Архитекторы мастерской попытались сохранить ту среду, которая сложилась здесь в советское время и сегодня напоминает о себе постройками в духе сталинского классицизма. Они решили не сносить один из расположенных на участке корпусов бывшего рыбного комбината, а предложили вариант его реконструкции – внешние контуры и элементы декора по проекту будут сохранены, а окружение прямоугольного внутреннего двора – прорезано арочной галереей с балюстрадой. Таким образом утилитарное здание бывшего рыбокомбината приобретает сходство с послевоенным ялтинским санаторием, одновременно превращаясь в роскошный рекреационно-развлекательный комплекс – центр жизни нового квартала. Проект также предполагает сохранение некоторых элементов приморского благоустройства – архитектуры «малых форм» второй половины XX века.
В отличие от правильного прямоугольного плана бывшего рыбокомбината остальные – новые – дома жилого квартала имеют асимметричные очертания, подчеркнутые угловатыми линиями бассейнов и газонов. А также рядами наклонных окон – все, от контура до детали, стремится убедить зрителя в отсутствии прямых углов. Если посмотреть на жилой комплекс с высоты птичьего полета, то можно вообразить себе следующую фантастическую историю: когда-то здесь были нагромождения гигантских скал, а потом над ними, скажем, стартовал космический корабль – верхушки скал оплавились и заблестели, а нижние части остались каменными. На самом деле различие фактуры фасадов, задуманное в 17-этажных жилых башнях, продиктовано желанием слиться с пейзажем – в верхней части с небом, в нижней с землей и окружающей застройкой. Есть еще переходные объемы – покрытые зеленовато-коричневыми металлическими панелями. Ритм чередования стекол, панелей и окон – намеренно-хаотичный, пиксельный – из-за чего отражение горного пейзажа как будто бы на глазах превращается в сильно увеличенную компьютерную картинку.
Живописная ассиметричная композиция, однако, обладает внутренним порядком, учитывающим такие нюансы, как воздействие инсоляции, видовые точки и пр. Юрий Виссарионов делает комплекс разновысоким, поднимая некоторые корпуса «на ножки», другие углубляя в землю, на крышах ряда зданий разбивает садики. Жилые здания сориентированы таким образом, чтобы практически из всех квартир открывались виды на море и горные вершины, любоваться которыми можно будет с обширных балконов-террас. Квартал большой, и его инфраструктурная зона соответственно достаточно развита: с южной стороны – магазины, с северной спортивно-оздоровительной центр, ресурсы которого может использовать расположенная рядом школа. Под ними располагается часть подземных многоярусных парковок, а остальные – выстроены вдоль улицы Свердлова, вписываясь в естественный перепад рельефа.
Традицией ялтинских парков и знаменитых санаториев, по-видимому, навеяно и особое внимание к озеленению территории жилого комплекса, устройству разного рода водоемов (тоже асимметричных), лестниц, видовых площадок, скамеек и прочих элементов благоустройства. Этот классически набор также поддерживает здесь дух ялтинских курортов. В такой жизни, безусловно, есть своя прелесть – сочетание комфорта последних достижений цивилизации с ощущением особенного, ялтинского, приморского колорита.
