09.02.2016

Рождение кристалла

При взгляде на жилую и офисную башни комплекса, спроектированного «Архитектурным бюро Асадова» рядом с Тимирязевским парком, ассоциации напрашиваются сами собой: одна из них – первозданная горная порода, а вторая – порожденный ею кристалл.

информация:

Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

Справедливости ради надо заметить, что до парка Тимирязевской сельскохозяйственной академии рукой подать только на плане: между ним и проектируемым комплексом пролегают железнодорожные пути. С другой стороны участок площадью в один гектар зажат автомобильным проездом и жилой застройкой улицы Академика Ильюшина и Кочновского проезда, и вписать в него 50 000 полезных квадратных метров оказалось не так-то просто. Из них по 20 тысяч приходится на гостиничную и офисную функции, а оставшиеся 10 – отданы торговле.
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Ситуационный план © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Ситуационный план © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

«В результате получилось своеобразное «коромысло», дом-гантель с двумя противовесами – жилой и офисной башней – и соединительной пластиной стилобата – торгового центра», – комментирует концепцию архитектор Андрей Асадов. И, вероятно, два одинаковых по высоте объема, достигших максимально возможных в этом месте 75 метров, действительно могли бы уравновешивать друг друга, как ведра или гантельные утяжелители.

Но только не у Асадовых: спирали, переплетенные ленты, змеи, моллюски, звезды – работы бюро это почти всегда крупномасштабные пространственные фигуры, с разных точек обзора меняющиеся до неузнаваемости. Узкие в буквальном смысле рамки пятна застройки заставили искать иные способы выражения «фирменного» головокружительного динамизма – и вылилось это в кропотливую (а где-то даже ювелирную) работу с пластикой фасадов. Сказалось здесь и близкое соседство с «Аэробусом» – исполинским жилым домом Владимира Плоткина, на фоне которого проектируемый комплекс даже перестает казаться массивным. «Рядом с «Аэробусом» хотелось сделать вещь, с одной стороны, крупную, а с другой – более пластичную, более выраженную в материале», – говорит Андрей Асадов. Если уж камень (в данном случае клинкерная керамика) – то шероховатый, неоднородный, с впадинами и выпуклостями, рельефную природу которого подхватывает и линия фасадов. А если стекло – то переливающиеся на солнце грани. Так что башни получились отнюдь не равнозначными: родственники, но не кровные, как муж и жена – каждая башня со своим характером. Что до стилобата, он и с точки зрения фасадных материалов сохранил свой статус соединительного звена: облицован всё той же клинкерной керамикой, но акцентирован обширными вставками стекла.
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

Вот и получается, что из «живой» горной породы вырастает тонкой огранки кристалл – его разместили как раз в точке схода улиц 8 марта и Академика Ильюшина, там, где стеклянный 18-этажный объем оказывается хорошо заметен с дальних точек обзора. Разница отделок подчеркнула и многофункциональность комплекса: жилая башня – это каменный «дом-крепость», а офисная – прозрачная и более открытая. Кстати, столь ярко выраженная форма кристалла – и, как следствие, различия в размерах и конфигурации этажей – стала возможной благодаря отсутствию необходимости жестко зонировать офисные пространства. Вокруг функционального ядра, слегка смещенного относительно центра, они организованы по принципу свободной планировки.
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Детали фасада © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Детали фасада © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

В «каменной» башне высотой 21 этаж (этажность отличается за счет разницы высот между перекрытиями) планировочные решения, напротив, строго регламентированы. На нижних этажах здесь будет располагаться гостиница с номерами площадью от 35 до 90 м2, а на верхних – апартаменты (45-250 м2). Причем не те, под которые так часто маскируют жилье, а сьюты квартирного типа для длительного проживания.

Наконец, торговые помещения занимают второй, третий и фрагмент четвертого этажа стилобатной части. Первый же этаж почти целиком занят парковкой. Если посмотреть на разрез, становится ясно, каким вызовом для архитекторов стало размещение нужного количества машиномест. Трех подземных уровней – не взирая на то, что они растянулись под всеми корпусами, и два из них спроектированы двухэтажными, – оказалось всё равно недостаточно. Под парковку в итоге пришлось частично задействовать первый этаж (плюс тридцать мест к четыремстам семидесяти).
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 1-2 этажей © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 1-2 этажей © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 2-3 этажей © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 2-3 этажей © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

Хотя с учетом того, как мало осталось от участка после размещения комплекса, для всех свободных уличных территорий запланировали тот или иной вариант благоустройства. Где-то это просто асфальтовое покрытие или бетонная плитка. Но вдоль северо-восточной границы здания, со стороны проектируемого проезда и основных входов в комплекс, предусмотрена зеленая полоса газона, ряды скамеек и фонарей. А возле гостиничного корпуса, на образованной скошенным углом мини-«пьяцце», – криволинейная живая изгородь из блестящего кизильника.

Впрочем, основной «оазис» размещен не на земле, а на озеленённой крыше – на четвертом этаже торгового центра. В условиях плотной застройки и понятного желания инвесторов извлекать прибыль из каждого метра дорогостоящей земли, такие зелёные кровли становятся настоящей панацеей. В нашем случае офисные работники и гостиничные постояльцы получают полноценное озеленённое пространство. А в районе с преимущественно типовыми зданиями потенциально выкристаллизуется ещё одна архитектурная доминанта. 
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Обшая схема © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Обшая схема © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Генеральный план © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Генеральный план © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 4-9 этажей © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 4-9 этажей © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Разрез © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Разрез © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Фасады © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Фасады © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Плоткин
  • Игорь Шварцман
  • Арсений Леонович
  • Александр Бровкин
  • Никита Токарев
  • Владимир Биндеман
  • Михаил Канунников
  • Станислав Белых
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Ликин
  • Антон Лукомский
  • Сергей Чобан
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Иванов
  • Александр Попов
  • Даниил Лоренц
  • Николай Переслегин
  • Наталия Шилова
  • Сергей  Орешкин
  • Илья Уткин
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Гнездилов
  • Тотан Кузембаев
  • Екатерина Грень
  • Евгений Герасимов
  • Вера Бутко
  • Юлия Тряскина
  • Всеволод Медведев
  • Юлий Борисов
  • Сергей Переслегин
  • Магда Кмита
  • Александр Асадов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Надточий
  • Роман Леонидов
  • Андрей Асадов
  • Петр Фонфара
  • Карен Сапричян
  • Валерий Лукомский
  • Александра Кузьмина
  • Никита Бирюков
  • Олег Шапиро
  • Анатолий Столярчук
  • Полина Воеводина
  • Константин Ходнев
  • Екатерина Кузнецова
  • Георгий Трофимов
  • Олег Карлсон
  • Сергей Кузнецов
  • Магда Чихонь
  • Александр Скокан
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Романов
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Явейн
  • Сергей Скуратов
  • Наталья Сидорова
  • Лукаш Качмарчик
  • Шимон Матковски
  • Сергей Труханов
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Васильев
  • Зураб Басария
  • Илья Машков
  • Николай Миловидов

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой дом на улице Красного курсанта
  • Реставрация дома Сытина
  • Реставрация усадьбы Долгоруковых-Бобринских на ул. Малая Дмитровка
  • Результаты исследования в рамках проекта «Идеальный город»
  • Многофункциональный комплекс Match point с апартаментами и спортивной волейбольной ареной
  • Апарт-отель в границах промзоны «ЗИЛ»
  • Интерьеры автосервисного комплекса «Авангард»
  • Жилой комплекс «Time»
  • Жилой микрорайон в Пушкине

Технологии:

07.11.2017

Принтеры HP PageWide XL: скорость решает всё

Линейка принтеров HP PageWide XL – это экономия производственных расходов и фантастическая скорость печати строительных чертежей и рекламных баннеров без потери качества изображения.
Компания HP
25.10.2017

Клинкер в нью-йоркском стиле

Облицованный клинкером Hagemeister жилой комплекс 900 Mahler в Амстердаме призван напоминать о нью-йоркских небоскребах 1920-х годов.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
другие статьи