«Красный просвещенец» в Нижнем Новгороде: снос или достопримечательное место?

В Нижнем Новгороде прямо сейчас идет «битва экспертиз»: удивительный заросший зеленью квартал двадцатых годов «Красный просвещенец», с одной стороны, пытаются поставить на охрану как достопримечательное место, а с другой стороны, похоже, есть желание отдать его под застройку полностью или частично. Мы попросили журналиста и активиста Иру Маслову рассказать о ситуации.

mainImg
Горячая история развернулась в Нижнем Новгороде вокруг квартала «Красный просвещенец». Сначала этот квартал был объявлен пилотной площадкой КРТ, но по голосованию собственников был исключен из списка территорий под перестройку. Затем разгорелась битва экспертиз на статус ОКН: чиновники и жители публикуют одно за другим два экспертных заключения с противоположными выводами. Что это за квартал и что скажет о нем архитектурное сообщество?  

Эта история началась ровно 100 лет назад. В 1924 году, когда постановлением ЦИК СССР была разрешена жилищная кооперация, на окраине Нижнего Новгорода появился квартал, созданный кооперативом интеллигенции (теперь это граница исторического центра). К 1927–1928 годам здесь были построены 14 деревянных домов на 4 квартиры с отдельным входом и два кирпичных на 8 квартир, при каждом доме – огромные сады по 5 соток на каждую семью.

Здесь многое удивляет. Во-первых, в середине 1920-х не строилось практически ничего, и уж точно это было не время элитных домов. А тут – роскошь со всеми удобствами. Во-вторых, это жилищно-строительное кооперативное товарищество, которое состояло – не как тогда было принято, из рабочих – а из людей высокого положения: врачей, инженеров, банковских работников, преподавателей, ученых.
  • zooming
    Квартал «Красный просвещенец», схема расположения в городе
    © Группа Квартал «Красный просвещенец»
  • zooming
    Съемка с коптера. Квартал постепенно окружает застройка
    © Группа Квартал «Красный просвещенец»

Главным инженером комитета содействия жилкооперации был Леонид Дмитриевич Агафонов – его сын Святослав Леонидович позже станет реставратором, который возродит Нижегородский кремль, а его дочь Ирина Святославовна, главный архитектор-реставратор НИП «Этнос» и аккредитованный эксперт по выявлению ОКН, окажется вынуждена защищать свой дом от сноса.
  • zooming
    Квартал «Красный просвещенец», разбор архива инициативной группой
    © Группа Квартал «Красный просвещенец»
  • zooming
    Квартал «Красный просвещенец», известные жители
    © Группа Квартал «Красный просвещенец»
  • zooming
    Квартал «Красный просвещенец», жители. И.С. Агафонова слева
    © Группа Квартал «Красный просвещенец»
  • zooming
    Квартал «Красный просвещенец», один из домов
    © Группа Квартал «Красный просвещенец»

Кооператив прогрессивной интеллигенции 1920-х получил название «Красный просвещенец», а потом так стали называть его квартал. В его истории еще много интересных аспектов, и она подробно описана на сайте, созданном инициативной группой исследователей проекта «Городские экспедиции»
  • zooming
    Схема статусов на настоящий момент
    © Группа Квартал «Красный просвещенец»
  • zooming
    Квартал «Красный просвещенец», вид на один из домов, фотография с коптера
    © Группа Квартал «Красный просвещенец»
 
Современная история «Красного просвещенца» прошла несколько этапов борьбы за сохранение. В начале 2000-х годов участок уже был отдан девелоперу, но через суды и общественную огласку удалось сохранить дома за собственниками. Затем в 2010 году прошла странная процедура межевания, которая была ориентирована на зоны утвержденного генплана, но проходила красными линиями прямо по квартирам, делая муниципальными не только сады перед домом, но и часть комнат…

Летом 2021 года квартал был объявлен пилотной площадкой программы комплексного развития территорий, а через несколько месяцев была подана заявка на статус достопримечательного места. По правилам КРТ, территория исключается из программы, если собственники проголосуют против сноса и расселения – так произошло с половиной квартала, но не со всеми домами.
Квартал «Красный просвещенец», Нижний Новгород. 1924–1928
Фотография © Николай Васильев

Вместо домов 19–25 по улице Невзоровых рисуются пунктиром контуры многоэтажек, а Управление по охране памятников выдало в январе 2024 года заключение экспертизы по статусу ОКН – отрицательное. Жители тут же подали в Управление другое заключение от экспертов более высокого уровня – положительное. Но управление отклоняет его, ссылаясь, кто бы мог подумать, на недостаточные меры по сохранению. И теперь – решающий момент: опубликована новая положительная экспертиза, признающая статус достопримечательного места с учетом всех поправок, и всего несколько дней, до 20 марта включительно, по ней принимаются комментарии на почту УГО ОКН в свободной форме. Можете ознакомиться с актами экспертизы: отрицательной с комментариями к ней, первой положительной с комментариями к ней и второй положительной – с вашими возможными комментариями!
 
Направить свои комментарии в поддержку статуса достопримечательного места можно в свободной форме письмом на почту official@gookn.kreml.nnov.ru
 
Здесь – фотографии Николая Васильева, а ниже, для тех, кому интересны подробности – краткий пересказ содержания обеих экспертиз, отрицательной и положительной. 
 

Может показаться, что если снос квартала уже отменен, статус объекта культурного наследия для него избыточен – но это не так. Во-первых, если сейчас квартал получит отказ в признании ОКН, то повторная экспертиза будет невозможна. Во-вторых, упустить момент получения защиты сейчас – это значит, отдать квартал под снос в будущем. Это центр города и большие площади садов вокруг двухэтажных деревянных домов.

Получение статуса ОКН означает четкое утверждение регламентов развития территории – то есть, делает возможным ее реновацию без риска утраты ценности. 

Краткое изложение аргументов экспертиз – ниже: 

Отрицательная экспертиза 
– «В разных исследовательских документах говорится о первоначальной идее
территории как «города-сада», однако в документах по строительству жилых домов отсутствует упоминание об использовании при его планировании
градостроительной идеи «города сада». Кроме того, само понятие «город»
подразумевает обширность территории, наличие разнообразной функциональной и объемно-пространственной застройки, наличие открытых и закрытых пространств, общественных территорий. В данном случае в результате жизнедеятельности сохранился только один квартал с утратой общественного пространства по центру и линия застройки соседнего квартала, основное функциональное назначение застройки однообразное». 

Однако, в этой же экспертизе неоднократно упоминается понятие города-сада, например в следующем контексте:
«Необходимо отметить, что эта зеленая зона («город-сад») поддерживается связью с парками и скверами в шаговой доступности от «Красного просвещенца», составляя с ними единую систему «зеленых легких» города.

Город-сад – это не проектный термин, а оценка, которой оперируют теоретики.

– «Большая часть зеленых насаждений деградировала, имеются сломанные и поваленные деревья. Со времени строительства кооператива на территории появились самостийные выгородки земельных участков различными ограждениями».

Кстати, в настоящее время ведутся переговоры о том, чтобы установить единое ограждение вокруг квартала силами ТомСойерФеста.

– «Здания кооператива имеют ровную силуэтную характеристику, без
композиционных (архитектурных и градостроительных) акцентов, не являются
доминантами и градостроительными ориентирами для окружающей застройки.»
Здесь эксперт рассматривает квартал по признакам ансамблиевой застройки, трактуя их так, что должны присутствовать все яркие характеристики. Однако, отсутствие доминанты в целостно сохранившейся застройке свидетельствует, скорее, о сохранении первоначального замысла, поскольку этот жилой квартал изначально был построен без доминант.

– «Здания построены по типовому проекту».

Во-первых, говорить о понятии типовой архитектуры применительно к 1920-м годам некорректно, во-вторых, на 16 домов имеется 5 типов, и в-третьих, для этого квартала использованы проекты всесоюзного конкурса на жильё будущего, проведенного в 1924 году. Это больше, чем «похожие дома».  

Отрицательное заключение экспертизы выдано Малышевой Анной Вячеславовной по заказу УГО ОКН

Положительная экспертиза 
– «Сохранившийся до настоящего времени комплекс жилой застройки
«Красный просвещенец», созданный в 1924–1928 годах, является подлинным
источником информации о социально-экономических направлениях, динамике
и приемах градостроительного преобразования Нижнего Новгорода в первой
половине XX века. Градостроительная структура комплекса представляет собой
ценность с точки зрения истории, архитектуры, градостроительства, эстетики,
социальной культуры. Комплекс свидетельствует о преемственном развитии
культуры и призван оказывать организующее воздействие на развитие
сопредельных кварталов в части масштабов и пропорций, а также
стилистических приемов формирования современной урбанистической среды
на локальной территории города Нижний Новгород».

– «квартал обладает мемориальной ценностью для истории, культуры и науки, т. к.
создание квартала в целом и почти каждый его конкретный дом были (а
зачастую и остаются) связанными с выдающимися личностями, благодаря
которым был создан и сохранен квартал «Красный просвещенец». 

Полный список – на стр. 29 акта экспертизы, биографии выдающихся жителей – на сайте квартала

– «сохранение целостного, единовременно застроенного участка в границах
улиц Белинского – Ашхабадская – Невзоровых – Тверской вместе с
противоположной стороной улицы Невзоровых».

– «Квартал «Красный просвещенец» представляет собой уникальный объект,
где нашли свое отражение новаторские в отечественной архитектуре и
градостроении идеи «города-сада» 1920-х годов, с вариативностью в подходе
к проектированию. Сохранившаяся до настоящего времени историко-культурная, архитектурно-градостроительная и ландшафтная среда подлежит
обязательному сохранению в статусе достопримечательного места».
  
В акте экспертизы было указано, что статус достопримечательного места позволяет ремонтировать и перестраивать дома, сохраняя их параметры. Это стало поводом для отклонения как недостаточно проработанный механизм охраны. Новая экспертиза практически дублирует предыдущую и предполагает более строгие регламенты. 

Экспертизу с положительным заключением подготовили эксперты Михаил Исаевич Мильчик, Ирина Борисовна Голубева, Елена Михайловна Зубова, по заказу жительницы квартала Елены Николаевны Макаровой. 
«Красный просвещенец». Цветение сада
© Группа Квартал «Красный просвещенец»
 
Вишня в квартале отцветает за семь рабочих дней. Для ваших комментариев времени еще меньше. Почта – official@gookn.kreml.nnov.ru, любое письмо – в свободной форме. 
 
Автор текста – Ира Маслова,
куратор проекта «Городские экспедиции»
и исследовательского проекта о «Красном просвещенце»

19 Марта 2024

Похожие статьи
Звери в пещере
В Музее искусства Санкт-Петербурга XX-XXI веков открылась выставка «Анималистика. И в шутку, и всерьез». Архитектурной частью занималась мастерская «Витрувий и сыновья», которая превратила один из залов в пещеру Альтамира. А во дворе музея появилась ёлка, претендующая на звание самой оригинальной и фотогеничной в городе.
Арх подарки
Собрали десять идей для подарков, так или иначе связанных с архитектурой. Советуем книги, впечатления, функциональные и просто красивые объекты: от оправ Кенго Кума и кинетических скульптур до кирпичей Фальконье и формочек для выпечки метлахской плитки.
Индустриальный эксперимент
Пять проектов-победителей грантового конкурса «Индустриальный эксперимент», направленного на трансформацию промышленного наследия: экскурсии в доках Кронштадта, fashion-показы на заводе и сова в видеоигре.
Зодчество 2024: шесть причин зайти на фестиваль
Сегодня в 32 раз стартует фестиваль Союза архитекторов «Зодчество». Он продлится 3 дня: Гостиный двор будет заполнен экспозициями, программа же заполнена мероприятиями. Мы посмотрели на анонсы и сделали свою выборку, чтобы помочь вам сориентироваться. Дедала – вручают в четверг вечером.
Технологии и материалы
Тротуарная плитка как элемент ландшафтного проектирования:...
Для архитекторов мощение – один из способов сформировать неповторимый образ пространства, акцентировать динамику или наоборот создать умиротворяющую атмосферу. Рассказываем об актуальных трендах в мощении городских пространств на примере проектов, реализованных совместно с компанией BRAER.
Инновационные технологии КНАУФ в строительстве областной...
В новом корпусе Московской областной детской больницы имени Леонида Рошаля в Красногорске реализован масштабный проект с применением специализированных перегородок КНАУФ. Особенностью проекта стало использование рекордного количества рентгенозащитных плит КНАУФ-Сейфборд, включая уникальные конструкции с десятислойным покрытием, что позволило создать безопасные условия для проведения высокотехнологичных медицинских исследований.
Дизайны дворовых пространств для новых ЖК: единство...
В компании «Новые Горизонты», выступающей на российском рынке одним из ведущих производителей дизайнерских и серийных детских игровых площадок, не только воплощают в жизнь самые необычные решения архитекторов, но и сами предлагают новаторские проекты. Смотрим подборку свежих решений для жилых комплексов и общественных зданий.
Сейчас на главной
2024: что говорят архитекторы
Больше всего нам нравится рассказывать об архитектуре, то есть о_проектах, но как минимум раз в год мы даем слово архитекторам ;-) и собираем мнение многих профессионалов о том, как прошел их профессиональный год. И вот, в этом году – 53 участника, а может быть, еще и побольше... На удивление, среди замеченных лидируют книги и выставки: браво музею архитектуры, издательству Tatlin и другим площадкам и издательствам! Читаем и смотрим. Грустное событие – сносят модернизм, событие с амбивалентной оценкой – ипотечная ставка. Читаем архитекторов.
Поле жизни
Новый проект от бюро ПНКБ Сергея Гнедовского и Антона Любимкина для Музея-заповедника «Куликово поле» посвящен Полю как таковому, самому по себе. Его исследование давно, тщательно и успешно ведет музей. Соответственно, снаружи форма нового музейного здания мягче, чем у предыдущего, тоже от ПНКБ, посвящённого исторической битве. Но внутри оно уверенно ведет посетителя от светового колодца по спирали – к полю, которое в данном случае трактовано не как поле битвы, а как поле жизни.
Космо-катамино
Бюро MORS ARCHITECTS придумало для компании, которая специализируется на кибербезопасности, офис-головоломку, стимулирующий креативность и азарт: с помощью насыщенных цветов и отсылок к ретрофутуризму.
Дерево и базальт
Бюро Malik Architecture соединило в своем проекте гостиницы Radisson в горах индийского штата Махараштра местные традиции и требования ресурсоэффективности.