Бином от ПАНАКОМ

В одном из самых известных наукоградов России – подмосковной Дубне – архитектурная мастерская ПАНАКОМ спроектировала жилой квартал, предназначенный для молодых ученых и их семей.

Автор текста:
Анна Мартовицкая

12 Апреля 2012

Объект

Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

PANACOM http://pana.com.ru/

Проект:

Проект жилой застройки на территории Российского центра программирования в Дубне
Россия

Авторский коллектив:
Никита Токарев, Арсений Леонович, Мария Саксон, Андрей Баюшев

2011 — 2011

Разработка этого проекта началась несколько лет назад, еще до экономического кризиса, когда Дубна была названа одним из наиболее вероятных мест размещения крупнейшего в стране IT-технопарка. Под создание «кремниевой долины» была выделена территория площадью около 500 га на левом берегу Волги: предполагалось, что около 200 га займет Российский центр программирования, а остальные 300 га будут отведены под жилищное строительство. Генплан развития всей территории был разработан английскими архитекторами и затем адаптирован под российские нормы, также до кризиса успели построить административный центр будущего технопарка, создать многое из необходимой инфраструктуры и проложить дороги. На обеспеченные сетями участки охотно устремились местные и московские девелоперы, за короткий срок было разработано несколько разнообразных проектов многоэтажных домов класса «бизнес» и «премиум». Естественно, разразившийся затем кризис сильно умерил и аппетиты застройщиков, и платежеспособность потенциальных покупателей жилья. Стало понятно, что куда больше, чем элитные высотки, левому берегу подойдет малоэтажное жилье и одно- и двухсекционные дома эконом-класса. Именно на этом этапе к участию в проекте и было приглашено бюро ПАНАКОМ.

Участок, над проектом застройки которого работали архитекторы Никита Токарев и Арсений Леонович, расположен максимально близко к Волге, поэтому в состав нового квартала они с самого начала включили благоустроенную набережную и именно на нее ориентировали жилые дома. Поскольку требования застройщика и различных администраций несколько раз серьезно корректировались, ПАНАКОМ разработал целый ряд совершенно разных вариантов проекта. Арсений Леонович говорит, что проект непрестанно эволюционировал, медленно, но верно дрейфуя в сторону предельной бюджетности и рациональности.

Впрочем, экономичность будущего жилья с самого начала являлась едва ли не ключевым пунктом технического задания, поэтому свои основные усилия архитекторы направили на то, чтобы скромность бюджета не слишком сильно отразилась на эстетике проектируемого комплекса. Для решения этой задачи они, в частности, придумали жилой дом, состоящий из двух невысоких башен, «насаженных» на единую ось коммуникаций. Проще говоря, две прямоугольные в плане секции сдвинуты таким образом, что один угол у них становится общим, и именно в нем расположены лифты и лестницы, с которыми квартиры каждого жилого крыла соединены с помощью коротких коридоров, находящихся в разных уровнях. Получившуюся «жилую единицу» архитекторы назвали «биномом», что не только очень точно отражает типологию самого дома, но и близко по духу исторически сложившемуся физико-математическому складу Дубны и ее населения. Кстати, такие «биномы» можно не только возводить по отдельности, но и составлять из них длинные «формулы», и в рамках одного квартала архитекторы пробуют как тот, так и другой сценарии.

Трапециевидная форма участка, одна длинная сторона которого обращена к Волге, а вторая, соответственно, к центру будущего технопарка, подсказала архитекторам простую и рациональную планировку квартала в виде буквы «А». Именно ее авторы аккуратно вписывают в границы участка, прокладывая по основным «палочкам» внутренние пешеходные дорожки, а на перекладине размещая спортивную площадку с теннисным кортом. По внешнему же периметру трапеции выстраиваются собственно дома – отдельные «биномы» по узким сторонам участка и собранные в цепочку-гребенку вдоль дороги, ведущей к административному центру. По мере приближения к набережной этажность застройки заметно понижается: вдоль реки архитекторы предлагают разместить шесть коттеджей-дуплексов – тоже своего рода биномы, но классом повыше. Кстати, двухчастность всех элементов застройки элегантно подчеркнута в их архитектурном решении: и коттеджи, и секционные дома представляют собой сочетание «инь-янь», когда в оформлении одной половины преобладают светлые тона, а второй – наоборот, темные.

Романтическая идея сочетания в рамках одного квартала жилья разного типа, к сожалению, довольно быстро была отклонена, и коттеджи архитекторам пришлось заменить на секционные дома. Так появился вариант «Б». Мы видим здесь ту же «гребенку» вдоль проезжей части, надежно защищающую внутренний двор от дороги, и те же парные башенки по узким сторонам участка, а вот вдоль набережной теперь вырастают такие же «биномы», отстоящие друг от друга на максимально удаленном расстоянии для того, чтобы не загораживать остальным домам вид на реку. Вынужденные застраивать весь квартал одним типом домов, архитекторы еще тщательнее подошли к их внешнему виду и постарались максимально его разнообразить. Теперь в облицовку фасадов вплетаются самые разные цвета, затейливее чередуются и открытые балконы с остекленными лоджиями, где-то образуя строгую шахматную клетку, а где-то, наоборот, задавая сложный ритм сот.

Увы, даже замена коттеджей на многоквартирные дома не удовлетворила заказчика до конца, поэтому плотность застройки пришлось еще раз повысить. В варианте «В» архитекторы в границах одного квартала фактически создают два. Участок застраивается практически по всему периметру, причем цепочка домов частично загибается внутрь квартала, акцентируя главный въезд на его территорию. Ни о каких видовых разрывах здесь речь уже не идет, и для того, чтобы хоть как-то это компенсировать, архитекторы многократно варьируют не только фасадную облицовку объемов, но и их высоту. Сохраняя модернистскую стилистику домов, авторы делают ее более пластически сложной и насыщенной: на фасадах появляются квадратные эркеры и глубокие ниши-впадины лоджий, а темные строчки балконов кое-где неожиданно прерываются лаконичными белыми плашками окон. Не везде сохранили свои позиции и «биномы» – в большинстве случаев архитекторы были вынуждены заменить их на более традиционные многосекционные дома. И все же даже в таком виде проект жилого квартала на левом берегу Волги отличается гуманностью по отношению как к будущим обитателям, так и к окружающей застройке. Сделав ставку на практичность планировки и лаконизм архитектурного решения, ПАНАКОМ создал район, удивительно точно соответствующий духу Дубны, – молодого интеллектуального города, устремленного в будущее.

zooming — Проект жилой застройки на территории Российского центра программирования в Дубне. Ситуационный план © ПАНАКОМ

Архитектор:

Мастерская:

PANACOM http://pana.com.ru/

Проект:

12 Апреля 2012

PANACOM: другие проекты

Репортаж

Диалоги об образовании и карьере

Империалистический заказ и равнодушие к форме, необходимость доучить бывших студентов за свои деньги и скука формального обучения – дискуссия об архитектурном образовании на недавнем Архпароходе, как и многие разговоры на эту тему, местами была отмечена грустью, но не безнадежна и по-своему интересна. Публикуем выдержки из разговора, собранные одним из участников, архитектором и преподавателем Евгенией Репиной.

Интервью

МАФы vs БАФы: неожиданность, функциональность и уместность

Семь российских архитекторов о трендах малых архитектурных форм, их влиянии на пространство, и различных преимуществах типовых и индивидуальных проектов. Понятие БАФа изобрел «на лету» Олег Шапиро.

Новость

Сладкая жизнь

В проекте поселка «Рафинад» под Москвой, в городском округе Химки, архитекторы PANACOM предложили разнообразное, гуманное и комфортное жилье.

Интервью

Арсений Леонович: «Коворкинг – универсальный кластер...

Глава архитектурного бюро PANACOM – о подмосковных коворкингах «Старт», спроектированных бюро и построенных в течение последних полутора лет, а также о том, как меняется мир, что такое spa-working и в чем будущее девелопмента бизнес-пространств.