Архсовет Москвы–47

Архитектурный совет поддержал проект реконструкции зданий между Большой Полянкой и Старомонетным переулком, разработанный АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Автор текста:
Алла Павликова

mainImg
Архитектор:
Александр Цимайло
Николай Ляшенко
Мастерская:
Цимайло Ляшенко и Партнеры
Проект:
ЖК «Cloud Nine»
Россия, Москва, ул. Б. Полянка, вл.9

2017

Застройщик: компания Vesper
Проект реконструкции членам совета представил один из его авторов – Николай Ляшенко. Он рассказал, что в настоящее время на участке между Большой Полянкой и Старомонетным переулком располагается комплекс исторических зданий, которые предлагается преобразовать в жилые, изменив внутреннюю структуру, но сохранив существующие стены. Как объяснили присутствовавшие на заседании представители Департамента культурного наследия, время строительства двух расположенных на участке зданий относится к началу XX века. Корпус бывшей типографии, обращенный к Большой Полянке, был возведён как производственный, при этом его архитектура тяготеет к московскому модерну. К нему примыкают еще два блока более позднего времени. Вместе с производственным корпусом они формируют замкнутый двор. Четырехэтажное здание, выходящее в Старомонетный переулок, стоит несколько обособленно: это бывший доходный дом начала ХХ века. Кроме исторических зданий, на территории располагаются две пристройки, их планируется снести.
zooming
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»
zooming
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
zooming
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
zooming
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»

Таким образом, в проекте рассматривается реконструкция четырех корпусов, объединенных вокруг двух внутренних дворов, связанных между собой сквозной аркой. Бывший доходный дом авторы проекта предлагают надстроить до шести этажей, выровняв его по фронту улицы. Существующий фасад планируется восстановить со всеми элементами декора, надстройка же задумана более сдержанной. С похожей лаконичностью и подчеркнутой современностью решен дворовый фасад. В качестве отделки всего здания сохранена белая штукатурка.
zooming
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»

Здание бывшей типографии останется пятиэтажным, его уличный фасад, согласно проекту, сохранит расстановку окон и два фронтона, но вместо штукатурки появится облицовка серым кирпичом с глянцевой поверхностью. Облик внутриквартального трехэтажного корпуса также будет восстановлен по историческому прототипу, при этом он станет выше на один этаж, а его фасады, выходящие в разные дворы, будут отличаться по цвету. Корпус, замыкающий квартал, сохраняя исторические детали, получит новую отделку темным кирпичом.

Во всех четырех зданиях запроектированы жилые квартиры: всего их пятьдесят. На двух подземных этажах устроен паркинг, первые этажи займут магазины и кафе, для которых предусмотрены большие стеклянные витрины. Внутренние дворы архитекторы предложили оформить с помощью яркого мощения, причем для каждого дворика выбрана своя палитра: в одном – оттенки красного, в другом – золотого. Дефицит дворовых пространств компенсируется за счет открытых террас на частично эксплуатируемой кровле зданий.
zooming
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».
zooming
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».

Представленный проект был принят членами совета очень благодушно. Все отмечали высокий профессионализм авторов и деликатность по отношению к исторической застройке. Даже представители департамента наследия оценили стремление архитекторов и заказчика максимально сохранить пропорции зданий, их фасады, расстановку окон, несмотря на то, что они не имеют охранного статуса.

Высокое качество проекта вызвало вопросы у собравшихся по поводу целесообразности его вынесения на рассмотрение. Сергей Кузнецов объяснил, что именно благодаря Архитектурному совету такие положительные примеры работы с исторической средой получают резонанс. Кроме того, совет формирует мнение о качестве проекта как внутри профессионального сообщества, так и в обществе в целом. И это тоже одна из задач Архсовета – уверен главный архитектор.
zooming
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».

Характер нового городского пространства, больше похожего на фрагмент европейского города, отметил Евгений Асс. По его словам, проект получился показательным, образцовым. «Я хочу отметить архитектуру наших предшественников, – прокомментировал Асс. – В обработке Николая Ляшенко и Александра Цимайло здания, построенные больше века назад, получили совершенно новое и очень современное звучание». Некоторые сомнения у Асса вызвал торец корпуса, обращенного к Большой Полянке: он очевидно должен быть решен в виде брандмауэрной стены, но вместо этого на нем – многочисленные оконные проемы. Николай Ляшенко объяснил, что в проекте сохранены все существующие окна, включая окна в торце.

Александр Кудрявцев высказал опасения по поводу дворов-колодцев, где может возникать эхо и шум. Он посоветовал авторам подумать над этой проблемой, а также попросил их предусмотреть сквозные проходы через дворы.
zooming
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».

Сергей Чобан обратил внимание на техническую, «материальную» сторону реализации проекта. Так, он порекомендовал выполнить надстройку над четырехэтажным домом не из бетона, а из кирпича, дабы избежать эффекта «картонных перегородок». По мнению Чобана, не мешало бы также подумать над отделкой уличного фасада здания бывшей типографии. При этом, будучи хорошо знакомым и с архитекторами, и с их заказчиком, Чобан высказал уверенность, что проект удастся реализовать на самом высоком уровне. Согласился с коллегой и Юрий Григорян, отметивший важность качественной реализации проекта. Авторам он дал только один совет: сохранить фасад бывшей типографии, не закрывая его новой облицовкой, обновить его в режиме реставрации. Свое мнение Григорян объяснил тем, что в Москве остается все меньше старых зданий: «Историческая ткань Москвы уже слишком истончена, поэтому важно сохранить исторический облик здания. В данной ситуации перелицовка фасада выглядит как посмертная маска, – заметил Григорян. – Если же авторы все-таки решат здание перелицевать, то в таком случае бессмысленно сохранять фронтоны и другие детали старой постройки. Честнее решить его по-своему». Свой комментарий Юрий Григорян попросил рассматривать как совет, настаивая на том, что финальное решение все равно остается на усмотрение авторов.
zooming
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»

Подводя итоги обсуждения, Сергей Кузнецов обратил внимание на террасы, устроенные на кровле. По его мнению, это единственный слабый элемент в проекте. Практика показывает, что, скорее всего, такие террасы будут самовольно застроены жильцами, а это испортит облик комплекса в целом. Особенно опасным выглядит решение расположить террасы вдоль уличного фасада, обращенного в Старомонетный переулок. В целом же представленный проект серьезных замечаний ни у кого не вызвал, поэтому его решено было утвердить.

Архитектор:
Александр Цимайло
Николай Ляшенко
Мастерская:
Цимайло Ляшенко и Партнеры
Проект:
ЖК «Cloud Nine»
Россия, Москва, ул. Б. Полянка, вл.9

2017

Застройщик: компания Vesper

01 Марта 2017

Автор текста:

Алла Павликова
comments powered by HyperComments
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Архсовет – 57
После одобрения Архсоветом проекта ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе в градостроительном плане земельного участка возможно произойдут изменения.
Архсовет Москвы – 56
Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку.
Архсовет Москвы – 55
Москва пополнит коллекцию объектов, построенных по проекту звезд архитектуры. МФК на пересечении проспекта Сахарова и Садовой-Спасской одобрен архсоветом.
Архсовет Москвы – 54
Под Павелецкой площадью будет построен трехуровневый подземный торговый центр, а ее саму планируется благоустроить. Архсовет одобрил проект, представленный «Моспроектом-2».
Архсовет Москвы–53
На Звенигородском шоссе будет построен многофункциональный жилой комплекс авторства бюро «Меганом». Архитектурный совет единогласно одобрил проект.
Архсовет Москвы – 51
Архсовет отклонил проект высотной жилой застройки на Ленинградском проспекте и принял концепцию многофункционального офисного и торгово-развлекательного центра в Новой Москве.
Архсовет Москвы–50
Разработанная МКА концепция развития бывшей территории Военной академии на Москворецкой набережной – исторического Воспитательного дома – получила одобрение Архитектурного совета.
Технологии и материалы
Юбилей VitraHaus: 2010 – 2020
VitraHaus, который задумывался как шоу-рум для домашней коллекции Vitra, служит примером архитектурного разнообразия (коллажа), отличающего кампус бренда в Вайле-на-Рейне. Эффектное здание, спроектированное архитектурным бюро из Базеля Herzog & de Meuron, одновременно является выставочной площадкой, экспериментальной лабораторией и флагманом швейцарского производителя мебели. На сегодняшний день VitraHaus посетили 3,5 миллиона человек со всего мира. По случаю десятой годовщины здания Vitra представляет совершенно новый интерьер VitraHaus, который объединяет в себе накопленный опыт, идеи и тенденции, которые определяли и продолжают задавать тон в индустрии дизайна с 2010-х по 2020-е годы.
Хрустальные колонны
Разбираемся в технических и технологических аспектах изготовления и монтажа стеклянных колонн дома «Кутузовский XII» – архитектурного решения, удивительного для прохожих, но во многом также и для профессионалов. Колонны можно мыть и менять лампочки.
Хай-тек палаццо: тонкости воплощения
Подробно рассказываем о фасадных системах и объектных решениях компании HILTI, примененных в клубном доме «Кутузовский, 12».
Проект дома – АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Дмитрий Самылин: российский «авторский» кирпич и...
Глава фирмы «КИРИЛЛ» рассказал archi.ru о кирпичном производстве в России, новых российских заводах кирпича и клинкера ручной формовки, о новых коллекциях, разработанных с учетом пожеланий архитекторов, а также пригласил на семинар по клинкеру в «Руине» Музея архитектуры.
Эволюция офиса
Задача дизайнера актуальных офисных интерьеров – создать функциональную среду, приятную эстетически и комфортную во всех смыслах.
Сейчас на главной
Ганзейский молл
Торговый центр для малого города, в котором главным «якорем» выступает не сетевой арендатор, а зеленая кровля и «пряничные» фасады.
По принципам каллиграфии
Художественная галерея в уезде Шуян посвящена традиционно развитому там искусству каллиграфии. Авторы проекта – Архитектурный проектно-исследовательский институт Чжэцзянского университета.
Дизайн вычитания
Новый флагманский магазин Uniqlo Tokyo по проекту Herzog & de Meuron – реконструкция торгового центра 1980-х, где из-под навесных потолков и декора извлечена его элегантная бетонная конструкция.
Архсовет Москвы-67
Проект реконструкции советского здания АТС в начале Нового Арбата под гостиницу – от ТПО «Резерв», и жилой комплекс на Шелепихинской набережной – от АБ «Остоженка», были поддержаны архсоветом Москвы 5 августа.
Градсовет удаленно 5.08.2020
Члены градсовета нашли голландский проект центра сказок Пушкина оскорбительным, а высотный жилой массив без лоджий и балконов – отвечающим запросам времени.
Летящий
Проект кампуса High Park университета ИТМО, который в Петербурге запланирован как аналог московского Сколково, разработанный «Студией 44», очень масштабен и пассионарен. Его ядро – учебный центр, трактован как авангардная композиция на тему города с улицами и campo с ратушной башней, парк напоминает о лучах главных улиц Петербурга, а если посмотреть сверху, то весь комплекс похож на материнскую плату в четерьмя, как минимум, процессорами. В конструкции учебного корпуса обнаруживается даже воспоминание об СКК. В проекте много смыслов, аллюзий, и все они объединены пластической энергетикой, которой позавидовал бы адронный коллайдер.
Эффект диафрагмы
Для жилого комплекса в Пушкино бюро «Крупный план» придумало фасады, регулирующие поток света при помощи геометрии стены.
Лужайка взлетает
Так как онкологический центр Мэгги занял последний кусочек газона в больнице Лидса, его архитекторы Heatherwick Studio превратили крышу своего здания в роскошный сад: как будто прежняя лужайка поднялась над землей.
СПбГАСУ-2020. Часть II
Пять выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Константина Самоловова и Константина Трофимова: wow-эффекты для «Тучкова буяна», подробная программа для арт-кластера, остроумное приспособление руин, а также взгляд с Луны на нижегородскую Стрелку.
Летающий форум
Архитекторы MVRDV выиграли конкурс на мастерплан района в центре Карлсруэ: градостроительную ось дворца XVIII века замкнет «летающий» общественный форум с садом на крыше.
СПбГАСУ-2020. Часть I.
Семь выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Ирины Школьниковой и Дениса Романова: геймдев-студия и модный кластер на фабрике «Красное знамя», возобновляемые источники энергии для Крыма, а также альтернативный «Тучков буян» и экологичное пространство на месте заброшенного манежа в Пушкине.
Алюминиевые лепестки
Олимпийский и паралимпийский музей США в Колорадо-Спрингс по проекту Diller Scofidio + Renfro равно рассчитан на посетителей с любыми физическими возможностями.
Комфортный город в себе
Казалось бы, такое невозможно среди человейников, неритмично чередующихся со старыми дачами. И между тем жилой комплекс на территории бизнес-парка Comcity предлагает именно комфортную среду среднего города: не слишком высокую и умеренно-приватную, как вариант идеала современной урбанистики.
Форум на холме
Недалеко от Штутгарта по проекту бюро Дэвида Чипперфильда полностью завершен культурный центр Carmen Würth Forum: теперь там открылись музей и конференц-центр.
Градсовет удаленно 24.07.2020
В Петербурге обсудили торгово-офисный комплекс для одного из самых плотных районов города: с супрематическими фасадами, системой террас и головокружительными парковками.
Критика единомышленников
Foster + Partners, одни из инициаторов-подписантов экологического архитектурного манифеста Architects Declare, подверглись критике за два недавних проекта «курортных» аэропортов для Саудовской Аравии, так как авиасообщение считается самым разрушительным для окружающей среды видом транспорта.
Архитектура в объективе: 14 фотографов
Мы собирали эту коллекцию два месяца: о начале увлечения архитектурой как предметом фотографирования, об историях профессиональной карьеры и о недавних проектах, о пользе сетей для поиска заказчиков – но и о традиционном отношении к фотографии. Российские архитектурные фотографы рассказывают о себе и делятся опытом. Всё это в контексте обзора instagram-аккаунтов, но не ограничиваясь им.
Городок у старой казармы
Бюро melix воссоздает атмосферу старого Оренбурга в проекте жилого комплекса у Михайловских казарм – важного городского памятника, пришедшего в упадок. Проект победил в конкурсе, проведенном городской администрацией и теперь ищет инвестора.
Мозаика этажей
Жилой комплекс Etaget по проекту архитекторов Kjellander Sjöberg встроен в сложившуюся застройку центральной части Стокгольма, имитируя «город в городе».
Градсовет удаленно 17.07.2020
Щедрый на критику, рефлексию и решения градсовет, на котором обсуждался картельный сговор, потакание девелоперу и несовершенство законодательства.
Второе дыхание «революционного движения профсоюзов»
Архитекторы KCAP и Cityförster представили проект реконструкции в Братиславе конгресс-центра Дома профсоюзов и прилегающей территории: они планируют вернуть жизнь на историческую площадь, в начале 1980-х превращенную в позднемодернистский «плац» с транспортной развязкой.
Движение по краю
ЖК «Лица» на Ходынском поле – один из новых масштабных домов, дополнивший застройку вокруг Ходынского поля. Он умело работает с масштабом, подчиняя его силуэту и паттерну; творчески интерпретирует сочетание сложного участка с объемным метражом; упаковывает целый ряд функций в одном объеме, так что дом становится аналогом города. И еще он похож на семейство, защищающее самое дорогое – детей во дворе, от всего на свете.
Старые стены
Восьмиэтажный кирпичный склад на чугунном каркасе в Манчестере превращен архитекторами Archer Humphryes в самый большой британский апарт-отель.
Агент визуальной устойчивости
Сравнительно небольшой дом на границе фабрики «Большевик» сочетает два противоположных качества: дорогие материалы и декоративизм ар-деко и крупную, несколько даже брутальную сетку фасадов с акцентом на пластинчатом аттике.
Деревянный треугольник
У вокзала в Ассене на севере Нидерландов нет главного фасада: он соединяет части города, а не разделяет их. Авторы проекта – бюро Powerhouse Company и De Zwarte Hond.
Пресса: Рейтинг экспертов в сфере урбанистики
Центр политической конъюнктуры (ЦПК) по заказу Экспертного института социальных исследований (ЭИСИ) составил первый публичный рейтинг экспертов. Представляем вашему вниманию Топ-50 наиболее авторитетных и влиятельных экспертов в сфере урбанистики.
Новый двор
Термы, руины и городской лабиринт – предложения для Никольских рядов, разработанные в рамках форсайта, организованного журналом «Проект Балтия».
Белая площадь
Площадь Единства в центре Каунаса из парадной территории превратилась согласно проекту бюро 3deluxe во многофункциональное пространство, рассчитанное на самых разных горожан, от любителей скейтбординга до родителей с маленькими детьми.
Долгосрочная устойчивость
Архитекторы MVRDV представили проект реконструкции своей знаменитой постройки – павильона Нидерландов на Экспо в Ганновере, пустовавшего 20 лет.
Введение в параметрику
В нашей подборке: вдохновляющие ресурсы, книги, курсы и люди, которые помогут познакомиться с алгоритмической архитектурой и проектированием.
Наследие модернизма: Artek и ресторан Savoy
Ресторан Savoy в Хельсинки с интерьерами авторства Алвара и Айно Аалто вновь открыл свои двери после тщательной реставрации и реконструкции. Savoy был обновлен лондонской студией Studioilse в сотрудничестве с финским мебельным брендом Artek, Городским музеем Хельсинки и Фондом Алвара Аалто.
Леонидов и Ле Корбюзье: проблема взаимного влияния
Памяти Юрия Павловича Волчка. Статья готовилась к V Хан-Магомедовским чтениям «Наследие ВХУТЕМАС и современность». В ней рассматривается проблема творческого взаимодействия Ле Корбюзье и Ивана Леонидова, раскрывающая значение творчества Леонидова и школы ВХУТЕМАСа, которую он представляет, для формирования основ формального языка архитектуры «современного движения».
Памяти Юрия Волчка
Вчера, 6 июля, умер Юрий Волчок, историк архитектуры, ученый, хорошо известный всем, кто хоть сколько-нибудь интересуется советским модернизмом. Слово – его коллегам и ученикам.