плана этажа на отметке -3.600 ЖК «31 квартал»
FunderMax Compact Academy – новый стандарт обучения
Обучение и образование играют важную роль в жизни любого человека. Постоянное совершенствование личных и профессиональных навыков открывает перед человеком новые возможности и делает его востребованным в современном мире.
«ОртОст-Фасад» бросает вызов декору любой сложности
Для главного храма вооруженных сил РФ – компания «ОртОст-Фасад» выполнила беспрецедентный по сложности фасад, изготовив десятки тысяч СФБ-деталей индивидуальной формы, в том числе со скульптурной поверхностью.
Универсальная несущая система для фасада любой сложности
Для монтажа СФБ-облицовки из элементов сложной формы Главного храма Вооруженных сил РФ специалисты компании «ОртОст-Фасад» разработали необычную несущую подсистему с большими перспективами применения.
Максим Павлов: у нашей несущей системы большие перспективы...
Как «упаковать» вентоборудование, архитектурную подсветку, электрические кабели и многое другое в межфасадное эксплуатируемое пространство, не нарушив архитектуры фасада и уменьшив при этом стоимость здания. Рассказывает Максим Павлов, главный инженер компании «ОртОст-Фасад», ГИП по устройству конструкции внешней облицовки храма Вооруженных сил России.
Тонкие и белые
Стальные ламели арены Match Point выполнены на высокотехнологичном производстве компании GRADAS.
Превращение мансарды
Для «Петровского квартала» бюро «Евгений Герасимов и партнеры» воспользовались окнами VELUX Cabrio, которые позволяют одним движением руки превратить мансарду в небольшую террасу.
Юбилей VitraHaus: 2010 – 2020
VitraHaus, который задумывался как шоу-рум для домашней коллекции Vitra, служит примером архитектурного разнообразия, отличающего кампус бренда в Вайле-на-Рейне.
Хрустальные колонны
Разбираемся в технических и технологических аспектах изготовления и монтажа стеклянных колонн дома «Кутузовский XII» – архитектурного решения, удивительного для прохожих, но во многом также и для профессионалов. Колонны можно мыть и менять лампочки.
Выразительные возможности клинкера в современной...
Перед вами несколько ярких московских построек из клинкера и комментарии их авторов, архитекторов Сергея Скуратова, Ильи Уткина и Андрея Романова, на тему любви к кирпичу.
Бриллиантовая прозрачность
Уникальная и единственная в мире подвесная переговорная «Диамант» в штаб-квартире Сбербанка с ультра-прозрачными гранями Crystalvision от AGC.
Игра в музей
Публикуем пять работ, созданных на он-лайн фестивале архитектуры 360FEST и посвященных решению проблем музеев с помощью виртуальной среды.
Третья гора
Выставочный центр традиционной китайской медицины по проекту Wutopia Lab на горе Лофушань недалеко от Гуанчжоу напоминает о принципах даосизма и древнем ландшафтном искусстве.
Радость познания
Проект «Зеленый сад» – первый этап на пути масштабных планировочных и архитектурных изменений, которые происходят в одном из ведущих частных учебных заведений России – Павловской гимназии под влиянием эволюции образовательной системы и благодаря активному участию сообщества педагогов и учеников гимназии.
Звезды для полковника
Сквер имени командира стрелковой дивизии Михаила Краснопивцева на микрорайонной окраине Калуги объединяет бронзовый памятник с современным благоустройством, нацеленным на развитие общественной жизни окрестностей.
Кристаллический ландшафт
На Тайване открылся концертный зал Тайбэйского центра музыки по проекту RUR Architecture: этот посвященный поп-музыке комплекс 11 лет назад был предметом крупного международного архитектурного конкурса.
На все времена
Сохранение наслоений разных периодов – одна из прогрессивных тенденций современной реставрации. Именно так, если говорить в целом, произошло обновление вокзала 1933 года в Иваново: на тридцатые, пятидесятые и восьмидесятые. Но довольно много добавилось и современного, так что реализованный проект правильнее называть реконструкцией.
Архитектура как инструмент обучения
Концепция благотворительной школы «Точка будущего» в Иркутске основана на новейших образовательных программах и предназначена, в числе прочего, для адаптации детей-сирот к самостоятельной жизни. Одной из составляющих обучения должна стать архитектура здания: его структура и разные типы связанных друг с другом пространств.
Радужный небосвод
В церкви блаженной Марии Реституты в Брно архитекторы Atelier Štěpán создали клеристорий из многоцветных окон, напоминающий о радуге как о символе завета человека с Богом.
Новое в Никола-Ленивце
В конце прошлой недели состоялся 15-й, юбилейный фестиваль «Архстояние», и территория арт-парка Никола-Ленивец пополнилась тремя новыми объектами. Рассказываем о них.
Внезапный вызов к доске
Королевский институт британских архитекторов (RIBA) представил программу развития «Путь вперед», предполагающий переаттестацию его членов каждые пять лет и изменения в программе сертифицированных им вузов в пользу технических дисциплин. Причины – итоги расследования катастрофического пожара в лондонской жилой башне Grenfell и «климатическая ЧС».
Журавлик
В нашем детстве все знали историю про девочку из Японии, которая болела неизлечимой лейкемией из-за ядерных бомбардировок, и загадала сложить много журавликов прежде чем умереть. Проектируя реконструкцию здания для детского хосписа – первого в Москве – IND architects положили в основу именно эту историю. А называется проект – Дом с маяком.
На красных холмах
Павильон центра молодежной культуры для самого большого экстрим-парка в России с интерактивным фасадом и переосмыслением эстетики стрит-арта.
Метро как по учебнику
В столице Катара Дохе строится с нуля метрополитен: готовы 37 станций, спроектированных по «дизайн-руководству», разработанному бюро UNStudio.
Первый выпуск Ре-школы: наследие Ельца
Дипломники школы Наринэ Тютчевой подготовили мастер-план развития Ельца, а также концепцию сохранения трех объектов культурного наследия, предлагая решения для сохранения слободской застройки, расселения ветхого жилья и восстановления городских связей.
Керамика в ракурсе
Изогнутые керамические пластинки на фасадах исследовательского института при барселонской больнице Сан-Пау – «двойного назначения»: снаружи это натуральная терракота, а в ракурсе видна разноцветная глазурь.
Рядом с реальным городом у нас на глазах вырос город виртуальный, и можно с большой уверенностью утверждать, что эта пара теперь просуществует неопределенно долго. Даже более определенно — эта пара и есть город будущего при любом варианте его развития.
Машина для эмоций
Новый небоскреб в деловом районе Дефанс – башня компании Saint-Gobain, по замыслу архитекторов Valode & Pistre, должна вызывать эмоции – своей сложной формой, висячими садами, переменчивым обликом фасада.
Звучание фасада
Инсталляция «Классная игра» художника Марины Звягинцевой превратила фасад школы на севере Москвы в клавиатуру рояля и переосмыслила место школьного здания в городской среде. Публикуем интервью Марины о ее методе работы с архитектурой.
«Подтянуть уровень города до уровня памятников»
Такова задача нового мастер-плана Суздаля, разработанного ДОМ.РФ совместно с КБ Стрелка в преддвериии тысячелетия города. Рассказываем, каким образом авторы предлагают трансформировать пространство «городского поселения», куда больше миллиона человек в год приезжает посмотреть на старый русский город.
Наедине с морем
Плавучий сборный отель Punta de Mar у испанского побережья Средиземного моря – образец туризма будущего. При реализации проекта важную роль сыграло стекло Guardian Glass.
Галерейный подход
Рассказываем о концепции Центральной районной больницы вместимостью 240 мест «Гинзбург архитектс», которая заняла 1 место на конкурсе Союза архитекторов и Минздрава.
Конструктор здоровья
Публикуем концепцию типовой больницы бюро UNK project, занявшую 2 место в конкурсе, проведенном Союзом архитекторов России при участии Минздрава.
Две станции – десять вариантов
Все десять финальных проектов конкурса на дизайн станций метро «Проспект Маршала Жукова» и «Кленовый бульвар 2», включая победителей – Zaha Hadid Architects и бюро Асадова.
В Москве объявили результаты очередного — пятого — конкурса на архитектурный облик станций метро. Мы решили разобраться, что происходит с 9-ю концепциями-победителями уже прошедших конкурсов и почему реализации могут оказаться совсем на них не похожими.
«Скальпель» в сердце Сити
Новая офисная башня по проекту KPF в центре Лондона благодаря своему острому силуэту получила прозвище «Скальпель». Она стоит рядом с «Корнишоном» и «Теркой для сыра».
Знаменитый архитектор, один из самых смелых визионеров от урбанистики в мире, руководящий партнёр бюро MVRDV Вини Маас рассказал dp.ru о том, почему окраины в Петербурге важнее центра, как вернуть город в мировой контекст, есть ли смысл развивать в городе сельское хозяйство, а также о своём проекте для Охтинского мыса.
Гибкий город: пять лучших идей
Подведены итоги конкурса-эксперимента от Агентства стратегических инициатив «21 идея для гибкого города», где на выполнение задания в распоряжении участников было только 24 часа. Представляем работы призеров.
Градсовет удаленно 26.08.2020
Предварительное, «для ППТ», рассмотрение дома – близкого соседа «Дома у моря» и исторического особняка, вызвало много замечаний и пожелание доработки, в том числе с позиций охраны памятника и градостроительной ситуации. Хотя проект сам по себе скорее позволили.
Комфортный труд за зеленым фасадом
Штаб-квартира туристической компании ASI Reisen близ Инсбрука – озелененная внутри и снаружи деревянная постройка по проекту Snøhetta.
В Музее Ахматовой в Фонтанном доме открылась выставка «Анна Ахматова. Михаил Булгаков. Пятое измерение» – тотальная инсталляция, дающая отличное представление о том, что такое архитектура выставок и зачем она нужна.
Вопросы к закону об архитектурной деятельности
Мария Элькина, Сергей Чобан и Олег Шапиро опубликовали письмо – фактически петицию – с призывом не принимать закон об архитектурной деятельности в нынешней редакции. Письмо призывают подписывать и отправлять на подпись коллегам.
Учреждение рая
Бюро BIG выиграло конкурс на мастерплан трех насыпных островов на 375 000 жителей у берега малазийского острова Пинанг в Малаккском проливе.
1 / 6ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
2 / 6ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
3 / 6ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
4 / 6ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
5 / 6ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
6 / 6ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
1 / 4ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
2 / 4ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
3 / 4ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
4 / 4ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
1 / 11Схема фасада в осях П.Э-1А. ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
2 / 11Схема фасада в осях 1.1-4.9 ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
3 / 11Схема фасада в осях 4А-П.Э ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
4 / 11Схема фасада в осях 4.1 – 1.1 ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
5 / 11Разрез 1-1. ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
6 / 11Разрез 2-2. ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
7 / 11Схема развертки фасада по Ярославскому шоссе. ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
8 / 11ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
9 / 11ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
10 / 11ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
11 / 11ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
1 / 5Схема плана этажа на отметке -3.600 ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
2 / 5Схема плана этажа на отметке -0.300 ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
3 / 5Схема плана техподполья на отметке -5.650 ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
4 / 5Схема плана нижнего технического пространства на отметке +2.550 и +4.450 ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
5 / 5Схема плана 3-го жилого этажа. ЖК «31 квартал»© Проектное бюро «Крупный План»
