17.03.2015

Ближе к природе

Архитектурное бюро PANACOM представляет проект загородной жилой застройки из четырех дифференцированных кластеров, где сошлись уют загородной жизни и разнообразие городских пространств, компактность, экологичность и индивидуальность.

информация:

Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM

Участок, предназначенный под строительство жилого комплекса с общественно-деловым центром, расположен около деревни Обушково Истринского района Московской области на левом берегу реки Беляна. Площадь участка – 37,045 га. С северной стороны участок ограничен лесом, с северо-восточной – магистралью М-9 Балтия, отстоящей от его границы на пятьдесят метров, а с южной, юго-западной и западной сторон – рекой Беляна.
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM

Территория жилого комплекса делится на две основные части: территорию квартальной застройки и территорию с отдельно стоящими многоквартирными зданиями, которые в свою очередь подразделяются на кластеры – «подзоны» в зависимости от категории жилья: от привилегированного до эконом. Все постройки не превышают семи этажей. Основным принципом построения всех жилых территорий во всех категориях является создание жилых групп с общими дворовыми пространствами разной величины, будь то палисадники на уровне первых этажей, обширные лоджии или общественные террасы.
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM

Все жилые «подзоны» разделены бульварами. Предложенная организация транспортной сети максимально разводит автомобили и пешеходов. Например, трассировка местных проездов почти не затрагивает дворовые пространства жилых групп. Система пешеходных мостов-переходов соединяет общественно-деловой центр с фланкирующими гаражами-стоянками по второму уровню. По пандусам и лестницам можно спуститься либо на бульвар, либо в жилые микрокварталы. В пределах водоохранной зоны формируется зеленый массив с прогулочными аллеями, площадками для игр и отдыха.
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM

Дифференциация жилья зависит от места и типа застройки. Привилегированное с повышенным уровнем комфорта «класса А» расположено в западной части участка. Здесь отдельностоящие жилые постройки двух типов. Одни – с переменной этажностью (от 4 до 7 этажей), где кровля предыдущего этажа является террасой последующего. Эти дома с большими двухкомнатными квартирами (до 80 м2) отделаны светлым камнем и темными деревянными панелями. Другие, со светлой отделкой фасадов, оборудованы индивидуальными террасами только на последнем седьмом этаже. Подземные паркинги территории кластера «А» замаскированы под зеленые холмы.
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM

Жильё «класса В» расположено с северной и южной сторон. Этот кластер включает дома с двухкомнатными и однокомнатными квартирами. Последние этажи построек оборудованы большой террасой, но не индивидуального, а общественного использования. Так как здания кластера «B» расположены на двух противоположных краях комплекса, то их отделка эффектно контрастирует: в северной части – тёмный узкий кирпич и светлый камень, а в южной – светлый кирпич и тёмно-синяя пластифицированная штукатурка.

В центральной зоне участка располагается кластер «класса С» с преимущественно однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Ломаный фронт квартальной застройки и переменная этажность нарушают монотонность традиционной городской застройки «сплошной фасадой».
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM
Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Карлсон
  • Владимир Плоткин
  • Антон Надточий
  • Карен Сапричян
  • Николай Миловидов
  • Михаил Канунников
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Чобан
  • Рустам Керимов
  • Александр Попов
  • Александра Кузьмина
  • Антон Лукомский
  • Вероника Дубовик
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Даниил Лоренц
  • Марк Сафронов
  • Катерина Грень
  • Илья Уткин
  • Сергей Труханов
  • Андрей Ромашов
  • Андрей Романов
  • Никита Токарев
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Дмитрий Васильев
  • Вера Бутко
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Константин Ходнев
  • Никита Бирюков
  • Александр Порошкин
  • Полина Воеводина
  • Антон Бондаренко
  • Иван Рубежанский
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Реутт
  • Александр Асадов
  • Александр Бровкин
  • Зураб Басария
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Явейн
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Ковалёв
  • Евгений Герасимов
  • Иван Кожин
  • Арсений Леонович
  • Александр Скокан
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Ликин
  • Олег Шапиро
  • Наталия Зайченко
  • Тотан Кузембаев
  • Всеволод Медведев
  • Кристина Павлова
  • Станислав Белых
  • Сергей Кузнецов
  • Юрий Сафронов
  • Сергей Сенкевич
  • Андрей Гнездилов
  • Наталия Порошкина
  • Павел Андреев
  • Левон Айрапетов
  • Василий Крапивин
  • Илья Машков
  • Игорь Шварцман
  • Алексей Гинзбург

Постройки и проекты (новые записи):

  • ГРАД Парк
  • Вискикурня
  • Жилой комплекс «Дом на Львовской»
  • Административный корпус парка Горького
  • Гостиница с апартаментами и подземной автостоянкой
  • Парк «Ходынское поле»
  • Парк Ходынка
  • Концепция общественного центра в г.Воткинск
  • Реконструкция спортивного комплекса имени Стрельцова

Технологии:

16.05.2019

Комфорт в загородном доме – это прежде всего безопасность и надежность

Олег Панитков, генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения, о требованиях к современному загородному дому со стороны заказчика, и о тех параметрах, на которые действительно стоит обращать внимание, затевая его строительство.
15.05.2019

Итоги конкурса Insulating Design

Проекты участников продемонстрировали функциональные и декоративные решения с применением стеновых и кровельных панелей Isopan и архитектурной фасадной системы ARK WALL.
ISOPAN
14.05.2019

FunderMax: для людей, которые создают

В конце февраля в центра дизайна ARTPLAY открылся шоу-рум компании FunderMax.
Материалы FunderMax
14.05.2019

Xpress. Архитектурные системы комфорт-класса

Realit Xpress – это новая алюминиевая архитектурная серия комфорт-класса от признанного лидера отрасли. Высокое качество, лучшая цена на рынке и постоянное наличие на складе – вот основные характеристики системы Xpress.
Архитектурные системы «Реалит»
08.05.2019

Клинкерное семейство

Каждый корпус социального жилого комплекса Space-S в голландском Эйндховене получил фасад из своей сортировки клинкера Hagemeister – чтобы одновременно подчеркнуть различия и родство этих зданий. Выбирали клинкер сами жильцы.
АО «Фирма «КИРИЛЛ», Inbo
другие статьи