Как ни странно, слухи оказались верными. Также кураторство Сэдзима - первой женщины в этой роли - отмечает возвращение к практике: в следующем году, впервые после 2000, когда Биеннале руководил Массимилиано Фуксас, выставкой будет заведовать активно работающий архитектор.
Сэдзима уже очертила три основные темы будущей экспозиции: во-первых, это будут здания (возможно, в пику ее предшественнику на посту куратора): атмосфера, которую они создают, то, какими они являются на самом деле (а не «демонстрируются»), процесс их проектирования и их использование людьми.
Также будет выделен мотив границ — между понятиями, между зонами пространства… Куратор задается вопросом: «Что нам принесло наступление 21 века? Укрепление границ, их уточнение или размывание и преобразование?» В этом же ключе будут рассмотрены определяющие архитектуру противоположные понятия, их взаимовлияние, сближение и конфликт: внешнее и внутреннее, частное и общественное, программа и форма (форма и функция), материальное и виртуальное, современное и классическое, прошлое и будущее, и так далее.
Третьей темой будущей экспозиции станут «люди в архитектуре»: встречи между людьми в общественной или частной обстановке, встречи между «творцами» и «потребителями». Подобный сюжет определяет и назначение самой Биеннале как форума современных идей и пространства для близкого знакомства со зданиями.
Следует отметить, что в 2000 году, на VII Венецианской биеннале Сэдзима была куратором японского павильона, где представила выставку «Город девушек», а в 2004 она в составе бюро SANAA получила «Золотого льва» за лучший проект — Музей современного искусства XXI века в Канадзава.
XII Биеннале начнется раньше обычного — 29 августа 2010 (вернисаж состоится 26-28 августа) — и продлится до 21 ноября.