Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение

Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина

информация:

Александр Асадов

Александр Асадов /

Alexander Asadov / Россия
Андрей Асадов

Андрей Асадов /

Andrey Asadov / Россия
Архитектурное бюро Асадова

Архитектурное бюро Асадова /

Asadov Architectural bureau / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: А.А. Асадов (рук.), Т. Чернова (ГАП), К. Шепета, О. Григорьева, Ю. Бутырская, П. Белкова
Конструкции и инженерные разделы: АО «КТБ ЖБ», руководители А. Карандеев, В. Сахаров

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Фармэллинрус»
Разработка конструкций и инженерии на стадии П: АО «КТБ ЖБ» (В. Сахаров, А. Карандеев)
 

Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

09.02.2016

Мария Снежинская. Рождение кристалла

При взгляде на жилую и офисную башни комплекса, спроектированного «Архитектурным бюро Асадова» рядом с Тимирязевским парком, ассоциации напрашиваются сами собой: одна из них – первозданная горная порода, а вторая – порожденный ею кристалл.

Справедливости ради надо заметить, что до парка Тимирязевской сельскохозяйственной академии рукой подать только на плане: между ним и проектируемым комплексом пролегают железнодорожные пути. С другой стороны участок площадью в один гектар зажат авто...   читать дальше
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение

описание:

Месторасположение объекта
Участок расположен в юго-восточной части внутригородского муниципального образования Аэропорт Северного Административного Округа. С севера и с северо-востока ограничен одноэтажными складскими и вспомогательными зданиями и московской железной дорогой, далее парком Московской сельскохозяйственной академии имени К.А. Тимирязева; с запада ограничен 16-ти и 30-ти этажной жилой застройкой; с юга – 5-ти этажной жилой застройкой; с юго-востока – граничит с территорией существующего офисного комплекса. Ближайшая жилая застройка расположена в 37 м с запада от участка строительства.

Описание участка
Площадь участка для организации строительства многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса составляет 10 000м2. В настоящее время территория огорожена, на участке расположены одноэтажные складские и вспомогательные здания, двухэтажное офисное здание и другие сооружения, подлежащие сносу. Зеленые насаждения локально произрастают вблизи ограды, а в пятне застройки их нет. Характер рельефа ровный.

Решение генерального плана
Протяженная форма участка вдоль железной дороги и парка, а также расположение окружающей жилой застройки повлекло за собой формирование генплана и посадку здания. Проектируемый объект состоит из трех частей: 21-ти этажного здания гостиницы с апартаментами, 18-ти этажного офисного здания, которые проходят сквозь 3-х этажный стилобат торгового центра, с устройством открытой парковки под зданием на уровне первого этажа на 110 м/м . Для обеспечения необходимого по расчету кол-ва машиномест предусмотрено устройство 3-х этажного подземного паркинга на 690 м/м. Организация заезда на территорию проектируемого объекта осуществляется с ул. Академика Ильюшина и ул. 8 марта по проектируемому проезду вдоль северо-восточной границы
комплекса. Туда же ориентирован въезд-выезд с открытой парковки и заезд по криволинейной рампе в подземное пространство.

Благоустройство и озеленение
На данном участке проектом предусматривается благоустройство вдоль юго-западного фасада здания с использованием высокопрочных материалов (асфальтовое покрытие, мелкоразмерная бетонная плитка) для покрытия проездов и тротуаров, криволинейных живых изгородей и скамей. Помимо основного освещения территории светильниками на высоких опорах проектом предусматривается встраиваемое освещение в открытые несущие конструкции первого этажа и скамьи, ленточное освещение в основаниях живых изгородей, а также установка световых реклам на фасадах здания.

Транспортное обслуживание.
Основные входы в офисную, гостиничную и торговую части комплекса расположены: с юго-востока участка непосредственно вдоль проектируемого автомобильного проезда. Обслуживание территории общественным транспортом осуществляется от станций «Аэропорт» и «Динамо» Замоскворецкой линии метрополитена с помощью маршрутов наземного пассажирского транспорта.

Краткое описание проекта
Жесткие ограничения участка, вытянутого вдоль железной дороги, а также многофункциональная природа здания стали причиной появления своеобразного пространственного «коромысла», состоящего из двух блоков – офисного и гостиничного, объединенных стилобатом с торговым центром. Башня гостиницы является продолжением торговой части и представляет собой единый рельефный объем, покрытый терракотовой плиткой. Стеклянный «кристалл» офисной башни, зависающий над стилобатом, противостоит теплоте и рукотворности терракоты.

архитектурно-планировочные решения:

Объемно-планировочное решение
Комплекс визуально разделен на два крупных объема: гостиничный блок, расположенный в северо-западной части участка и связанный в единую Г-образную форму с объемом торгового центра и офисный блок, стоящий на объеме торгового центра с юго-восточной части участка. Гостиница с апартаментами рассчитана на 220 номеров и представляет собой 18-ти этажное здание с крупными членениями фасада. Апартаменты имеют площадь от 45 до 250м2, основные типы номеров от 60 до 90м2.

Назначение помещений
Многофункциональный гостинично-офисно-торговый комплекс имеет трехэтажное подземное пространство. На площади первого подземного этажа с высотой 5 м помимо автостоянки размещены торговый супермаркет, технические помещения комплекса, а также служебные помещения комплекса. На втором и третьем подземном этаже с высотой 5 и 3 м, предусмотрена автостоянка и технические помещения. Первый, второй и третий наземные этажи имеют высоту 4,50 м. Этажи гостиницы имеют высоту 3,30 м, этажи офисного здания – 3,90 м. На первом этаже помимо входных вестибюльных групп гостиницы, апартаментов и офисной части расположены технические помещения и рампы. На втором и третьем этажах торгового комплекса расположены торговые
галереи, торговый и бытовой супермаркет, детский клуб, ресторан, зона фудкорта, кинотеатр с 4 зрительными залами на 466 мест. Эксплуатируемая кровля торгового центра может использоваться постояльцами гостиницы, посетителями торгового центра и работниками офиса. Все зоны кровли имеют ограниченный доступ для каждой группы пользователей.

Конструкции
Здание имеет монолитный каркас с шагом основных несущих конструкций 8,6 х 8,6 м.

Фасады
Для наружных стен гостиничной и торговой части комплекса применена система вентилируемого фасада. В качестве наружной облицовки предполагается использовать клинкерную плитку. Окна, витражи и входы запроектированы из алюминиевых окрашенных профилированных конструкций с заполнением двухкамерными стеклопакетами, имеющими соответствующие показатели по теплопроводности и защите от внешнего шума.

Архитектурные характеристики и отделочные материалы
Внутренняя отделка помещений будет выполнена в соответствии с требованиями, предъявленными к современным гостиничным и административно-офисным помещениям. Полы вестибюлей и торговых помещений – крупноразмерный керамогранит, всех технических помещений – плитка из керамического гранита.
В отделке стен применены высококачественная фактурная штукатурка с покраской водной краской. Перегородки офисных помещений комплекса – стальной оцинкованный каркас, облицованный гипсокартонными листами. В рабочих помещениях, номерах применяются высококачественные отделочные материалы, обеспечивающие создание комфортной среды: оклеечные материалы, сплошные ковровые и линолеумные покрытия, подвесные потолки со встроенными светильниками.

Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение

пресса:

Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Детали фасада © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Детали фасада © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Фасады © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Фасады © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Обшая схема © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Обшая схема © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Ситуационный план © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Ситуационный план © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Генеральный план © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Генеральный план © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 1-2 этажей © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 1-2 этажей © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 2-3 этажей © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 2-3 этажей © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 4-9 этажей © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Планы 4-9 этажей © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Разрез © Архитектурное бюро Асадова
Многофункциональный комплекс и торговый центр на ул. Академика Ильюшина. Разрез © Архитектурное бюро Асадова открыть большое изображение

Александр Асадов,

другие постройки:
  • Гостиница на Ленинградском шоссе, Москва
  • Жилой дом на Борисовской улице (ЖК Измайлово Lane), Москва
  • Жилой дом на Ивановской ул., 16, Москва
  • Жилой дом на улице 2-ая Самаринская, Москва
  • Жилой комплекс “Versis”  на Нахимовском проспекте, Москва
  • Жилой комплекс на ул. Мельникова, Москва
  • Развитие территории старого аэропорта города Саратова, Саратов
  • Архитектурное решение фасадов клинико-диагностического центра МЕДСИ, Москва
  • Гостиничный комплекс Radisson Blu Moscow Riverside Hotel&Spa, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Плоткин
  • Наталия Шилова
  • Алексей Гинзбург
  • Валерий Лукомский
  • Алексей Иванов
  • Александр Попов
  • Олег Шапиро
  • Никита Бирюков
  • Георгий Трофимов
  • Тотан Кузембаев
  • Полина Воеводина
  • Сергей Труханов
  • Никита Токарев
  • Сергей Переслегин
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Васильев
  • Даниил Лоренц
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Юлий Борисов
  • Николай Переслегин
  • Олег Карлсон
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей  Орешкин
  • Андрей Романов
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Бровкин
  • Сергей Скуратов
  • Илья Машков
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Гнездилов
  • Александра Кузьмина
  • Андрей Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Игорь Шварцман
  • Владимир Ковалёв
  • Илья Уткин
  • Николай Миловидов
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Ликин
  • Олег Мединский
  • Магда Чихонь
  • Наталья Сидорова
  • Владимир Биндеман
  • Валерия Преображенская
  • Константин Ходнев
  • Всеволод Медведев
  • Екатерина Грень
  • Магда Кмита
  • Александр Скокан
  • Карен Сапричян
  • Антон Надточий
  • Никита Явейн
  • Юлия Тряскина
  • Арсений Леонович
  • Шимон Матковски
  • Зураб Басария
  • Александр Асадов
  • Вера Бутко
  • Лукаш Качмарчик
  • Михаил Канунников
  • Петр Фонфара
  • Роман Леонидов
  • Станислав Белых
  • Сергей Чобан
  • Левон Айрапетов

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой дом на улице Чапаева
Сергей Орешкин, 2014 – 2015
Жилой дом на улице Чапаева

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реставрация дома Сытина
  • Реставрация усадьбы Долгоруковых-Бобринских на ул. Малая Дмитровка
  • Результаты исследования в рамках проекта «Идеальный город»
  • Многофункциональный комплекс Match point с апартаментами и спортивной волейбольной ареной
  • Апарт-отель в границах промзоны «ЗИЛ»
  • Интерьеры автосервисного комплекса «Авангард»
  • Жилой комплекс «Time»
  • Жилой микрорайон в Пушкине
  • Апартамент-отель в Геленджике

Новости российской архитектуры:

Два дома: возвращение
20.11.2017

Два дома: возвращение

Алексей Гинзбург, Наталия Шилова
Спортивная нагрузка
16.11.2017

Спортивная нагрузка

Никита Бирюков

Технологии:

07.11.2017

Принтеры HP PageWide XL: скорость решает всё

Линейка принтеров HP PageWide XL – это экономия производственных расходов и фантастическая скорость печати строительных чертежей и рекламных баннеров без потери качества изображения.
Компания HP
25.10.2017

Клинкер в нью-йоркском стиле

Облицованный клинкером Hagemeister жилой комплекс 900 Mahler в Амстердаме призван напоминать о нью-йоркских небоскребах 1920-х годов.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
другие статьи