«В нашем конкурсном проекте тема реконструкции фабричных конкурсов была лишь заявлена, теперь же мы даем конкретные предложения по их сохранению и перепрофилированию, сделанные на основании обмеров и уточненной функциональной программы», – поясняет Сергей Скуратов. Так, центральный корпус фабрики планируется превратить в кафе и выставочный зал – этот двухэтажный объем, который архитекторы надстраивают прозрачной мансардой и накрывают брутальной двухскатной кровлей из черного металла, разместится посередине искусственного пруда. Сам водоем, в свою очередь, окружен вымощенной кирпичом площадью и служит отправной точкой оси центрального пешеходного бульвара. Эта сложенная из нескольких пространственных элементов «рекреация» (пруд, площадь, бульвар) задумана как центральное ядро всей композиции комплекса, вокруг которого и выстраиваются основные объемы. Еще одна пешеходная артерия связывает площадь и Павелецкую набережную – вдоль нее расположено сразу несколько фабричных корпусов, которые предлагается перепрофилировать под культурно-общественный центр. А для того, чтобы комплекс визуально не распадался на две стилистически абсолютно разнородные части (налево от пруда пойдешь – на фабрику попадешь, направо пойдешь – среди стекляшек окажешься), архитекторы поддерживают тему прома несколькими новыми объемами, сложенными из клинкерного кирпича.
Часть из них пристроена к существующим фабричным зданиям, другая, наоборот, вплотную примыкает к современным домам, образуя интересный стилистический симбиоз. Очень стильное здание получилось у архитекторов и в том случае, когда на кирпичный объем они частично наложили кожух из металла – последний не выглядит слишком массивным, так как его полированная поверхность заполнена отражениями окружающих зданий, но вместе с тем очевидно подчеркивает «технократическое» прошлое места. Еще два объема решены как высотные доминанты – за счет них авторы отрывают промышленную тему от уровня земли и заставляют ее вступить в диалог с современной архитектурой. Это 10-этажная башня, размещенная на границе бульвара между светлыми жилыми многосекционными домами, выполненными в современной стилистике, и 17-этажная башня, замыкающая ось «север-юг» и активно участвующая в формировании силуэта набережной. Обе высотки жилые и обе решены как вертикальное развитие архитектурной темы объемов, из которых они «прорастают». Так, 10-этажный дом замыкает и дополняет вытянутый корпус детского сада – к глади пруда и полупрозрачному фасаду современного дома оба объема обращены стеклянной поверхностью, обрамленной кирпичным «багетом», тогда как на бульвар и расположенные напротив фабричные корпуса смотрит полностью кирпичная стена, единственным украшением которой, помимо фактурной кладки, становятся столь характерные для Скуратова вертикальные окна, толщина перемычек между которыми постепенно истончается по мере приближения к пруду. Куда более брутальной, монолитной внешностью обладает вторая, более высокая башня, и это вполне предсказуемо, если учесть, что она соседствует непосредственно с фабричными корпусами и их стилизованным расширением, где предполагается разместить офисно-деловую часть комплекса. Единственным стилистическим звеном, связующим этот объем с современными домами, можно считать прозрачные коробочки балконов.
Два слова следует сказать и о самих офисах. Продлевая фабричные корпуса до самой набережной, архитекторы логично разместили в них помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В первоначальном проекте этот объем был решен весьма лапидарно – практически вплотную к нему примыкал футуристический мост, связывавший комплекс с противоположным берегом Москвы-реки, и на его фоне никаких пластических излишеств больше не требовалось. Но от моста пришлось отказаться – слишком уж дорогостоящее это удовольствие, – поэтому проблема лицевого фасада встала очень остро. Вытянутый кирпичный объем, выходящий на набережную под углом, архитекторы максимально продлили с помощью очень развитого козырька из уже упоминавшегося черного металла. Само же здание по мере приближения к набережной уменьшается на один этаж, так что под козырьком, устремленным к воде, возникает своего рода открытая смотровая площадка. Это и удачно придуманная «визитная карточка» всего комплекса, и остроумное напоминание о мосте, которые мог бы существенно облегчить жизнь обитателям нового района, но, увы, так и останется мечтой.
Генплан
