14.10.2016

Дудергофская идиллия

Жилой комплекс «Dudergoff club» построен по проекту Сергея Цыцина на берегу Финского залива в Петербурге.

информация:

Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина

Жилой район «Балтийская жемчужина» на юго-западе Петербурга – один из крупнейших российско-китайских проектов в сфере недвижимости. Его инвестор, ЗАО «Балтийская жемчужина» – «дочкой» ЗАО «Шанхайская заграничная объединённая инвестиционная компания». Проект, стартовавший в 2005 году, включал в себя не просто строительство жилых кварталов, но и намыв территории, укрепление берега Финского залива, реставрацию Матисова и Дудергофского каналов с идеей устройства мостов через них. Общая площадь застройки составляет 1 760 000 м², а сумма инвестиций превышает 3 млрд долларов.

И не случайно. Расположение «Балтийской жемчужины» уникально по своим ландшафтным характеристикам: территория выходит на Финский залив, её пересекают Дудергофский и Матисов каналы; к востоку раскинулся Южно-Приморский парк. Возникший на окраине микрорайон, тем не менее, причастен к истории Петербурга: мимо идёт Петергофское шоссе на Стрельну с её жемчужиной – Константиновским дворцом; совсем рядом восстанавливается Троице-Сергиева Пустынь.
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина

Неплохая транспортная доступность обеспечена в том числе близостью кольцевой дороги и недавно введённым в строй мостом. В одной из публикаций мы уже рассказывали о здании бизнес-центра «Балтийская жемчужина», ставшем эмблемой и локомотивом всей застройки. Его автор Сергей Цыцин является также одним из разработчиков общего мастер-плана территории. «На первом этапе заказчик провёл международный конкурс на развитие территории, итоги которого остались по большей части на бумаге, – рассказывает Сергей Цыцин. – Затем последовал закрытый конкурс с участием нашей мастерской и ещё двух команд, без определения победителя. Проекты были переданы заказчику вместе с авторскими правами. Тот проект комплексного освоения территории, который лёг в основу застройки, является “собирательным”, вобрав в себя идеи разных авторов».

Разделённая дорогами и водными каналами, территория микрорайона включает несколько жилых комплексов, спроектированных разными архитекторами. Авторство одного из них также принадлежит Сергею Цыцину. ЖК получил название «Dudergoff club», отсылающее к названию императорской дачи, а позже – популярного места отдыха петербуржцев. Расположенный на берегу Матисова канала, прямо напротив парка, он задуман как элитный кондоминиум, сочетающий преимущества городской и сельской жизни. Территория квартала имеет форму прямоугольника площадью 800х200 метров, вытянутого в направлении с юга на север вдоль Дудергофского канала. Двух-пятиэтажные дома сгруппированы в виде мини-кварталов периметральной застройки с собственным двором.
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Проект, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Проект, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Генеральный план © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Генеральный план © Архитектурная мастерская Цыцина

Прибрежная линия домов состоит из отдельно стоящих коттеджей и таунхаусов. Далее ряды застройки поднимаются амфитеатром, обеспечивая максимальное раскрытие видов из окон, балконов и террас, с эксплуатируемых кровель и пентхаусов. Все квартиры имеют глубокие остеклённые веранды площадью до пятнадцати квадратных метров. На верхних этажах пентхаусов устроены большие открытые террасы. Торцами к каналу стоят секционные двухквартирные дома с собственными участками. В центре комплекса расположен детский сад, объединённый с начальной школой. Дворы решены как системы анфилад, нанизанных на композиционные оси – сквозные арочные пешеходные зоны.
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Проект, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Проект, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Разрез (блокированный жилой дом) © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Разрез (блокированный жилой дом) © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Разрез (секционный жилой дом) © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Разрез (секционный жилой дом) © Архитектурная мастерская Цыцина

«“Dudergoff club” – это полоска земли вдоль канала и пешеходной набережной, ориентированная на восток, открытая воде и парку, – говорит Сергей Цыцин. Девяносто процентов квартир должны были смотреть на воду. Масштаб внутренних двориков лавирует между уютностью и нашими нормами. Мне хотелось создать не замкнутые дворы, а именно “клуб”. Дворы связаны между собой системой параллельных и перпендикулярных арок, навеянных знаменитым домом Толстого Фёдора Лидваля. Самые дорогие квартиры приближены к воде и обращены на юг. Владельцы первого этажа имеют собственные палисадники. Не всё получилось осуществить, поскольку хорошие идеи в процессе реализации всегда немного «съезжают». Однако главное донести удалось, в том числе прекрасное общее благоустройство».
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина

Архитектура комплекса – современная, лёгкая, с большим разнообразием геометрических комбинаций и преобладающим террасным лейтмотивом. Очевидно стремление авторов создать живой, подвижный силуэт и максимально раскрыть архитектуру природе – не только функционально, но и образно, сделав её «прозрачной», рефлексирующей и словно бы проникающей в ландшафт. Строгие, рациональные формы не чужды изящества, в общую модернистскую палитру вплетаются арочные анфилады дворов и «помпейские» мотивы верхних открытых террас. Органичность ландшафту достигается в том числе за счёт естественных материалов: кирпича, камня, керамики, а также обильного остекления.
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). План 1 этажа © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). План 1 этажа © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). План 2 этажа © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). План 2 этажа © Архитектурная мастерская Цыцина

Главная достопримечательность – Дудергофский канал – оформлен пешеходной набережной, хотя до мостов, к сожалению, дело так и не дошло. В перспективе, учитывая наличие каналов и близость залива, предполагается развитие прогулочного водного транспорта. Безусловно, это обогатит дудергофскую идиллию новыми красками.
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Постройка, 2016 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Проект, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Проект, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). План кровли © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). План кровли © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Разрез (блокированный жилой дом) © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Разрез (блокированный жилой дом) © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Разрез (секционный жилой дом) © Архитектурная мастерская Цыцина
Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club). Разрез (секционный жилой дом) © Архитектурная мастерская Цыцина

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Мединский
  • Юлий Борисов
  • Михаил Канунников
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Романов
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Труханов
  • Олег Шапиро
  • Александр Бровкин
  • Наталия Зайченко
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Евгений Герасимов
  • Роман Леонидов
  • Анатолий Столярчук
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Порошкин
  • Зураб Басария
  • Александр Попов
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Гнездилов
  • Дмитрий Реутт
  • Кристина Павлова
  • Екатерина Кузнецова
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Кузнецов
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Орешкин
  • Вера Бутко
  • Илья Машков
  • Дмитрий Ликин
  • Катерина Грень
  • Наталия Шилова
  • Арсений Леонович
  • Илья Уткин
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Порошкина
  • Антон Лукомский
  • Никита Токарев
  • Иван Кожин
  • Василий Крапивин
  • Юлия Тряскина
  • Всеволод Медведев
  • Павел Андреев
  • Даниил Лоренц
  • Наталья Сидорова
  • Карен Сапричян
  • Тотан Кузембаев
  • Вероника Дубовик
  • Андрей Асадов
  • Иван Рубежанский
  • Станислав Белых
  • Левон Айрапетов
  • Никита Явейн
  • Евгений Подгорнов
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Чобан
  • Антон Надточий
  • Александр Асадов
  • Александр Скокан
  • Николай Миловидов
  • Полина Воеводина
  • Олег Карлсон

Постройки и проекты (новые записи):

  • Комплекс Snail-apartments
  • Музейно-выставочный комплекс Обуховского завода
  • Творческий индустриальный кластер «Октава»
  • ЖК RiverSky
  • Особняк Данилова
  • Гимназия им. Е.М. Примакова, 2 очередь
  • Жилой комплекс «Счастье на Серпуховке»
  • Торговый центр Brosko Mall
  • Павильон в Днепропетровской области

Технологии:

19.08.2019

Tejas Borja. Революция в керамической черепице

Уникальность производства керамики Tejas Borja – в применении технологии цифровой струйной печати на поверхности черепицы, которая позволяет получить полную имитацию природных материалов: сланца, камня, дерева, цемента, мрамора и других.
Компания «Красные крыши»
14.08.2019

Свет и тень

Панели из фиброцемента EQUITONE [linea] – современный материал, который способен вдохновить на творческий эксперимент. Он создан архитекторами, и его главные свойства: контрастная фактура, тактильность и долговечность.
EQUITONE
12.08.2019

Центр художественной гимнастики в Лужниках: кровельная конструкция как изящный взмах гимнастической ленты

Самой заметной особенностью проекта, как и сложностью, стала нелинейная форма гигантской металлической «скульптуры» – кровли. Детали проектирования и реализации.
Riverclack
08.08.2019

Ключевой элемент

Специально для ЖК «Садовые кварталы» компания «ОртОст-Фасад» разработала материал, сочетающий силу стеклофибробетона и эстетику кирпича. Рассказываем о его особенностях и достоинствах на примере трех новых реализованных корпусов.
ОртОст-Фасад
07.08.2019

GRAPHISOFT BIM PROJECT 2019: активные вузы, талантливые студенты и профессиональные BIM-проекты

Компания GRAPHISOFT завершила подведение итогов Второго конкурса «BIM PROJECT 2019». К участию принимались курсовые или дипломные студенческие проекты, выполненные в среде ARCHICAD в рамках обучения.
GRAPHISOFT
другие статьи