Конец балкона

Все больше и больше архитекторов при проектировании современных жилых домов отказываются от балкона как от устаревшего элемента архитектуры многоэтажного здания.

15 Июня 2007

Объект

Архитектура

Застройщики относятся к этой тенденции спокойно, несмотря на то, что наличие хотя бы небольшой открытой террасы или балкона всегда привлекало покупателей квартир в больших городах. Но с тех пор, когда Людвиг Мис ван дер Роэ использовал навесную стеклянную стену для жилых башен Лейк Шор Драйв 860 – 880 в Чикаго (1949-1951), идея совершенно гладкого фасада для дорогого жилого дома приобретала все больше и больше сторонников среди проектировщиков. Но так как элегантный внешний вид здания также может служить приманкой для потенциальных жильцов, девелоперы не выступают против подобной тенденции.
Хани Рашид, руководитель нью-йоркской мастерской Asymptote, считает, что даже само слово «балкон» несовременно. В своем проекте 8-этажного жилого дома на 20 апартаментов по адресу Перри Стрит, 166 в Нью-Йорке он использовал «улетающие стены»: сплошное, от пола до потолка застекление внешней стены гостиной в его здании можно полностью убрать одним нажатием кнопки. Рашид признает, что очень приятно иметь возможность выйти из квартиры на свежий воздух, не оказываясь при этом среди уличного шума и сутолоки; но балконы, по его мнению, чаще используются жильцами для хранения велосипедов и для разведения комнатных растений, что весьма портит облик построек.
Иногда балкон просто не подходит для конкретных климатических условий: 37-этажные башни Veer Towers Хельмута Яна, которые вскоре появятся в центре Лас-Вегаса, лишены подобных деталей из-за сильных ветров, характерных для Невадской пустыни. Проблема воздушных потоков, которые могут унести с балкона мебель и создают неприятные ощущения для человека, актуальна и для очень высоких зданий в любой точке Земного шара.
В то же время, балкон может загораживать вид из окна собственной квартиры, или квартиры снизу. А в качестве компенсации за отсутствие «внешней» площади апартаментов покупателям предлагаются увеличенные ванная комната или гардеробная.
Два жилых дома Жана Нувеля для Манхэттена – Мерсер Стрит, 40 и Элевенс Авеню, 100 – тоже лишены балконов, но новаторское панорамное застекление квартир в этих зданиях сделало их очень популярными, несмотря на высокие цены.
Вместе с тем, существуют и компромиссные варианты. Ричард Майер в жилом комплексе «Он Проспект Парк» (также в Нью-Йорке) балконы закрыты панелями зеленоватого стекла, что создает впечатление гладкого фасада. Само появление подобного решения доказывает, что функциональная роль балкона еще не сыграна до конца, а, значит, этот архитектурный элемент все-таки рано относить к приметам вчерашнего дня.

zooming — Asymptote. Жилой дом на Перри Стрит, 166 в Нью-Йорке

15 Июня 2007

Похожие статьи