Единство без монотонности

Жилой комплекс строится рядом с городом Сертолово, в 15 км к северу от Петербурга.

Автор текста:
Ирина Бембель

22 Марта 2016

Объект

Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

Архитектурная мастерская Цыцина http://arhmc.ru

Проект:

Жилой квартал «Новое Свертолово»
Россия, Санкт-Петербург, Ленингрдская обл., Всеволожский район, Сертолово-2

Авторский коллектив:
Генеральный директор: Цыцин С.В.
Главный инженер проекта: Чуль Н.А.
Главный архитектор проекта: Пикина Т.В.

Заказчик: ООО «КВС-Сертолово»

ЖК «Новое Сертолово» представляет собой восемь кварталов из четырёх-пятиэтажных домов, группирующихся вокруг центральной парковой зоны. Несмотря на то, что комплекс находится в границах Сертолово – участок под его застройку отделён со всех сторон от существующей городской ткани лесными массивами и полем, обеспечивая ему некую автономию, как в социальном, так и композиционном плане. Кроме того инвестор обещает отдать под озеленение около трети всей территории участка, логично ориентируясь на образ города-сада с его гармонией между сельским и городским.

zooming — Жилой квартал «Новое Свертолово». Проект, 2015 © Архитектурная мастерская Цыцина

Микрорайон будет оснащён необходимыми объектами инфраструктуры: сюда относятся два больших «якоря» по обоим концам продолговатого участка – спортивный комплекс и ТРК; кроме того, есть два дополнительных торговых центра внутри застройки, а также объекты торговли и сервиса в нижних этажах домов. В центральной части территории, непосредственно в парковой зоне расположатся два детских сада и школа. Мастерской Цыцина принадлежит как мастер-план, так и архитектура комплекса. В соответствии с формой участка, одни кварталы имеют геометрически правильные очертания, а другие – криволинейно-живописные. Плавные изгибы центральной улицы разворачивают динамичные перспективы и увязывают урбанистическую тему с вариациями естественного ландшафта.

«Нашей задачей было создать ясные очертания улиц и кварталов, напоминающих Петербург, вернуться к той среде, которая после Корбюзье была разрушена. Для человека важно ощутить разницу между внутриквартальной территорией как приватным, камерным пространством жильцов и открытой зоной улицы как пространством связей, коммуникаций, торговли, движения и т.д. С этой же целью основная часть парковок предусмотрена вдоль внешних улиц, чтобы по возможности минимизировать транспортное движение внутри квартала», – говорит Сергей Цыцин.

И сам принцип квартальной планировки, и стилистика домов отчётливо апеллируют к традиции. Фасады украшены простого рисунка аттиками, карнизами, наличниками, рустом, наряду со стеклянными вставками, причём такие современные вкрапления не противопоставляются «классике», а скорее дополняют общий образный строй, внося в него естественные временные отметины.

В проекте нет ни одного полностью повторяющегося фасада. Объединённые общими стилевыми рамками, дома разнятся своими деталями, лёгкой раскреповкой фасадов, высотой (колебание в один этаж плюс аттиковое увенчание), создавая живой силуэт и то ненавязчивое разнообразие, которое свойственно исторической застройке. Жаль, что в целях экономии из проекта были изъяты крупные выразительные акценты – соединительные арки между домами.

Тем не менее, стилевой контраст присутствует в проекте. Он заключён в решении общественных зданий: объектов торговли, спорта, детских садов и школы. Они абсолютно лишены исторических реминисценций, впуская дыхание современности в спокойную идиллию лесного пригорода.

Общая картина чем-то напоминает послевоенные города и посёлки, пронизанные импульсом «мирной, счастливой жизни» – но не в первозданном виде, а с позднейшими наслоениями, то есть такие, какими они выглядят сейчас.

Ностальгия? Наверное, да. Но поскольку образ «будущего», которым любит вдохновляться современная архитектура, становится всё более устрашающим, а настоящее – шатким и непонятным, тяга к традиции выглядит естественным поиском точки опоры. Ещё один знак этой укоренённости в прошлом – новый памятник воинам, погибшим в этих местах в годы Великой Отечественной войны. Лаконичный, апеллирующий к позднесоветской стилистике, он решён на контрасте тяжёлой бетонной глыбы и лёгкого силуэта летящих журавлей.

Как видим, приёмы сочетания старого и нового решены авторами многообразно, без конкретной временной привязки, что позволяет избежать «музейного налёта» и известной бутафорности.

Проект занял второе место в областном конкурсе по благоустройству: комплекс будет обеспечен комфортными общественными и внутриквартальными зонами с пешеходными дорожками, палисадниками и скамейками. Помимо этого, авторы решили придать индивидуальность различным зонам ЖК за счёт композиций из громадных природных валунов, извлечённых при рытье котлованов, а также ландшафтной скульптуры, изображающей лесных животных. Надо надеяться, что благодаря вынесению парковок на внешний периметр, а также оборудованию подземных и наземных гаражей, автомобили не вытеснят людей из этих комфортных пространств. К сожалению, красивая идея города-сада как самодостаточного организма и сегодня остаётся утопией: большинство жителей должны будут ездить на работу за пределы нового ЖК: в старое Сертолово и, конечно, в Петербург. Связь посёлка с внешним миром обеспечивается за счёт Выборгского шоссе, проходящего через Сертолово к КАД. На общественном транспорте до метро «Проспект просвещения» отсюда можно при отсутствии пробок добраться за 15 минут.

Проект Нового Сертолово представляется хорошей альтернативой высотным массивам, плотно окружившим город за последние годы. В его основе лежит стремление восстановить на новом уровне утраченные модернизмом качества жилой среды, сделать её сомасштабной, комфортной, дифференцированной, преемственной, понятной, дающей ощущение стабильности и несущей отблеск классической красоты.