Из детсада в сад

Опыт превращения заброшенного здания детского сада в комплекс доступного жилья в Ереване: проект Electric Architects.

mainImg
В прошлом году в Ереване бюро Electric Architects, основанное выпускницей МАРХИ и лондонской Школы Архитектурной ассоциации Марианной Карапетян, представило в своем роде уникальный для этого города проект редевелопмента. Это реконструкция типового здания детского сада под жилой комплекс эконом-класса в одном из периферийных районов: сейчас проект уже находится на стадии строительства.
 
Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
© Electric Architects

Район Нор-Норк, где строится, точнее, реконструируется детсад, находится к северо-востоку и востоку от центра Еревана. Он сформировался в 1960 – 1980-е согласно схеме, зафиксированной генпланом 1971 года. Его части, называемые «массивами» и различающиеся номерами – 1-й, 2-й и так далее, застроены по микрорайонному принципу типовыми жилыми домами и сопутствующей инфраструктурой.
 
Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
© Electric Architects

К объектам этой инфраструктуры принадлежит двухэтажное типовое здание детского сада в одном из дворов микрорайона на Минской улице (8-й жилой массив). В свое время городские власти выписали сооружение из-за его аварийного состояния из собственного фонда, и с тех пор оно пустовало. В наши дни его приобрела инженерная компания, для которой этот проект стал первым опытом в девелопменте.
 
Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
© Electric Architects

Исходя из экономических соображений, инвестор решил сохранить здание, превратив в многоквартирный дом, что стало для Electric Architects своего рода вызовом. Их поиски оптимального сценария адаптации к жилой функции здания, на первый взгляд неподходящего для такой цели, привели к вполне логичным решениям. Развитие в горизонтальном направлении было практически невозможным: ему препятствовало ограниченная площадь участка и нецелесообразность размещения жилых помещений по такой схеме. Поэтому архитекторы расширили площади сооружения за счет увеличения его высоты, не выходя за границы существующего участка.
 
  • zooming
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects

Оставаясь в рамках параметров АПЗ (аналога российского ГПЗУ), согласно которому высота нового здания не должна была превышать 16 метров, архитекторам удалось увеличить высоту здания с двух до четырех этажей, также они реорганизовали цокольный (подвальный) уровень. В результате у здания фактически целых 6 этажей, хотя де-юре добавлено только две надземных. Это стало возможным благодаря тонкой работе с нормативами. Так, последний этаж оформлен в качестве антресольного, который, согласно этим нормативам, не считается самостоятельным этажом. Аналогично архитекторы использовали цоколь: его новые жилые части выступают в качестве нижнего яруса в квартирах-дуплексах, где есть внутренние лестницы между первым и цокольным этажами.
 
Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
© Electric Architects

«Официальное» количество этажей – четыре – дало возможность сэкономить ценную площадь здания в пользу размещения жилых помещений. В частности, удалось избежать реализации лифтов и дополнительных незадымляемых лестничных клеток, а также подземной автостоянки. Устройство антресольного уровня позволило не продолжать существующие лестничные клетки еще на этаж. Вместо подземного гаража вокруг здания в границах участка организована наземная парковка на 80 машиномест. Так как подземный паркинг в 4-этажном доме по нормативам не требовался, получилось полноценно использовать подвальный этаж (цоколь) как жилые и коммерческие пространства. Все эти решения в итоге повлияли на сравнительно низкую рыночную стоимость квартир и определили таким образом успех инвестиционного проекта.
  • zooming
    1 / 3
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    2 / 3
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    3 / 3
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects

 
Планировки
 
Здание детского сада изначально состояло из шести блоков, возведенных под углом в 45 градусов к оси север-юг. Такое расположение относительно сторон света позволило всем будущим квартирам получить достаточно часов естественного освещения, благодаря чему во всех блоках удалось разместить максимальное количество – 107 – квартир (однокомнатных, дуплексов, с антресольным уровнем и т. д.) и студий.
 
  • zooming
    1 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    2 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    3 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    4 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    5 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    6 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    7 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    8 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    9 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    10 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    11 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    12 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    13 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    14 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects

Реконструкция получилось довольно деликатной: демонтировав только имевшиеся перегородки, Electric Architects расположили квартиры строго в границах существующего контура здания, минимально задействуя коридорную систему в общей планировке этажей. В нее удачно интегрированы существующие четыре лестницы, благодаря чему для функционирования всего комплекса потребовалось добавить только одну лестничную клетку – у главного входа в южном блоке. Она соединяет этажи с первого по четвертый, а первоначальные лестницы также обеспечивают связь коммерческих зон цоколя с надземными этажами. Добавленный третий этаж повторяет планировку предыдущего, второго, этажа: они типовые. Последний, четвёртый, этаж имеет также и антресольный ярус.
 
  • zooming
    1 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    2 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    3 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    4 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    5 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    6 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    7 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    8 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    9 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    10 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    11 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    12 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    13 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    14 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    15 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    16 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    17 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    18 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    19 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    20 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    21 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    22 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    23 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    24 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    25 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    26 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    27 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    28 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    29 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    30 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    31 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    32 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    33 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    34 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    35 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    36 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    37 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    38 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    39 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    40 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    41 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    42 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    43 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    44 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    45 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    46 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    47 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    48 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    49 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    50 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    51 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    52 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    53 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    54 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    55 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    56 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    57 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    58 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    59 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    60 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    61 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    62 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    63 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    64 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    65 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    66 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    67 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    68 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    69 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    70 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    71 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    72 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    73 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    74 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    75 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    76 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    77 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    78 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    79 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    80 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    81 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    82 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    83 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    84 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    85 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    86 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    87 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    88 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    89 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    90 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    91 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    92 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    93 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    94 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    95 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    96 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    97 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    98 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    99 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    100 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    101 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    102 / 102
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects

Зонирование подвального этажа учитывает расположение блоков по сторонам света. Так, северные и северо-западные блоки подвального этажа вмещают коммерческие помещения, а южные и юго-восточные – нижние уровни квартир-дуплексов.
 
  • zooming
    1 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    2 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    3 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    4 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    5 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    6 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    7 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    8 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    9 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    10 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    11 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    12 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    13 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    14 / 14
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects

Полноценное функционирование подвального этажа удалось обеспечить благородя устройству рвов по внешнему и внутреннему периметру здания: солнечный свет проникает во всех помещения как с уличной стороны, так и из внутреннего двора. Рвы предполагается озеленить для создания визуального комфорта и из экологических соображений.
  • zooming
    1 / 6
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    2 / 6
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    3 / 6
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    4 / 6
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    5 / 6
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    6 / 6
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    1 / 3
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    2 / 3
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects
  • zooming
    3 / 3
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве
    © Electric Architects

 
Фасады
 
Несмотря на кажущуюся смелость – учитывая контекст – оформления фасадов, такое решение также продиктовано экономическими соображениями. Изначально предполагалось облицевать комплекс туфовыми панелями по технологии вентилируемого фасада. Однако средств на облицовку всего здания не хватало, и архитекторы решили покрыть туфом только уличную часть фасада, а внутренний двор оштукатурить и покрасить в белый цвет. Так создан эффектный контраст городского и приватного, «домашнего» лица дома, его внешний облик подчеркнут, а двор кажется более светлым. Вынужденный изначально прием в итоге оказался выигрышным: он осовременил образ здания, а также позволил разделить функциональные зоны, выделив цветовым решением сад во дворе.
 
  • zooming
    1 / 8
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве в процессе строительства
    © Electric Architects
  • zooming
    2 / 8
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве в процессе строительства
    © Electric Architects
  • zooming
    3 / 8
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве в процессе строительства
    © Electric Architects
  • zooming
    4 / 8
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве в процессе строительства
    © Electric Architects
  • zooming
    5 / 8
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве в процессе строительства
    © Electric Architects
  • zooming
    6 / 8
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве в процессе строительства
    © Electric Architects
  • zooming
    7 / 8
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве в процессе строительства
    © Electric Architects
  • zooming
    8 / 8
    Жилой комплекс в 8-м жилом массиве в процессе строительства
    © Electric Architects

В итоге получилось уместное, тактичное преображение заброшенного здания среди однотонной бледно-желто-розовой застройки. Двускатные кровли жилого комплекса стали необходимым акцентом на фоне 9-этажных панельных домов с их плоскими крышами. Стремление Electric Architects оставаться с окружением в единой материальной гамме отразилась в применении родственного облицовочного материала: панели соседних 9-этажек (квадратных в плане) также покрыты туфом оранжевых оттенков.
 
* * *
 
Адаптация под новые нужды дворовых пространств, включая объекты социальной инфраструктуры, в постсоветское время составляет отдельную тему. Проект Electric Architects – пример комплексного подхода к этой проблематике, что делает его если не уникальным для постсоветского ереванского контекста, то одним из весьма немногих. Здесь удачный тандем инвестора и архитектора дал в результате необычное решение для распространенной проблемы и более чем актуальный проект доступного жилья.
 
Здание детского сада как островок располагалось в «раме» из панельных 9-этажек. Продолжая эту градостроительную логику, архитекторы подошли к сооружению как к «оазису» посреди двора, хотя неизбежно поменялись функция и сама суть здания: из общественного, открытого сооружения оно стало приватным, закрытым. «Оазисом» по сути стал внутренний двор жилого комплекса с садом, схожим с самой маленькой куклой внутри матрешки: теперь это заключительный парцель в системе советского/постсоветского микрорайона.
  • zooming
    1 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    2 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    3 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    4 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    5 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    6 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    7 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    8 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    9 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    10 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    11 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    12 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    13 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    14 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    15 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects
  • zooming
    16 / 16
    Ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри
    © Electric Architects

Следует отметить, что любовь к наследию и внимание к контексту характерны для Electric Architects. В их портфолио немало деликатных реконструкций. В частности, хочется отметить ресторан ggh на улице Руставели в Гюмри, где, кроме общих реставрационных работ, есть изящная отсылка к контексту: люстры выполнены в форме знаменитого «Железного фонтана» – одного из символов города.

13 Августа 2024

Electric Architects: другие проекты
Похожие статьи
Городок-сороконожка
Лицейский городок, спроектированный архитекторами ATRIUM на берегу заповедного озера орнитологического заповедника Имеретинской низменности, – новый и ответственный для авторов опыт работы с образовательным объектом: это не просто школа, а Президентский лицей для всестороннего развития одаренных детей на 2500 учеников от 3-летнего возраста до старшей школы, и новый общественный центр для всей территории Сириус. Разбираемся в структуре и архитектуре «лицейского городка».
Волны на фасаде
Проект выставочного комплекса для агропромышленного комплекса в Биньчжоу – попытка сделать экспо-центр полноценной частью города. Архитекторы – проектный институт Чжэцзянского университета (UAD).
Уважаемая бананка
Вилла «Бананка» в словацком селе Банка, спроектированная студией Paulíny Hovorka, своей необычной формой образует вокруг уютные зоны взаимодействия с природой.
Теплый черно-белый
Вторую очередь «31 квартала», построенную в подмосковном Пушкино по проекту бюро KPLN, отличает многогранный характер. На первый план выходят геометрия и монохромная гамма, но при более внимательном взгляде обнаруживается ряд «нерегулярных» деталей: градиент остекления и «раструбы» окон, иерархия фасадов, объемная кирпичная кладка и даже подражание явлениям природы. Рассказываем обо всех правилах и исключениях, которые удалось обнаружить.
Нитяной фасад
Посвященный ткачеству музей открылся в маленькой деревне в горах Уишань. Авторы его проекта – шанхайское бюро TEAM_BLDG.
Фонари и лестница
Мартовская съемка почти-построенной штаб-квартиры ГК ФСК на улице Шеногина. Снаружи спокойно-лаконично, внутри увлекательно, многоярусно. Особенно хороши, и больше всего – в бетоне, конусные зенитные фонари представительского офиса. И ведущая в него большая винтовая лестница. Впрочем, спиральная лестница здесь не одна, да и в первые этажи, фактически, встроен небольшой торговый центр.
Строение с мотором
Летний павильон лондонской галереи «Серпентайн» в этом году впервые может «шевелиться»: его кровлю можно сдвигать на 1,4 м. Автор проекта – архитектор Марина Табассум из Бангладеш.
Первобытные мотивы
В кофейне сети Nana Coffee Roasters по проекту IDIN Architects в пригороде Бангкока создана неожиданная «пещерная» атмосфера: она вдохновлена воспоминаниями основателя сети.
Искусство в доступе
В Лондоне сооружено фондохранилище для Музея Виктории и Альберта по проекту Diller Scofidio + Renfro: экспонаты здесь выставлены без привычного стекла.
Девять жизней
Центр культуры и искусства острова Хэнцинь, построенный в китайском Чжухае по проекту бюро Atelier Apeiron, собрал в одном гигантском объеме сразу 9 функций.
Золотая сторона медали
Спортивный центр имени Николы Карабатича под Парижем по проекту бюро Atelier Aconcept получил фасад, вдохновленный многочисленными золотыми медалями этого спортсмена.
Кит идентичности будущего
Или покров? Или снежная равнина? Вере Бутко, Антону Надточему и архитекторам бюро ATRIUM досталась сложная и ответственная задача – предложить образ Национального центра «Россия». Современный, но замешанный на культурных кодах. Ни на что не похожий, и в то же время напоминающий, неуловимо, очень многое. Признаем, задача нашла своих авторов. Изучаем предложенный образ.
Дело Гауди живет и побеждает
Построенная в Шэньчжэне по проекту новозеландского бюро Van Brandenburg штаб-квартира китайского модного бренда Marisfrolg – образец биогенной архитектуры и зашкаливающего вау-эффекта.
Колонны и карнизы
Две жилые башни по проекту Макса Дудлера к югу от Базеля соединяют четкость фасадной схемы с «переходным» пространством лоджий по периметру.
Большой Алтай: план системного развития
Мастер-план туристического развития Большого Алтая включает в себя три региона: Кузбасс, Республику Алтай и Алтайский край. Он – один из двенадцати проектов, разработанных в рамках большой госпрограммы «Развитие туризма». Слоган проекта: «Большой Алтай – место силы, здоровья и духа в самом сердце Сибири». Какие точки роста предлагает проект и как с его помощью планируется увеличивать поток российских и иностранных туристов – читайте в нашем материале.
Космические фасады
В Шэньчжэне открылся Музей науки и технологии по проекту Zaha Hadid Architects. Переливающиеся стальные панели его фасадов своим цветом должны напоминать о небесных телах.
Разноцветный город
Работая для Кунцево над масштабным проектом, у которого пока еще нет названия, Kleinewelt Architekten не только предложили целый веер силуэтов башен «ампирных» оттенков, и не только продумали разновысотность, создав внизу шестиэтажный «неоурбанистический» город квартальной планировки – но еще и нашли для своего решения исторические и средовые обоснования. Они восстанавливают несколько «сталинских» домов, оставшихся от послевоенного города Кунцева, а также ж/д станцию 1953 года, снесенную в 2017.
Бронза, соль, стеклоблоки
Отель «Сижан» по проекту Vector Architects на востоке Китая спланирован вокруг девяти внутренних дворов, каждый из которых получил свою трактовку.
На орбите Москва-Сити
Бизнес-центр Orbital прост и сложен одновременно. Прост лаконичной формой и оптимальным офисным решением планировок: центральное ядро, световой фронт, стекло; из необычного техэтаж, хитроумно размещенный на торцах. Сложен – ну, хотя бы потому, что похож на космическое тело, парящее на металлических ногах при Магистральной улице. Почему такая форма, из чего состоит и как сделано это «бутиковое» офисное здание, выкупленное сразу же после реализации – в нашем рассказе.
Узор Алтая
Бюро Empate разработало концепцию экопоселения для отдаленной территории Алтая. Генеральный план, который напоминает традиционный орнамент или город-утопию, формирует четкую систему общественных и приватных пространства. Также архитекторы разработали для поселения шесть типов домов, отсылающих к культуре региона и вернакулярным строительным практикам.
Найди свою школу
Бюро Gradolí & Sanz Arquitectes спроектировало и построило для работающей по системе Монтессори школы Imagine под Валенсией здание, которое служит для учащихся наглядным пособием.
Pro forma
Появились фотографии реализованной в Черняховске вискикурни архитекторов TOTEMENT / PAPER – объекта, продолжающего их же Музей коньяка. Из простого, в общем-то, технически промышленного, объема и пространства, архитекторы сделали целый театр, насыщенный впечатлениями. Смотрим. Всем советуем экскурсию на вроде бы завод, а на самом деле – эксперимент по театрализации темы приготовления крепких напитков. И не только ее, а и «чистого искусства», способного развиваться где угодно.
Жизнь в замке
Амалия Тавелла и ее бюро превратили замок среди виноградников Прованса в выставочное пространство, дополненное дюжиной гостиничных номеров.
Технологии и материалы
Благоустройство курортного отеля «Славянка»: опыт...
В проекте благоустройства курортного отеля «Славянка» в Анапе бренд axyforma использовал малые архитектурные формы из трех коллекций, которые отлично подошли друг к другу, чтобы создать уютное и функциональное пространство. Лаконичные и гармоничные формы, практичное и качественное исполнение позволили элементам axyforma органично дополнить концепцию отеля.
Правильный угол зрения: угловые соединения стеклопакетов...
Угловое соединение стекол с минимальным видимым “соединительным швом” выглядит эффектно в любом пространстве. Но как любое решение, выходящее за рамки типового, требует дополнительных затрат и особого внимания к качеству реализации и материалов. Изучаем возможности и инновации от компании RGС.
«АЛЮТЕХ» в кампусе Бауманки: как стекло и алюминий...
Воплощая новый подход к организации образовательных и научных пространств в городе, кампус МГТУ им. Н.Э. Баумана определил и архитектурный вектор подобных проектов: инженерные решения явились здесь полноценной частью архитектурного языка. Рассказываем об устройстве фасадов и технологичных решениях «АЛЮТЕХ».
D5 Render – фотореализм за минуты и максимум гибкости...
Рассказываем про D5 Render – программу для создания рендеринга с помощью инструментов искусственного интеллекта. D5 Render уже покоряет сердца российских пользователей, поскольку позволяет значительно расширить их профессиональные возможности и презентовать идею на уровне образа со скоростью мысли.
Алюмо-деревянные системы UNISTEM: инженерные решения...
Современная архитектура требует решений, где технические возможности не ограничивают, а расширяют художественный замысел. Алюмо-деревянные системы UNISTEM – как раз такой случай: они позволяют решать архитектурные задачи, которые традиционными методами были бы невыполнимы.
Цифровой двойник для АГР: автоматизация проверки...
Согласование АГР требует от архитекторов и девелоперов обязательного создания ВПН и НПМ, высокополигональных и низкополигональных моделей. Студия SINTEZ.SPACE, глубоко погруженная в работу с цифровыми технологиями, разработала инструмент для их автоматической проверки. Плагин для Blender, который обещает существенно облегчить эту работу. Сейчас SINTEZ предлагают его бесплатно в открытом доступе. Публикуем рассказ об их проекте.
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
От концепции до реализации: технологии АЛБЕС в проекте...
Рассказываем об отделочных решениях в новом терминале международного аэропорта Камов в Томске, которые подчеркивают наследие выдающегося авиаконструктора Николая Камова и природную идентичность Томской области.
FAKRO: Решения для кровли, которые меняют пространство
Уже более 30 лет FAKRO предлагает решения, которые превращают темные чердаки и светлые, безопасные и стильные пространства мансард. В этой статье мы рассмотрим, как мансардные окна FAKRO используются в кровельных системах, и покажем примеры объектов, где такие окна стали ключевым элементом дизайна.
Проектирование доступной среды: 3 бесплатных способа...
Создание доступной среды для маломобильных групп населения – обязательная задача при проектировании объектов. Однако сложности с нормативными требованиями и отсутствие опыта могут стать серьезным препятствием. Как справиться с этими вызовами? Компания «Доступная страна» предлагает проектировщикам и дизайнерам целый ряд решений.
Эволюция стеклопакета: от прозрачности к интеллекту
Современные стеклопакеты не только защищают наши дома от внешней среды, но и играют центральную роль в энергоэффективности, акустическом комфорте и визуальном восприятии здания и пространства. Основные тренды рынка – смотрите в нашем обзоре.
Архитектурный стол и декоративная перегородка из...
Одним из элементов нового шоурума компании Славдом стали архитектурный стол и перегородка, выполненные из бриз-блоков Mesterra Cobogo. Конструкции одновременно выполняют функциональную роль и демонстрируют возможности материала.
​Технологии Rooflong: инновации в фальцевой кровле
Компания «КБ-Строй», занимающаяся производством и монтажом фальцевой кровли под брендом Rooflong, зарекомендовала себя как лидер на российском рынке строительных технологий. Специализируясь на промышленном фальце, компания предлагает уникальные решения для сложных архитектурных проектов, обеспечивая полный цикл работ – от проектирования до монтажа.
Архитектурные возможности формата: коллекции тротуарной...
В современном городском благоустройстве сочетание строгой геометрии и свободы нерегулярных форм – ключевой принцип дизайна. В сфере мощения для этой задачи хорошо подходит мелкоформатная тротуарная плитка – от классического прямоугольника до элементов с плавными линиями, она позволяет создавать уникальные композиции для самых разных локаций.
Полет архитектурной мысли: SIBALUX в строительстве аэропортов
На примере проектов четырех аэропортов рассматриваем применение алюминиевых и стальных композитных панелей SIBALUX, которые позволяют находить оптимальные решения для выразительной и функциональной архитектуры даже в сложных климатических условиях.
Архитектура промышленного комплекса: синергия технологий...
Самый западный регион России приобрел уникальное промышленное пространство. В нем расположилось крупнейшее на территории Евразии импортозамещающее производство компонентов для солнечной энергетики – с фотоэлектрической фасадной системой и «солнечной» тематикой в интерьере.
Текстура города: кирпичная облицовка на фасадах многоэтажных...
Все чаще архитекторы и застройщики выбирают для своих высотных жилых комплексов навесные фасадные системы в сочетании с кирпичной облицовкой. Показываем пять таких недавних проектов с использованием кирпича российского производителя BRAER.
Симфония света: стеклоблоки в современной архитектуре
Впервые в России трехэтажное здание спорткомплекса в премиальном ЖК Symphony 34 полностью построено из стеклоблоков. Смелый архитектурный эксперимент потребовал специальных исследований и уникальных инженерных решений. ГК ДИАТ совместно с МГСУ провела серию испытаний, создав научную базу для безопасного использования стеклоблоков в качестве облицовочных конструкций и заложив фундамент для будущих инновационных проектов.
Сияние праздника: как украсить загородный дом. Советы...
Украшение дома гирляндами – один из лучших способов создать сказочную атмосферу во время праздников, а продуманная дизайн-концепция позволит использовать праздничное освещение в течение всего года, будь то вечеринка или будничный летний вечер.
Сейчас на главной
Пентхаусы и закомары
Проект жилого комплекса, подготовленный бюро ASADOV для делового квартала «Красная Роза», реагирует на соседство с памятниками XVII века: палатами Хамовного двора и Никольской церковью, а также на необходимость включить ценные фасады доходного дома в духе а-ля рюс. Архитекторы предложили разновысотные секции, фасады которых включают отсылки к элементам церковной архитектуры. Но мы различили и другие коннотации.
Памяти Леона Крие
Ушел из жизни Леон Крие – выдающийся люксембургский архитектор, градостроитель и мыслитель (7 апреля 1946 – 17 июня 2025).
На два укуса
В деловом центре Ванкувера построена жилая башня 1550 Alberni по проекту Кэнго Кумы. Она тактично отклоняется от красной линии, сохраняя важные городские виды.
Сны рыбака
Команда дизайн-бюро Finoarte разработала интерьер ресторана премиум-класса Barca, расположенного в районе Левашовского хлебозавода – нового культурно-делового пространства в Санкт-Петербурге.
ГЭС на Нерли
Бюро amor в соавторстве с датчанами из Mette Lange Architects приспособило бывшую гидроэлектростанцию под Суздалем для летней площадки проекта МИРА центр, сохранив элегическое настроение руины. Новую кровлю, которая защищает уцелевшие кирпичные стены, держит независимая металлическая конструкция, а в отделке используются простые материалы – сосна и фанера. Конструктивные решения выполнены при участии мастерской деревянной архитектуры Евгения Макаренко.
Архитектурное наследие 2025: итоги
В начале июня в Рязани прошел Всероссийский фестиваль «Архитектурное наследие». Фестиваль включал деловую, экспозиционную и конкурсную программы. Были подведены итоги четырех смотров-конкурсов и конкурса на лучшее печатное издание об архитектурном наследии. Рассказываем о победителях.
Сплетение нитей
V Триеннале текстильного искусства и современного гобелена проходит в Хлебном доме музея-заповедника «Царицыно». Работая над дизайном экспозиции, бюро PSCulture вдохновлялось наследием художницы по текстилю Гунты Штельцль, которая сделала ткацкую мастерскую востребованным отделением Баухауса.
На Марс летит Франциск Ассизский
Кураторская экспозиция XIX Венецианской архитектурной биеннале дает ощущение, что мир вот-вот шагнет в новую эпоху, и даже есть надежда, что это будут не темные века. Предлагаем обзор идей и концепций, которые могут изменить нашу реальность до неузнаваемости: декарбонизирующие города, построенные для человека и других видов, орбитальные теплицы, биопатина и бикерамика, растительные архивы – все это очень близко.
Слобода 2.0
Мастерская sp architect разработала для малоэтажного жилого района Мурома концепцию застройки, которая включает такие типологии как «изба», «амбар» и «башня». Разновысотные дома формируют пять кварталов с приватными двориками и палисадниками, а скатные кровли и кирпич дополняют образ уютного городка.
Городок-сороконожка
Лицейский городок, спроектированный архитекторами ATRIUM на берегу заповедного озера орнитологического заповедника Имеретинской низменности, – новый и ответственный для авторов опыт работы с образовательным объектом: это не просто школа, а Президентский лицей для всестороннего развития одаренных детей на 2500 учеников от 3-летнего возраста до старшей школы, и новый общественный центр для всей территории Сириус. Разбираемся в структуре и архитектуре «лицейского городка».
Московский K-pop
Магазин корейской косметики Hollyshop от Sinitsa Buro предлагает посетителям окунуться не только в широкий ассортимент средств для здоровья и красоты, но и в K-pop эстетику, слегка адаптированную с учетом московских трендов.
«Коллизии модернизма и ориентализма»
К выходу в издательской программе Музея «Гараж» книги о Ташкенте, уже 4-м справочнике-путеводителе из серии о советском модернизме, мы поговорили с его авторами, Борисом Чуховичем, Ольгой Казаковой и Ольгой Алексеенко, о проделанной ими работе, впечатлениях и размышлениях.
В поисках стиля: паттерны и гибриды
Специально для Арх Москвы под кураторством Ильи Мукосея и по методике Марата Невлютова и Елены Борисовой студенты первых курсов МАРШ провели исследование «нового московского стиля». Результатом стала группа иконок – узнаваемых признаков, карта их распространенности и два вывода. Во-первых, ни один из выявленных признаков ни в одной постройке не встречается по одиночке, а только в «гибридах». Во-вторых, пользоваться суммой представленных наблюдений как готовым «определителем» нельзя, а вот началом для дискуссии она может стать. Публикуем исследование. Заодно призываем к началу дискуссии. Что он все-таки такое, новый московский стиль? И стиль ли?
Эллипс на арках
Бюро Matveev_archgroup получило почетное упоминание в конкурсе на гастрономический и культурный центр во Флоренции. Архитекторы взяли за основу мотив из арок, усилив его инверсиями – перевернутыми элементами. Интеграции в историческую среду способствуют полупрозрачные материалы, колористика и проницаемость, а также сохранение структуры и функции площади, где предполагается разместить здание.
Волны на фасаде
Проект выставочного комплекса для агропромышленного комплекса в Биньчжоу – попытка сделать экспо-центр полноценной частью города. Архитекторы – проектный институт Чжэцзянского университета (UAD).
XIX Архитектурная биеннале Венеции: павильоны в Арсенале
Экспозиции национальных павильонов на территории Арсенала продолжают удивлять, восхищать и озадачивать посетителя. Рассказываем про города из лавы, сваренный на воде из лагуны эспрессо, подземные источники прохлады и множество других концепций из разных стран.
Пресса: Юлия Наполова: «Экспозиционный дизайн становится...
На днях открывается филиал Третьяковской галереи в Калининграде. Юлия Наполова, которая спроектировала для него Детский музей и экспозицию об истории галереи и на счету которой больше сотни проектов для музеев, делится секретами выставочного дизайна.
Модная сценография
Интерьер бутика женской одежды Sashaskvo представляет нестандартный взгляд на эстетику ретейла. Взяв за основу концепцию бренда, его айдентику и фирменный стиль, архитекторы бюро RMMSH создали яркое, эмоционально насыщенное пространство с аллюзиями на театральный антураж, в котором экстравагантные детали и свет сочетаются с лаконизмом крупных форм.
Кристаллы и круги
Компания «Стройпроект Архитектс» победила в архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепции Дворца боевых искусств в Череповце. Комплекс станет общественным центром, а также пространственной доминантой большого микрорайона: акценты сформируют объемные фасады из перфорированных панелей, округлые элементы и восточный орнамент.
Мыслить масштабно: новые горизонты планирования МО
На Форуме проектировщиков Московской области обсудили изменения РГНП, цифровой ППТ и показали исследование, посвященное возможностям общественной архитектуры как драйвера развития территорий. Но главным героем стал проект нового крупного комплекса «Мыс», демонстрирующего гибкий подход как к функциональному наполнению, так и к объемному построению – оно основано на миксе среднеэтажной застройки с индивидуальными домами. У них даже авторы разные: Genpro и Zrobim соответственно.
Уважаемая бананка
Вилла «Бананка» в словацком селе Банка, спроектированная студией Paulíny Hovorka, своей необычной формой образует вокруг уютные зоны взаимодействия с природой.
Гаражный футуратор
Первым куратором нового спецпроекта Арх Москвы «Футуратор» стало бюро Katarsis. Свободные в выборе инструментов и формата Петр Советников и Вера Степанская обратились к теме «параллельного ландшафта» – малозначительной и невоспроизводимой архитектуры, которая не зависит от конъюнктуры, но исподволь влияет на реальную жизнь человека. Искать параллельный ландшафт отправились восемь участников: на дачу, в лес, за город, на шашлыки. Оказалось, его сложно заметить, но потом невозможно забыть.
Камчатский ансамбль
По проекту мастерской «Гикало Купцов Архитекторы» на живописном участке Камчатки построен загородный комплекс: он состоит из двух вилл и нескольких хозяйственных и вспомогательных построек. Вашему вниманию – рассказ об одной из вилл, а также бонус – павильон над тандыром, который архитекторы представили как небольшой храм еды: с жертвенником и генуфлекторием.
Нитяной фасад
Посвященный ткачеству музей открылся в маленькой деревне в горах Уишань. Авторы его проекта – шанхайское бюро TEAM_BLDG.
Теплый черно-белый
Вторую очередь «31 квартала», построенную в подмосковном Пушкино по проекту бюро KPLN, отличает многогранный характер. На первый план выходят геометрия и монохромная гамма, но при более внимательном взгляде обнаруживается ряд «нерегулярных» деталей: градиент остекления и «раструбы» окон, иерархия фасадов, объемная кирпичная кладка и даже подражание явлениям природы. Рассказываем обо всех правилах и исключениях, которые удалось обнаружить.
Арх Москва: исследования
Лозунг «Если чего-то не понимаешь – исследуй!» звучит все громче, все актуальнее. Не отстает и Арх Москва – выставка, где разнообразные исследовательские работы показывают достаточно давно, а с некоторых пор специально для очередной выставки кураторы делают одно исследование за другим. Как говорится, однако тренд. Мы планируем опубликовать несколько исследований, обнаруженных на выставке, полностью и по отдельности, а пока – обзор разных видов исследований, представленных на Арх Москве 2025.
Строение с мотором
Летний павильон лондонской галереи «Серпентайн» в этом году впервые может «шевелиться»: его кровлю можно сдвигать на 1,4 м. Автор проекта – архитектор Марина Табассум из Бангладеш.