Жилые проекты Московской области:
12 примеров

Мособлархитектура постоянно работает над новыми нормативами, цель которых – сделать проекты качественными, в том числе визуально. Следите за обновлениями! О них, в числе прочего, рассказали на региональном Форуме проектировщиков. Там же показали позитивные примеры жилых проектов: 4 от «Лабва» Станислава Кулиша, 3 от арх-подразделения ГК «Самолет», которым руководит Андрей Перлич, 5 переселенческих малоэтажек от «Алев Груп».

Обзор
Архитектура
mainImg
В этом году у форума была особенно насыщенная повестка. Четыре круглых стола и три лекции – посвященные ключевым изменениям в согласовании градостроительной документации, вступившим в силу в текущем году. Судя по огромному наплыву участников, разбор планировочных ограничений и особенностей работы в Московской области архитекторам жизненно необходим.

Область постоянно совершенствует свою нормативную базу и, если автор стремится работать в Подмосковье, за ее изменениями и уточнениями необходимо следить. «Подкручивать гайки» заставляет курс на повышение качества застройки – условия уточняют, а местами ужесточают, пытаясь не уронить планку качества.

Так, недавно были озвучены изменения в РНГП в части обеспечения жилой застройки, реализуемой в рамках КРТ, объектами спорта. Теперь проектировщики должны рассчитывать не их площадь на тысячу жителей, а компоновать целые спортивные ядра в соответствии с численностью прибывающего населения. «Чтобы не было такой ситуации, когда в каждом дворе по маленькой площадке для воркаута, и ни одного футбольного поля, а было и то, и другое в нужном количестве», – комментирует изменения главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. 

Другие изменения РНГП коснулись открытых балконов: долгое время в Московской области действовал запрет на них, кроме т.н. французских, то есть менее полуметра, – чтобы сохранить фасады от самостийного остекления. Теперь в некоторых случаях это ограничение не действует. «Современные тенденции в архитектуре дают проектировщикам возможность рассматривать балконы, как мощный выразительный элемент, формирующий облик здания, и мы понимаем, что существуют такие типы балконов, которые застеклить невозможно. Поэтому мы детализировали требования к проектам», – пояснила Александра Кузьмина. К «разрешенным» относятся балконы со сложной геометрией и определенными видами парапетов (например, стеклянными), на которые нельзя опереть стеклопакет.

Из других нововведений – уточнения по ограничениям использования штукатурных фасадов. С целью сохранения изначального облика фасадов штукатурку разрешено использовать не более чем на половине от общей поверхности стен. Ограничена и цветовая палитра – это должна быть светлая гамма, белый, серый, бежевый цвет, не выгорающие на солнце, как темные пигменты, и не дающие с течением времени неремонтопригодный фасад, покрытый пятнами, – поясняют в комитете.

Напомним, что все методические материалы Мособлархитектура публикует на своем сайте. Сейчас по итогам форума здесь можно найти актуальные правила подготовки документов планировки территорий для нежилой застройки.

Ключевой же повесткой форума стали вопросы градостроительных концепций – на данном этапе еще не поздно урегулировать все возможные будущие конфликты, оценить риски, экономику и реализуемость проекта самому застройщику.

Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области

На этапе градостроительной концепции мы прорабатываем зоны с особыми условиями использования, облик будущей застройки, включая дизайн-код фасадных решений. Мы собираем все компоненты, чтобы оценить риски, экономику, реализуемость проекта. От качества исходной идеи зависит потом все, вплоть до реализации. Только осмысленность и ответственность архитектора в этом процессе позволит уйти от унификации и безликости застройки. 

Как всегда, значительная часть форума была посвящена лучшим архитектурным практикам. Ниже показываем проекты, представленные на форуме. 
ЖК «Инновация», корп. 5
городское поселение Новоивановское
АРХПРОЕКТ

В жилом комплексе – несколько очередей строительства, наиболее интересен корпус 5. Его композиция составлена из трех пластин и четырех башен, ориентированных в сторону Минского шоссе. Такая посадка продиктована желанием архитекторов сделать застройку по возможности более проницаемой. Башни, вытянутые в широтном направлении, в плане имеют форму трапеции, северная сторона которой решена уступами, чтобы раскрыть виды на северо-запад и увеличить продолжительность инсоляции. В уровне первого этажа башни попарно объединены объемами с нежилыми функциями. В качестве основного материала облицовки используются фиброцементные панели.
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «Инновация»
    © АРХПРОЕКТ
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «Инновация»
    © АРХПРОЕКТ
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «Инновация»
    © АРХПРОЕКТ
ЖК «Киноквартал»
Королёв
АРХПРОЕКТ

Жилой комплекс расположен на месте бывшего дома творчества кинематографистов «Болшево» на берегу Клязьмы. Особенности территории – активный рельеф с перепадом до 12 метров и расположение на затопляемых в паводок отметках, что повлияло на композицию. Дома отодвинуты от воды, чтобы обойтись без насыпи и вырубки деревьев. Вместо этого вдоль реки расположен протяженный ландшафтный парк, а сами дома организованы в квартал переменной этажности: со стороны ИЖС он уменьшается до 4 этажей, в центральных повышенных секциях поднимается до 8, формируя таким образом разнообразный живой силуэт. 
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «Киноквартал»
    © АРХПРОЕКТ
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «Киноквартал»
    © АРХПРОЕКТ
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «Киноквартал»
    © АРХПРОЕКТ
ЖК «Сердце Одинцово»
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, корпус Б1
Одинцово
Лабва Про

Квартал в Одинцово, как и другие проекты мастерской «Лабва Про», примечателен нестандартными архитектурными приемами в работе с плоскостью фасада и с материалами.

Прежде всего перед нами – авторская интерпретация темы открытых балконов, которые работают тут главным акцентом. Проект можно считать «первопроходцем» в деле возвращения открытых балконов в жилищное строительство МО – здесь много балконов самой разной геометрии, включая так называемые вылетные – развернутые торцом к стене дома. По словам автора проекта Станислава Кулиша, решение было реализовано впервые и было не сразу принято застройщиком, но в итоге именно эти балконы стали «продавать» квартиры. 

Из необычных решений проекта можно отметить также комбинацию материалов. Это волнистая бетонная плитка, разработанная при участии архитекторов и дающая на фасаде «вязаную» структуру. А также сочетание брашированного алюмокомпозита и HPL-панелей, имитирующих дерево: с одной стороны дом выглядит как металлический, с другой – как деревянный. 
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «Сердце Одинцово»
    © LABVA
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «Сердце Одинцово»
    © LABVA
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «Сердце Одинцово»
    © LABVA
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «Сердце Одинцово»
    © LABVA
Дом в Реутове
Реутов 
Лабва Про

Несмотря на внешнюю экспрессивность и нестандартную для комфорт-класса конфигурацию, этот дом имеет вполне традиционную структуру из двух секций на едином стилобате. На фасадах применены алюмокомпозитные панели и бетонная плитка, имитирующая клинкерную. Причем у нее нестандартные пропорции «под ригель», что еще более «удорожает» внешний вид дома. Из интересных приемов – необычные треугольные балконы со стеклянным парапетом. В одной из секций они превращаются в экспрессивные ломаные «ленты». Еще одна радость архитекторов на этом проекте – применение вертикальных шахт, позволяющих не вывешивать в корзины блоки кондиционеров. 
  • zooming
    1 / 4
    Многоэтажный жилой дом в г. Реутов
    © LABVA
  • zooming
    2 / 4
    Многоэтажный жилой дом в г. Реутов
    © LABVA
  • zooming
    3 / 4
    Многоэтажный жилой дом в г. Реутов
    © LABVA
  • zooming
    4 / 4
    Многоэтажный жилой дом в г. Реутов
    © LABVA
Дом в Усово
поселок Усово-Тупик
Лабва Про

Дом на Рублевке отличается решениями более дорогого класса: здесь есть эксплуатируемая кровля, на фасадах использована трехмерная керамика. Необычно решены окна: в одну раму как бы интегрируется другая. Нестандартная геометрия и у абриса кровли, в том числе для того, чтобы создать террасные виды. Для облицовки фасадов используется обливная керамика и брашированный алюмокомпозит с очень глубоким брашем, который изготавливался при участии архитекторов.
  • zooming
    1 / 4
    Жилой дом, поселок Усово-Тупик
    © LABVA
  • zooming
    2 / 4
    Жилой дом, поселок Усово-Тупик
    © LABVA
  • zooming
    3 / 4
    Жилой дом, поселок Усово-Тупик
    © LABVA
  • zooming
    4 / 4
    Жилой дом, поселок Усово-Тупик
    © LABVA
Дом в Мытищах
Мытищи
Лабва Про

Этот проект демонстрирует орнаментальные возможности обычной бетонной плитки: из нее на торцах сложены необычные волнообразные узоры. Еще из новинок – глубокие алюмокомпозитные оклады окон, дающие фасадам «третье измерение».
  • zooming
    1 / 4
    Жилой комплекс в г. Мытищи
    © LABVA
  • zooming
    2 / 4
    Жилой комплекс в г. Мытищи
    © LABVA
  • zooming
    3 / 4
    Жилой комплекс в г. Мытищи
    © LABVA
  • zooming
    4 / 4
    Жилой комплекс в г. Мытищи
    © LABVA
ЖК «Егорово парк»
деревня Егорово
ГК «Самолет»

В этом проекте применена интересная техника оформления фасадов префабрицированных домов. «Мы решили наложить на фасад рисунок ткани и назвали его клетчатой рубашкой», – рассказал архитектор Андрей Перлич, глава архитектурно-проектного подразделения ГК «Самолет». Рисунок создается пересечением нескольких цветов фасадной плитки. Еще один прием, чтобы уйти от «типового» облика – использование бетонной плитки радиусной формы для угловых элементов стилобата: здесь получился своеобразный «руст». Акценты формируют брашированные композитные панели под светло-золотистый металл в оформлении балконов и корзин под кондиционеры. 
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «Егорово парк»
    © ГК Самолет
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «Егорово парк»
    © ГК Самолет
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «Егорово парк»
    © ГК Самолет
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «Егорово парк»
    © ГК Самолет
ЖК «Богдановский лес»
деревня Богданиха
ГК «Самолет»

В ЖК «Богдановский лес» архитекторы нашли оригинальное решение для размещения кондиционеров, которые бюджет проекта не позволяет убрать в шахты. В белой секции они прячутся в вертикальные декоративные элементы, как бы в часть фасада, закрытую перфорированным металлом. В зеленой секции с этой целью устроены горизонтальные складчатые «ленты», отбивающие межэтажные пояса, а на самом деле являющиеся функциональным переосмыслением корзин для кондиционеров. Этот дом, как и предыдущий, сделан в префаб-технологии, а его яркий зеленый цвет достигается с помощью плитки, которую уже на предприятии закрепляют в бетоне на матрицах.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «Богдановский лес»
    © ГК Самолет
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «Богдановский лес»
    © ГК Самолет
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «Богдановский лес»
    © ГК Самолет
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «Богдановский лес»
    © ГК Самолет
ЖК «Пойма»
село Остров
ГК «Самолет»

Малоэтажный комплекс напоминает старый, полупромышленный европейский пригород: дома, выстроенные по красной линии, чередуют цвета от белого до красно-кирпичного, имитируют мансарды фальцевой отделкой верхнего этажа, используют фигурную кладку и щиповые скатные кровли. Красно-кирпичный дом с трубой – котельная, и она остро напоминает промышленные здания XIX века; впрочем, меньший объем декора компенсирован рельефной кладкой. 
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «Пойма»
    © ГК Самолет
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «Пойма»
    © ГК Самолет
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «Пойма»
    © ГК Самолет
Дом для переселения 1
Сергиев Посад
Алев Групп

Дома переселенческого фонда – отдельный вызов, и проекты «Алев Групп» показывают спектр возможностей применения труда архитектора даже в условиях самых суровых ограничений. 

В проекте для Сергиева Посада дом с П-образным планом монолитен, но не массивен – благодаря сочетанию серого с белым, а также ярусной композиции с понижением боковых «ризалитов». Для визуального облегчения авторы также используют сочетание двух материалов: мелкоштучных HPL-панелей и бетонной плитки.
zooming
Дом для переселения, г. Сергиев Посад
© ГК Алев Групп
Дом для переселения 2
деревня Жабкино
Алев Групп

Пример малоэтажного строительства, в котором роль пластического акцента берет на себя имитация щипцов-«фронтонов» на фасадах, выполненная с помощью фона из серой фальцевой кровли. Поверхность фасадов скомпонована из серой бетонной плитки и штукатурки контрастного оттенка. Впрочем, в настоящий момент такой оттенок уже запрещен к применению в Московской области; как мы писали выше, разрешена только штукатурка светлых тонов.
zooming
Дом для переселения в д. Жабкино
© ГК Алев Групп
Дом для переселения 3
поселок Радовицкий
Алев Групп

Еще один малоэтажный проект, где в декоративных целях использована фальцевая кровля – весь верхний этаж отделан металлическими листами, что в сочетании с плиткой, имитирующей кирпич, придает дому сходство со «стилем лофт». Еще из интересного – зеленые стемалитовые вставки на лоджиях и входных группах. 
zooming
Дом для переселения в п. Радовицкий
© ГК Алев Групп
Дом для переселения 4
городской округ Шатура
Алев Групп

В этом проекте архитекторы экспериментировали с айдентикой и цветовой маркировкой секций, поскольку объем дома – достаточно протяженный. Фасады из бетонной плитки и HPL-панелей оживлены, таким образом, ярким вставками. 
zooming
Дом для переселения в г.о. Шатура
© ГК Алев Групп
Дом для переселения 5
поселок Туголесский Бор 
Алев Групп

Проект примечателен нехарактерным для сегмента переселенческих домов «дорогим материалом» – стеклофибробетоном на фасадах: брашированные панели образуют «гофрированную» поверхность, чья текстура хорошо сочетается с окружающим ландшафтом.
zooming
Дом для переселения в пос. Туголесский Бор
© ГК Алев Групп

Илья Машков, председатель АПМО

В Московской области есть четко сформулированная архитектурно-градостроительная политика и выраженная цель: повышение качества жизни. Комплексное развитие, о котором мы постоянно говорим – не пустые слова, а руководство к действию.

Нынешний форум, как и другие образовательные мероприятия, которые регулярно проводит комитет, призваны консолидировать проектное сообщество – тех самых профессионалов, которые, как и регион, заказчики и девелоперы, нацелены на конечный результат, на реализацию заявленных целей.

В заключение напомним, что все показанные проекты вошли в каталог, выпущенный Мособлархитектурой в прошлом году как методическое пособие для желающих проектировать в Подмосковье интересную и качественную архитектуру.

05 Ноября 2024

Похожие статьи
Обзор
Примечательности в тренде и вне его. Обзор проектов...
На фоне все более отчетливо проявляющихся тенденций к аффектации архитектурного облика большинства новых московских проектов интересно наблюдать размытие понятия авторского почерка, вплоть до полного его исчезновения и попытки некоторых архитекторов отстоять свое право работать в менее техно-эмоциональной манере.
Обзор
Обзор проектов 23-28 февраля
На этой неделе мы отдыхали от башен и стеклянных фасадов: в информационном поле замечено несколько камерных проектов в центре Москвы, которым сопутствуют неоклассические фасады, итальянский архитектор, историческая парцелляция и реконструкция соседних зданий. Среди других находок: масштабный проект детской клиники и небезынтересный жилой комплекс в Уфе.
Обзор
Потенциальные примечательности. Обзор проектов 16–22...
Если в стране отмечается снижение темпов строительства, то в Москве все сохраняется на прежнем, парадоксально бодром уровне. Во всяком случае, темпы презентации новых масштабных и удивительных проектов не замедляются. Какие из них будут реализованы и в каком виде, сказать невозможно, но можно удивиться фантазии и амбициям их авторов и заказчиков.
Обзор
Хартия Введенского
В Петербурге открылся музей ОБЭРИУ: в квартире семьи Александра Ввведенского на Съезжинской улице, где ни разу не проводился капитальный ремонт. Кураторы, которые все еще ищут формат для музея, пригласили поработать с пространством Сергея Мишина. Он выбрал путь строгой консервации и создал «лирическую руину», самодостаточность которой, возможно, снимает вопрос о необходимости какой-либо экспозиции. Рассказываем о трещинках, пятнах и рисунках, которые помнят поэтов-абсурдистов, почти не оставивших материального наследия.
Обзор
Обзор проектов 1-6 февраля
Публикуем краткий обзор проектов, появившихся в информационном поле на этой неделе. В нашей подборке: здание-луна, дома-бочки и небоскреб-игла.
Обзор
От горнолыжных курортов к всесезонным рекреациям
В середине декабря несколько архитектурных бюро собрались, чтобы поговорить на «сезонную» тему: перспективы развития внутреннего горнолыжного туризма. Где уже есть современная инфраструктура, где – только рудименты советского наследия, а где пока ничего нет, но есть проекты и скоро они будут реализованы? Рассказываем в материале.
Обзор
Рестораны с историей
Рестораны в наш век перестали быть местом, куда приходят для того, чтобы утолить голод – они в какой-то степени заменили краеведческие музеи и стали культурным поводом для посещения того или иного города, а мы с вами дружно и охотно пополнили ряды многочисленных гастропутешественников.
Обзор
Восходящие архитектурные звезды – кто, как и зачем...
В рамках публичной программы Х сезона фестиваля Москомархитектуры «Открытый город» прошел презентационный марафон «Свое бюро». Основатели молодых, но уже достигших успеха архитектурных бюро рассказали о том, как и почему вступили на непростой путь построения собственного бизнеса, а главное – поделились советами и инсайдами, которые будут полезны всем, кто задумывается об открытии своего дела в сфере архитектуры.
Обзор
Экономика творчества: архитектурное бюро как бизнес
В рамках деловой программы фестиваля Москомархитектуры «Открытый город» прошел паблик-ток «Архитектура как бизнес». Три основателя архитектурных бюро – Тимур Абдуллаев (ARCHINFORM), Дарья Туркина (BOHAN studio) и Алексей Зародов (Syntaxis) – обсудили специфику бизнеса в сфере архитектуры и рассказали о собственных принципах управления. Модерировала встречу Юлия Зинкевич – руководитель коммуникационного агентства «Правила общения», специализирующегося на архитектуре, недвижимости и урбанистике.
Обзор
Шорт-лист WAF Interiors: Bars and Restaurants
Самый длинный шорт-лист конкурса WAF Interiors – список из 12 интерьеров номинации Bars and Restaurants, включает самые разнообразные места для отдыха, веселья, общения с друзьями и дегустации вкусной еды и напитков. И все это в классной дизайнерской упаковке.
Обзор
Шорт-лист WAF Interiors: Hotels
Новая подборка интерьеров из шорт-листа конкурса WAF Interiors представляет разнообразные гостиничные форматы, среди которых преобладают разные этнические и экзотические образцы, что не столько говорит о тенденциях в дизайне, сколько о зонах активного развития туристического рынка.
Обзор
Архитектурный рисунок в эпоху ИИ
Объявлены победители The Architecture Drawing Prize 2025. Это 15 авторов, чьи работы отражают главные векторы развития архитектурной мысли сегодня: память места, экологическую ответственность и критику цифровой культуры.
Обзор
Шорт-лист WAF Interiors: Retail
Продолжаем серию обзоров интерьеров, вышедших в финал конкурса WAF Interiors, и представляем пять объектов из номинации Retail, в которой развернулась битва между огромным моллом и небольшими магазинами, высокотехнологичными и уютными пространствами, где сам процесс покупки должен быть в радость.
Обзор
Шорт-лист WAF Interiors: Education
Продолжаем серию обзоров интерьеров, вышедших в финал конкурса WAF Interiors, и представляем пять объектов из номинации Education, каждый из которых демонстрирует различные подходы к образовательным пространствам для детей и взрослых.
Обзор
Шорт-лист WAF Interiors: Public Buildings
В преддверии фестиваля WAF начинаем публикацию серии обзоров интерьеров, вышедших в финал конкурса WAF Interiors, и предлагаем читателям ARCHI.RU попробовать свои силы в оценке мировых интерьерных тенденций и выбрать своего победителя в каждой номинации, чтобы потом сравнить результаты с оценкой жюри.
Обзор
Поговорим об истине и красоте
В этом материале – калейдоскоп впечатлений одного дня, проведенного на деловой программе Архитектона. Тезисно зафиксировали содержание дискуссий о возможностях архитектурной фотографии и графики, феномене инсталляций и будущем, которое придет на смену постмодернизму. А еще – на прогулке с Сергеем Мишиным тренировали «метафизическое зрение», которое позволяет увидеть параллельный Петербург.
Обзор
Несколько причин прийти на «Зодчество»
В Гостином дворе открылся 33 фестиваль «Зодчество». Одновременно с ним на одной площадке пройдут еще два фестиваля: «Наша школа» и «Лучший интерьер». У каждого фестиваля есть своя деловая, выставочная и конкурсная программы. Мы посмотрели анонсы и сделали небольшую подборку событий из всех трех фестивальных программ.
Обзор
На династической тропе
Дома и таунхаусы комплекса «Царская тропа» строятся в поселке Гаспра – с запада и востока от дворцов бывшей великокняжеской резиденции «Ай-Тодор». Так что одной из главных задач разработавших проект архитекторов бюро KPLN было соответствовать значимому соседству. Как это отразилось на объемном построении, как на фасадах и каким образом авторы используют рельеф – читайте в нашей статье.
Обзор
Speed-dating с героями 90-х и другие причины пойти на Архитектон-2025
На этой неделе в петербургском Манеже открывается Архитектон – 10-дневный фестиваль с выставкой, премией и деловой программой, которая обещает северной столице встряску: придет ОАМ, будут новые форматы, обсудят намыв, конкурсы, философское и социальное измерение архитектуры. Советуем запастись абонементом и начать составлять график. В этом материале – хайлайты, на которые мы обратили внимание.
Обзор
В лесах и на горах
В удивительных по красоте природных локациях по проектам «Генпро» строятся сразу два масштабных туристических кластера: один в Заполярье, в окрестностях Салехарда, другой – на Камчатке, у подножия вулкана Вилючинская Сопка.
Обзор
Дом, в котором
Музей искусств Санкт-Петербурга XX-XXI веков открыл выставку «Фрагменты эпох» в парадных залах своего нового здания – особняка купца Ивана Алафузова на набережной канала Грибоедова. Рассказываем, почему сюда стоит заглянуть тем, кто хочет проникнуться духом Петербурга.
Обзор
Вся мудрость океана
В Калининграде открылся новый корпус Музея мирового океана «Планета океан». Примечательно не только здание в виде 42-метрового шара, но и экспозиция, которая включает научные коллекции – их собирали около 10 лет, аквариумы с 3000 гидробионтов, а также специально разработанные инсталляции. Дизайн разработало петербургское бюро музейной сценографии «Метаформа», которое соединило все нити в увлекательное повествование.
Обзор
Пикник теоретиков-градостроителей на обочине
Руководитель бюро Empate Марина Егорова собрала теоретиков-градостроителей – преемников Алексея Гутнова и Вячеслава Глазычева – чтобы возродить содержательность и фундаментальность профессиональной дискуссии. На первой встрече успели обсудить многое: вспомнили базу, сверили ценности, рассмотрели передовой пример Казанской агломерации и закончили непостижимостью российского межевания. Предлагаем тезисы всех выступлений.
Обзор
WAF 2025: кто в коротком списке
Всемирный фестиваль архитектуры объявил шорт-листы всех номинаций. В списки попали постройки и проекты бюро ATRIUM, TCHOBAN VOSS Architekten и Kerimov Architects – предлагаем их краткий обзор.
Обзор
Петербург Георгия Траугота
С 29 мая по 17 августа 2025 года в московском пространстве Ile Theleme проходит персональная выставка ленинградского художника Георгия Траугота. Более ста работ мастера представляют все грани творчества этого самобытного автора. Петербург Траугота – в эссе Екатерины Алиповой.
Обзор
На Марс летит Франциск Ассизский
Кураторская экспозиция XIX Венецианской архитектурной биеннале дает ощущение, что мир вот-вот шагнет в новую эпоху, и даже есть надежда, что это будут не темные века. Предлагаем обзор идей и концепций, которые могут изменить нашу реальность до неузнаваемости: декарбонизирующие города, построенные для человека и других видов, орбитальные теплицы, биопатина и бикерамика, растительные архивы – все это очень близко.
Обзор
XIX Архитектурная биеннале Венеции: павильоны в Арсенале
Экспозиции национальных павильонов на территории Арсенала продолжают удивлять, восхищать и озадачивать посетителя. Рассказываем про города из лавы, сваренный на воде из лагуны эспрессо, подземные источники прохлады и множество других концепций из разных стран.
Обзор
Гаражный футуратор
Первым куратором нового спецпроекта Арх Москвы «Футуратор» стало бюро Katarsis. Свободные в выборе инструментов и формата Петр Советников и Вера Степанская обратились к теме «параллельного ландшафта» – малозначительной и невоспроизводимой архитектуры, которая не зависит от конъюнктуры, но исподволь влияет на реальную жизнь человека. Искать параллельный ландшафт отправились восемь участников: на дачу, в лес, за город, на шашлыки. Оказалось, его сложно заметить, но потом невозможно забыть.
Обзор
Арх Москва: исследования
Лозунг «Если чего-то не понимаешь – исследуй!» звучит все громче, все актуальнее. Не отстает и Арх Москва – выставка, где разнообразные исследовательские работы показывают достаточно давно, а с некоторых пор специально для очередной выставки кураторы делают одно исследование за другим. Как говорится, однако тренд. Мы планируем опубликовать несколько исследований, обнаруженных на выставке, полностью и по отдельности, а пока – обзор разных видов исследований, представленных на Арх Москве 2025.
Обзор
XIX Архитектурная биеннале Венеции: сады Джардини
Наш редактор Алена Кузнецова побывала на Венецианской биеннале и Миланской триеннале – теперь есть, с чем сравнивать Арх Москву и петербургский Архитектон. В этом материале – 10 субъективно любимых национальных павильонов в садах Джардини, несколько советов по посещению и неформальные впечатления. Используйте как референс, срез настроений, а лучше всего – как основу для составления собственного маршрута.
Технологии и материалы
Материал с характером
За последние годы продажи металлических фасадных кассет в России выросли почти на 40 % – в сегментах бизнес и премиум всё активнее спрос на материалы, которые дают архитектору свободу работать с выразительной формой, не в ущерб безопасности и сроку службы фасада. Металлокассеты стали одним из главных ответов на этот запрос. Смотрим актуальные приёмы их применения на реализованных объектах от компании «Алкотек».
Архитектура воздухообмена
В зданиях большого объема – от спортивных комплексов до производственных корпусов – формирование комфортного микроклимата связано с особыми инженерными задачами. Одной из ключевых становится организация циркуляции воздуха, позволяющая устранить температурное расслоение и обеспечить равномерные условия по всей высоте пространства.
Стеклопакет: от ограждающей конструкции к интеллектуальной...
В современной архитектуре стеклопакет приобрел множество полезных функций, став полноценным инструментом управления микроклиматом здания. Так, энергосберегающие стеклопакеты эффективно удерживают тепло в помещении, солнцезащитные – предотвращают перегрев, а электрообогреваемые сами становятся источником тепла. Разбираемся в многообразии современных стеклоизделий на примере продукции Российской Стекольной Компании.
Опоры из грибницы
В США придумали новую альтернатива бетону – живой материал на основе мицелия и бактерий. Такой материал способен самовосстанавливаться и годится для применения в конструктивных компонентах зданий.
«Сухой» монтаж: КНАУФ в BelExpo
Минский BelExpo возвели на год раньше плана. Ключевую роль сыграли технологии КНАУФ: в основе конструкций – каркасно-обшивное перекрытие, собранное как конструктор и перекрывающее 6 метров без тяжелой техники, а также системы «потолок под потолком» с плитами КНАУФ-Акустика.
Полы, выращенные бактериями
Нидерландско-американская исследовательская команда представила напольную плитку на основе «биоцемента». Привычный цемент, выполняющий роль вяжущего вещества, авторы заменили на выработанный бактериями известняк. При производстве плитки Mimmik в среду попадает на 60% меньше выбросов – по сравнению с традиционной.
Живой металл
Анодированный алюминий занимает все более заметное место в архитектурных проектах – от жилых комплексов до аэропортов. Его выбирают за выразительный внешний вид и стабильные эксплуатационные характеристики. В России с архитектурным анодированием системно работает завод полного цикла «25 микрон». В статье на примере его технологий и решений разберем, как устроен процесс анодирования и какие свойства делают этот материал востребованным.
Обновленный шоу-рум LUCIDO: рабочая среда для архитектора
Бутик Итальянской Плитки LUCIDO, расположенный в особняке на Пречистенке, завершил реконструкцию. Задача обновления – усилить функциональность пространства как инструмента для профессиональной работы с материалом. В новой экспозиции сделан акцент на навигацию, сценарии освещения и демонстрацию крупных форматов в условиях, приближенных к реальному интерьеру.
Стальное зеркало терруара
Архитектурная мастерская «АКАНТ» превратила здание винодельни в Краснодарском крае в оптическую иллюзию при помощи полированной нержавеющей стали «СуперЗеркало» от компании «Орнамита». Материал позволяет играть со светом и восприятием объемов, снижать теплопоглощение и создавать объекты-магниты, привлекающие яркой образностью, оставаясь при этом практичным и ремонтопригодным решением.
Осознанный выбор
С каждым годом, с каждой новой научной и технологической разработкой и запуском в производство новых полимерных материалов с улучшенными качествами сфера их применения расширяется. О специфике и форматах применения полимерных материалов в современной общественной архитектуре, включая самые сложные и масштабные объекты, такие как стадионы, мы поговорили с заместителем генерального директора по проектированию ПИ «АРЕНА» Алексеем Орловым.
Сёрфборд для жилья
Гавайская архитектурная фирма Hawaii Off-Grid занялась производством строительных блоков из досок для сёрфинга. Разработка призвана побороть проблему нехватки жилья на островах и чрезмерных отходов сёрфинг-индустрии.
Бетон со знаком «минус»
В США разработали заполнитель для бетона с «отрицательным» содержанием углерода. Технология позволяет «запечатывать» CO₂ в минералах и использовать их в качестве заполнителей для бетонных смесей.
Японцы нашли ключ к «зеленому» стеклу из древесины
Исследователи из Университета Осаки разработали технологию получения прозрачной древесины без использования пластиковых компонентов и объяснили физику процесса, открывающую путь к управлению свойствами материала.
​Полимеры: завтрашний день строительства
Современная архитектура движется от статичных форм к адаптивным зданиям. Ключевую роль в этой трансформации играют полимерные материалы: именно они позволяют совершить переход от архитектуры как сборки деталей – к архитектуре как созданию высокоэффективной «оболочки». В статье разбираем ключевые направления – от уже работающих технологий до горизонтов в 5-10 лет.
Земля плюс картон
Австралийские исследователи, вдохновившись землебитной архитектурой, разработали собственный строительный материал. В его основе – традиционный для землебитной технологии грунт и картонные трубы. Углеродный след такого материала в четыре раза «короче», чем след бетона.
Цифровой дозор
Ученые Пермского Политеха автоматизировали оценку безопасности зданий с помощью ИИ. Программное решение для определения технического состояния наружных стен кирпичных зданий анализирует 18 критических параметров, таких как ширина трещин и отклонение от вертикали, и присваивает зданию одну из четырех категорий состояния по ГОСТ.
Палитра возможностей. Часть 2
В каких проектах и почему современные архитекторы используют такой технологичный, экономичный и выразительный материал, как панели поликарбоната? Продолжаем мини-исследование и во второй части обзора анализируем мировой опыт.
Технадзор с дрона
В Детройте для выявления тепловых потерь в зданиях стали использовать беспилотники. Они обнаруживают невидимые человеческому глазу дефекты, определяют степень повреждения и выдают рекомендации по их устранению.
Палитра возможностей
Продолжаем наш специальный проект «От молекулы до здания» и представляем вашему вниманию подборку объектов, построенных по проектам российских архитекторов, в которых нестандартным образом использованы особенности и преимущества поликарбонатов.
Поглотитель CO₂
Немецкие ученые разработали метод вторичной переработки сверхлегкого бетона. Новый материал активно поглощает углекислый газ – до 138 кг CO₂ на тонну – и дает ответ на проблему огромных объемов строительных отходов.
Сейчас на главной
send.project
«Призрак» в разноцветном доспехе
Новый формат ресторанов – «призрачная кухня», появившийся не так давно на волне все возрастающей с ковидных времен привычки заказывать ресторанную еду на дом, требовал не менее нового и эффектного дизайна. Именно такое неформальное и жизнерадостное дизайнерское лицо разработало бюро VEA Kollektiv для бренда Why Not Sushi.
send.project
Цветы жизни
Архитектурная мастерская «Константин Щербин и партнеры» разработала мастер-план кампуса Университета имени Лесгафта, который, вероятно, расположится во Всеволожске. Планировочная структура с четким ядром и системой осей напоминает цветочную поляну, в центре которой – учебные корпуса, а ближе к периферии – жилой городок, спортивные объекты и медицинский кластер. В мастер-план заложен зеленый и водный каркас, а также транспортная схема, предполагающая приоритет пешеходов и велосипедистов.
Объект
Панорама готическая
ЖК «Панорама» известен тем, что никакой панорамы в нем нет, и на него панорамы нет – а есть «смотровая щель», приоткрывающая вид на неоготическую польскую церковь. И собственно прогал – готический, S-образный. И еще именно с этой постройки с Москве началась мода на цветные пиксельные фасады и цветное стекло; но она так и осталась лучшей. Анатолий Белов – об иронии в ЖК «Панорама». Памяти Валерия Каняшина.
Обзор
Ярче, выше и заметнее: обзор проектов 23-29 марта
В подборку этой недели вошли семь проектов – за исключением башни в Грозном, все они московские, и каждый по-своему борется за внимание: с помощью оригинального облицовочного материала, цветовых контрастов, неожиданных пропорций, демонстрируя все лучшее и сразу, а иногда – выверяя и исследуя лишь единственный прием.
Работы студентов
Город-цех
Публикуем магистерскую диссертацию «Ревитализация старой промзоны с созданием вертикальной планировочной структуры производственно-жилого комплекса». Ее автор, Кирилл Шрамов, рассматривает, по сути, возможность создания промышленного небоскреба – что в контексте сегодняшней любви к небоскребостроению в Москве выглядит весьма интересно.
send.project
Корочка льда
В рамках конкурса «Неочевидное. Арктика» петербургское бюро GRAD предложило для города-спутника Мурманска социальный хаб с видами на Кольский залив. Здание состоит из нескольких модулей, которые группируются вокруг атриума и соединяются мостами. У каждого модуля своя функциональная программа, что на фасаде проявлено различными типами облицовки из перфорированных металлических панелей. В проекте используются prefab-технологии
send.project
В ритме Неглинной
Citizenstudio бережно осовременили недостроенный трехэтажный корпус на Неглинной, принадлежащий МФЮА. Ограниченные логикой существующего объема, архитекторы, тем не менее, смогли реализовать достаточно тонкую игру со стилевыми реминисценциями самых разных исторических периодов и максимально деликатно вписаться в контекст центра Москвы.
Пресса: Владимир Ефимов: проекты-блокбастеры найдутся на...
Ситуацию в строительном секторе Москвы в настоящее время можно охарактеризовать как стабильную, а сами девелоперы уверенно смотрят в будущее, утверждает заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. В интервью РИА Новости он рассказал, с чем были связаны перемены в городских ведомствах, отвечающих за градостроительную политику и строительство <...>
Объект
К полету готов
В прошлом году в Филях завершилось строительство здания Национального Космического центра по проекту UNK Юлия Борисова, победившему в конкурсе 2019 года. Оно отличается лаконизмом и уверенной ритмичной поступью; формирует улицу и становится акцентом целого ряда городских панорам. А вот что послужило причиной победы проекта, насколько башня похожа на ракету и где там логотип Роскосмоса – читайте в нашем материале.
Объект
Лыжня от порога
Дом по проекту Mork-Ulnes Architects для семьи с двумя детьми в горах Сьерра-Невада над озером Тахо в Калифорнии сочетает скандинавские и местные мотивы.
Результаты конкурса
Сугроб. Очаг. Ковчег.
В середине марта в новом корпусе Третьяковской галереи наградили победителей конкурса «Неочевидное. Арктика». В нем приняли участие молодые архитекторы до 30 лет и студенты профильных вузов. Всего на конкурс поступило 326 заявок. Жюри определило победителей в пяти номинациях, каждый из них получил по 100 000 рублей. Рассказываем о проектах-победителях.
Объект
Симфония воды и кирпича
Жилой комплекс Alter, построенный по проекту Степана Липгарта на излучине реки Охта, служит примером «нарисованного дома»: количество авторских деталей в нем не поддается исчислению, благодаря чему ребра, выступы и выемки формируют живописный силуэт даже без значительного перепада высот. Композиция и материал реагируют на соседство с рекой и краснокирпичным зданием фабрики начала XX века. Также на проект значительно повлияли рекомендации главного архитектора города. Подробности – в нашем материале.
Объект
Дом-Пингвин
Дом с выгнутым фасадом на Брестской – один из манифестов российского неомодернизма начала 2000-х, скульптура – таком смысле его рассматривает Анатолий Белов, говоря о «разрыве с модернистским каноном и средовым подходом». Не во всем согласны с автором, но взгляд интересный.
Результаты конкурса
Байкальская рекурсия
В Иркутске завершился двадцатый фестиваль «АрхБухта». Темой этого года стала «Рекурсия». В конкурсной программе фестиваля участвовали 23 команды из разных городов России. Победу одержала команда «Футурум» из Иркутска с арт-объектом «Эхо». Рассказываем о проектах-победителях.
Объект
Волна и вертикаль
Проект премиального жилого комплекса, разработанный бюро GAFA для участка в Хорошевском районе, реагирует на ограничения – дугу проезда, водоохранную зону реки Ходынки и инсоляционные нормы – изобретательным массингом. Композиция строится на сочетании двух планов: протяженный дом-каре и укрытые за ним три башни создают силуэт и ракурсы, а также семантическую наполненность, которую усиливают фасадные решения. Еще одна особенность – большой приватный двор, дополненный общегородским линейным парком.
Объект
Офис на Трубной
Продолжаем публикации проектов Валерия Каняшина. Дом, четверть века назад определенный как «тихий модернизм», в чьей-то памяти таким и остался. По убеждению Анатолия Белова, его главное качество – незаметность. По словам авторам, архитекторов «Остоженки», главную скрипку здесь играет контекст и ландшафт; перепад высот. Но не такой ведь и незаметный, правда?
Мнение
Оправдание добра, или как не промотать наследство
Книга доктора искусствоведения, академика Марии Нащокиной «Апология наследия» – всеобъемлющий труд, собравший под одной обложкой острые проблемы сохранения наследия в нашей стране и за рубежом. Глубокий научный подход сочетается в ней со смелостью говорить правду, порой нелицеприятную, и предлагать здравые решения. Публикуем рецензию и отрывок из книги.
Объект
Первый международный
Этой публикацией начинаем серию текстов, посвященных работам Валерия Каняшина, одного из основателей бюро «Остоженка», недавно ушедшего из жизни. Так получилось, что проекты, к которым он причастен, во многом иллюстрируют наше представление о бюро и его истории. Первый – Международный Московский Банк на Пречистенской набережной.
Объект
Звезда Индии
Sanjay Puri Architects построили в индийском Нагпуре офисную башню Stella с необычным многослойным фасадом, рассчитанным на экстремальную жару.
send.project
Искушающая нежность
Бюро «Синица» умеет совершать большие и маленькие чудеса, создавая для магазинов не просто интерьеры, а целую философию. Магия дизайна привносит в пространство новую атмосферу и эстетику, а брендам – дает ключ к пониманию своей миссии.
Объект
Третий подход к снаряду
Бюро gmp предложило провести Экспо-2035 в Берлине на территории бывшего аэропорта Тегель, который эти архитекторы спроектировали в конце 1960-х.
Результаты конкурса
Правдиво о конкурсе Правды
Конкурс на дизайн внутренних пространств редакционного корпуса газеты «Правда» завершился в феврале. В нем участвовали пять претендентов: GA, AQ, ASADOV Interiors, LeAtelier, Above. Победу одержал проект AQ. В данном случае у нас есть возможность показать комментарии жюри – что очень, очень интересно и познавательно. Спасибо Метрополису за столь детальный отчет о конкурсе, всем бы так.
send.project
Между сосен
Публикуем новый кампус Физмат школы Новосибирского государственного университета (НГУ), построенный по проекту AI Studio в Академгородке. Это весьма удачная попытка вписаться в глобальный контекст современного образования, перенеся центр тяжести с фасадов на качество обучающей среды.
Работы студентов
«Цветение» по-русски в Поднебесной
В рамках совместного российско-китайского студенческого фестиваля студенты Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета посетили китайский город Хефей, где на фестивале деревянной архитектуры воплотили в жизнь три лучших проекта, участвовавших в конкурсе на создание проекта беседки. Показываем проекты победителя и других участников, российских и китайских.
send.project
Ячейка и кривуля
Детский сад, построенный по проекту BuroMoscow в столичном ЖК Грин парк, удачно балансирует между языком модернизма и эстетикой сделанного цветными карандашами рисунка. Кубический объем с регулярной фасадной сеткой отсылает к сортеру – развивающей игрушке, помогающей в числе прочего почувствовать форму. Роль объемных фигурок для сортировки играют залы, которые выбиваются из общей матрицы и делают элегантные фасады чуть менее серьезными. Яркий цвет этих залов сообщает нежный рефлекс помещениям холлов и групповых комнат, преимущественно белых. Среди других находок: отсутствие забора, встроенные в фасад скамейки и кадки для цветов, деревянные створки на панорамных окнах.
Обзор
Между лучшим и нужным. Обзор новых проектов за 9–15...
Припозднились мы слегка с обзором проектов за прошедшую неделю, но зато выходим ведь, да? На сей раз нет «засилья башен», а есть каждой твари по паре, в том числе и творческих высказываний, даже с подвывертом, как то бывает у ряда авторов. Грустные новости – о сносе АТС на Большой Ордынке. Не смогли пойти по пути похожей АТС на Басманной, а ведь могли.