RSS
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN

ЖК «31 квартал»

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    20172018 / 20192022
  • region=Московская обл. area= address=Ярославское ш., 149 country_t=Россия city_t=Пушкино
    место
    Пушкино Московская обл. Ярославское ш., 149
  • координаты
    56.001051, 37.871275
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,3169 га
  • площадь застройки
    10 100 м2
  • площадь подземная
    2 677 м2
  • общая площадь
    86 586,56 м2
  • площадь жилая
    45 145,69 м2
  • высота
    85,01
  • этажность
    23
  • строительный объем
    320 585,42 м3
  • Количество квартир – 964
  • кол-во машиномест
    394
Сергей Никешкин

авторский коллектив

С.В. Никешкин, И.В. Бараксанов, А.Д. Агейкин 

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Специализированный застройщик СК Профи-Инвест

 
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN

Архи.ру об этом объекте:

03.10.2022

Зодчество: лауреаты 2022

В пятницу в Гостином дворе вручили награды фестиваля Зодчество 2022. Хрустальный Дедал достался ЖК Veren Village архитекторов АБ «Остоженка». Татлин, премию за проект, решили не присуждать. Рассказываем, кого наградили, публикуем полный список.

Любопытно, что гран-при Хрустальный Дедал получил реализованный в Стрельне жилой комплекс Veren Village, который три года назад был отмечен премией Татлин, высшей наградой фестиваля за проект. Таким образом архитекторы АБ Остоженка группы под ...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN

описание:

Участок расположен в центральной части города Пушкино на восточном берегу реки Серебрянки. Его особенностью оказывается перепад рельефа с уклоном в сторону реки, достигающим 3-х м. По соседству ведется активное жилищное строительство 31-го квартала, составной частью которого и является проектируемый комплекс.

Комплекс включает четыре 23-этажных башни, объединенных 1-2-уровневым (следуя рельефу) стилобатом. Основное пятно стилобатной части занимает автостоянка. Вокруг нее группируются помещения общественного назначения. Они включают группы дневного пребывания детей и клубных помещений, кафе и учреждений бытового обслуживания населения, коворкингов и спортзала, а также зал танцев, зал аэробики и др.

Наверху устроена эксплуатируемая кровля – с комплексным благоустройством: зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, включая развитое озеленение. Базовый набор выразительных средств – это заметная, порядка 10, сдвижка с оси одной из башен, отсюда – необычные ракурсы при круговом обходе комплекса. Наиболее активным художественным средством – своего рода визитной карточкой комплекса – оказывается цвет – контраст черного, серого и белого. Все эти приемы работают на графичность архитектурного образа новостройки.
 
Пресс-релиз коммуникационное агентство rupor agency. 26.01.2024
Архитектурно-художественный облик третей и заключительной очереди жилого комплекса «31 квартал» разработали архитекторы бюро «Крупный план». Ранее бюро работало над первой очередью жилого комплекса от ГК «Профи–Инвест». Общая площадь участка комплекса – 57,7 тыс. кв. м,
 
Новая очередь ЖК «31 квартал» – это две 23-этажные башни и 3-этажный стилобат, на котором расположен двор. В комплексе 423 квартиры, где будут проживать около 850 человек. Бюро «Крупный план» не стало отходить от визуальной концепции первых очередей комплекса – для большей выразительности фасадов использованы декоративные панели трех цветов. Входные группы и зоны аренды выделены с помощью витражей.
 
Основной жилой фонд – одна-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также четырехкомнатные квартиры. В каждой квартире будут лоджии, а в квартирах от двух комнат – второй санузел и гардеробные. В жилом комплексе появится закрытая парковка на 330 машиномест. Еще 22 машиноместа появятся на открытой автостоянке. Для резидентов в комплексе предусмотрено 100 кладовых.
 
«С помощью стилобата в жилом комплексе «31 квартал» мы нивелировали перепад высот на участке, где расположен жилой комплекс, и получаем место для общественных функций. Внутри стилобата разместятся паркинг и помещения ритейла, а на нем – внутренний двор с детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. Во внутренний двор можно попасть как из корпусов, так и с улицы – пешеходные дорожки от двора комплекса ведут к реке, набережная которой уже благоустроена по нашему проекту», – отмечает Сергей Никешкин, генеральный директор архитектурного бюро «Крупный план».
 
Жилой комплекс расположен вдоль набережной реки Серебрянка в центральной части города: рядом железнодорожная станция «Пушкино», автобусные остановки с городскими и междугородними маршрутами, школы, детские сады, поликлиники и объекты коммунального и бытового обслуживания. Есть удобный выезд на Ярославское шоссе. Запланирован запуск пятой железнодорожной линии Московского центрального диаметра от Пушкино до Домодедово.
 
Бюро «Крупный план» основано в 2012 году архитектором Сергеем Никешкиным и конструктором Андреем Михайловым. Специалисты компании проводят весь комплекс проектных работ – от архитектурной концепции до авторского надзора на строительстве. В компании используют технологии информационного моделирования зданий и строений BIM и «зеленые» стандарты LEED и BREEAM, что позволяет проектировать общественные и жилые здания, оказывающие минимальное воздействие на окружающую среду. В портфолио бюро десятки реализованных проектов общественных, жилых, офисных и торговых зданий. По проекту бюро построены ТРЦ Теплый стан, получивший архитектурную премию Москвы, бизнес-центр Крунит, жилые комплексы ЖК 31-й квартал, «Тургенева» (Пушкино), жилого квартала New Time (Санкт-Петербург).

 
Конструкции
Фасадные конструкции. Кирпич лицевой rлазурованный (1 этаж), фиброцементная панель на подсистеме (типовые этажи)
Кровля неэксплуатиремая.
 
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал». 2 очередь
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал». 2 очередь
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал». 2 очередь
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал». 2 очередь
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал». 2 очередь
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал». 2 очередь
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал». 2 очередь
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Генплан. ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема плана этажа на отметке -3.600 ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема плана этажа на отметке -0.300 ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема плана техподполья на отметке -5.650 ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема плана нижнего технического пространства на отметке +2.550 и +4.450 ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема плана 3-го жилого этажа. ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Разрез 1-1. ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Разрез 2-2. ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Задание на кирпичные порталы. ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема развертки фасада по Ярославскому шоссе. ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема фасада в осях 1.1-4.9 ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема фасада в осях 4.1 – 1.1 ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема фасада в осях 4А-П.Э ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»
Схема фасада в осях П.Э-1А. ЖК «31 квартал»
© Проектное бюро «Крупный План»

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Ростислав Цайзер
  • Юрий Виссарионов
  • Полина Воеводина
  • Юлий Борисов
  • Григориос Гавалидис
  • Николай Кикава
  • Антон Яр-Скрябин
  • Татьяна Гук
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Кузнецов
  • Даниил Лоренц
  • Иван Кожин
  • Александр Самарин
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Труханов
  • Владимир Плоткин
  • Алексей Орлов
  • Марина Егорова
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Евгений Подгорнов
  • Никита Явейн
  • Александр Асадов
  • Юлия Солдатенкова
  • Евгений Зеленов
  • Зураб Басария
  • Роман Леонидов
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Чуйков
  • Энди Сноу
  • Сергей Чобан
  • Андрей Романов
  • Павел Андреев
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Переслегин
  • Всеволод Медведев
  • Антон Лукомский
  • Николай Переслегин
  • Владислав Андреев
  • Вера Бутко
  • Илья Машков
  • Василий Крапивин
  • Виталий Лутц
  • Раис Баишев
  • Екатерина Кузнецова
  • Константин Ходнев
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Скокан
  • Григорий Мустафин
  • Алексей Полищук
  • Дмитрий Буш
  • Анна Иванова
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Асадов
  • Игорь Членов
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Сухов
  • Михаил Давыдов
  • Сергей Никешкин
  • Андрей Гнездилов
  • Михаил Канунников
  • Александра Кузьмина
  • Степан Липгарт
  • Наталья Сидорова
  • Наталия Шилова
  • Станислав Белых
  • Олег Мединский
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Скуратов
  • Александр Котенков
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Валерия Преображенская
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Комплекс вилл и винодельня в Ялте
Сергей Цыцин, 2016 – 2016
Комплекс вилл и винодельня в Ялте

Постройки и проекты (новые записи):

  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»
  • Научная площадка Роснефть
  • Площадка 800 летия Москвы
  • Площадка Портал: Куб Пилюгина
  • Площадка Стронций
  • Площадка Франций
  • Площадка Эко Лихачева
  • Офис на Кременчугской
  • Федеральная туристическая межрегиональная схема территориально-пространственного планирования макротерритории «Большой Алтай»

Новости российской архитектуры: