Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение

Жилой комплекс «Сердце Столицы»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2012
  • место
    Россия, Москва
    ул. Шеногина вл.1, наб. Шелепихинская, вл. 34
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    14,12 га
  • площадь подземная
    92 704 м2
  • общая площадь
    635 130 м2
  • площадь жилая
    352 144 м2
  • Очередность проектирования и строительства: 3 очереди

    1 очередь
    общая площадь: 250 963 кв. м
    площадь застройки: 7 830 кв. м
    площадь квартир: 116 709 кв. м
    количество квартир: 1 440 шт
    паркинг: 1 337 м/мест

    2 очередь
    общая площадь: 131 226 кв. м
    площадь застройки: 4 038 кв. м
    площадь квартир: 34 836 кв. м
    количество квартир: 414 шт
    количество апартаментов: 468 шт
    паркинг: 831 м/мест
Сергей Чобан

Сергей Чобан /

Sergei Tchoban / Россия
Сергей Кузнецов

Сергей Кузнецов /

Sergey Kouznetsov / Россия
SPEECH

SPEECH /

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Авторы проекта: Сергей Чобан, Алексей Ильин
Архитекторы проекта: М. Кузнецкая (ГАП), Д. Оводова, И.Федоровичева, А. Александров, К. Журавлева, А. Ткачева, В. Царев

партнеры, заказчики, смежники
ЗАО «Дон-строй Инвест»

поставщики, технологии

Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение

описание:

Москва активно развивает территории, на которых в прошлом располагались промышленные зоны. Сейчас этот ресурс возвращается к полноценной жизни, превращаясь в новые жилые и многофункциональные районы с развитой социальной инфраструктурой, парками и благоустроенными дворами.

Ключевым элементом конверсионной программы Москвы, наряду с территориями бывших заводов ЗИЛ и «Серп и Молот», является зона в западной части города, получившая название «Большое Сити». Значительная площадь, близость к реке и Деловому центру «Москва-Сити», а также, в перспективе, хорошая транспортная доступность сделают этот район одним из самых привлекательных для реализации масштабных девелоперских проектов, таких как проект «Сердце столицы» компании «Донстрой».

Многофункциональный комплекс «Сердце Столицы» займет территорию в 14 гектаров рядом с набережной Москва-реки, которая будет реконструирована и благоустроена. Но жителям будущего комплекса будет доступна и своя собственная рекреационная зона – большое парковое пространство в центре участка, своего рода «центральный парк» в котором разместятся школа, детский сад, стадион, а также многочисленные спортивные и детские площадки. Инфраструктура комплекса также будет включать фитнес-центр, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, детские творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Но именно парк станет для всего комплекса ключевым элементом, определяющим уровень комфорта, отвечающий мировым стандартам.

Вокруг двора-парка расположатся 19-этажные жилые дома и несколько корпусов с апартаментами, а на углах участка встанут четыре башни (1 офисная и 3 жилые), отмечающие границы квартала и служащие его высотными ориентирами. Основная часть жилых многосекционных домов в плане образуют незамкнутое каре с раскрывающимися в сторону парка боковыми сторонами. Такая необычная конфигурация позволит максимальному количеству квартир получить лучшие виды, как на парк, так и на перспективы, открывающиеся за Москва-рекой. А сочетание домов разной этажности придаст силуэту комплекса живописность и выразительность, характерные для исторического силуэта Москвы.

Чтобы компенсировать значительный перепад рельефа (около 8 метров), вдоль набережной устроен двухэтажный стилобат, в котором размещена большая часть общественной инфраструктуры комплекса. Кроме того, за счет стилобата выровнен уровень внутреннего двора, что позволит благоустроить его площадь максимально эффективно. Разница в отметках также используется для организации под земного паркинга, занимающего большую часть внутриквартального пространства.

Состав и планировки квартир соответствуют заявленному девелоперу бизнес-классу и данным проведенных маркетинговых исследований московского рынка недвижимости.
Особое внимание в работе над проектом уделено индивидуальному характеру и детальной проработке фасадов зданий, входящих в «Сердце столицы». В качестве основного материала для отделки 18-этажных жилых домов используется кирпич и плитка под кирпич. Этот эффектный материал, одновременно, традиционный и актуальный, позволит придать домам выразительный облик, ассоциирующийся с респектабельной застройкой Парижа, Барселоны и Лондона. Благодаря большому диапазону вариантов применения, а также легкости комбинирования с различными материалами и элементами, каждому фасаду будет придан свой собственный, неповторимый облик.

Эркеры, дополнительные вертикальные и горизонтальные элементы (пилястры и пояса), выделенные рельефом или контрастным сочетанием отделочных материалов, декоративные вставки, объединяющие несколько этажей, французские балконы и т.д. – все эти приемы активно используются в архитектуре жилых домов, создавая неповторимую игру цвета, пропорций и фактур.

На 35-этажных башнях кирпич заменен на светло-бежевый керамогранит. Пластическое и пропорциональное решение их фасадов сходно с фасадами жилых домов, но, благодаря более светлому оттенку облицовочных панелей, контраст между рядовой застройкой и акцентными башнями усиливается, добавляя ансамблю большую выразительность и структурированность.

Для того, чтобы сохранить эстетическое качество фасадов, в конструкциях всех зданий были предусмотрены специальные места для размещения индивидуальных систем кондиционирования воздуха.

Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение
здесь использованы материалы и технологии:
 
Wienerberger (Винербергер)

При строительстве жилого комплекса внедрены инновационные керамические строительные решения Wienerberger.

Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH
Жилой комплекс «Сердце Столицы». Проект, 2012 © SPEECH открыть большое изображение

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • «ДНК города»: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан
  • Cтадион ФК «Краснодар», Краснодар
  • Neva Towers, Москва
  • Towers: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан
  • Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», Санкт-Петербург
  • Жилой комплекс Atlantic Apartments, Москва
  • Конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум» на Петербургском шоссе, Санкт-Петербург
  • Многофункциональный центр «Данилов Плаза», Москва
  • Проект «Французский Ковш», Санкт-Петербург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Кузнецов
  • Евгений Герасимов
  • Никита Явейн
  • Николай Миловидов
  • Владимир Биндеман
  • Екатерина Кузнецова
  • Шимон Матковски
  • Валерия Преображенская
  • Наталия Шилова
  • Арсений Леонович
  • Алексей Гинзбург
  • Михаил Канунников
  • Илья Машков
  • Станислав Белых
  • Александра Кузьмина
  • Карен Сапричян
  • Петр Фонфара
  • Олег Карлсон
  • Илья Уткин
  • Константин Ходнев
  • Александр Бровкин
  • Никита Токарев
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Лукомский
  • Полина Воеводина
  • Всеволод Медведев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Асадов
  • Дмитрий Васильев
  • Роман Леонидов
  • Сергей Труханов
  • Антон Надточий
  • Никита Бирюков
  • Левон Айрапетов
  • Юлия Тряскина
  • Владимир Ковалёв
  • Олег Шапиро
  • Екатерина Грень
  • Николай Переслегин
  • Анатолий Столярчук
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Романов
  • Сергей  Орешкин
  • Георгий Трофимов
  • Сергей Чобан
  • Магда Кмита
  • Даниил Лоренц
  • Александр Попов
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Лукаш Качмарчик
  • Андрей Гнездилов
  • Наталья Сидорова
  • Юлий Борисов
  • Алексей Иванов
  • Александр Асадов
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Плоткин
  • Александр Скокан
  • Зураб Басария
  • Павел Андреев
  • Магда Чихонь
  • Сергей Переслегин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой дом на улице Красного курсанта
  • Реставрация дома Сытина
  • Реставрация усадьбы Долгоруковых-Бобринских на ул. Малая Дмитровка
  • Результаты исследования в рамках проекта «Идеальный город»
  • Многофункциональный комплекс Match point с апартаментами и спортивной волейбольной ареной
  • Апарт-отель в границах промзоны «ЗИЛ»
  • Интерьеры автосервисного комплекса «Авангард»
  • Жилой комплекс «Time»
  • Жилой микрорайон в Пушкине

Новости российской архитектуры:

Учтивый гость
21.11.2017

Учтивый гость

Анатолий Столярчук
Награды WAF 2017
20.11.2017

Награды WAF 2017

Марк Колер, Элисон Брукс
Два дома: возвращение
20.11.2017

Два дома: возвращение

Алексей Гинзбург, Наталия Шилова

Технологии:

07.11.2017

Принтеры HP PageWide XL: скорость решает всё

Линейка принтеров HP PageWide XL – это экономия производственных расходов и фантастическая скорость печати строительных чертежей и рекламных баннеров без потери качества изображения.
Компания HP
25.10.2017

Клинкер в нью-йоркском стиле

Облицованный клинкером Hagemeister жилой комплекс 900 Mahler в Амстердаме призван напоминать о нью-йоркских небоскребах 1920-х годов.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
другие статьи