Архсовет Москвы–27

29 апреля Архсовет рассмотрел два проекта – ЖК «Западный порт» и офисный центр в Спартаковском переулке, но утвердил только один из них.

Автор текста:
Алла Павликова

mainImg
Мастерская:
ООО «Творческая мастерская «Громов и Пальцев»
Проект:
Офисное здание в Спартаковском переулке
Россия, Москва, Спартаковский пер.

2015
Многофункциональный жилой комплекс «Западный порт»
zooming
Жилой комплекс «Западный порт»
© SPEECH, ADM, ТПО «Резерв»

Проект жилого комплекса был разработан совместно тремя архитектурными бюро – SPEECH, ADM и ТПО «Резерв». Участок предполагаемого строительства расположен на берегу Москвы-реки и включает в себя набережную. В советское время, начиная с 1930-х годов, здесь располагался промышленный Западный порт. Сохранив это название, авторы проекта отдают дань истории места. Рядом находится уникальный памятник архитектуры – храм Покрова в Филях, чуть поодаль – Москва-Сити.

Предваряя доклад авторов проекта, главный архитектор Москвы и председатель Архсовета Сергей Кузнецов рассказал собравшимся о значимости рассматриваемого участка, в связи с чем это проектное предложение и было вынесено на совет. «Территория вблизи Сити рассматривается как один из основных альтернативных центров Москвы, который сможет конкурировать с исторической частью столицы, – пояснил Кузнецов. – Кроме того, располагаясь прямо вдоль набережной, этот комплекс попадает в границы нового и самого масштабного на сегодняшний день и ближайшее будущее проекта развития прибрежных территорий Москвы-реки».
zooming
Жилой комплекс «Западный порт»
© SPEECH, ADM, ТПО «Резерв»

Докладчик из компании SPEECH рассказал членам совета, что в процессе проектирования было сделано множество вариантов планировочных решений. Согласно выбранной в итоге версии, комплекс состоит из пяти жилых квартальных блоков и стоящего отдельно, на периферии участка офисного центра из двух высоких башен. Также в состав проекта включены детский сад, школа и апарт-отель: все это отнесено ближе к офисам. Большую же часть территории занимают жилые дома с общественными первыми этажами, обращенными к набережной. Под всем участком спрятана двухуровневая подземная парковка для жильцов.

Между кварталами устроены подъезды для автомобилей, но внутрь больших квадратных дворов машины въехать не могут. Там предполагается создать разнообразную и насыщенную среду с детскими и игровыми площадками и качественным озеленением. Чтобы автомобильные проезды не разрезали комплекс на отдельные, никак не связанные между собой образования, авторы предложили создать поперечный пешеходный бульвар, пронизывающий застройку насквозь. Для этого через проезды перекинуты мостики, под которыми расположены входы в подземный паркинг.
zooming
Жилой комплекс «Западный порт» © SPEECH, ADM, ТПО «Резерв»

Фронт застройки, обращенный к воде, в каждом дворе пробит высокой аркой, открывающей жителям вид на реку. Проект благоустройства набережной пока находится в стадии разработки, но уже сейчас архитекторы представили несколько вариантов решения этой важной общественной зоны. Основная мысль – превратить набережную в зеленое пространство с выделенными зонами для спорта и отдыха. Возможно появление здесь пляжа, теннисных кортов, всевозможных арт-объектов и летних кафе. Прорабатывается идея создания наплавных террас, позволяющих жителям спуститься к воде.

Все здания, образующие почти замкнутые квартальные блоки, различаются по высоте. В сторону реки смотрят самые высокие из них, а внутри двора габариты понижаются до шести этажей. Интересно, что дизайн фасадов корпусов разрабатывался тремя мастерскими, разделившими все их между собой практически поровну. При этом команды действовали в рамках единого дизайн-кода. Так, использовались три основных материала и два доминирующих оттенка: серый клинкерный кирпич, терракотовая плитка и натуральный камень. В результате такой работы каждый отдельный фасад должен был получить свое лицо, а комплекс в целом – разнообразие застройки.
zooming
Жилой комплекс «Западный порт» © SPEECH, ADM, ТПО «Резерв»

Представленный проект вызвал у членов совета смешанные чувства. С одной стороны, качество проработки и высокий уровень архитектуры вызвали уважение, с другой – некоторая отгороженность новой застройки от существующего окружения не могла не насторожить. Первым высказался Ханс Штимманн. По его мнению, такой проект может служить примером и образцом реконструкции прибрежных территории Москвы-реки. Однако архитектор уверен, что в новом проекте должна прослеживаться связь с историей места. Еще одно замечание Штимманна касалось некоторой монотонности застройки: если вглядываться в отдельные фасады, то они кажутся разнообразными, но все вместе выглядит одинаково. Не оценил Ханс Штимманн и решение набережной, которая, по его словам, сейчас больше напоминает прибрежную зону курортного города, например, Майорки, тогда как должна говорить о своей принадлежности мегаполису.

Андрей Гнездилов архитектуру проекта обсуждать не стал, но отметил, что комплекс решен как большой анклав, который никак не взаимодействует с городом: проезды, оставленные для машин, как и внутренние дворы, закрыты для горожан, даже на набережную нельзя попасть беспрепятственно. Поддержал коллегу и Сергей Кузнецов, который отметил, что одной из задач проекта развития Москвы-реки является создание единого и непрерывного пешеходного маршрута по набережным. Поэтому очень важно подумать, как горожане будут передвигаться вдоль реки. Не менее важно, по мнению Кузнецова, создать четкие перпендикулярные связи, которых сейчас вообще нет. Протяженный комплекс перекрывает проход к метро, а главное – к храму Покрова в Филях, что недопустимо.

Михаил Посохин обозначил противоположную позицию. По его мнению, проект реализует все градостроительные задачи, которые не удалось решить в других подобных проектах, в том числе – в Сити, и важнейший его элемент – это обеспечение непосредственного выхода к реке. Попытка создать замкнутые дворы похвальна. Что же касается анклавности комплекса, то это, по убеждению Посохина, скорее плюс, чем минус. «Человеку в современном и агрессивном мегаполисе очень хочется спрятаться внутри тихой и качественной среды», – отметил Посохин, рекомендовав проект поддержать.

Сергей Кузнецов возразил ему: вопрос открытости пространства является постоянным предметом дискуссии архитектора и заказчика. Однако архитектор всегда должен думать о городе в целом, поэтому любая застройка должна быть проницаемой, она должно работать на город, а не против него. Похожее мнение высказал и Александр Кудрявцев. Ему не понравилось, что новое строительство никак не реагирует на окружение, в особенности – на расположенный рядом храм. Эту мысль подхватил и Андрей Гнездилов: «Нужно сделать ориентированную композицию на церковь и город. Сейчас комплекс обращает внимание только на реку и больше ничего вокруг себя не замечает».

Небольшие замечания коснулись также неудачного расположения детского сада не в центре, а на краю участка, а также отсутствия видимых ориентиров, без которых внутри комплекса очень легко заблудиться. В целом же проект решено было одобрить, рекомендовав авторам в рабочем порядке доработать все обозначенные недочеты.
***

Офисное здание в Спартаковском переулке
Офисное здание в Спартаковском переулке. Первый вариант © «Громов и Пальцев»

Офисное 11-этажное здание планируется возвести вблизи Русаковской эстакады, между железной дорогой Казанского направления и Третьим транспортным кольцом. Участок располагается в окружении краснокирпичных зданий, которые традиционно возводились вдоль железнодорожных путей и на привокзальных территориях. Непосредственно к границам участка подступают старинные зернохранилища. Их планируется реконструировать и приспособить под новое использование. В такой среде архитекторы решили выстроить здание, реагирующее на стилистику сложившейся застройки.

Совету были представлены два варианта архитектурного решения. Первый, разработанный мастерской «Громов и Пальцев», имитирует промышленное здание позапрошлого века. Авторы используют «говорящие» детали – остекление характерных очертаний и пропорций, муфтированные колонны. Для отделки предлагается применить клинкерный кирпич красного цвета. Этот вариант проекта носит название «Русаковский виадук».
Офисное здание в Спартаковском переулке. Второй вариант © «Капстройинвест»

Компания «Капстройинвест» предложила другой вариант. Фасады – также из клинкерной плитки – в их версии выглядят более современно. В верхней части добавляется белый цвет, который облегчает объем и несколько скрадывает его высоту, а, кроме того, связывает новое строительство с таким же двухцветным проектом реконструкции зернохранилища. Входная зона, согласно проекту, превращается в зеленую лужайку. Отдельный вход ведет в общественную часть и ресторан. Предусматривается также пешеходная зона и паркинг.

Не дожидаясь реакции своих коллег, Валерий Леонов выразил крайнее удивление представленным проектом: «Данная работа – это сплошное нарушение законодательства. Проект настолько не соответствует нормам, что мне становится страшно, что он может быть реализован». Андрей Гнездилов поддержал коллегу, назвав проект очень плохо сделанным, а архитектуру – странной. «Хотелось бы понять: для чего мы этот проект смотрим? Если только для того, чтобы выбрать наиболее приемлемый вариант решения фасадов, то я охотнее подержу второй. Если же мы рассматриваем проект в целом, то он не выдерживает критики. Нет транспортной схемы, посадка здания нелогична, отсутствуют пожарные проезды, планы этажей совершенно не проработаны. По своей несуразности это проект просто чемпион,» – заключил Гнездилов, объявив, что с такой работой ни за что не удастся пройти экспертизу.

Владимир Плоткин усомнился в целесообразности воссоздания исторической архитектуры предложенными способами – с бетонным каркасом и плиткой вместо кирпича, так как это получается уже не воссоздание, а декорация. В этой связи наиболее приемлемым ему показалось поддержать второй вариант, который, однако, тоже требует существенной доработки. Авторам следует поискать более гармоничную сетку фасадов и подумать над завершением объема, поскольку сильно выступающий карниз выглядит неубедительно. Похожее мнение высказал и Сергей Кузнецов, заметивший относительно первого варианта, что качество проработки деталей в нем работает против архитектуры. Особенно плохо выглядят обрывающиеся на уровне первого этажа пилоны, из-за чего кажется, будто здание повисло в воздухе.

Итогом обсуждения стало решение отправить проект на доработку, рекомендовав развивать второй, более современный вариант.
 

Мастерская:
ООО «Творческая мастерская «Громов и Пальцев»
Проект:
Офисное здание в Спартаковском переулке
Россия, Москва, Спартаковский пер.

2015

01 Мая 2015

Автор текста:

Алла Павликова
comments powered by HyperComments
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Архсовет – 57
После одобрения Архсоветом проекта ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе в градостроительном плане земельного участка возможно произойдут изменения.
Архсовет Москвы – 56
Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку.
Архсовет Москвы – 55
Москва пополнит коллекцию объектов, построенных по проекту звезд архитектуры. МФК на пересечении проспекта Сахарова и Садовой-Спасской одобрен архсоветом.
Архсовет Москвы – 54
Под Павелецкой площадью будет построен трехуровневый подземный торговый центр, а ее саму планируется благоустроить. Архсовет одобрил проект, представленный «Моспроектом-2».
Архсовет Москвы–53
На Звенигородском шоссе будет построен многофункциональный жилой комплекс авторства бюро «Меганом». Архитектурный совет единогласно одобрил проект.
Архсовет Москвы – 51
Архсовет отклонил проект высотной жилой застройки на Ленинградском проспекте и принял концепцию многофункционального офисного и торгово-развлекательного центра в Новой Москве.
Архсовет Москвы–50
Разработанная МКА концепция развития бывшей территории Военной академии на Москворецкой набережной – исторического Воспитательного дома – получила одобрение Архитектурного совета.
Технологии и материалы
Хрустальные колонны
Разбираемся в технических и технологических аспектах изготовления и монтажа стеклянных колонн дома «Кутузовский XII» – архитектурного решения, удивительного для прохожих, но во многом также и для профессионалов. Колонны можно мыть и менять лампочки.
Хай-тек палаццо: тонкости воплощения
Подробно рассказываем о фасадных системах и объектных решениях компании HILTI, примененных в клубном доме «Кутузовский, 12».
Проект дома – АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Дмитрий Самылин: российский «авторский» кирпич и...
Глава фирмы «КИРИЛЛ» рассказал archi.ru о кирпичном производстве в России, новых российских заводах кирпича и клинкера ручной формовки, о новых коллекциях, разработанных с учетом пожеланий архитекторов, а также пригласил на семинар по клинкеру в «Руине» Музея архитектуры.
Эволюция офиса
Задача дизайнера актуальных офисных интерьеров – создать функциональную среду, приятную эстетически и комфортную во всех смыслах.
Сейчас на главной
Дизайн вычитания
Новый флагманский магазин Uniqlo Tokyo по проекту Herzog & de Meuron – реконструкция торгового центра 1980-х, где из-под навесных потолков и декора извлечена его элегантная бетонная конструкция.
Архсовет Москвы-67
Проект реконструкции советского здания АТС в начале Нового Арбата под гостиницу – от ТПО «Резерв», и жилой комплекс на Шелепихинской набережной – от АБ «Остоженка», были поддержаны архсоветом Москвы 5 августа.
Градсовет удаленно 5.08.2020
Члены градсовета нашли голландский проект центра сказок Пушкина оскорбительным, а высотный жилой массив без лоджий и балконов – отвечающим запросам времени.
Летящий
Проект кампуса High Park университета ИТМО, который в Петербурге запланирован как аналог московского Сколково, разработанный «Студией 44», очень масштабен и пассионарен. Его ядро – учебный центр, трактован как авангардная композиция на тему города с улицами и campo с ратушной башней, парк напоминает о лучах главных улиц Петербурга, а если посмотреть сверху, то весь комплекс похож на материнскую плату в четерьмя, как минимум, процессорами. В конструкции учебного корпуса обнаруживается даже воспоминание об СКК. В проекте много смыслов, аллюзий, и все они объединены пластической энергетикой, которой позавидовал бы адронный коллайдер.
Эффект диафрагмы
Для жилого комплекса в Пушкино бюро «Крупный план» придумало фасады, регулирующие поток света при помощи геометрии стены.
Лужайка взлетает
Так как онкологический центр Мэгги занял последний кусочек газона в больнице Лидса, его архитекторы Heatherwick Studio превратили крышу своего здания в роскошный сад: как будто прежняя лужайка поднялась над землей.
СПбГАСУ-2020. Часть II
Пять выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Константина Самоловова и Константина Трофимова: wow-эффекты для «Тучкова буяна», подробная программа для арт-кластера, остроумное приспособление руин, а также взгляд с Луны на нижегородскую Стрелку.
Летающий форум
Архитекторы MVRDV выиграли конкурс на мастерплан района в центре Карлсруэ: градостроительную ось дворца XVIII века замкнет «летающий» общественный форум с садом на крыше.
СПбГАСУ-2020. Часть I.
Семь выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Ирины Школьниковой и Дениса Романова: геймдев-студия и модный кластер на фабрике «Красное знамя», возобновляемые источники энергии для Крыма, а также альтернативный «Тучков буян» и экологичное пространство на месте заброшенного манежа в Пушкине.
Алюминиевые лепестки
Олимпийский и паралимпийский музей США в Колорадо-Спрингс по проекту Diller Scofidio + Renfro равно рассчитан на посетителей с любыми физическими возможностями.
Комфортный город в себе
Казалось бы, такое невозможно среди человейников, неритмично чередующихся со старыми дачами. И между тем жилой комплекс на территории бизнес-парка Comcity предлагает именно комфортную среду среднего города: не слишком высокую и умеренно-приватную, как вариант идеала современной урбанистики.
Форум на холме
Недалеко от Штутгарта по проекту бюро Дэвида Чипперфильда полностью завершен культурный центр Carmen Würth Forum: теперь там открылись музей и конференц-центр.
Градсовет удаленно 24.07.2020
В Петербурге обсудили торгово-офисный комплекс для одного из самых плотных районов города: с супрематическими фасадами, системой террас и головокружительными парковками.
Критика единомышленников
Foster + Partners, одни из инициаторов-подписантов экологического архитектурного манифеста Architects Declare, подверглись критике за два недавних проекта «курортных» аэропортов для Саудовской Аравии, так как авиасообщение считается самым разрушительным для окружающей среды видом транспорта.
Архитектура в объективе: 14 фотографов
Мы собирали эту коллекцию два месяца: о начале увлечения архитектурой как предметом фотографирования, об историях профессиональной карьеры и о недавних проектах, о пользе сетей для поиска заказчиков – но и о традиционном отношении к фотографии. Российские архитектурные фотографы рассказывают о себе и делятся опытом. Всё это в контексте обзора instagram-аккаунтов, но не ограничиваясь им.
Городок у старой казармы
Бюро melix воссоздает атмосферу старого Оренбурга в проекте жилого комплекса у Михайловских казарм – важного городского памятника, пришедшего в упадок. Проект победил в конкурсе, проведенном городской администрацией и теперь ищет инвестора.
Мозаика этажей
Жилой комплекс Etaget по проекту архитекторов Kjellander Sjöberg встроен в сложившуюся застройку центральной части Стокгольма, имитируя «город в городе».
Градсовет удаленно 17.07.2020
Щедрый на критику, рефлексию и решения градсовет, на котором обсуждался картельный сговор, потакание девелоперу и несовершенство законодательства.
Второе дыхание «революционного движения профсоюзов»
Архитекторы KCAP и Cityförster представили проект реконструкции в Братиславе конгресс-центра Дома профсоюзов и прилегающей территории: они планируют вернуть жизнь на историческую площадь, в начале 1980-х превращенную в позднемодернистский «плац» с транспортной развязкой.
Движение по краю
ЖК «Лица» на Ходынском поле – один из новых масштабных домов, дополнивший застройку вокруг Ходынского поля. Он умело работает с масштабом, подчиняя его силуэту и паттерну; творчески интерпретирует сочетание сложного участка с объемным метражом; упаковывает целый ряд функций в одном объеме, так что дом становится аналогом города. И еще он похож на семейство, защищающее самое дорогое – детей во дворе, от всего на свете.
Старые стены
Восьмиэтажный кирпичный склад на чугунном каркасе в Манчестере превращен архитекторами Archer Humphryes в самый большой британский апарт-отель.
Агент визуальной устойчивости
Сравнительно небольшой дом на границе фабрики «Большевик» сочетает два противоположных качества: дорогие материалы и декоративизм ар-деко и крупную, несколько даже брутальную сетку фасадов с акцентом на пластинчатом аттике.
Деревянный треугольник
У вокзала в Ассене на севере Нидерландов нет главного фасада: он соединяет части города, а не разделяет их. Авторы проекта – бюро Powerhouse Company и De Zwarte Hond.
Пресса: Рейтинг экспертов в сфере урбанистики
Центр политической конъюнктуры (ЦПК) по заказу Экспертного института социальных исследований (ЭИСИ) составил первый публичный рейтинг экспертов. Представляем вашему вниманию Топ-50 наиболее авторитетных и влиятельных экспертов в сфере урбанистики.
Новый двор
Термы, руины и городской лабиринт – предложения для Никольских рядов, разработанные в рамках форсайта, организованного журналом «Проект Балтия».
Белая площадь
Площадь Единства в центре Каунаса из парадной территории превратилась согласно проекту бюро 3deluxe во многофункциональное пространство, рассчитанное на самых разных горожан, от любителей скейтбординга до родителей с маленькими детьми.
Долгосрочная устойчивость
Архитекторы MVRDV представили проект реконструкции своей знаменитой постройки – павильона Нидерландов на Экспо в Ганновере, пустовавшего 20 лет.
Введение в параметрику
В нашей подборке: вдохновляющие ресурсы, книги, курсы и люди, которые помогут познакомиться с алгоритмической архитектурой и проектированием.
Наследие модернизма: Artek и ресторан Savoy
Ресторан Savoy в Хельсинки с интерьерами авторства Алвара и Айно Аалто вновь открыл свои двери после тщательной реставрации и реконструкции. Savoy был обновлен лондонской студией Studioilse в сотрудничестве с финским мебельным брендом Artek, Городским музеем Хельсинки и Фондом Алвара Аалто.
Леонидов и Ле Корбюзье: проблема взаимного влияния
Памяти Юрия Павловича Волчка. Статья готовилась к V Хан-Магомедовским чтениям «Наследие ВХУТЕМАС и современность». В ней рассматривается проблема творческого взаимодействия Ле Корбюзье и Ивана Леонидова, раскрывающая значение творчества Леонидова и школы ВХУТЕМАСа, которую он представляет, для формирования основ формального языка архитектуры «современного движения».
Памяти Юрия Волчка
Вчера, 6 июля, умер Юрий Волчок, историк архитектуры, ученый, хорошо известный всем, кто хоть сколько-нибудь интересуется советским модернизмом. Слово – его коллегам и ученикам.
Все о Эве
Общим голосованием студентов и преподавателей лондонской школы Архитектурной ассоциации выражено недоверие директору этого ведущего мирового вуза, Эве Франк-и-Жилаберт, и отвергнут ее план развития школы на ближайшие пять лет. В ответ в управляющий совет АА поступило письмо известных практиков, теоретиков и исследователей архитектуры, называющих итог голосования результатом сексизма и предвзятости.
Клетка Фарадея
Проект клубного дома в 1-м Тружениковом переулке – попытка архитекторов разместить значительный объем на крошечном пятачке земли так, чтобы он выглядел элегантно и респектабельно. На помощь пришли металл, камень и гнутое стекло.
Цвет и линия
Находки бюро «А.Лен» для проектирования бюджетного детского сада: мозаика нерегулярных окон и работа с цветом.