– Сергей, за последние несколько лет Т+Т Architects разработали целый ряд заметных проектов благоустройства территорий, это направление можно назвать одним из основных в деятельности вашего бюро. С чем вы сами связываете такую тенденцию?
Сергей Труханов:
– Начнем с того, что повсеместный подход к благоустройству территорий в том смысле, который мы придаем этому слову сейчас, в нашей стране появилось не так давно, буквально три-четыре года назад, – до этого все ограничивалось квадратногнездовой посадкой деревьев и соблюдением «баланса территории». Теперь же, на волне большой насыщенности рынка недвижимости различными объектами, комплексами самого разного класса, у застройщиков возникла насущная необходимость чемто удивить потенциального покупателя, выделиться среди конкурентов. И все поняли, что красивая и комфортная среда – отличное преимущество. Стали проводиться многочисленные конкурсы и тендеры на проекты благоустройства, в которых мы с удовольствием участвуем и периодически побеждаем.
– Но работа с уже спроектированной территорией влечет за собой определенные трудности…
– Безусловно, в этом случае ты имеешь дело с определенными константами, завязанными на существующую транспортную и пешеходную систему, на посадку зданий, иными факторами окружения... Бывают, конечно, ситуации некоторого конфликта, когда мы привносим свое видение современных требований и потребностей будущих жителей. В таких случаях всегда стараемся находить аргументы, не всегда даже стопроцентно проектные, – из области статистики, психологии, да просто логики, когда смотришь на предмет с точки зрения потребителя. Анализируем трафики, выделяем основные точки интереса, размышляем о том, какие психологические факторы могут повлиять на человеческие поступки. Хоть мы и стараемся прежде всего вникнуть в уже имеющуюся логику проектирования, но иногда приходится многое менять, чтобы создать более человечную и комфортную среду.
Проект благоустройства территории ЖК «Водный». Проект, 2016 © T+T Architects
Проект благоустройства территории ЖК «Водный». Проект, 2016 © T+T Architects
Проект благоустройства территории ЖК «Водный». Проект, 2016 © T+T Architects
– Дело даже не в знании психологии, а в умении анализовать, изучать будущего потребителя твоего проекта. Многому из этого приходится учиться в процессе работы. Часто, кстати, сами заказчики подсказывают важные нюансы, которые касаются особенностей поведения людей, и как это может повлиять на компоновку функциональных зон. Учимся на собственных ошибках, когда, скажем, в проекте учтены высокие раскидистые деревья, под это выстроены видовые характеристики отдельных зон, а подрядчик в рамках бюджета закупает тоненькие саженцы, и жди потом двадцать лет, когда они разрастутся до тех визуальных характеристик, которые мы закладывали в проект.
Проект благоустройства ЖК «Ривер-Парк». Проект, 2016. Первая очередь © T+T Architects
Проект благоустройства ЖК «Ривер-Парк». Проект, 2016. Первая очередь © T+T Architects
Проект благоустройства ЖК «Ривер-Парк». Проект, 2016. Вторая очередь © T+T Architects
Проект благоустройства ЖК «Ривер-Парк». Проект, 2016. Вторая очередь © T+T Architects
– С этим объектом мы работаем уже несколько лет. Сделали благоустройство первой очереди строительства, оформили интерьеры входных групп офисных корпусов – и то и другое уже реализовано. Сейчас готов проект благоустройства второй очереди. Территория непростая: функций нужно разместить немало, а сама по себе площадь мало того что небольшая, так еще и разрозненная, разнесенная по удаленным друг от друга кускам. Поэтому для нас очень важно было увязать в одно целое всю логистику так, чтобы не нарушить логики территории. Мы построили променадбульвар, который проходит вдоль отдельностоящего паркинга и соединяет 2 очереди строительства. Нанизав на него всевозможные функциональные зоны и точки интереса, такое решение дополнительно визуально разбивает длинный променад, делает его более комфортным для восприятия. Также, мы специально установили забранные в подпорные стенки острова с озеленением со стороны многоярусного паркинга, чтобы визуально немного отгородиться от него, создать на уровне глаз озелененный массив. В принципе, мы достаточно много внимания в этом проекте уделили тому, что будет видеть будущий житель с различных точек. Так, например, для тех жильцов, чьи квартиры будут выходить на сторону здания паркинга, мы совместно с галеристами предложили декорировать его арт инсталляцией в виде неоновых надписей с цитатами великих джазменов.
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Генеральный план. Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Входная группа многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Первая башня. Реализация, 2014 © Т+Т Architects
Входная группа многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Первая башня. Реализация, 2014 © Т+Т Architects
Входная группа многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Вторая башня. Реализация, 2014 © Т+Т Architects
– До недавнего времени работа с общественным пространством решала для нас скорее прикладные задачи в рамках архитектуры объекта, и мы не сталкивались с этим как с отдельной категорией. Тем не менее, мы приняли участие в конкурсе на набережную ЖК «Ривер-Парк», где заняли 2-е место, спроектировали для Моспроект-3 концецпию благоустройства территории вдоль улицы Большая Академическая, а также концепции прилегающих территорий к станциям метро «Шелепиха» и «Парк Победы». И сейчас уже накопился определенный опыт и понимание, как с ними работать, от чего отталкиваться и на что обращать внимание, или чего вообще делать не стоит.
Концепция благоустройства прилегающей территории к станции метро «Шелепиха». Проект, 2016 © T+T Architects
Концепция благоустройства прилегающей территории к станции метро «Шелепиха». Проект, 2016 © T+T Architects
Концепция благоустройства прилегающей территории к станции метро «Парк Победы». Проект, 2016 © T+T Architects
Концепция благоустройства прилегающей территории к станции метро «Парк Победы». Генеральный план. Проект, 2016 © T+T Architects
Концепция благоустройства ул. Б. Академическая. Проект, 2015 © T+T Architects
Концепция благоустройства ул. Б. Академическая. Проект, 2015 © T+T Architects
Концепция благоустройства ул. Б. Академическая. Проект, 2015 © T+T Architects
Концепция благоустройства ул. Б. Академическая. Проект, 2015 © T+T Architects
Концепция благоустройства ул. Б. Академическая. Проект, 2015 © T+T Architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
© T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Конкурсный проект, 2015
© T+T architects
– Да, но поскольку мы разрабаываем благоустройство всей остальной территории комплекса, нас пригласили воплотить их концепцию в жизнь. Конечно, в процессе более детальной проработки и увязки с территорией комплекса некоторые участки корректировались, но мы постарались сохранить изначальный посыл и замысел Wowhaus.
Когда мы готовили свою конкурсную концепцию, то для нас главной функцией городской набережной была прогулочная; в данном случае специфика состоит в том, что в основном этим променадом будут пользоваться жители жилого комплекса. Мы это учитывали – например, увязали все выходы из миникварталов со смотровыми площадками, чтобы сразу была видна перспектива, и обязательно планировали рядом какуюто точку интереса – например, детскую или спортивную площадку. Это определило ритм функциональных зон. Мы старались распределять активность так, чтобы рассчитывать не только на лето: какникак холодное время года у нас почти девять месяцев, и надо, чтобы ни один участок не пустовал ни летом, ни зимой.
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Вид с высоты птичьего полета. Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Вид с высоты птичьего полета. Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Функциональное зонирование. Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Функциональное зонирование. Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Функциональное зонирование. Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Вид с высоты птичьего полета. Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Генеральный план. Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
Концепция благоустройства набережной Нагатинского затона «Ривер Парк». Конкурсный проект, 2015 © T+T architects
– Ну, во-первых, очень важно тщательно разработать функциональную программу, чтобы разнести различные зоны и в то же время сохранить их взаимосвязь. Этой цели позволяет достичь только четкое функциональное программирование территории и соответственно определение приоритетности и объемов тех или иных функций.
Во-вторых, соблюдение принципа безопасности – этот вопрос очень сильно влияет на функциональное деление. Где что можно расположить, чтобы не было никаких темных углов и закоулков, какая на каком участке обзорность, просмотровость, освещенность. На Западе, кстати, это азбука, а мы вот только начинаем этим вещам внимание уделять.
И, конечно, совсем не последнее дело – архитектурно-художественная ценность объекта. Как вишенка на торте, в любом проекте благоустройства, на мой взгляд, должна быть своя изюминка, «фишка». Работа с территорией – как сценарий: ты ее «проживаешь», словно в фильме, придумываешь сценарий: вот герой пошел туда-то, сделал то-то, а другой человек в это время идет по тому-то маршруту… И чем четче ты все это продумал, тем правильнее получится результат. Как в любом художественном произведении, в проекте благоустройства есть своя завязка, развитие действия, кульминация, развязка; в роли последней может выступать арт-объект, какая-то интересная инсталляция, которая и покажет, ради чего все это сделано. Просто засеять все газоном и красиво уложить плитку – для этого большого ума не надо. В каждом проекте благоустройства должна быть своя сверхидея.
