Заседание Объединенной Экспертной Рабочей группы, 7 июня

Проект большой гостиницы при стадионе рядом с башней «ВДНХ» не прошел из-за больших размеров, проект «АБВ» для МГТС также оказался слишком высоким, проекту апарт-отеля рядом с Кригс-Комиссариатом на Космодамианской наб. рекомендовано перестать быть жильем и стать гостиницей

mainImg

Первым был рассмотрен проект регенерации объекта торгового назначения с апартаментами на Арбате, 22/2, стр.1,4 (ООО «Арх Строй Проект», арх. А.В. Кукушкин). Существующий одноэтажный дом планируется увеличить до трех этажей – что не вызвало нареканий со стороны группы, поскольку Арбат давно подрос и «как-то надо использовать одноэтажную халупку». Однако вопросы вызвало то, что здание выходит за красную линию, а поскольку регенерация – понятие градостроительное, то Виктор Шередега предложил воспользоваться этим фактором и восстановить единый фронт застройки. В итоге решили согласиться с «натянутой регенерацией», а среди трех представленных вариантов выбрали тот, что без мезонина.

Проект корректировки строительства административного здания на ул. Новорязанская, 38 стр. 2 (ЗАО «Компания Атротек», арх. А.В. Шишков) был снят с рассмотрения, поскольку со стороны заказчика не было представлено историко-архитектурного исследования участка, который частично находится в охраной зоне.

Третьим был представлен проект апарт-отеля с подземной автостоянкой на Космодамианской набережной, 22, стр. 1,1 А (Моспроект-2, маст. №5, арх. М.Г. Леонов). Когда-то в этом районе была церковь Козьмы и Дамиана, которая сейчас утрачена – сейчас участок строительства расположен вне охранной зоны, однако находится рядом с памятником архитектуры, здания Кригс-комиссариата Николя Леграна (на той же набережной дом 24). На месте предполагаемой застройки расположено 2-этажное здание поликлиники с пристройкой, которую в 1990-е гг. хотели переоборудовать в организацию для борьбы со СПИДом. Однако в результате смены владельца сменились и ориентиры – теперь поликлинику решено снести и на ее месте построить 6–этажный апарт-отеля. У экспертов сразу возник вопрос о том, как функция борьбы со СПИДом сменилась «прямо-таки на противоположную»… На что авторами был дан ответ, что «подобная функция будет на первом этаже» гостиницы.

Однако главный вопрос оказался связан с известной двойственностью понятия апарт-отель, который в сегодняшней практике, как известно, по названию отель, а по сути – жилье без прописки. Судя по ходу обсуждения, согласования эти гибридные здания проходят, опираясь на слово «отель» в названии – в данном случае, однако, это сработало не совсем. Эксперты обратили внимание на то, что планировка здания с четырьмя лестницами, кухнями и большим количеством машиномест указывает больше на жилую функцию, чем на гостиничную. Поэтому было рекомендовано обсудить «что там будет» с заказчиком, поскольку «гостиница здесь может пройти, а вот жилье уже нет». А также, в связи с тем, что новый дом, повторяя сносимую поликлинику, заходит за красную линию Комиссариата, рекомендовали «выдержать красную линию», а потом уже возвращаться на обсуждение.

Предпроект учебно-методического центра МГТС со встроенной АТС в 3-й Люсиновском пер., 1 (АБ «АБВ-Проект», И.В. Остапенко). Место предполагаемой застройки находится вне охраной зоны, напротив Морозовской больницы, а ближайший к нему памятник – Мытный двор. На участке предлагается построить 14-этажное здание среднего учебного заведения, в том числе и для обучения сотрудников МГТС. Как заметили эксперты, сейчас вся МГТС может поместиться в одну квартиру, и получается, что это учебное заведение рассчитано чуть ли не на всю Евразию. Также группа отметила, что проект вызовет недовольство со стороны жителей элитного «Английского квартала», которые вынуждены будут «упереться глазами» в выросший перед ними объем. Поэтому предложено было снизить этажность и принести в следующий раз несколько вариантов.

Предпроект комплексной реконструкции учебно-спортивного комплекса «Искра» на Сельскохозяйственной ул., 26. (АБ ч.к. РААСН Р.Г. Кананина) был рассмотрен для составления АРИ. Объект находится вне охранной зоны, рядом с Ивановой и Леоновой пустошью, и соответственно с церковью Ризположения в Леоново, а также строящимся китайским парком «Хуанин», из-за которого на территории произошла корректировка охранной зоны. Рядом стоит высотная башня «ВДНХ» архитектора Алексея Бавыкина. Проект предполагает реконструкцию детско-юношеского спортивного комплекса, создание двух подземных паркингов (на 500 и 190 м/м) и строительство гостиницы на 260 номеров. Как рассказали авторы, они «гуманно подходят к местности», каскадом снижая этажность гостиницы по мере приближения к Яузе с 24-х до 10-ти этажей. По поводу двух подземных стоянок Виктор Шередега высказался резко критично, мол, как можно такую нежную природу всю заливать бетоном, тем более у воды. Второй критический момент состоял в том, что стадион в проекте концептуально остается таким же, как и полвека назад. И третье самое большое возражение вызвал проект гостиницы.

После того, как на Сельскохозяйственной была построена башня Алексея Бавыкина, единственное высотное здание с этой стороны проспекта Мира, Александр Кузьмин предложил разработать всю территорию, для того, чтобы создать там «поддерживающие среду» объемы. Показанный проект Р. Кананина в целом продолжает заданную линию, однако, как отметили все эксперты, огромная стена здания действует угнетающе и ее пропорции не увязаны с ландшафтом местности, плюс ко всему – вообще не понятно зачем детскому спортивному центру гостиница и на кого она рассчитана. Поэтому предложено было «разорвать» объем и сделать несколько вариантов, провести расчет фактических потребностей гостиницы и действовать деликатно – не с 24-х до 10 этажей, а с 10-ти до трех. 

Проект регенерации объекта торгового назначения с апартаментами на Арбате, 22/2, стр.1,4. Фотографии Ирины Фильченковой
Проект регенерации объекта торгового назначения с апартаментами на Арбате, 22/2, стр.1,4
Проект апарт-отеля с подземной автостоянкой на Космодамианской наб., 22, стр. 1,1А
Предпроект учебно-методического центра МГТС со встроенной АТС в 3-й Люсиновском пер.,1
Предпроект учебно-методического центра МГТС со встроенной АТС в 3-й Люсиновском пер.,1
Предпроект комплексной реконструкции учебно-спортивного комплекса «Искра» на Сельскохозяйственной ул., 26
Предпроект комплексной реконструкции учебно-спортивного комплекса «Искра» на Сельскохозяйственной ул., 26. Развертка по улице, справа - дом «ВДНХ» Алексея Бавыкина
Проект регенерации объекта торгового назначения с апартаментами на Арбате, 22/2, стр.1,4

08 Июня 2007

Похожие статьи
Этюды о стекле
Жилой комплекс недалеко от Павелецкого вокзала как символ стремительного преображения района: композиция с разновысотными башнями, изобретательная проработка витражей и зеленая долина во дворе.
Место сбора
В Лондоне открылся 20-й летний павильон из архитектурной программы галереи «Серпентайн». Проект разработан йоханнесбургской мастерской Counterspace.
Эстакада в акварели
К 100-летнему юбилею Владимира Васильковского мастерская Евгения Герасимова вспоминает Ушаковскую развязку, в работе над которой принимал участие художник-архитектор. Показываем акварели и эскизы, в том числе предварительные и не вошедшие в финальный проект, и говорим о важности рисунка.
Летать в облаках
Ресторан в Хибинах как новая достопримечательность: высота 820 над уровнем моря, панорамные виды, эффект левитации и остроумные инженерные решения.
Вулкан Дефанса
В парижском деловом районе Дефанс достраивается башня HEKLA по проекту Жана Нувеля. От соседей ее отличает силуэт и фасадная сетка из солнцерезов.
Керамические тома
Ажурный фасад новой библиотеки по проекту Dietrich | Untertrifaller в австрийском Дорнбирне покрыт полками с книгами – но не бумажными, а из керамики.
Трансформация с умножением
Дворец водных видов спорта в Лужниках – одна из звучных и нетривиальных реконструкций недавних лет, проект, победивший в одном из первых конкурсов, инициированных Сергеем Кузнецовым в роли главного архитектора Москвы. Дворец открылся 2 года назад; приурочиваем рассказ о нем к началу лета, времени купания.
Союз Церкви и государства
Новое здание библиотеки Ламбетского дворца, лондонской резиденции архиепископа Кентерберийского, построено на берегу Темзы напротив Парламента. Авторы проекта – Wright & Wright Architects.
Переговоры среди лепестков
На Венецианской биеннале представлен новый проект Zaha Hadid Architects: модуль-переговорная Alis, подходящий как для интерьеров, так и для использования на открытом воздухе.
Цвет в бетоне и кирпиче
Жилой дом 11-19 Jane Street в Нью-Йорке по проекту бюро Дэвида Чипперфильда развивает архитектурные мотивы исторического района Гринвич-Виллидж.
Курдонеры и конструктивизм
Рассматриваем второй квартал «города в городе» Ligovsky City, построенный по проекту бюро «А.Лен» и сочетающий несколько тенденций, характерных для современной архитектуры города.
Внутри рисованной сетки
При проектировании комплекса апартаментов PLAY в Даниловской слободе архитекторы бюро ADM сделали ставку на образность постройки. Наиболее ярко она проявилась в сложносочиненной сетке фасадов.
Своды и лестницы
В Филадельфии завершилась реконструкция Музея искусств по проекту Фрэнка Гери. Материал исторических и новых частей здания одинаков: золотистый известняк.
Ярусная композиция
Немного Нью-Йорка в Одессе: апарт-комплекс по проекту «Архиматики» с башнями и таунхаусами, площадью и бассейнами.
На соевой траве
Площадь Линкольн-центра в Нью-Йорке превратилась в лужайку из эко-газона: новое общественное пространство станет «главной сценой» для постепенного открытия Метрополитен-оперы, New York City Ballet и Филармонии после карантина.
Белые башни
Жилой комплекс Y-Loft City в городе Чанчжи по проекту пекинского бюро Superimpose Architecture предназначен для поколения Y.
Эстетизация двора
Благоустраивая двор жилого комплекса премиум-класса, бюро GAFA позаботилось не только о соответствующем высокому статусу образе, но и о простых человеческих радостях, а также виртуозно преодолело нормативные ограничения.
Кино под куполом
Музей науки Curiosum с купольным кинотеатром по проекту White Arkitekter расположился в исторической промзоне на севере Швеции, занятой сейчас университетом Умео.
Авангардный каркас из прошлого
В Париже завершилась реконструкция почтамта на улице Лувра по проекту Доминика Перро: почтовая функция сведена к минимуму, вместо нее возникло множество других, включая социальное жилье.
Жук улетел
История проектирования бизнес-центра в Жуковом проезде: с рядом попыток сохранить здание столетнего «холодильника» и современными корпусами, интерпретирующими промышленную тему. Проект уже не актуален, но история, на наш взгляд, интересная.
MasterMind: нейросеть для девелоперов и архитекторов
Программа, разработанная компанией Genpro, способна за полчаса сгенерировать десятки вариантов застройки согласно заданным параметрам, но не исключает творческой работы, а лишь исполняет техническую часть и может быть использована архитекторами для подготовки проекта с последующей передачей данных в AutoCAD, Revit и ArchiCAD.
Шелковые рукава
Металлические ленты Культурного центра по проекту Кристиана де Портзампарка в Сучжоу – парафраз шелковых рукавов артистов куньцюй: для спектаклей этого оперного жанра также предназначен комплекс.
Медные стены, медные баки
Новая штаб-квартира Carlsberg Group в Копенгагене по проекту C. F. Møller получила фасады из медных панелей, напоминающие об исторических чанах для варки пива.
Быть в центре
Апарт-комплекс в центре делового квартала с веерными фасадами и облицовкой с эффектом терраццо.
Авангард на льду
Бюро Coop Himmelb(l)au выиграло конкурс на концепцию хоккейного стадиона «СКА Арена» в Санкт-Петербурге. Он заменит собой снесенный СКК и обещает учесть проект компании «Горка», недавно утвержденный градсоветом для этого места.
Технологии и материалы
Energy Ice – стекло, прозрачное как лед
Energy Ice – новое мультифункциональное стекло, отличающееся максимальным светопропусканием. Попробуем разобраться, в чем преимущество новинки от компании AGC
Стать прозрачнее
Zabor modern предлагает ограждения европейского типа: из тонких металлических профилей, функциональные, эстетичные и в достаточной степени открытые.
Прочность без границ
Инновационный фибробетон Ductal®, превосходящий по прочности и долговечности большинство строительных материалов, позволяет создавать как тончайшие кружевные узоры перфорированных фасадов, так и бархатистые идеальные поверхности большеформатной облицовки.
Обновление коллекции декоров ALUCOBOND® Design
Коллекция декоров ALUCOBOND® Design от компании 3A Composites пополнилась несколькими новыми образцами – все они находятся в русле тренда на натуральность и отвечают самым актуальным тенденциям в дизайне.
Любовь к геометрии
Французское сантехническое оборудование DELABIE для крупных общественных сооружений выбирают выдающиеся архитекторы Жан Нувель, Норман Фостер, SANAA, Руди Ричотти и другие. Представляем новую модель бесконтактных смесителей TEMPOMATIC 4, сочетающих безопасность, мега-экологичность и стильный дизайн.
Урбан-домик на дереве
Современное игровое пространство Halo Cubic от финского производителя Lappset: множество сценариев игры и безупречный дизайн, способный украсить современный жилой комплекс любого класса.
Естественность и сила кирпича ручной работы
Датский ригельный кирпич ручной работы Petersen Kolumba на фасадах частного дома в Иркутске по проекту Станислава Гаврилова напоминает о мощи древнеримской архитектуры и прекрасно справляется с сибирскими морозами. Мы расспросили автора проекта об этом доме и работе с кирпичом Kolumba.
Handmade для кинотеатра «Москва»
Коммерческий директор компании Ледрус Максим Беляев рассказывает о том, в чем состоит специфика работы со светом по индивидуальному дизайн-проекту и как можно переквалифицироваться из поставщика в подрядчика с функциями ведущего консультанта, проектировщика оригинальных решений и производителя в одном лице.
Блестящие перспективы
Lucido – архитектурно ориентированная компания, ставящая во главу угла эстетику и технологичность. Предлагая все виды итальянской керамической плитки и мозаики, Lucido специализируется на керамограните больших форматов. Рассказываем о воссоздании мраморных слэбов, а также об экспериментах с большим форматом звезд мировой архитектуры Кенго Кумы и Даниэля Либескинда.
Материя с гибким характером
Алюминий – разнообразный материал, он работает в широком в диапазоне от гибкого дигитального футуризма – до имитации естественных поверхностей, подходящих для реконструкций и даже стилизаций. Рассказываем о 7 новых жилых комплексах, в которых использован фасадный алюминий компании SEVALCON.
Волшебная линия
Вентиляционные диффузоры Invisiline, созданные архитекторами Майклом и Элен Мирошкиными, завоевали престижную дизайнерскую премию Red Dot 2020. Невидимые решетки, придуманные для собственных проектов, выросли в бренд, ответивший на запросы коллег-архитекторов.
Эффектная сантехника для энергоэффективного дома
Экодом в Чезене, совмещающий функции жилья и рабочей студии архитекторов Маргариты Потенте и Стефано Пирачини, стал первым в Италии примером «пассивного дома», встроенного в плотный фронт городской застройки; кроме того он – результат реконструкции. Интерьеры дома удачно дополняет сантехника Duravit.
Сейчас на главной
Есть ли места на Олимпе? Сексизм и «звездность» в архитектуре
«Есть ли места на Олимпе? Сексизм и «звездность» в архитектуре» Дениз Скотт Браун – это результат личного исследования вопросов авторства, иерархической и гендерной структуры профессии архитектора. Написанная в 1975 году, статья увидела свет лишь в 1989, когда был издан сборник "Architecture: a place for women". С разрешения автора мы публикуем статью, впервые переведенную на русский язык.
Смена масштабов
AMO, исследовательское подразделение бюро OMA, разработало декорации для показа ювелирной коллекции Bvlgari в миланской Галерее Виктора Эммануила II.
Кирпич и свет
«Комната тишины» по проекту бюро gmp в новом аэропорту Берлин-Бранденбург тех же авторов – попытка создать пространство не только для представителей всех религий, но и для неверующих.
Сотворение мира
К 60-летию первого полета человека в космос в Калуге открыли вторую очередь Государственного музея истории космонавтики, спроектированную воронежским архитектором Василием Исаевым. Музей космонавтики-2, деликатно вписанный в высокий берег реки Оки, дополнил ансамбль с легендарным памятником архитектуры 1960-х авторства Бориса Бархина, могилой Циолковского в парке и ракетой «Восток» на музейной площади. Основоположник космонавтики Циолковский, мифологический покровитель Калуги, стал главным героем новой музейной экспозиции, парящим в невесомости, как Бог-Отец в картинах Тинторетто.
Пресса: «Важно сохранять здания разных периодов». Суперзвезда...
У Сергея Чобана необычный профессиональный путь: в девяностые годы он добился признания на Западе и только потом стал востребованным в России. И сейчас его гонорары чуть не дотягивают до уровня мировых легенд вроде Нормана Фостера.
Серебро дерева
Спроектированный Níall McLaughlin Architects деревянный посетительский центр со смотровой башней у замка Даремского епископа напоминает о средневековых постройках у его стен.
Грильяж новейшего времени
Офис продаж ЖК «Переделкино ближнее» компании «Абсолют Недвижимость» стал единственным российским победителем французской дизайнерской премии DNA. Особенности строения – треугольный план, рельефная сетка квадратов на фасадах и амфитеатр внутри.
Цифровой «валун»
В Эйндховене в аренду сдан дом, напечатанный на 3D-принтере: это первое по-настоящему обитаемое «печатное» строение Европы.
Этюды о стекле
Жилой комплекс недалеко от Павелецкого вокзала как символ стремительного преображения района: композиция с разновысотными башнями, изобретательная проработка витражей и зеленая долина во дворе.
Место сбора
В Лондоне открылся 20-й летний павильон из архитектурной программы галереи «Серпентайн». Проект разработан йоханнесбургской мастерской Counterspace.
Сила цвета
Три московских выставки, где важную роль в дизайне экспозиции играет цвет: в Новой Третьяковке, Музее русского импрессионизма и «Царицыно».
Умер Готфрид Бём
Притцкеровский лауреат Готфрид Бём, автор экспрессивных бетонных церквей, скончался на 102-м году жизни.
Эстакада в акварели
К 100-летнему юбилею Владимира Васильковского мастерская Евгения Герасимова вспоминает Ушаковскую развязку, в работе над которой принимал участие художник-архитектор. Показываем акварели и эскизы, в том числе предварительные и не вошедшие в финальный проект, и говорим о важности рисунка.
Идейная составляющая
Попытка систематизации идей, представленных в Арх Каталоге недавно завершившейся выставки Арх Москва: критика, констатация, обоснование, отказ, – все в основном лиричное, традиции «бумажной архитектуры», пожалуй, живы.
Летать в облаках
Ресторан в Хибинах как новая достопримечательность: высота 820 над уровнем моря, панорамные виды, эффект левитации и остроумные инженерные решения.
Видео-разговор об архитектурной атмосфере
В первые дни января 2021 года Елизавета Эбнер запустила @archmosphere.press – проект об архитектуре в Instagram, где она и другие архитекторы рассказывают в видео не длинней 1 минуты об 1 здании в своем городе, в том числе о своих собственных проектах. Мы поговорили с Елизаветой о ее замысле и о достоинствах видео для рассказа об архитектуре.
21+1: гид по архитектурной биеннале в Венеции
В этом году архитектурная биеннале «переехала» в виртуальное пространство: так, 20 национальных экспозиций из 61 представлено в онлайн-формате. Цифровые двойники включают в себя видеоэкскурсии по павильонам, интервью с авторами и записи с церемонии открытия. Публикуем подборку национальных проектов, а также один авторский – от партнера OMA Рейнира де Графа.
Награды Арх Москвы: 2021
В субботу вечером Арх Москва вручила свои дипломы. В этом году – рекордное количество специальных номинаций, а значит, много дипломов досталось проектам с содержательной составляющей.
Вулкан Дефанса
В парижском деловом районе Дефанс достраивается башня HEKLA по проекту Жана Нувеля. От соседей ее отличает силуэт и фасадная сетка из солнцерезов.
Керамические тома
Ажурный фасад новой библиотеки по проекту Dietrich | Untertrifaller в австрийском Дорнбирне покрыт полками с книгами – но не бумажными, а из керамики.
Идеями лучимся / Delirious Moscow
В Гостином дворе открылась 26 по счету Арх Москва. Ее тема – идеи, главный гость – Москва, повсеместно встречаются небоскребы и разговоры о высокоплотной застройке. На выставке присутствует самая высокая башня и самая длинная линейная экспозиция в ее истории. Здесь можно посмотреть на все проекты конкурса «Облик реновации», пока еще не опубликованные.