Ближе к природе

Архитектурное бюро PANACOM представляет проект загородной жилой застройки из четырех дифференцированных кластеров, где сошлись уют загородной жизни и разнообразие городских пространств, компактность, экологичность и индивидуальность.

Автор текста:
Анна Евстигнеева

17 Марта 2015

Объект

Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

PANACOM

Проект:

Проект загородной жилой застройки в деревне Обушково
Россия, Москва, Московская область, Истринский район, деревня Обушково

Авторский коллектив:
А.Леонович, К.Маркус, М.Саксон, Е.Чернышова, А.Белинская, А.Фесенко, Ю.Фролов

2014

Участок, предназначенный под строительство жилого комплекса с общественно-деловым центром, расположен около деревни Обушково Истринского района Московской области на левом берегу реки Беляна. Площадь участка – 37,045 га. С северной стороны участок ограничен лесом, с северо-восточной – магистралью М-9 Балтия, отстоящей от его границы на пятьдесят метров, а с южной, юго-западной и западной сторон – рекой Беляна.

zooming — Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM

Проект загородной жилой постройки в деревне Обушково © Архитектурное бюро PANACOM

Территория жилого комплекса делится на две основные части: территорию квартальной застройки и территорию с отдельно стоящими многоквартирными зданиями, которые в свою очередь подразделяются на кластеры – «подзоны» в зависимости от категории жилья: от привилегированного до эконом. Все постройки не превышают семи этажей. Основным принципом построения всех жилых территорий во всех категориях является создание жилых групп с общими дворовыми пространствами разной величины, будь то палисадники на уровне первых этажей, обширные лоджии или общественные террасы.

Все жилые «подзоны» разделены бульварами. Предложенная организация транспортной сети максимально разводит автомобили и пешеходов. Например, трассировка местных проездов почти не затрагивает дворовые пространства жилых групп. Система пешеходных мостов-переходов соединяет общественно-деловой центр с фланкирующими гаражами-стоянками по второму уровню. По пандусам и лестницам можно спуститься либо на бульвар, либо в жилые микрокварталы. В пределах водоохранной зоны формируется зеленый массив с прогулочными аллеями, площадками для игр и отдыха.

Дифференциация жилья зависит от места и типа застройки. Привилегированное с повышенным уровнем комфорта «класса А» расположено в западной части участка. Здесь отдельностоящие жилые постройки двух типов. Одни – с переменной этажностью (от 4 до 7 этажей), где кровля предыдущего этажа является террасой последующего. Эти дома с большими двухкомнатными квартирами (до 80 м²) отделаны светлым камнем и темными деревянными панелями. Другие, со светлой отделкой фасадов, оборудованы индивидуальными террасами только на последнем седьмом этаже. Подземные паркинги территории кластера «А» замаскированы под зеленые холмы.

Жильё «класса В» расположено с северной и южной сторон. Этот кластер включает дома с двухкомнатными и однокомнатными квартирами. Последние этажи построек оборудованы большой террасой, но не индивидуального, а общественного использования. Так как здания кластера «B» расположены на двух противоположных краях комплекса, то их отделка эффектно контрастирует: в северной части – тёмный узкий кирпич и светлый камень, а в южной – светлый кирпич и тёмно-синяя пластифицированная штукатурка.

В центральной зоне участка располагается кластер «класса С» с преимущественно однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Ломаный фронт квартальной застройки и переменная этажность нарушают монотонность традиционной городской застройки «сплошной фасадой».

Архитектор:

Мастерская:

PANACOM

Проект:

17 Марта 2015

Автор текста:

Анна Евстигнеева

Технологии и материалы

Все дело в центре притяжения

На развитие рынка недвижимости, в особенности загородной, все больше стали влиять инфраструктурные факторы. Все чаще центром притяжения загородных кластеров становятся самостоятельные объекты, жизнедеятельность которых не зависит от спроса на загородную недвижимость: натуральные хозяйства, фермы и лесопарковые зоны. Так постепенно пригород миллионников обрастает комплексной инфраструктурой и современными архитектурными решениями.

Общинный центр «Kannikegarden» в городе Рибе, Дания. Тысяча...

Цвет года Dulux – 2021. 29 сентября в 15:00 креативный директор...

Модернизируя традиции

Специалисты корпорации HILTI придумали, как совместить несовместимое: кирпичную кладку и навесной вентилируемый фасад. Для этой цели Hilti разработала четыре альтернативных метода создания НВФ с кирпичной кладкой или её имитацией.

VELUX Group обеспечит нейтрализацию своего углеродного...

Невидимое стекло Clearsight в Государственном музее архитектуры...

FunderMax Compact Academy – новый стандарт обучения

Обучение и образование играют важную роль в жизни любого человека. Постоянное совершенствование личных и профессиональных навыков открывает перед человеком новые возможности и делает его востребованным в современном мире.

«ОртОст-Фасад» бросает вызов декору любой сложности

Для главного храма вооруженных сил РФ – компания «ОртОст-Фасад» выполнила беспрецедентный по сложности фасад, изготовив десятки тысяч СФБ-деталей индивидуальной формы, в том числе со скульптурной поверхностью.

Универсальная несущая система для фасада любой сложности

Для монтажа СФБ-облицовки из элементов сложной формы Главного храма Вооруженных сил РФ специалисты компании «ОртОст-Фасад» разработали необычную несущую подсистему с большими перспективами применения.

Максим Павлов: у нашей несущей системы большие перспективы...

Как «упаковать» вентоборудование, архитектурную подсветку, электрические кабели и многое другое в межфасадное эксплуатируемое пространство, не нарушив архитектуры фасада и уменьшив при этом стоимость здания. Рассказывает Максим Павлов, главный инженер компании «ОртОст-Фасад», ГИП по устройству конструкции внешней облицовки храма Вооруженных сил России.

Riverclack в Сургуте: Дворец искусств «Нефтяник»

Игра в шарик

Нестандартные оконные узлы Velux помогли воплотить необычный проект сферического детского сада в Подмосковье.

Guardian Glass: приоритеты в кризис и планы на будущее

Lisser Art Museum в Нидерландах. Кирпич Petersen Tegl в лесных тонах

Музей по проекту KVDK Architecten близ Амстердама получил фасады из кирпича ручной работы Petersen Kolumba, поставляемого в России компанией АРХИТАЙЛ.

Готовые проекты загородных домов с материалами Wienerberger

Бонус от Wienerberger – архитектурный проект игрового домика для детей

Тонкие и белые

Стальные ламели арены Match Point выполнены на высокотехнологичном производстве компании GRADAS.

Превращение мансарды

Для «Петровского квартала» бюро «Евгений Герасимов и партнеры» воспользовались окнами VELUX Cabrio, которые позволяют одним движением руки превратить мансарду в небольшую террасу.

Юбилей VitraHaus: 2010 – 2020

VitraHaus, который задумывался как шоу-рум для домашней коллекции Vitra, служит примером архитектурного разнообразия, отличающего кампус бренда в Вайле-на-Рейне.

Все выше и выше, и выше

Алюминиевые профильные системы для высотного строительства.

Хрустальные колонны

Разбираемся в технических и технологических аспектах изготовления и монтажа стеклянных колонн дома «Кутузовский XII» – архитектурного решения, удивительного для прохожих, но во многом также и для профессионалов. Колонны можно мыть и менять лампочки.

Сейчас на главной