08.12.2009

Скромное обаяние пропорций

Строительство нового жилого района Кудрово с населением около 60 тысяч человек – один из самых амбициозных проектов Санкт-Петербурга по комплексному освоению территории, реализацию которого не остановил даже экономический кризис. Генеральный план и архитектурная концепция нового города-спутника Северной столицы разработаны мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» в соавторстве с nps tchoban voss.

информация:

открыть большое изображение
Кудрово расположено во Всеволожском районе Ленинградской области между восточной границей Санкт–Петербурга и кольцевой автомобильной дорогой (КАД). Общая площадь участка, предназначенного для строительства нового жилого района, составляет 150 га. С юга он ограничен Мурманским шоссе и территорией торгово-развлекательного комплекса «Мега-Икеа», с севера – рекой Оккервиль (если не по живописности русла, то хотя бы по названию, бесспорно, являющейся самым романтичным водоемом области) и водоохранной зоной Северной водопроводной станции. Собственно Кудрово – это маленькая деревня (менее 50 домов), расположенная в месте слияния реки с безымянным ручьем, вокруг которой раскинулись бескрайние живописные поля и леса, никогда толком не осваиваемые. Впервые идея построить здесь жилье возникла у города еще в конце 1980-х годов, но тогда ее реализации помешала экономическая и политическая ситуация. Скажем прямо, в итоге это сыграло Санкт-Петербургу лишь на руку – вместо еще одного типового спального района город имеет огромный экологически благополучный и свободный для застройки надел земли, которым может распорядиться максимально рационально. И именно такие попытки (по крайней мере, на стадии первоначального освоения участка) предпринимаются.

В 2007 году территория будущего города была поделена между несколькими инвесторами-застройщиками. Самый большой участок, расположенный между продолжением улицы Дыбенко и торговым комплексом «ИКЕА–Мега», достался девелоперской компании Setl City, которая организовала международный закрытый архитектурный конкурс на лучший генеральный план будущего жилого района. В нем участвовали NBBG, Sweco, Arup и творческий тандем Герасимов – Чобан. Проект последних был признан наиболее детально проработанным и перспективным.

Работу над генпланом Евгений Герасимов и Сергей Чобан начали с функционального зонирования территории. Архитекторы здраво рассудили: раз на южной границе участка имеется крупный торгово-развлекательный центр, расположенный к тому же у самой дороги, вдоль нее логичнее всего сформировать нежилые зоны, которые, с одной стороны, смогут быть доступны не только жителям района, но и всем горожанам, а с другой послужат своеобразным шумозащитным буфером для жилых кварталов. На севере же будущее жилье от менее шумной трассы отделяет река Оккервиль, и в ее пойме архитекторы решили разбить большой ландшафтный парк со всевозможными культурно-спортивными объектами и зонами активного отдыха. Два этих острова общественной активности связываются двумя параллельными транспортными магистралями, а между ними архитекторы прокладывают пешеходную зону, трактованную как главная планировочная ось всего района.
Ситуационный план
Ситуационный планоткрыть большое изображение
открыть большое изображение

Она проходит с севера на юг, начинаясь за улицей Дыбенко и связывая надземным переходом расположенный там еще один ареал новостроек и проектируемый район. Далее ось пересекает ландшафтный парк, ныряет в подземный переход и вновь выходит на поверхность уже не скромной дорожкой, посыпанной гравием, но просторным благоустроенным бульваром, который на южной границе участка завершается площадью, раскрытой к кварталу офисно-развлекательного центра. За счет многочисленных встроенных автостоянок пешеходная зона имеет довольно активный вертикальный рельеф, который обыгрывается многочисленными лестницами самых разных конфигураций и пандусами, в том числе озелененными. Этот нехитрый прием чрезвычайно разнообразит пейзаж бульвара, избавляя главную улицу района от ощущения монотонности и скрадывая ее истинную протяженность. Динамично решена и застройка по обеим его сторонам – вдоль всего променада располагаются торгово-развлекательные объекты, и архитекторы, проектируя объемы одинаковой этажности и площади (стилобаты для высотных жилых зданий), стремились всячески разнообразить пластику и декор их фасадов.

По обе стороны от пешеходной зоны расположены жилые микрорайоны, а между ними устроены зеленые рекреации со школами, детскими садами и службами быта. Микрорайоны, которых всего семь, и один офисный квартал нанизаны на основную ось попарно, а с рекреационными зонами соединены подземными переходами. И хотя на стадии разработки генплана и концепции вопросы собственно архитектуры рассматриваются лишь в первом приближении, Герасимов и Чобан отлично понимали, что столь масштабное строительство жилья неминуемо грозит обернуться если не однообразием, но повторяемостью визуальной среды, и вопрос о том, как не допустить этого, волновал их с самого начала. Сразу было решено проектировать каждый микрорайон по отдельности и фактически создать семь разных генпланов, гарантирующих даже в случае типовой застройки (она, конечно, здесь не планируется, но чего только не случается в кризис) разнообразие панорам и перспектив. И вслед за этим решением почти сразу возникла идея превратить кварталы в реплики западноевропейского градостроительства. Так и были нарисованы для Кудрово сначала «Барселона» с характерными перпендикулярными улицами, скошенными углами домов и внутренними двориками, затем «Париж» с центральной площадью в виде звезды и «Рим», в плане напоминающий форум. Предсказуема структура и других «именных» микрорайонов: «Амстердам» – это непременно система внутренних каналов, «Берлин» – отдельно стоящие дома, «Лондон» – линеарная застройка в виде отдельных трапециевидных клиньев, а «Мадрид» – увеличенная Плаза Майор с плотными кварталами по периметру.
«Рим»
«Рим»открыть большое изображение
«Амстердам»
«Амстердам»открыть большое изображение
«Париж»
«Париж»открыть большое изображение

Нужно сказать, что сама эта идея – воспроизводить в миниатюре европейские города – не нова и давно доказала свою экономическую состоятельность в сегменте загородных поселков. Правда, используя известные географические названия в качестве беспроигрышных брендов, девелоперы, как правило, ограничиваются несколькими поверхностными архитектурными цитатами. В Кудрово ситуация прямо противоположная – досконально воспроизводя проверенную столетиями структуру исторических центров европейских столиц, авторы проекта сознательно отказываются от каких-либо стилизаций в архитектуре. Евгений Герасимов убежден, что такими минимальными средствами, как планировка и пропорции отдельных объемов, можно создать интересный ассоциативный ряд, отсылающий к традициям того или иного города, и как следствие получить пространство с ярким индивидуальным характером.
«Мадрид»
«Мадрид»открыть большое изображение
«Берлин»
«Берлин»открыть большое изображение
«Барселона»
«Барселона»открыть большое изображение
открыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Асадов
  • Владимир Ковалёв
  • Евгений Герасимов
  • Олег Шапиро
  • Александра Кузьмина
  • Антон Лукомский
  • Александр Попов
  • Тотан Кузембаев
  • Алексей Курков
  • Владимир Плоткин
  • Никита Бирюков
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Ликин
  • Магда Чихонь
  • Сергей  Орешкин
  • Сергей Скуратов
  • Арсений Леонович
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Ладыгин
  • Павел Андреев
  • Александр Бровкин
  • Олег Мединский
  • Магда Кмита
  • Лукаш Качмарчик
  • Наталья Сидорова
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Иван Кожин
  • Николай Переслегин
  • Полина Воеводина
  • Алексей Гинзбург
  • Вера Бутко
  • Даниил Лоренц
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Переслегин
  • Илья Уткин
  • Сергей Труханов
  • Никита Токарев
  • Антон Бондаренко
  • Левон Айрапетов
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Асадов
  • Шимон Матковски
  • Михаил Канунников
  • Антон Яр-Скрябин
  • Екатерина Кузнецова
  • Станислав Белых
  • Никита Явейн
  • Константин Ходнев
  • Сергей Сенкевич
  • Роман Леонидов
  • Олег Карлсон
  • Сергей Чобан
  • Зураб Басария
  • Александр Скокан
  • Екатерина Грень
  • Илья Машков
  • Владимир Биндеман
  • Андрей Романов
  • Петр Фонфара
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Васильев
  • Анатолий Столярчук
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Селивохин
  • Георгий Трофимов
  • Карен Сапричян
  • Антон Барклянский
  • Всеволод Медведев
  • Антон Надточий
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Шварцман
  • Юлий Борисов

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде
  • AYB School в Ереване
  • Развитие территории курорта Paradise waters
  • Концепция развития туристического бренда Дрезны
  • ЖК Wood City
  • Контур-Парк
  • Поселок «Рафинад»

Технологии:

18.05.2018

ALT F50. Ловец света и тепла

Профильная система ALT F50 от Группы компаний «АЛЮТЕХ» предназначена для изготовления светопрозрачных и энергоэффективных конструкций любого типа – от зимнего сада до высотных зданий.
АЛЮТЕХ
16.05.2018

Крепче паутины

Учёные из стокгольмского Королевского технологического института создали очень крепкий биополимер из целлюлозы.
16.05.2018

Минималистичные камни, мрамор и оникс: новые гаммы керамогранита Italon

Компания Italon представила на BATIMAT RUSSIA 2018 две новые коллекции керамогранита. Charme Extra и Genesis имитируют натуральный камень и позволяют создавать небанальные сочетания цветов и фактур.
ЗАО «Керамогранитный Завод»
25.04.2018

Технический портал Extranet от ALUCOBOND® предлагает множество новых удобных функций для проектировщиков

BIM-модели, шейдеры, расчет ветровых нагрузок, альбомы типовых технических решений и многое другое – на обновленном техническом портале Extranet от производителя оригинальных панелей ALUCOBOND®.
ALUCOBOND®
10.04.2018

Cенсорные дисплеи Novotouch: технологии для хай-тек интерьеров

Решения для командной работы архитекторов и дизайнеров, также как и для интерьеров общественных пространств, офисов, ресторанов.
ООО "НОВОТАЧ"
другие статьи