-
![zooming]()
Сидней Сити. Центральный квартал. Фотофиксация. Вид 2© Генпро
-
![zooming]()
Сидней Сити. Центральный квартал. Развертки фасада© Генпро
В рамках мастер-плана – разработанного АБ «Остоженка» и вдохновленного стилистикой современного Сиднея, одного из самых комфортных городов мира, – архитектура отдельных кварталов была разделена между разными архитектурными бюро.
Компании Genpro достался центральный квартал. Рядом с ним должна пройти структурная зеленая ось всего Sydney City – внутренний бульвар, проектированием которого, как и всем ландшафтом комплекса, занимались Wowhaus. И если архитектура высоток сдержанно лаконична и подчинена функциональной стилистике большинства современных, в том числе и австралийских, небоскребов, то бульвар – своего рода пластический противовес, своей нелинейностью он призван придать пространству некоторую живописность. На этой дихотомии архитекторы Genpro и построили свое архитектурное решение.
-
![zooming]()
Сидней Сити. Центральный квартал. Планировочная и транспортная схема участка© Генпро
-
![zooming]()
Сидней Сити. Центральный квартал. Ситуационный план© Генпро
Их жилой комплекс образует практически замкнутый квартал с акцентом в виде 157-метровой башни (42 этажа): она смещена в юго-западный угол участка и акцентирует направление к набережной. Две другие башни ниже, 27 и 25 этажей, располагаются на южном и северо-восточном углах. Внутри квартала находится поднятый над уровнем улицы благоустроенный двор.
Сидней Сити. Центральный квартал. Схема фотомонтажа. Вид 2
© Генпро
Не изменяя общему архитектурному вектору всего Sydney City, Genpro работают с призматическими объемами, но корректируют их визуальное восприятие «через оптику». Сетка фасадов – светлая, тонкая и рельефная, выступает из плоскости стен, выделяется на их фоне и управляет нашим вниманием. Утопленные поверхности, окружающие оконные проемы – темнее, они отступают на второй план. За основу – это видно на схемах – авторы взяли простую ортогональную сетку, а затем «потянули» ее за углы, так что по фасадам прошла крупная волна, одни ячейки стали шире, другие уже. Прием легче всего сравнить с растягиванием ткани с неплотной текстурой. Но этого достаточно, чтобы объемы, на самом деле очень простые, хотя и ромбовидные в плане, при беглом взгляде казались скульптурными, наделенными изгибами, уступами и выступами, которых на самом деле нет.
-
![zooming]()
1 / 5Схема построения фасадных компонентов© Генпро
-
![zooming]()
2 / 5Схема построения фасадных компонентов© Генпро
-
![zooming]()
3 / 5Схема построения фасадных компонентов© Генпро
-
![zooming]()
4 / 5Предварительный подбор материалов© Генпро
-
![zooming]()
5 / 5Конфигурация оконных проемов с фасадными элементами© Генпро
Но еще более необычна сама фасадная технология. Genpro предложили использовать в проекте модульную фасадную систему отечественного производства. В отличие от типовых вентилируемых фасадов, где на объект поставляют отдельные элементы в разобранном виде, модульный фасад собирают на заводе: он поступает на стройку уже полностью готовый, в виде крупноформатных фасадных модулей, включающих пеноблоки и облицовку из композитных панелей. Ширина модуля – 3.5 метра.
Метод дает скорость монтажа и уменьшает как логистические затраты, так и вывоз мусора, и количество монтажников на объекте, – в целом существенно влияет на углеродный след всей стройки, что, конечно, улучшает качества проекта с точки зрения «устойчивости».
-
![zooming]()
Сидней Сити. Центральный квартал© Генпро
-
![zooming]()
Сидней Сити. Центральный квартал© Генпро
При этом, как видим, префабрикация не мешает производить визуально сложную архитектуру. Модули были адаптированы к пяти форматам с помощью программы Grasshopper, – варьируя расположение элементов, архитекторы получили цельный рисунок параметрической природы: гибкий, сродни природным линиям ландшафта, но наложенный на плоскость.
-
![zooming]()
Сидней Сити. Центральный квартал. Схема фотомонтажа. Вид 1© Генпро
-
![zooming]()
Сидней Сити. Центральный квартал© Генпро
Планировочные решения по квартирам здесь подразделяются на несколько типов по группам этажей – с 2-16 этаж, 17-20 и так далее. Наверху расположены двухэтажные квартиры. Поскольку опоры каркаса на всех этажах расположены одинаково, а типы квартир меняются, от архитекторов потребовалось достаточно много изобретательности, чтобы увязать одно с другим. Кроме того, по заданию девелопера квартиры должны были соответствовать формату openspace, чтобы покупатель по своему желанию мог объединить несколько квартир или сделать нужную ему планировку.
-
![zooming]()
1 / 5План 1 этажа© Генпро
-
![zooming]()
2 / 5Корпус К3. План типового этажа 2-16© Генпро
-
![zooming]()
3 / 5Разрез корпуса К1© Генпро
-
![zooming]()
4 / 5Разрез корпуса К3© Генпро
-
![zooming]()
5 / 5Корпус К1. План типового этажа 2-20© Генпро
Согласно первоначальному мастер-плану, в центральной части планировался торговый центр. Затем его функция трансформировалась, ТЦ заменили на детский развлекательный центр – его разместили в стилобате центрального квартала, в его южной, одноярусной, но с антресолью, благодаря перепаду рельефа, части. Во внешнем, одноэтажном, контуре также запланирован ритейл, кафе и магазины, поскольку квартал расположен в месте пересечения пешеходных потоков.
Таким образом центральный квартал Сидней Сити объединяет высотность, общественную функцию стилобата и визуальный акцент параметрических сеток. Он откликается одновременно на ортогональную логику кварталов мастер-плана и гибкость приречной природы, которая всё еще имеет право голоса в этих местах.
-
![zooming]()
1 / 4Сидней Сити. Центральный квартал. Фрагмент фасада© Генпро
-
![zooming]()
2 / 4Сидней Сити. Центральный квартал. Фрагмент фасада© Генпро
-
![zooming]()
3 / 4Сидней Сити. Центральный квартал. Фрагмент фасада© Генпро
-
![zooming]()
4 / 4Сидней Сити. Центральный квартал. Фрагмент фасада© Генпро
