09.02.2016

Рождение кристалла

При взгляде на жилую и офисную башни комплекса, спроектированного «Архитектурным бюро Асадова» рядом с Тимирязевским парком, ассоциации напрашиваются сами собой: одна из них – первозданная горная порода, а вторая – порожденный ею кристалл.

информация:

Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

Справедливости ради надо заметить, что до парка Тимирязевской сельскохозяйственной академии рукой подать только на плане: между ним и проектируемым комплексом пролегают железнодорожные пути. С другой стороны участок площадью в один гектар зажат автомобильным проездом и жилой застройкой улицы Академика Ильюшина и Кочновского проезда, и вписать в него 50 000 полезных квадратных метров оказалось не так-то просто. Из них по 20 тысяч приходится на гостиничную и офисную функции, а оставшиеся 10 – отданы торговле.
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Ситуационный план © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Ситуационный план © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

«В результате получилось своеобразное «коромысло», дом-гантель с двумя противовесами – жилой и офисной башней – и соединительной пластиной стилобата – торгового центра», – комментирует концепцию архитектор Андрей Асадов. И, вероятно, два одинаковых по высоте объема, достигших максимально возможных в этом месте 75 метров, действительно могли бы уравновешивать друг друга, как ведра или гантельные утяжелители.

Но только не у Асадовых: спирали, переплетенные ленты, змеи, моллюски, звезды – работы бюро это почти всегда крупномасштабные пространственные фигуры, с разных точек обзора меняющиеся до неузнаваемости. Узкие в буквальном смысле рамки пятна застройки заставили искать иные способы выражения «фирменного» головокружительного динамизма – и вылилось это в кропотливую (а где-то даже ювелирную) работу с пластикой фасадов. Сказалось здесь и близкое соседство с «Аэробусом» – исполинским жилым домом Владимира Плоткина, на фоне которого проектируемый комплекс даже перестает казаться массивным. «Рядом с «Аэробусом» хотелось сделать вещь, с одной стороны, крупную, а с другой – более пластичную, более выраженную в материале», – говорит Андрей Асадов. Если уж камень (в данном случае клинкерная керамика) – то шероховатый, неоднородный, с впадинами и выпуклостями, рельефную природу которого подхватывает и линия фасадов. А если стекло – то переливающиеся на солнце грани. Так что башни получились отнюдь не равнозначными: родственники, но не кровные, как муж и жена – каждая башня со своим характером. Что до стилобата, он и с точки зрения фасадных материалов сохранил свой статус соединительного звена: облицован всё той же клинкерной керамикой, но акцентирован обширными вставками стекла.
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

Вот и получается, что из «живой» горной породы вырастает тонкой огранки кристалл – его разместили как раз в точке схода улиц 8 марта и Академика Ильюшина, там, где стеклянный 18-этажный объем оказывается хорошо заметен с дальних точек обзора. Разница отделок подчеркнула и многофункциональность комплекса: жилая башня – это каменный «дом-крепость», а офисная – прозрачная и более открытая. Кстати, столь ярко выраженная форма кристалла – и, как следствие, различия в размерах и конфигурации этажей – стала возможной благодаря отсутствию необходимости жестко зонировать офисные пространства. Вокруг функционального ядра, слегка смещенного относительно центра, они организованы по принципу свободной планировки.
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Детали фасада © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Детали фасада © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

В «каменной» башне высотой 21 этаж (этажность отличается за счет разницы высот между перекрытиями) планировочные решения, напротив, строго регламентированы. На нижних этажах здесь будет располагаться гостиница с номерами площадью от 35 до 90 м2, а на верхних – апартаменты (45-250 м2). Причем не те, под которые так часто маскируют жилье, а сьюты квартирного типа для длительного проживания.

Наконец, торговые помещения занимают второй, третий и фрагмент четвертого этажа стилобатной части. Первый же этаж почти целиком занят парковкой. Если посмотреть на разрез, становится ясно, каким вызовом для архитекторов стало размещение нужного количества машиномест. Трех подземных уровней – не взирая на то, что они растянулись под всеми корпусами, и два из них спроектированы двухэтажными, – оказалось всё равно недостаточно. Под парковку в итоге пришлось частично задействовать первый этаж (плюс тридцать мест к четыремстам семидесяти).
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 1-2 этажей © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 1-2 этажей © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 2-3 этажей © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 2-3 этажей © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

Хотя с учетом того, как мало осталось от участка после размещения комплекса, для всех свободных уличных территорий запланировали тот или иной вариант благоустройства. Где-то это просто асфальтовое покрытие или бетонная плитка. Но вдоль северо-восточной границы здания, со стороны проектируемого проезда и основных входов в комплекс, предусмотрена зеленая полоса газона, ряды скамеек и фонарей. А возле гостиничного корпуса, на образованной скошенным углом мини-«пьяцце», – криволинейная живая изгородь из блестящего кизильника.

Впрочем, основной «оазис» размещен не на земле, а на озеленённой крыше – на четвертом этаже торгового центра. В условиях плотной застройки и понятного желания инвесторов извлекать прибыль из каждого метра дорогостоящей земли, такие зелёные кровли становятся настоящей панацеей. В нашем случае офисные работники и гостиничные постояльцы получают полноценное озеленённое пространство. А в районе с преимущественно типовыми зданиями потенциально выкристаллизуется ещё одна архитектурная доминанта. 
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Обшая схема © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Обшая схема © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Генеральный план © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Генеральный план © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 4-9 этажей © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 4-9 этажей © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Разрез © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Разрез © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Фасады © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Фасады © Архитектурное бюро Асадоваоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Труханов
  • Павел Андреев
  • Сергей Чобан
  • Василий Крапивин
  • Александра Кузьмина
  • Никита Бирюков
  • Александр Скокан
  • Антон Ладыгин
  • Алексей Курков
  • Даниил Лоренц
  • Константин Ходнев
  • Михаил Канунников
  • Олег Карлсон
  • Илья Машков
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталья Сидорова
  • Евгений Герасимов
  • Владимир Биндеман
  • Николай Миловидов
  • Сергей Сенкевич
  • Дмитрий Селивохин
  • Екатерина Грень
  • Антон Надточий
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Бондаренко
  • Игорь Шварцман
  • Сергей  Орешкин
  • Иван Кожин
  • Александр Попов
  • Зураб Басария
  • Карен Сапричян
  • Юлия Тряскина
  • Александр Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Никита Токарев
  • Левон Айрапетов
  • Вера Бутко
  • Антон Барклянский
  • Валерия Преображенская
  • Олег Шапиро
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Ликин
  • Илья Уткин
  • Юлий Борисов
  • Александр Бровкин
  • Алексей Гинзбург
  • Полина Воеводина
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Яр-Скрябин
  • Владимир Плоткин
  • Владимир Ковалёв
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Роман Леонидов
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Лукомский
  • Андрей Гнездилов
  • Станислав Белых
  • Андрей Романов
  • Всеволод Медведев
  • Арсений Леонович
  • Андрей Асадов
  • Сергей Скуратов
  • Наталия Шилова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом «KINO»
  • Мемориал жертвам политических репрессий на проспекте Сахарова, конкурсный проект
  • Международный медицинский кластер в Сколково. Диагностический и терапевтический корпус
  • Моносад на московском монорельсе
  • Спортивный центр Nike Box MSK
  • Павильон в парке Горького
  • ШАР перед Даниловским рынком
  • ЖК «Палникс»
  • Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер»

Технологии:

06.07.2018

Кирпич без границ

Представляем лауреатов Brick Award 2018 – премии, учрежденной компанией Wienerberger за выдающиеся здания, построенные из керамических материалов.
Wienerberger (Винербергер)
04.07.2018

Кондиционеры на фасадах

Рассматриваем еще раз острую проблему кондиционеров на фасаде. Свое мнение высказали архитекторы, девелоперы и специалисты по фасадным системам.
ТехноДекорСтрой
02.07.2018

Птица на гараже

Деконструированный «Птеродактиль» Эрика Мосса в Карвер-Сити сделан из титан-цинка.
RHEINZINK
29.06.2018

Остекление палубы теплохода как главный фактор коммерческого успеха

Безрамное раздвижное остекление Lumon на теплоходе «Ласточка-2»
ЗАО "Лумoн"(LUMON)
18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
другие статьи