«Зеленый» треугольник

Здание холдинга Raiffeisen в Вене стало первой в мире офисной башней с сертификатом PassivHaus.

author pht

Автор текста:
Нина Фролова

mainImg
Проект разработали архитектурные мастерские Atelier Hayde и Architektur Maurer, а за инженерную составляющую, включая все аспекты ресурсосбережения, отвечало бюро Vasko + Partner. Несмотря на то, что на приведение 77-метровой башни к стандарту PassivHaus ушло 3,6 млн евро (бюджет в целом составил 84 млн, около 2 000 евро/м2 общей площади), и окупятся эти затраты лишь через 14 лет, заказчики пошли на это в рамках своей инициативы защиты климата (Raiffeisen Climate Protection Initiative).
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
«Зеленая» башня построена на берегу Дунайского канала, в округе Леопольдштадт в центре Вены – на месте снесенного представительства ОПЕК, что весьма символично. Рядом уже находилось одно здание Raiffeisen, поэтому новое получило название RHW.2 (Raiffeisenhaus Wien 2). С другой стороны расположен центр хранения и обработки данных IBM, и это соседство оказалось для новостройки очень выгодным. Силуэт башни, кроме соображений эффектности, определили ограничения: нельзя было влиять на естественное освещение и затенение фасадов окружающих зданий. На треугольном в плане участке размещена трапециевидная база, при этом сама башня в плане напоминает треугольник и одной «вершиной» далеко выступает за пределы базы, образуя опирающийся на колонны «козырек» перед входом в здание.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
 21-этажная постройка почти полностью занята офисами, при этом в базе располагаются доступные всем 3-этажный атриум-вестибюль с кафе и отделение банка Raiffeisen, также имеются медицинский и фитнес-центры, столовая для сотрудников и детский сад с отдельным входом, открытый не только для детей банковских работников, но и для жителей прилегающих кварталов. Кроме того, на двух верхних этажах устроен конференц-центр, главное помещение которого – зал с панорамным остеклением, откуда открывается эффектный вид на Вену.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Со стороны набережной канала, под «козырьком» устроена «плаза», а также имеется открытый всем желающим лифт, позволяющий с удобством спуститься с уровня улицы до идущего вдоль воды променада. Также в RHW.2 есть 6-ярусная подземная парковка на 259 машин (общая подземная площадь здания составляет 14 550 м2, надземная – 27 600 м2).
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Каркас башни выполнен из железобетона: нагрузку несут круглые колонны, в центре расположен «стержень» с коммуникациями. Компактный объем работает на уменьшение теплопотерь. Так как фасады остеклены, главной задачей в деле достижения стандарта PassivHaus было предотвратить перегрев интерьера из-за солнечного жара, так как башня обращена на запад. Поэтому постройку снабдили двойным фасадом: его внутренний слой состоит из открывающихся окон Schüco с тройным остеклением (50/75 мм), далее, в зазоре шириной 625 мм, установлены солнцезащитные экраны (ими управляет автоматическая система), а внешний слой образован остеклением из ламинированных панелей со стеклянными ламелями (16 мм).
Башня RHW.2. Фото: Нина Фролова
Следующей целью инженеров Vasko + Partner было снижение энергопотребления на 50% по сравнению с типичным офисным зданием таких же габаритов. Это сделало необходимостью организацию производства энергии в самом здании. Основой для этого стала собственная расположенная ниже уровня земли тригенерационная ТЭЦ на биогазе, обеспечивающая RHW.2 теплом (40%) и электричеством (60%). Также для этой цели используются солнечные батареи на крыше (1% электричества) и геотермальный тепловой насос (7% отопления), но гораздо важнее тепло, вырабатываемое серверами IBM в соседнем здании: они покрывают 38% потребностей башни. На 28% охлаждение помещений обеспечивается водой Дунайского канала, с остальными 72% справляются различные охлаждающие установки. Впрочем, естественная вентиляция через открытые вручную окна помогает сократить эти затраты. В итоге, лишь 39% электричества и 15% тепла поступает из городских сетей. Среди использованных систем – активация бетонного ядра и механическая вентиляция с высокоэффективной рекуперацией тепла.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Чтобы сэкономить идущее на освещение электричество, в коридорах и гараже были установлены светодиоды (это дало экономию в 50%), а в офисах использованы эффективные светильники с высоким уровнем направленного освещения. Инженеры занялись даже такими «неважными» деталями, как источники бесперебойного питания: современные модели позволили сэкономить 50 000 кВт/ч в год по сравнению с обычными. Не менее важным фронтом работ оказались кофемашины, которые потребляют в режиме ожидания в среднем 200 кВт/ч в год каждая. Применив таймеры, это количество снизили до 35 кВт/ч в год. Также повсеместно были использованы освещение «по требованию», торможение вентиляционных систем в нерабочие часы, и так далее.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Мониторинг всех систем и всех потребителей (возможный с помощью приложения для смартфона) проходит в реальном времени, причем особое внимание уделяется анализу ошибок и контролю за зданием ночью и в выходные. Также предусмотрено сравнение с другими проектами.
zooming
Башня RHW.2. Фото: Нина Фролова
По данным австрийского института OIB, сданная в 2012 башня Raiffeisen потребляет 21 кВт/час/метр общей площади/год, что соответствует классу энергопотребления A++. Однако такие показатели, включая полученный летом 2013 сертификат PassivHaus, вряд ли пока удастся массово внедрить для нового строительства как в Австрии, так и за ее пределами. Инженеры Vasko + Partner столкнулись с множеством проблем в ходе реализации своего проекта, и не последняя из них – недостаточно высокое качество строительства. Так, когда подрядчики доложили о готовности оболочки здания, в ходе тестов выяснилось, что в ней имеются метровые зазоры, а ведь ее максимально возможная герметичность – основа всей концепции PassivHaus. Безусловно, эти и другие недочеты были затем успешно устранены, но пока ясно: RHW.2 – это преодоление важного рубежа, однако окончательная победа стандарта PassivHaus в офисном строительстве – еще впереди.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Roland Rudolph
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
zooming
Башня RHW.2. Фото: Нина Фролова
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Предоставлено Vasko&Partner
Башня RHW.2. Предоставлено Vasko&Partner


27 Ноября 2013

author pht

Автор текста:

Нина Фролова

Поставщики, технологии

Schueco
comments powered by HyperComments

Статьи по теме: Энергоэффективная архитектура: эксперименты и достижения

Фасад в динамике
«Олимпийский дом» в Лозанне по проекту датского бюро 3XN построен на месте старого здания МОК, 95% материалов которого после сноса было использовано повторно.
Живая лаборатория
Snøhetta и Гарвардский университет превратили довоенный дом в Кембридже в энергоэффективный офис, способный адаптироваться к погодным условиям и смене времен года.
Открытый небу
На выставке 2018 China House Vision архитекторы MAD представили собственную концепцию дома будущего — в формате «живого сада». Экспериментальный павильон питается от солнечных батарей.
Четыре башни
Новое здание Копенгагенской международной школы по проекту C.F. Møller получило фасад из 12 000 солнечных батарей.
Стадион-передовик
Zaha Hadid Architects выиграли конкурс на проект деревянного футбольного стадиона, который должен стать самым экологичным в мире.
Около ноля
Самое большое в Европе «пассивное» офисное здание возведено в Брюсселе по проекту голландского бюро cepezed.
Стартапы под соломенной крышей
Традиционная английская кровельная технология использована в самом энергоэффективном и экологичном здании Великобритании на сегодняшний день – Центре предпринимательства в Норидже по проекту Architype.

Технологии и материалы

Японские технологии на родине дымковской игрушки
В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
Переплетение и контраст
Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
Вентиляционная створка Venta – современное решение...
Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.
«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel
Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
Разреши себе творить
Бренд DULUX выпустил новую линейку инновационных красок «Легко обновить». В нее вошло всего три продукта, но с их помощью можно преобразить весь дом или квартиру самостоятельно и всего за несколько часов.
Архитекторы из Томска создали мультикомфорт на международном...
По итогам международного архитектурного конкурса «Мультикомфорт от Сен-Гобен» проект российских студентов был отмечен специальным призом. Россия участвует в мероприятии в 8-й раз, но награду получила впервые. Рассказываем, как команде из Томска удалось реализовать концепцию мультикомфортного жилья и чем важен этот конкурс.

Сейчас на главной

Третий масштаб
На сложном участке в Одинцовском округе Подмосковья «Студия 44» спроектировала вторую очередь гимназии им. Е.М. Примакова – школу с мощным демократическим пафосом и архитектурой в духе итальянского рационализма.
Музей на семи ветрах
В Шанхае на берегу реки Хуанпу построен музей Уэст-Банд. Авторы проекта – David Chipperfield Architects. Первые пять лет там будет показывать свои выставки Центр Помпиду.
Изгибы дюн
Комплекс апартаментов в Сестрорецке с криволинейными формами и выдающейся инфраструктурой, позволяющей охарактеризовать место как парк здоровья или дачу нового типа.
Отдых на Желтой реке
Бутик-отель Lost Villa шанхайской мастерской DAS Lab на границе Внутренней Монголии повторяет форму традиционного местного поселения.
Кирпич старый и новый
В центре Манчестера строится жилой квартал KAMPUS по проекту Mecanoo на 533 квартиры: жилье, кафе и магазины расположатся в новых корпусах и исторических складах из кирпича, а также в бетонной башне 1960-х годов.
Пресса: Где будет центр
Сейчас город — это прежде всего его центр, центром он опознается и остается в голове. Город будущего требует деконструкции центра настоящего. Вопрос: а будет ли у него другой центр?
Консоли над полем
Школьное здание по проекту BIG в пригороде Вашингтона составлено из пяти раскрывающихся как веер ярусов, облицованных белым глазурованным кирпичом.
Бегство из Вавилона
Заметки об инсталляции Александра Бродского для книг Анны Наринской – «Невавилонской библиотеке» в Центре толерантности.
«Вариации на тему»
Плавучие дома по проекту Attika Architekten на канале в центре Нидерландов получили фасады из фиброцементных панелей EQUITONE [natura].
Тонкая игра
Клубный дом в Большом Козихинском, – пример архитектурного разговора о методах и источниках стилизации, врастающей в современные тенденции. С ярким акцентом, вдохновленным работой Льва Бакста для «Дягилевских сезонов».
Профсоюзное движение
В Британии основан профсоюз архитекторов и всех других сотрудников архитектурных бюро, включая секретарей, менеджеров, техников.
Визит в вечную мерзлоту
Архитекторы Snøhetta представили проект посетительского центра The Arc при Всемирном хранилище семян и Мировом архиве на Шпицбергене.
Пресса: Гидроэлектробазилика
Знаменитый итальянский архитектор Ренцо Пьяно и команда фонда V-A-C, основанного бизнесменом Леонидом Михельсоном, рассказали о будущем, пожалуй, самого амбициозного культурного проекта последних лет — ГЭС-2.
Опыты для ржавого ожерелья
Вторая российская молодежная архитектурная биеннале в Казани была посвящена реконструкции промзон. 30 финалистов выполнили проекты для двух конкретных участков столицы Татарстана. Представляем проекты победителей.
Вырасти свой сад
Конгресс World Urban Parks, прошедший в Казани, получился больше про общественные места и энергичных людей, чем собственно про парки. Публикуем самое интересное и полезное из того, что удалось услышать и увидеть.
Велосипеды под холмами
Новая площадь по проекту COBE на кампусе Копенгагенского университета – это холмистый ландшафт, где есть стоянки для велосипедов, театр под открытым небом и «влажные биотопы».
Три корабля
Павильон Италии на Экспо-2020 в Дубае спроектировали архитекторы CRA-Carlo Ratti Associati, Italo Rota Building Office и matteogatto&associati.
Течение краски
В Медийном центре парка Зарядье открылась выставка четырех художников, рисующих города: Альваро Кастаньета, Томаса Шаллера, Сергея Чобана и Сергея Кузнецова. Впервые в Москве такого рода выставка сопровождается иммерсивной экспозицией.
Мозаика функций
Комплекс Agora по проекту Ropa & Associés в Меце на востоке Франции соединил в себе медиатеку, общественный центр и «цифровое» рабочее пространство.
Книги в саду
Бюро «А.Лен» и KCAP Architects&Planners спроектировали для Воронежа жилой комплекс, вдохновляясь Иваном Буниным и пейзажами средней полосы. Получилось современно и свежо.
Комиксы на фасаде
В бывшей мюнхенской промзоне открылось многофункциональное здание WERK12 по проекту MVRDV: сейчас оно вмещает рестораны, фитнес-клуб и офисы, но подходит и для любого другого использования.
Космический ветер
Построенный по проекту бюро ASADOV аэропорт «Гагарин» сочетает выверенную планировочную структуру и культурную программу с авторскими решениями – архитектурным и дизайнерским, в которых угадывается ностальгия по тем временам, когда наша страна шла в светлое будущее и космос был частью жизни каждого.
Пресса: Как в город вернется производство
В том, что постиндустриальный город ничего не производит, есть нечто тревожное. Понятно, что он производит знания и услуги, понятно, что он производит много чего для себя (поэтому пищевая промышленность в Москве даже растет), но как же без всего остального?
Укрупнение
В Гостином дворе открылся очередной фестиваль «Зодчество». Под октябрьским московским солнцем спорят между собой две тенденции: прекрасного будущего и великолепного настоящего.
Между городом и вузом
В Аделаиде на юге Австралии появилась первая постройка Snøhetta на этом континенте: университетский спорткомплекс с актовым залом и открытыми лестницами-трибунами.