Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects

Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити»

информация:

Сергей Труханов

Сергей Труханов /

Sergey Trukhanov / Россия
Александр Бровкин

Александр Бровкин /

Alexander Brovkin / Россия
Т+Т Architects

Т+Т Architects /

Т+Т Architects / Россия
авторский коллектив
Руководитель архитектурного бюро: С. Труханов
Главный архитектор проекта: А. Бровкин
Ведущий архитектор проекта: Д. Репина, Н.Федорова
Архитекторы: В. Куприянов, М. Суссингер


Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects

Архи.ру об этом объекте:

09.11.2016

Лилия Аронова. Сергей Труханов: «Работа с территорией – как сценарий художественного фильма»

О благоустройстве в актуальном понимании этого слова, о том, зачем оно нужно застройщику, и сверхидее как основе планирования территории – в интервью с руководителем мастерской Т+Т Architects Сергеем Трухановым.

Архи.ру: Сергей, за последние несколько лет ТТ Architects разработали целый ряд заметных проектов благоустройства территорий, это направление можно назвать одним из основных в деятельности вашего бюро. С чем вы сами связываете такую тенденцию? Се...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects

описание:

Многофункциональный офисно-деловой центр «Савеловский Сити» включает в себя 6 корпусов. Площадь благоустройства составляет 1,65 га с учетом автомобильных проездов. Въезды на территорию комплекса располагаются со стороны ул. Складочная и ул. Новодмитровская. Проект предполагает ограждение территории с северной и восточной стороны, где участок граничит с промышленной зоной.

Поскольку территория участка небольшая, предлагается освободить максимальную площадь под благоустройство и озеленение: минимизировать количество наземных парковочных мест (на территории имеется 8-уровневый паркинг и подземные парковки в каждом корпусе, таким образом, количество парковочных мест для обслуживания комплекса заложено с избытком), а также включить пожарные проезды в зону благоустройства.

Все корпуса делового центра являются многоэтажными (20 и 47 этажей), поэтому огромное значение приобретает не только восприятие территории с уровня человеческого роста, но и восприятие с высоты каждого этажа, когда генплан представляется фактически плоскостным изображением. По этой причине из множества вариантов развития концепции благоустройства выбираем вариант создания графического узора по всей территории комплекса, используя сочетания разных цветов и фактур материалов. Этой графике подчинены форма и пропорции газонов и других элементов озеленения, уличной мебели и малых архитектурных форм.

Основной идеей для воплощения концепции супер-графики послужила тематика решения фасадов: сетка фасада «перетекает» в мощение, направления движения по территории комплекса формируют ортогональную систему автомобильных и пешеходных дорог, выстроенную по тому же принципу – пересечений под прямым углом. Стилистическим акцентом является использование цвета в структуре мощения, в тон облицовки фасада каждого здания. Озеленение и малые архитектурные формы выполняются в виде минималистических прямоугольных призм.

Каждый участок благоустройства, выделенный на схеме функционального зонирования, имеет собственную мини-концепцию развития. Таким образом выстраивается маршрут,
даже целая система маршрутов, увлекающих посетителей в «путешествие» по территории комплекса и отвечающих множеству функций офисно-делового центра с апартаментами.

Входная группа 
Входная группа устроена с учетом предоставленных данных по проектируемой эстакаде. Потоки транспорта, следующие по ней и под ней, и пешеходный траффик изначально дифференцированы, что обуславливает два типа необходимых идентификационных и навигационных объектов. Первый тип рассчитан на проезжающий мимо автотранспорт – это крупногабаритные стелы, установленные вдоль фрагмента эстакады, хорошо просматриваемые с дороги. Они символизируют динамику и скорость, это первая точка расположения названия и логотипа бизнес-центра. Второй тип рассчитан на масштаб человека. Путь пешехода начинается с запроектированного в рамках эстакады перехода. С промежуточной площадки мы попадаем на подвешенную под эстакадой часть пути, которая далее и при помощи пандуса сходит на нет. В этой точке устраивается наземный переход через проезжую часть. Далее путь идет вдоль фасада соседнего здания и декорируется стелами, занимающими минимальное количество площади тротуара, но достаточно высокими.

Общая стилистика соответствует духу зданий. Декорирование стел графикой или небольшими объектами искусства может быть интегрировано в соответствии с образной идеологией бизнес-центра.

Функциональное зонирование 
На участке первой очереди строительства можно выделить несколько функциональных зон:

  • зоны активного общения с насыщенным пешеходным траффиком;
  • прогулочные и парковые зоны для отдыха;
  • транзитная зона, объединяющая деловую и жилую части комплекса;
  • зона благоустройства для жителей апартаментов.
Участки благоустройства, непосредственно примыкающие к офисным зданиям, относятся к «активным» зонам: сотрудники будут собираться во время перерывов, встречать посетителей, общаться между собой. Центральная площадка неподалеку от главного входа отделена от проезжей части широким газоном. Вдоль газона устроена зона отдыха (размещаем здесь малые архитектурные формы, растения в кадках, легкий навес). Между корпусами №1 и №2 предполагается небольшое количество озеленения, т.к. этот участок имеет наиболее насыщенный пешеходный траффик. Пунктиром на этих участках выделены пожарные проезды.

С другой стороны автомобильного проезда располагается главная парковая зона благоустройства, включающая участок напротив корпуса №1 и участок за паркингом. На этих участках проектом предполагается максимум озеленения, создается уютное пространство для отдыха и общения. Напротив корпуса №1 располагается искусственно сформированный ландшафтный элемент – криволинейные подпорные стены с длинными скамьями (по примеру скамьи Гауди в парке Гуэль). За паркингом устраивается террасированная площадка со своеобразными ширмами, которые одновременно структурируют пространство (разделяют дворик на небольшие объемы) и частично закрывают нежелательные элементы окружающей застройки.

Вдоль 8-ми этажного паркинга находится зона «променада» – транзитная пешеходная дорожка под навесом (от автомобильного проезда отделена газоном). В проекте предлагается система легких навесов на металлических опорах. Самый протяженный из них располагается вдоль гаража, ему отвечает еще один навес на противоположной стороне автомобильного проезда, устроенный вдоль стены офисного корпуса №2. Далее посетитель попадает в пространство между входами в офисные здания, где предлагается устройство двух массивных козырьков. Кроме того, навесы располагаются в парковых зонах благоустройства. С южной стороны территории первой очереди строительства (напротив зданий апартаментов) находятся площадки для отдыха жителей. Здесь проходит граница между первой и второй очередью строительства, но по логике функционального зонирования – это единый участок, поэтому представлен вариант развития концепции и на часть второй очереди строительства.

Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Генеральный план. Вторая очередь. Проект, 2016 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Террасный сквер. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Навес над променадом. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Навес над променадом. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Навес над променадом. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». План променада. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Въезд. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Площадь напротив главного входа. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Варианты стел. «Стрелка». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Варианты стел. «Куб». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Варианты стел. «Силуэт». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Варианты стел. «Мондриан». Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Схема расположения стелы-указателя. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Высота стел с учетом высоты эстакады. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Подбор светильников на примере «парковой» зоны. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Вариативность и декор ограждений. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Типология ограждений. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Расположение ограждений. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Развертка забора вдоль улицы и вид со стороны Складочной улицы. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Анализ транспортной схемы. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Анализ схемы благоустройства. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Детализация концептуального решения. Офисная часть. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Детализация концептуального решения. Жилая часть. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Площадки напротив апартаментов. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». План благоустройства. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Функциональное зонирование. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Генеральный план. Первая очередь. Проект, 2014 © Т+Т Architects
Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити». Ситуационный план: красным автомобильные подъезды, синим пешеходные пути от метро. Проект, 2014 © Т+Т Architects

Сергей Труханов,

другие постройки:
  • Контур-Парк, Екатеринбург
  • Azimut Отель Смоленская, Москва
  • Концепция благоустройства прилегающей территории к станции метро «Парк Победы», Москва
  • Концепция благоустройства прилегающей территории к станции метро «Шелепиха», Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории приборостроительного завода в Екатеринбурге. Второй проект, Екатеринбург
  • Офис Orange Business Services в башне «Меркурий», Москва
  • Проект благоустройства ЖК «Ривер парк», Москва
  • Проект благоустройства территории ЖК «Водный», Москва
  • Концепция благоустройства набережной ЖК «Ривер парк» в Нагатинском затоне, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Порошкин
  • Андрей Романов
  • Полина Воеводина
  • Павел Андреев
  • Вера Бутко
  • Василий Крапивин
  • Антон Надточий
  • Олег Мединский
  • Никита Токарев
  • Станислав Белых
  • Игорь Шварцман
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Скуратов
  • Екатерина Кузнецова
  • Илья Машков
  • Андрей Асадов
  • Арсений Леонович
  • Сергей Чобан
  • Иван Кожин
  • Левон Айрапетов
  • Антон Бондаренко
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Асадов
  • Александр Попов
  • Сергей Труханов
  • Анатолий Столярчук
  • Кристина Павлова
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Ковалёв
  • Евгений Герасимов
  • Юлий Борисов
  • Никита Бирюков
  • Рустам Керимов
  • Александра Кузьмина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Константин Ходнев
  • Юлия Тряскина
  • Никита Явейн
  • Тотан Кузембаев
  • Александр Бровкин
  • Роман Леонидов
  • Михаил Канунников
  • Антон Лукомский
  • Всеволод Медведев
  • Валерий Лукомский
  • Валерия Преображенская
  • Олег Карлсон
  • Дмитрий Ликин
  • Наталия Зайченко
  • Даниил Лоренц
  • Юрий Сафронов
  • Андрей Гнездилов
  • Наталия Шилова
  • Карен Сапричян
  • Дмитрий Реутт
  • Вероника Дубовик
  • Илья Уткин
  • Олег Шапиро
  • Андрей Ромашов
  • Владимир Плоткин
  • Марк Сафронов
  • Зураб Басария
  • Сергей Орешкин
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Скокан
  • Наталья Сидорова
  • Катерина Грень
  • Сергей Сенкевич
  • Наталия Порошкина
  • Иван Рубежанский
  • Николай Миловидов

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львове
Александр Попов, Дмитрий Васильев, 2014 – 2016
Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львове

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом «Пружина»
  • ГРАД Парк
  • Вискикурня
  • Жилой комплекс «Дом на Львовской»
  • Административный корпус парка Горького
  • Гостиница с апартаментами и подземной автостоянкой
  • Парк «Ходынское поле»
  • Парк Ходынка
  • Концепция общественного центра в г.Воткинск

Новости российской архитектуры:

Технологии:

16.05.2019

Комфорт в загородном доме – это прежде всего безопасность и надежность

Олег Панитков, генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения, о требованиях к современному загородному дому со стороны заказчика, и о тех параметрах, на которые действительно стоит обращать внимание, затевая его строительство.
15.05.2019

Итоги конкурса Insulating Design

Проекты участников продемонстрировали функциональные и декоративные решения с применением стеновых и кровельных панелей Isopan и архитектурной фасадной системы ARK WALL.
ISOPAN
14.05.2019

FunderMax: для людей, которые создают

В конце февраля в центра дизайна ARTPLAY открылся шоу-рум компании FunderMax.
Материалы FunderMax
14.05.2019

Xpress. Архитектурные системы комфорт-класса

Realit Xpress – это новая алюминиевая архитектурная серия комфорт-класса от признанного лидера отрасли. Высокое качество, лучшая цена на рынке и постоянное наличие на складе – вот основные характеристики системы Xpress.
Архитектурные системы «Реалит»
08.05.2019

Клинкерное семейство

Каждый корпус социального жилого комплекса Space-S в голландском Эйндховене получил фасад из своей сортировки клинкера Hagemeister – чтобы одновременно подчеркнуть различия и родство этих зданий. Выбирали клинкер сами жильцы.
АО «Фирма «КИРИЛЛ», Inbo
другие статьи