ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
ЖК «31 квартал»
информация:
-
статус
реализовано -
даты
2017 — 2018 / 2019 — 2022 -
место
Пушкино Московская обл. Ярославское ш., 149 -
координаты
56.001051, 37.871275 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
1,3169 га -
площадь застройки
10 100 м2 -
площадь подземная
2 677 м2 -
общая площадь
86 586,56 м2 -
площадь жилая
45 145,69 м2 -
высота
85,01 -
этажность
23 -
строительный объем
320 585,42 м3 - Количество квартир – 964
-
кол-во машиномест
394

Сергей Никешкин
Sergey Nikeshkin / РоссияKPLN (АБ Крупный план)
KPLN / Россияавторский коллектив
партнеры, заказчики, смежники
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
Архи.ру об этом объекте:
Зодчество: лауреаты 2022
В пятницу в Гостином дворе вручили награды фестиваля Зодчество 2022. Хрустальный Дедал достался ЖК Veren Village архитекторов АБ «Остоженка». Татлин, премию за проект, решили не присуждать. Рассказываем, кого наградили, публикуем полный список.
Любопытно, что гран-при Хрустальный Дедал получил реализованный в Стрельне жилой комплекс Veren Village, который три года назад был отмечен премией Татлин, высшей наградой фестиваля за проект. Таким образом архитекторы АБ Остоженка группы под ... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
Наталья Коряковская. Эффект диафрагмы
ЖК «31 квартал»
Фотография © Дмитрий Яговкин / предоставлена KPLN
описание:
Комплекс включает четыре 23-этажных башни, объединенных 1-2-уровневым (следуя рельефу) стилобатом. Основное пятно стилобатной части занимает автостоянка. Вокруг нее группируются помещения общественного назначения. Они включают группы дневного пребывания детей и клубных помещений, кафе и учреждений бытового обслуживания населения, коворкингов и спортзала, а также зал танцев, зал аэробики и др.
Наверху устроена эксплуатируемая кровля – с комплексным благоустройством: зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, включая развитое озеленение. Базовый набор выразительных средств – это заметная, порядка 10, сдвижка с оси одной из башен, отсюда – необычные ракурсы при круговом обходе комплекса. Наиболее активным художественным средством – своего рода визитной карточкой комплекса – оказывается цвет – контраст черного, серого и белого. Все эти приемы работают на графичность архитектурного образа новостройки.
Новая очередь ЖК «31 квартал» – это две 23-этажные башни и 3-этажный стилобат, на котором расположен двор. В комплексе 423 квартиры, где будут проживать около 850 человек. Бюро «Крупный план» не стало отходить от визуальной концепции первых очередей комплекса – для большей выразительности фасадов использованы декоративные панели трех цветов. Входные группы и зоны аренды выделены с помощью витражей.
Основной жилой фонд – одна-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также четырехкомнатные квартиры. В каждой квартире будут лоджии, а в квартирах от двух комнат – второй санузел и гардеробные. В жилом комплексе появится закрытая парковка на 330 машиномест. Еще 22 машиноместа появятся на открытой автостоянке. Для резидентов в комплексе предусмотрено 100 кладовых.
«С помощью стилобата в жилом комплексе «31 квартал» мы нивелировали перепад высот на участке, где расположен жилой комплекс, и получаем место для общественных функций. Внутри стилобата разместятся паркинг и помещения ритейла, а на нем – внутренний двор с детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. Во внутренний двор можно попасть как из корпусов, так и с улицы – пешеходные дорожки от двора комплекса ведут к реке, набережная которой уже благоустроена по нашему проекту», – отмечает Сергей Никешкин, генеральный директор архитектурного бюро «Крупный план».
Жилой комплекс расположен вдоль набережной реки Серебрянка в центральной части города: рядом железнодорожная станция «Пушкино», автобусные остановки с городскими и междугородними маршрутами, школы, детские сады, поликлиники и объекты коммунального и бытового обслуживания. Есть удобный выезд на Ярославское шоссе. Запланирован запуск пятой железнодорожной линии Московского центрального диаметра от Пушкино до Домодедово.
Бюро «Крупный план» основано в 2012 году архитектором Сергеем Никешкиным и конструктором Андреем Михайловым. Специалисты компании проводят весь комплекс проектных работ – от архитектурной концепции до авторского надзора на строительстве. В компании используют технологии информационного моделирования зданий и строений BIM и «зеленые» стандарты LEED и BREEAM, что позволяет проектировать общественные и жилые здания, оказывающие минимальное воздействие на окружающую среду. В портфолио бюро десятки реализованных проектов общественных, жилых, офисных и торговых зданий. По проекту бюро построены ТРЦ Теплый стан, получивший архитектурную премию Москвы, бизнес-центр Крунит, жилые комплексы ЖК 31-й квартал, «Тургенева» (Пушкино), жилого квартала New Time (Санкт-Петербург).
Кровля неэксплуатиремая.