Чтобы привлечь специалистов для нового производства, «Норникель» планирует построить «ведомственное» жилье. Два года назад на его проект провели конкурс. О конкурсе мы рассказывали уже достаточно давно, а сейчас у нас появилась возможность подробнее рассмотреть победивший проект – в нем есть интересные решения. Авторы проекта – консорциум НИиПИ Градплана города Москвы, Dialectica (Spectrum Group) и голландского Atelier PRO.
Металлурги в тундре
Название города произошло от саамского слово «монча», что значит «красивый», но это определение относится пока что исключительно к окружающей природе. Мончегорск располагается за полярным кругом, между Лапландским заповедником и озером Большая Имандра, в горных массивах Мончетундра и Чунатундра. Вокруг – сопки и скалы, реки и озера.Сам Мончегорск – это «Кольская ГМК», которая занимает почти треть города, пятиэтажные хрущевки и широкие улицы, продуваемые ледяным ветром. В черте города также много водоемов – озера различной величины и река Монча. Соседство природного и техногенного отражается в названиях улиц: неподалеку от проспекта Металлургов и Никелевого шоссе проходят улицы Морошковая и Лесная.
Жилой комплекс займет участок, который сейчас пустует и разделяет сложившиеся микрорайоны. В этом же квартале планируется строить культурно-досуговый центр и ледовую арену – в городе очень любят спорт. На участке растет много деревьев, с трех сторон его окружают водоемы, что дает широкие возможности для обустройства рекреационных зон. В случае реализации всех проектов место будет претендовать на статус центрального, в том числе и с точки зрения концентрации общественных функций – что правильно, так как оно расположено в планировочном центре Мончегорска.
У каждого участника консорциума были свои задачи. НИиПИ Градплана занимался территориальным планированием, Dialectica совместно с Atelier PRO отвечала за мастер-план и архитектуру. Spectrum Group, в которую входит Dialectica, помогала с конструктивом, изучением грунтов, инсоляцией и «продувкой», сыгравшей свою роль в том, что выбор жюри пал именно на этот проект. Он учитывает главные «вызовы» города: ледяной ветер, монотонную застройку и недостаток общественных пространств.
Против ветра
Один из существенных факторов, повлиявших на планировку квартала – ветер, от которого страдают жители Мончегорска. Из-за него авторы сразу обратились к периметральной застройке и поместили в центр будущего микрорайона детский сад и школу – так внутри сформировалась площадь, защищенная от ветра и наделенная городским значением: во внеучебное время школу планируется использовать как общественный центр, проводить там мероприятия для детей и взрослых.Сквозных улиц, где ветер мог бы набрать скорость, здесь нет, от воздушных потоков защищает фронтальная застройка внешнего периметра, а внутри их разделяют и регулируют стилобаты. С другой стороны, требовалось не только защитить внутренние пространства от ветра, но и обеспечить постоянное проветривание: поскольку, как мы помним, экологическая ситуация в города пока что далека от идеальной, важно избежать застоя индустриальных выбросов. Для проветривания предусмотрели воздушные коридоры, которые планируется формировать с помощью рельефа, МАФов и зеленых насаждений.
После всех предварительных расчетов – и это, пожалуй, самое интересное – подключили современные технологии: Spectrum Group «продувала» варианты планировок в программе Ansys до тех пор, пока не утихомирила воздушные потоки на всех пешеходных пространствах и во дворах. Расчеты коснулись и инсоляции – авторы начали с составления «теневой карты» территории, которая помогла определить лучшее расположение фасадов жилых домов и игровых площадок; на затененных участках разместили парковки и крытые павильоны.
Михаил Давыдов
Нашей задачей было предложить комфортную и компактную городскую среду, рассчитанную на пешеходную доступность услуг и социальной инфраструктуры, с развитой системой общественных пространств, и с узнаваемым городским силуэтом и акцентами, за которые может «зацепиться» глаз. И в то же время учесть специфику климата и экологической ситуации, минимизировать отрицательные стороны, усилить положительные. Такой подход создаст синергетический эффект, способный привлечь потенциальных новых жителей и сократить убыль населения. Расчеты повышения экономического потенциала территорий – один из важных навыков специалистов консорциума.
Думаю, наше решение могло бы стать примером развития арктических моногородов по методике снижения влияния тяжелых климатических условий – и вместе с тем проектирования современного образа.
Думаю, наше решение могло бы стать примером развития арктических моногородов по методике снижения влияния тяжелых климатических условий – и вместе с тем проектирования современного образа.
Архитекторы также учли особенности ландшафта, перепады высот и существующее окружение – прежде всего расположенный к северу от участка споркомплекс «Умка» и гипермаркет «Магнит» к югу.
Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Аксонометрия проектного предложения
© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Схема транспортного обсулживания территории
© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
Дома сгруппированы в несколько жилых кластеров, формирующих внешний контур улиц, большие дворы и систему внутренних общественных пространств – улочек, скверов, спортивных и игровых площадок. Сердце микрорайона – просторная центральная площадь рядом со школой и детским садом, место для встреч и праздников, а также уроков или тренировок на свежем воздухе. Еще одно дошкольное учреждение прячется в стилобате углового квартала, центр которого «вырезан» под детскую площадку. Сюда ведет лестница-амфитеатр, ориентированная на главную площадь.
Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск
© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск
© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
Против серости
Еще одна особенность Мончегорска – однотипность существующей застройки, которую усугубляют пасмурная погода и полярная ночь. По этой причине авторы обратились к идее цветных секций-домиков: меняя высоту, конфигурацию и отделку фасадов, а также колористическое решение, можно «сбить» масштаб и прийти к искомому разнообразию среды. В ином месте «пряничность» отдельных ракурсов могла бы показаться избыточной, но пестрота балансируется включениями монохрома и общей для всех кварталов структурой: есть галерея первого этажа, есть вариации для «тела» здания, есть увеличенный по высоте последний этаж со скатной, как правило, кровлей. Да и в целом в Мончегорске, где на улицах преобладает серый цвет, глазу хочется на чем-то отдохнуть.-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
1 / 4Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
2 / 4Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
3 / 4Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
4 / 4Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
Каждый жилой кластер – всего их семь – получил свой прием и название. Например, «Город пяти озер» отличают домики со скатной кровлей и двухуровневое дворовое пространство. У «Русского севера» преимущественно светлая отделка с деревянными акцентами.
«Рыбацкая деревня» и «Скандинавия» не замыкаются в квартал, а состоят из раздельных секций на стилобате – у каждой свой цвет; фронт застройки в них – разреженный, поскольку они ближе к зеленым зонам.
Подбирая оттенки, авторы вдохновлялись природой Кольского полуострова: сочетаниями теплых оттенков леса, мха, пожухлой травы и холодных оттенков камней и озер, – подчеркивая контраст теплого и холодного.
-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
1 / 6Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск.© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Вариативность архитектурных решений © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
2 / 6Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Вариативность архитектурных решений© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Вариативность архитектурных решений © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
3 / 6Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Вариативность архитектурных решений© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Функциональные уровни © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
4 / 6Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Функциональные уровни© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Принципиальные решения © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
5 / 6Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Принципиальные решения© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
-
![zooming]( "Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Дифференциация типов жилья © НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO")
6 / 6Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Дифференциация типов жилья© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
Разнообразие домов скажется и на квартирографии. Климат не позволяет добавить первым этажам палисадники, зато на верхних этажах повышены потолки и есть антресольные квартиры. Всего в новом микрорайоне будет около 2000 квартир, линейка их типологии, предложенная в проекте, рассчитана на разные социальные группы.
Против скуки
Не только в Мончегорске, но и любом небольшом городе бывает сложно найти альтернативу походу в магазин в качестве досуга, поэтому было важно предложить людям разные сценарии. На территории квартала, как уже говорилось, запланирована ледовая арена, рядом также находится ФОК «Умка» с бассейном, архитекторы постарались удовлетворить и другие запросы.
Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Принципиальный разрез первой очереди
© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
Все пространство между домами работает как общественное: пешеходные торговые улочки, сомасштабные человеку, подводят к скверу или площади. В первых этажах запланированы коммерческие помещения: кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков, а также детский медицинский центр, коворкинг, медиа-центр, общественный и спортивный клубы. Поскольку все жители микрорайона будут работать на одном предприятии и так или иначе иметь общие интересы, нужно было предусмотреть место для неформального, но в том числе и корпоративного общения.
Таким местом стал комьюнити-центр, расположенный в стилобате жилого кластера первой очереди «Город пяти озер». Его пространство ориентировано на резидентов нового района, но будет при этом открыто и всем жителям Мончегорска. Общественный центр дополняют мини-зоны для общения жителей: где-то они размещены в стилобатах, а иногда – и в верхних этажах, тех самых, с высокими потолками.
Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Сценарии развития территории
© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
Благоустройство территории вокруг квартала даст возможность жителям города совершать длинные прогулки, заниматься спортом и созерцать неброскую, но выразительную природу заполярья. С севера и востока, где дома примыкают к водоемам, предлагается природный парк со смотровыми площадками, подходами к воде и инфраструктурой для активного отдыха на воде – например, кайт-станция, которая благодаря ветру и снежному покрову может работать круглый год. Культурно-досуговый центр дополнит сад с цветами крайнего севера и прудом, который зимой превращается в каток. Через сеть рекреационных пространств проходит велосипедная дорожка, зимой появляется лыжня.
Помимо благоустройства в рамках технического задания конкурса команда предложила свои размышления о направлении развития рекреационных зон вне участка проектирования, продумав, таким образом, его связи с окружением.
Архитектурно-градостроительная концепция микрорайона в г. Мончегорск. Схема ландшафтно-архитектурной организации территории
© НИиПИ Градплан города Москвы, Dialectica Спектрум, Atelier PRO
