Профиль города

Дом «ASTRA», построенный по концепции бюро SYNCHROTECTURE в самом центре Перми – здание достаточно известное, показанное на нескольких фестивалях. Архитекторам удалось найти общий язык и с жителями, и с природой, и с историческим городом, вернув к жизни два памятника архитектуры XIX века.

Автор текста:
Лара Копылова

16 Октября 2018

Объект

Урбанистика / Градостроительство Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

SYNCHROTECTURE http://synchrotecture.com/

Проект:

ЖК ASTRA и реконструкция торговых пассажей XIX века
Россия, Пермь, Тополевый пер., 5

Авторский коллектив:
Антон Барклянский, Станислав Ширяев, Михаил Федотов, Марина Букина

2011 — 2016

Заказчик, девелопер: ГК «КОРТРОС»

Смежники:
Генеральный проектировщик – новое строительство: ООО «ПЕРМОБЛПРОЕКТ», Пермь
Генеральный проектировщик – пассажи: ООО «НППКБ», Пермь

ЖК ASTRA получил множество премий. Действительно, вещь получилась с оригинальными идеями и ясным пластическим воплощением. К тому же в ней чувствуется не провинциальный масштаб. Антон Барклянский родился в Перми, учился в Екатеринбурге, но успел поработать в известных западных и московских бюро. А сама Пермь в пору губернаторства Олега Чиркунова была форпостом современной архитектуры и урбанизма. И мастерплан голландцев KCAP, и международный конкурс на музей современного искусства PERMM с участием Питера Цумтора, и другие события создали питательный информационный контекст, куда ASTRA вписывается своим голландско-скандинавским колоритом.

zooming — ЖК ASTRA и реконструкция пассажей XIX в. в Перми. SYNCHROTECTURE © Предоставлено архитекторами

Архитекторы бюро SYNCHROTECTURE считают, что есть три пункта, которыми можно гордиться в ЖК ASTRA. Первый – градостроительный: построить в историческом центре довольно большой жилой дом, встроив его в сложившуюся панораму и выдержав объем жилой площади заданной в ТЗ. Второй – социальный: сохранить участок доступным для всех горожан, которое будет их радовать – для этого вдоль исторических пассажей устроены пешеходные улочки.

Антон Барклянский: «Первый и главный вопрос, который перед нами стоял, градостроительный: как поставить в этом месте что-то большое? Затем нас интересовало, что это место даст будущим жителям дома и что оно даст жителям города».

Участок находится в центре Перми, на месте бывшего «Черного рынка», названного так потому, что его приходилось очищать от заболачивания. План центра города был составлен в 1784 году архитектором Иваном Лемом (который работал в Комиссии строений Санкт-Петербурга и способствовал распространению по России регулярных городов екатерининского классицизма). На старых чертежах это выглядит, как Манхэттен: правильные кварталы, поделенные на лоты. Два исторических корпуса конца XIX века архитектора Василия Потапенко как раз вписаны в такой квартал, образуют две его стороны. Это памятники архитектуры. Изначально здесь находились торговые ряды с периметральным обходом: лавки в первых этажах, конторы и склады во вторых. В советские времена в них устроили типографию и табачную фабрику, вся территория кварталов была занята пристройками. Дворовые фасады застроили, многие арки заложили, кирпичные стены закрасили.

Антон Барклянский: «В любом случае памятник для девелопера – обременение. Реконструкция дороже, чем новая постройка, но заказчик был готов к этому. Мы открыли периметральный обход, восстановили проемы и приспособили здания под сегодняшние требования эвакуации, предусмотрели дополнительные лестницы, но так, чтобы их не было видно снаружи. Восстановили рисунок расстекловки. Мы вели эти пассажи с начала до конца, настояли на аккуратном восстановлении кирпичной кладки – отслеживали процесс на всех этапах».

Реконструкция пассажей повышала ценность территории. Главная же задача состояла в том, чтобы построить жилой дом на участке между двумя пассажам и офисным кирпичным зданием 1990-х годов. С учетом того, что это исторический район, недалеко Спасо-Преображенский собор с колокольней (памятник федерального значения), был сделан ландшафтно-визуальный анализ. «С центром охраны памятников мы проверяли точки, где нельзя перекрывать панораму города с видом на собор», – говорит Антон. И вот тут и появилась главная находка – силуэт крыши.

«Есть скатные крыши пассажей, и мы от них постепенно движемся вверх, сохраняя диалог с историей за счет крыш жилого здания. Эта форма современная, но в ней есть явный диалог с историей». Это очень круто придумано. Силуэт выглядит на схеме как обозначение города на дорожных знаках. Причем это традиционный город с возвышающимся над ним шпилем собора. Скатные крыши в историческом городе в целом смотрятся лучше, чем плоские. А здесь, что неожиданно, они еще и дали оптимальный выход площадей. А это значит, что по этому пути смогут идти дальше многие.

Многоскатная крыша ЖК ASTRA получилась амбивалентной: если смотреть из города, в ней есть явная связь с силуэтом исторических крыш, если смотреть из двора – с силуэтом скал. Конструкция крыши выполнена из бетона. Чтобы избежать протечек на сгибах, архитекторы предусмотрели мероприятия по водосбору и подогреву кровли.Сама кровля предполагалась в плоскости фасада с небольшим водосборным лотком по периметру. Вынос кровли не планировался, но появился, как это бывает, в процессе.

Фасад облицован плиткой нескольких песочных оттенков, которая создает эффект живой природной поверхности.

Двор, напоминающий поляну среди скал – изюминка проекта. Он был задуман с деревьями, зелень которых отражалась бы в полностью (!) стеклянных фасадах. Получалось архитектурно-природное пространство для медитации. В Норвегии вечером после работы люди молча сидят и смотрят на лес – это национальная традиция. Деревья и геопластику сделать (пока) не удалось, но зеркальные фасады зрительно увеличивают небольшой двор путем бесконечных отражений. К тому же линия крыши у двух противоположных частей дома по форме не совпадают, и в отражениях эти силуэты причудливо изломаны. Чтобы освободить двор от машин и осуществлять подъезд машин, в том числе пожарных, только с внешней стороны здания, архитекторы тщательно продумали планировки, выведя все квартиры на внешний периметр. Планировки квартир – от студий до двухкомнатных, квартир с террасой на кровле и с мансардными окнами.

Итак, в ЖК ASTRA несколько важных идей. Многоскатная крыша, которую можно запатентовать как «небесную линию Барклянского», дробление объема на несколько разновысотных частей, двор-оазис без машин с зеркальными фасадами и валоризация территории. Главной мне кажется крыша.

Образ здания со скатной крышей, но модернистской пластикой фасада вполне жизнеспособен и мог бы стать мейнстримом наших городов. Потому что у таких зданий есть историческая память, и они избегают символической бедности многих современных построек. Не случайно бюро SYNCHROTECTURE применило скатные крыши и в другом пермском проекте, связанном с исторической средой. Дома со скатными крышами могли бы образовать ту самую ткань города, которая современной архитектуре пока не удается. И тенденция есть.

Поставщики, технологии

Архитектор:

Мастерская:

SYNCHROTECTURE http://synchrotecture.com/

Проект:

16 Октября 2018

SYNCHROTECTURE: другие проекты

Интервью

Антон Барклянский: «Мировые тренды – связность пространств...

Глава бюро SYNCHROTECTURE о том, как архитектурные сценарии меняют город к лучшему. О многоярусных городах будущего, воздушных галереях и подземных улицах, рынках под домами и арт-галереях в торговых центрах.

Репортаж

«Выходить за рамки»

Архитекторы из регионов, учившиеся в столице и заграницей – о возможностях роста и работы в родном городе. Репортаж с примерами с конференции «Открытого города».