Горячая история развернулась в Нижнем Новгороде вокруг квартала «Красный просвещенец». Сначала этот квартал был объявлен пилотной площадкой КРТ, но по голосованию собственников был исключен из списка территорий под перестройку. Затем разгорелась битва экспертиз на статус ОКН: чиновники и жители публикуют одно за другим два экспертных заключения с противоположными выводами. Что это за квартал и что скажет о нем архитектурное сообщество?  

Эта история началась ровно 100 лет назад. В 1924 году, когда постановлением ЦИК СССР была разрешена жилищная кооперация, на окраине Нижнего Новгорода появился квартал, созданный кооперативом интеллигенции (теперь это граница исторического центра). К 1927–1928 годам здесь были построены 14 деревянных домов на 4 квартиры с отдельным входом и два кирпичных на 8 квартир, при каждом доме – огромные сады по 5 соток на каждую семью.

Здесь многое удивляет. Во-первых, в середине 1920-х не строилось практически ничего, и уж точно это было не время элитных домов. А тут – роскошь со всеми удобствами. Во-вторых, это жилищно-строительное кооперативное товарищество, которое состояло – не как тогда было принято, из рабочих – а из людей высокого положения: врачей, инженеров, банковских работников, преподавателей, ученых.