«Зеленый» треугольник

Здание холдинга Raiffeisen в Вене стало первой в мире офисной башней с сертификатом PassivHaus.

Нина Фролова

Автор текста:
Нина Фролова

mainImg
0 Проект разработали архитектурные мастерские Atelier Hayde и Architektur Maurer, а за инженерную составляющую, включая все аспекты ресурсосбережения, отвечало бюро Vasko + Partner. Несмотря на то, что на приведение 77-метровой башни к стандарту PassivHaus ушло 3,6 млн евро (бюджет в целом составил 84 млн, около 2 000 евро/м2 общей площади), и окупятся эти затраты лишь через 14 лет, заказчики пошли на это в рамках своей инициативы защиты климата (Raiffeisen Climate Protection Initiative).
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH

«Зеленая» башня построена на берегу Дунайского канала, в округе Леопольдштадт в центре Вены – на месте снесенного представительства ОПЕК, что весьма символично. Рядом уже находилось одно здание Raiffeisen, поэтому новое получило название RHW.2 (Raiffeisenhaus Wien 2). С другой стороны расположен центр хранения и обработки данных IBM, и это соседство оказалось для новостройки очень выгодным. Силуэт башни, кроме соображений эффектности, определили ограничения: нельзя было влиять на естественное освещение и затенение фасадов окружающих зданий. На треугольном в плане участке размещена трапециевидная база, при этом сама башня в плане напоминает треугольник и одной «вершиной» далеко выступает за пределы базы, образуя опирающийся на колонны «козырек» перед входом в здание.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH

 21-этажная постройка почти полностью занята офисами, при этом в базе располагаются доступные всем 3-этажный атриум-вестибюль с кафе и отделение банка Raiffeisen, также имеются медицинский и фитнес-центры, столовая для сотрудников и детский сад с отдельным входом, открытый не только для детей банковских работников, но и для жителей прилегающих кварталов. Кроме того, на двух верхних этажах устроен конференц-центр, главное помещение которого – зал с панорамным остеклением, откуда открывается эффектный вид на Вену.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH

Со стороны набережной канала, под «козырьком» устроена «плаза», а также имеется открытый всем желающим лифт, позволяющий с удобством спуститься с уровня улицы до идущего вдоль воды променада. Также в RHW.2 есть 6-ярусная подземная парковка на 259 машин (общая подземная площадь здания составляет 14 550 м2, надземная – 27 600 м2).
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH

Каркас башни выполнен из железобетона: нагрузку несут круглые колонны, в центре расположен «стержень» с коммуникациями. Компактный объем работает на уменьшение теплопотерь. Так как фасады остеклены, главной задачей в деле достижения стандарта PassivHaus было предотвратить перегрев интерьера из-за солнечного жара, так как башня обращена на запад. Поэтому постройку снабдили двойным фасадом: его внутренний слой состоит из открывающихся окон Schüco с тройным остеклением (50/75 мм), далее, в зазоре шириной 625 мм, установлены солнцезащитные экраны (ими управляет автоматическая система), а внешний слой образован остеклением из ламинированных панелей со стеклянными ламелями (16 мм).
Башня RHW.2. Фото: Нина Фролова

Следующей целью инженеров Vasko + Partner было снижение энергопотребления на 50% по сравнению с типичным офисным зданием таких же габаритов. Это сделало необходимостью организацию производства энергии в самом здании. Основой для этого стала собственная расположенная ниже уровня земли тригенерационная ТЭЦ на биогазе, обеспечивающая RHW.2 теплом (40%) и электричеством (60%). Также для этой цели используются солнечные батареи на крыше (1% электричества) и геотермальный тепловой насос (7% отопления), но гораздо важнее тепло, вырабатываемое серверами IBM в соседнем здании: они покрывают 38% потребностей башни. На 28% охлаждение помещений обеспечивается водой Дунайского канала, с остальными 72% справляются различные охлаждающие установки. Впрочем, естественная вентиляция через открытые вручную окна помогает сократить эти затраты. В итоге, лишь 39% электричества и 15% тепла поступает из городских сетей. Среди использованных систем – активация бетонного ядра и механическая вентиляция с высокоэффективной рекуперацией тепла.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH

Чтобы сэкономить идущее на освещение электричество, в коридорах и гараже были установлены светодиоды (это дало экономию в 50%), а в офисах использованы эффективные светильники с высоким уровнем направленного освещения. Инженеры занялись даже такими «неважными» деталями, как источники бесперебойного питания: современные модели позволили сэкономить 50 000 кВт/ч в год по сравнению с обычными. Не менее важным фронтом работ оказались кофемашины, которые потребляют в режиме ожидания в среднем 200 кВт/ч в год каждая. Применив таймеры, это количество снизили до 35 кВт/ч в год. Также повсеместно были использованы освещение «по требованию», торможение вентиляционных систем в нерабочие часы, и так далее.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH

Мониторинг всех систем и всех потребителей (возможный с помощью приложения для смартфона) проходит в реальном времени, причем особое внимание уделяется анализу ошибок и контролю за зданием ночью и в выходные. Также предусмотрено сравнение с другими проектами.
zooming
Башня RHW.2. Фото: Нина Фролова

По данным австрийского института OIB, сданная в 2012 башня Raiffeisen потребляет 21 кВт/час/метр общей площади/год, что соответствует классу энергопотребления A++. Однако такие показатели, включая полученный летом 2013 сертификат PassivHaus, вряд ли пока удастся массово внедрить для нового строительства как в Австрии, так и за ее пределами. Инженеры Vasko + Partner столкнулись с множеством проблем в ходе реализации своего проекта, и не последняя из них – недостаточно высокое качество строительства. Так, когда подрядчики доложили о готовности оболочки здания, в ходе тестов выяснилось, что в ней имеются метровые зазоры, а ведь ее максимально возможная герметичность – основа всей концепции PassivHaus. Безусловно, эти и другие недочеты были затем успешно устранены, но пока ясно: RHW.2 – это преодоление важного рубежа, однако окончательная победа стандарта PassivHaus в офисном строительстве – еще впереди.
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Roland Rudolph
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
zooming
Башня RHW.2. Фото: Нина Фролова
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Фото: Manfred Burger © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2 © ARGE Atelier Hayde/ Maurer & Partner ZT GmbH
Башня RHW.2. Предоставлено Vasko&Partner
Башня RHW.2. Предоставлено Vasko&Partner

27 Ноября 2013

Нина Фролова

Автор текста:

Нина Фролова
«Восьмерка» над метро
Штаб-квартира компании Infinitus по проекту Zaha Hadid Architects талией своего объема-«восьмерки» перекинута через тоннель метро в Гуанчжоу.
Фасад в динамике
«Олимпийский дом» в Лозанне по проекту датского бюро 3XN построен на месте старого здания МОК, 95% материалов которого после сноса было использовано повторно.
Живая лаборатория
Snøhetta и Гарвардский университет превратили довоенный дом в Кембридже в энергоэффективный офис, способный адаптироваться к погодным условиям и смене времен года.
Открытый небу
На выставке 2018 China House Vision архитекторы MAD представили собственную концепцию дома будущего — в формате «живого сада». Экспериментальный павильон питается от солнечных батарей.
Четыре башни
Новое здание Копенгагенской международной школы по проекту C.F. Møller получило фасад из 12 000 солнечных батарей.
Стадион-передовик
Zaha Hadid Architects выиграли конкурс на проект деревянного футбольного стадиона, который должен стать самым экологичным в мире.
Около ноля
Самое большое в Европе «пассивное» офисное здание возведено в Брюсселе по проекту голландского бюро cepezed.
Стартапы под соломенной крышей
Традиционная английская кровельная технология использована в самом энергоэффективном и экологичном здании Великобритании на сегодняшний день – Центре предпринимательства в Норидже по проекту Architype.
Технологии и материалы
Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных...
Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
Для защиты зданий и людей
В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.
Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления...
В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.
Материал на века
Лиственница и робиния – деревья, наиболее подходящие для производства малых архитектурных форм и детских площадок. Рассказываем о свойствах, благодаря которым они заслужили популярность.
Приморская эклектика
На месте дореволюционной здравницы в сосновых лесах Приморского шоссе под Петербургом строится отель, в облике которого отражены черты исторической застройки окрестностей северной столицы эпохи модерна. Сложные фасады выполнялись с использованием решений компании Unistem.
Натуральное дерево против древесных декоров HPL пластика
Вопрос о выборе натурального дерева или HPL пластика «под дерево» регулярно поднимается при составлении спецификаций коммерческих и жилых интерьеров. Хотя натуральное дерево может быть красивым и универсальным материалом для дизайна интерьера, есть несколько потенциальных проблем, которые следует учитывать.
Максимально продуманное остекление: какими будут...
Глубина, зеркальность и прозрачность: подробный рассказ о том, какие виды стекла, и почему именно они, используются в строящихся и уже завершенных зданиях кампуса МГТУ, – от одного из авторов проекта Елены Мызниковой.
Кирпичная палитра для архитектора
Свыше 300 видов лицевого кирпича уникального дизайна – 15 разных форматов, 4 типа лицевой поверхности и десятки цветовых вариаций – это то, что сегодня предлагает один из лидеров в отечественном производстве облицовочного кирпича, Кирово-Чепецкий кирпичный завод КС Керамик, который недавно отметил свой пятнадцатый день рождения.
​Панорамы РЕХАУ
Мир таков, каким мы его видим. Это и метафора, и факт, определивший один из трендов современной архитектуры, а именно увеличение площади остекления здания за счет его непрозрачной части. Компания РЕХАУ отразила его в широкоформатных системах с узкими изящными профилями.
Топ-15 МАФов уходящего года
Какие малые архитектурные формы лучше всего продавались в 2023 году? А какие новинки заинтересовали потребителей?
Спойлер: в тренды попали как умные скамейки, так и консервативная классика. Рассказываем обо всех.
​Металл с олимпийским характером
Алюминий – материал, сочетающий визуальную привлекательность и вариативность применения с выдающимися механико-техническими свойствами.
Рассказываем о 5 знаковых спорткомплексах, при реализации которых был использован фасадный алюминий компании Cladding Solutions.
Частная жизнь в кирпиче
Что происходит с обликом малоэтажной застройки в России? Архи.ру поговорил с экспертами и выяснил, какие тренды отмечают архитекторы в частном домостроении и почему кирпич остается самым популярным материалом для проектов загородных домов с очень разной экономикой.
Новая деталь: 10 лет реконструкции гостиницы «Москва»
В 2013 году был завершен третий этап строительства современной гостиницы «Москва» на Манежной площади, на месте разобранного здания Савельева, Стапрана и Щусева. В этом году исполняется ровно 10 лет одному из самых громких воссозданий 2010-х. Фасады нового здания выполнялись компанией «ОртОст-Фасад».
Уникальные системы КНАУФ для крупнейшего в мире хоккейного...
9 и 10 декабря 2023 года в новом ледовом дворце в Санкт-Петербурге состоялся «Матч звезд КХЛ». Двухдневным спортивным праздником официально открылась «СКА Арена» на проспекте Гагарина. Построенный на месте СКК комплекс – обладатель нескольких лестных титулов «самый-самый», в том числе в части уникальных строительных технологий. На создание сооружения ушло всего 36 месяцев.
Сейчас на главной
Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг
В Нижнем Новгороде наградили победителей XV, по-своему юбилейного, архитектурного рейтинга. Вручали пафосно, на большой сцене недавно открывшейся «Академии Маяк», а победителей на сей раз два: Школа 800 и Галерея на Ошарской. А мы присоединили к двум трех, получилось пять: сокращенный список шорт-листа. И для разнообразия каждый проект немного поругали, потому что показалось, что в этом году в рейтинге есть лидеры, но абсолютного – вот точно нет.
Сергей Орешкин: «Наш опыт дает возможность оперировать...
За последние годы петербургское бюро «А.Лен» прочно закрепило за собой статус федерального, расширив географию проектов от Санкт-Петербурга до Владивостока. Получать крупные заказы помогает опыт, в том числе международный, структура и «архитектурная лаборатория» – именно в ней рождаются методики, по которым бюро создает комфортные квартиры и урбан-блоки. Подробнее о росте мастерской рассказывает Сергей Орешкин.
Вплотную к демократии
Конкурс на проект реконструкции зданий датского парламента выиграли бюро Cobe, Arcgency и Drachmann совместно с конструкторами Sweco. Цель трансформации – позволить любому гражданину приблизиться вплотную к оплоту демократии.
Арка, жемчужина, крыло и ветер
В соцсетях губернатора Омской области началось голосование за лучший проект нового аэропорта. Мы попросили у финалистов проекты и показываем их. Все довольно интересно: заказчик просил сделать здание визуально проницаемым насквозь, а образы, с которыми работают авторы – это арки, крылья, порывы ветра и даже «Раковина» Врубеля, который родился в Омске.
Три башни профессора Юрия Волчка
Все знают Юрия Павловича Волчка как увлеченного исследователя архитектуры XX века и теоретика, но из нашей памяти как-то выпадает тот факт, что он еще и проектировал как архитектор – сам и совместно с коллегами, в 1990-е и 2010-е годы. Статья Алексея Воробьева, которую мы публикуем с разрешения редакции сборника «Современная архитектура мира», – о Волчке как архитекторе и его проектах.
Парк архитектуры и отдыха
Для подмосковного гостиничного комплекса, предполагающего разные форматы отдыха, бюро T+T Architects предложило несколько типов жилья: от классического «стандарта» в общем корпусе до «пещеры в холме» и «домика на дереве». Дополнительной задачей стала интеграция в «архитектурно-лесной» парк существующих на территории резиденций, построенных в классическом стиле.
Лирически-энергетическая архитектура
Здание поста управления солнечной электростанцией Kalyon Karapınar SPP по проекту Bilgin Architects в Центральной Анатолии служит «пользовательским интерфейсом» для бесконечного поля солнечных батарей.
Пресса: Архитектура без излишеств: есть ли рецепты, позволяющие...
На нынешнем рынке застройщики лавируют между неуклонно растущей себестоимостью и растущими же потребностями покупателей, отдающих за свои типовые квартиры впечатляющие суммы. Способна ли архитектура стать дополнительным конкурентным преимуществом реализуемых проектов? И есть ли рецепты, позволяющие строить «дешево и красиво»?
За актовым залом
Для оформления интерьера микро-клуба в Калининграде Олеся Левкович обратилась к духу Италии 1980-х, а чтобы в помещение без окон проникал естественный цвет, вмонтировала в стены россыпь стеклоблоков.
Северное солнце
По проекту Алексея Левчука в поселке Солнечное недалеко от Финского залива построено восемь вилл. Архитектурные решения отсылают к модернизму Северной Европы, ландшафт интегрирован во внутренние и внешние пространства, а «свободная» планировка территории без заборов отсылает к культурным кодам протестантизма.
Дом-U
Комплекс Jois совмещает высотность с террасами, а самые роскошные квартиры опускает с пентхаусов в нижние этажи. Мощный иконический образ U-образного дома – результат поисков нового стандарта жизни в высотных зданиях архитекторами «Генпро».
Энергетически нейтральный квадрат
На территории кампуса Университета Тилбуга открылся новый учебный корпус имени государственной деятельницы, первой женщины-министра Нидерландов Марги Кломпе. Авторы проекта – Powerhouse Company.
Творческий ужин
Элитный ресторан AIR по проекту архитекторов OMA в Сингапуре включает в себя лабораторию для исследования ингредиентов, сад и огород, кулинарную школу.
Памяти Юрия Гнедовского
В этом году Юрию Петровичу исполнилось бы 94 года. Он – архитектор, автор книг, глава Союза архитекторов и инициатор главной архитектурной премии страны.
Человеческое измерение пространства
Притцкеровскую премию за 2024 год получил японский архитектор Рикэн Ямамото. Главная тема его работ любого масштаба – демократическая организация пространства, которая формирует связи между людьми.
Волны Агидели
Благодаря проекту-победителю конкурса Малых городов в башкирской Агидели, строившейся как спутник атомной электростанции, сформировался городской центр – сеть пешеходных пространств с культурными и спортивными функциями. Все площадки объединяет образ речной волны и советский модернизм.
Черное и белое
Отдельно рассказываем об интерьерах павильона Атом на ВДНХ. Их решение – важная часть общего замысла, так что точность и аккуратность реализации были очень важны для архитекторов. Руководитель UNK interiors Юлия Тряскина делится частью наработок.
Соборы Грозного
Новую выставку в Анфиладе Дома Талызиных в какой-то мере можно определить как учебник по истории архитектуры XVI века, скомпонованный по самым новым исследованиям, с самыми актуальными датировками и самыми здравыми интерпретациями хрестоматийных памятников. Как церковь Вознесения в Коломенском, собор Покрова на Рву, церковь в Дьякове и другие. Это ценный и, главное, свежий, обновленный материал. Но в него надо вдумываться. Объясняем что можем, и всех зовем на выставку. Она отлично работает для ликвидации безграмотности. Но надо быть внимательным.
В оттенках зеленого
Бюро Tsing-Tien Making реконструировало дом просветителя Чжан Тайяня в Сучжоу, превратив его в культурный центр и книжный магазин «Гу У Сюань». В отделке использовали три изысканных оттенка: пепельно-зеленый, нефритовый и яркий фруктовый зеленый.
Квартиры в деревне
Жилой комплекс по проекту Karnet architekti на западе Чехии учитывает свое расположение в деревне и контекст бывшей промзоны.
Пресса: Башни Capital Towers — первый выброс небоскребов из «Сити»...
Три новые башни Capital Towers по проекту одного из главных московских архитекторов Сергея Скуратова получились едва ли не самыми элегантными в «Москва-Сити» и его окружении. Формально Capital Towers находятся не в «Сити», а по соседству. Раньше здесь, на набережной Москвы-реки между Экспоцентром и парком «Красная Пресня», располагались теннисные корты.
Змей-гора
Конкурсный проект приморского курортного комплекса «Серпентайн» объединяет несколько типологий: апартаменты разного класса, виллы и гостиничные номера. Для каждой бюро KPLN использует один из образов, взятых у природного окружения – серпантин, горный ручей и морские волны.
Пресса: Нижегородский архитектор Максим Горев — о жилье для...
Максим Горев — выпускник ННГАСУ, архитектор первого 25-этажного дома в Нижнем Новгороде, главный архитектор ГК «Каркас Монолит», старший преподаватель ННГАСУ, член правления Нижегородского отделения союза архитекторов России. Он руководит небольшой проектной мастерской, у которой в постоянной работе находятся более 60 объектов. О том, почему архитектор должен лично знать руководителя компании-застройщика, для кого строят апартаменты, зачем нужно продумывать благоустройство, какая основная цель КРТ и какой у Нижнего Новгорода архитектурный стиль порталу ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказал руководитель и главный архитектор проектной компании «Горпро» Максим Горев.
Промежуточное состояние
Общественный центр нового района в Цзясине по проекту B.L.U.E. Architecture Studio совмещает достоинства интерьерных и открытых пространств, городских и природных зон.
Цветной в монохроме
Дизайн офисного этажа универмага «Цветной», предложенный консорциумом Artforma и Blockstudio, развивает архитектурную концепцию здания и основывается на использовании камня, стекла и света. Светлые монохромные пространства стали фоном для предметов дизайна музейного уровня – например, дивана от Захи Хадид. Проект также включает переговорную с атрибутами сигарной комнаты.
Контринтуитивное решение
Архитекторы UNStudio выяснили на примере своего свежего люксембургского проекта, что углеродный след гибридной бетонно-стальной конструкции может быть меньше, чем у деревянного каркаса.
Блики Ибуки
Эмоциональный интерьер суши-бара в Иркутске, придуманный Kartel.design: солнечные зайчики на «бамбуковой» стене, фреска с изображением гор, алое нутро шкафа и ажурные тени.