«Аристократизм, приватность, de luxe… разнообразие»

У Мытного двора в Петербурге не так давно, примерно полгода назад, сменился владелец, класс жилья, проект и архитектор. О проекте мы уже рассказывали по итогам рассмотрения на Градостроительном совете Петербурга. А сегодня беседуем с представителями девелопера о ЖК «Евгеньевский», теперь – de luxe, авторства Евгения Герасимова. Он построен на теме аристократизма и отсылках к разным видам исторической архитектуры, по части которых бюро «Евгений Герасимов и партнеры» – большие мастера.

Архитектура в девелопменте
Архитектура
mainImg
Архитектор:
Евгений Герасимов
Мастерская:
Евгений Герасимов и партнеры http://www.egp.spb.ru/
Как мы знаем из обсуждения на декабрьском заседании Градостроительного совета Петербурга, проект жилого комплекса на месте Мытного двора поменял владельца, класс жилья и архитектора. Теперь это жилье класса de luxe, автор – Евгений Герасимов. Кроме того, территория «консолидировалась», и если в проекте Никиты Явейна на углу улицы была пауза, пустота, по всей видимости связанная с границами владений, – то теперь на этом углу появился «дом с башней и часами», рустованными арками, балюстрадой с «шишечками хмеля» – градостроительный акцент в духе неоренессанса, собравший максимальное количество отсылок к историзму, «салютующий» кирпичному зданию XIX века на другом углу Мытного двора.

И обозначающий комплекс в перспективе проспекта. 
zooming
ЖК «Евгеньевский»
© Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА

Но скажем пару слов о том, что такое Мытный двор. Он существовал со второй половины XVIII века как часть системы столичной торговли, но особенная часть – здесь собирали «мыто», то есть пошлину. Так что Мытный двор получился несколько меньше, чем Гостиные дворы, но тоже занял значительную территорию, хотя застраивался частями вплоть до конца XIX века. В 1990-е самую неприметную часть построек разобрали, но теперь – это же Петербург! – в обязательства девелопера входит ее восстановление в прежних параметрах. Как и реставрация двух сохранных частей вдоль проспекта, ампирной и эклектической. 
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА

Плюс сохранение видов на церковь Шестоковской Богоматери конца XIX века, плюс высотные ограничения. 

Но главная особенность новейшей истории Мытного двора – он 30, примерно, лет, остается долгостроем за забором, инертной территорией, ожидающей своей судьбы, и в городе, кажется, многие рады любому движению по его ревитализации. Сложно сказать, плюс это или минус, но расположение между двумя зелеными зонами в рамках исторического центра Петербурга (причем один из них, Освянниковский сад, открыт для горожан, и девелопер планирует его улучшение) – это определенно большой плюс. 

Попробуем суммировать изменения, произошедшие в новом проекте Евгения Герасимова. Помимо появления углового дома, планировка изменилась и стала более компактной: одно каре внутри другого. 
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА

Разнообразие материалов в рамках нейтрально-современной стилистики с акцентами в виде круглых тумбообразных полуколонн сменилось разнообразием стилистики в рамках одного материала. Преимущественно бежевого, преимущественно камня, что соответствует заявленному направлению на аристократизм и люксовому классу комплекса. 
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА

Здесь в «каменной гризайли», в одном тоне, но в разных корпусах изображены: банковский историзм начала XX века, ренессанс и классицизм (из-за каменной поверхности более дорогой, нежели привыкли в Петербурге, какой-то парижский), а также стримлайн и «русский стиль», живо напоминающий нам о «Русском доме» того же автора.
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА

По части отсылок к историческим стилям, подчас точным, подчас вольным, бюро Евгения Герасимова в Петербурге, пожалуй, равных нет. Так что получился «дворянский бал», с большим количеством воспоминаний и аллюзий, как пластических, так и к конкретным историческим личностям. 

Но тут мы предоставим слово представителям девелопера. Они ведь играют очень важную, даже ключевую, роль в формировании проектов, так же как и в их преобразованиях, в том числе таких радикальных, в рамках защитных зон, как в «Евгеньевском». Что побудило изменить проект и обратиться к другому архитектору? Как теперь устроена территория? Почему столько стилей? Отвечают представители девелоперской компании Formula City. 

Денис Лола,
заместитель генерального директора по стратегическому маркетингу Formula City
zooming

Петербург непростой город для современного девелопмента. Особенно в исторической части, а она очень большая, и ваш нынешний проект находится в ее границах. Какой подход к работе в исторической среде вы считаете оптимальным?
 
Путь максимальной ревитализации среды. Это главная цель девелоперского проекта. И сделать это с уважением к истории и архитектурному образу города. Я всем коллегам постоянно говорю слово «беспрецедентно», потому что верю в беспрецедентность нашего проекта. У нас не точечная застройка, мы строим целый квартал класса делюкс, такого опыта еще не было в Петербурге. Уникальная локация, которая давно нуждается в редевелопменте. Мы привлекаем лучших экспертов для проработки концепции и проверки гипотез, на этапе проектирования прорабатываем каждую функцию, движение транспортных и человеческих потоков, планировки, интерьеры, все детали, чтобы понимать не только как будет выглядеть объект, но и как он будет жить, функционировать в долгосрочной перспективе.  

Почему ваша компания приняла решение о смене автора и полном перепроектировании территории бывшего Мытного двора? Ведь предыдущий проект был готов и согласован. Что именно привлекло вас в творчестве Евгения Герасимова?
 
Новый собственник – компания Formula City – приняла решение об изменении класса проекта и концепции развития. Соответственно, изменились требования к  приватности и безопасности, планировкам жилых и коммерческих помещений, общественным пространствам. Депрессивная, запущенная территория в центре города годы ждала трансформации. С позиции урбанистики расточительно было исторический квартал с ОКН использовать под штрафстоянку. Новый архитектурный проект сначала отобрали на уровне концепции, выбор остановили на решении архитектурного бюро «Евгений Герасимов и партнеры», который предложил истинно петербургское планировочное решение квартала. Один из ярких акцентов, традиционных для Петербурга – архитектурная доминанта в виде восьмигранной башни с интегрированными в фасад часами на углу Евгеньевской улицы. Она станет не только ярким акцентом делюкс-квартала, но и достопримечательностью, особенностью всего района. 
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский». План 1 этажа
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА

Кому принадлежит идея «воссоздания атмосферы «новой аристократии» в доме на Евгеньевской? В чем ее суть, чем она мотивирована – повышением класса жилья?
 
В том числе. В прошлом году в Москве было продано порядка 100 лотов общей площадью 15 000 м2 в элитных проектах с ОКН, в Петербурге – 90 лотов  или 10 300 м2. В Петербурге предложение значительно ниже, чем в Москве, при примерно сходном уровне спроса. Особенно не хватает качественных элитных проектов в центре. Эта локация совершенно точно подходит для создания высокобюджетного проекта, который, в свою очередь, повлияет на изменение этого района, запустит процессы ревитализации.
 
Идея воссоздания атмосферы «новой аристократии» родилась из амбиций создать по-настоящему элегантный, петербургский проект, достойный «золотого треугольника» Северной столицы, сформировать «платиновую милю», а еще под впечатлением авторской экскурсии, которую специально для нас подготовили и провели эксперты «Дома культуры Льва Лурье». Здесь и благородные проекты принцессы Ольденбургской, и труд Общества Святой Евгении, и истории салона Ольги Снегиной, где пел Федор Шаляпин, бывали Илья Репин, Леонид Андреев, Саша Черный и Сергей Есенин.
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА
  • zooming
    ЖК «Евгеньевский»
    © Евгений Герасимов и партнеры / предоставлено пресс-службой КГА

Расскажите историю про княжну Евгению Максимилиановну Романовскую (в замужестве Ольденбургскую), как она связана с домом?
 
Евгения Ольденбургская была настоящим визионером своего века, ее называли первой деловой женщиной в императорской семье. Это не просто номинальная покровительница Общества Святой Евгении, в честь которого названа Евгеньевская улица. Евгении Ольденбургской принадлежит большая работа по популяризации искусства в России через печать картин знаменитых художников на почтовых открытках. Благодаря этому простому решению работы великих русских мастеров узнали в самых отдаленных городах. Она много занималась развитием женского образования, лично участвовала в создании первых художественных школ в Петербурге. Содействовала изданию профильной медицинской литературы для обучения медицинских сестер. Провела реновацию убыточного предприятия в своем воронежском имении, механизировала его, а затем наладила производство сахара и конфет, которые поставляла по всей стране. Построила дороги и дома для рабочих, общежитие для приглашенных инженеров, школу. Рассказывать о ней можно долго, но именно в ней мы увидели собирательный образ подлинной аристократичности. Деятельной, умной, интеллигентной. Человека созидающего, ценящего красоту и несущего пользу обществу.
 
В работе над интерьерами и концепцией благоустройства вы решили привлечь BABAYANTS ARCHITECTS и UNK landscape. Чем объясняется выбор?
 
Мы выбираем опытных партнеров с созвучным подходом и философией. Команда московского бюро BABAYANTS ARCHITECTS будет работать над  проектированием и дизайном общественных пространств, а специалисты UNK landscape создадут концепцию благоустройства  под названием «Галерея». Нам понравилось их решение, вдохновленное планировкой Мытного двора 1785 года. Этот проект предполагал устройство галереи по периметру квартала и должен был завершить комплексное архитектурное решение застройки, но так и не был реализован. Теперь идея найдет отражение в благоустройстве жилого квартала «Евгеньевский».
 
Вы, по-видимому, придерживаетесь позиции разделения полномочий между авторами архитектурного проекта в целом, интерьеров и прочих элементов. Как много команд работает над «Евгеньевским»? И почему не поручить всю творческую работу, к примеру, одной команде?
 
Точное количество назвать пока не могу – мы в процессе формирования команды, но это будут сильные профессиональные коллективы с релевантным опытом. Разделение полномочий, во-первых, позволит сконцентрироваться на задаче и более качественно проработать все детали, а во-вторых, мы работаем над проектом квартальной застройки. Только общественные пространства занимают площадь порядка 2000 м2, площадь благоустройства квартала составит 1,13 га. У каждого из наших партнеров масштабная и весьма непростая задача.
 
Как устроена общественная городская инфраструктура проекта? 

Наш проект отличается особой приватностью, территория жилого квартала будет доступна только для резидентов и их гостей. Впрочем, раньше этот участок также был закрыт для доступа. Строительство элитного жилого комплекса и восстановление объекта культурного наследия визуально преобразят весь район. Запланирован и отдельный проект для города. Formula City примет участие в благоустройстве Овсянниковского сада. Мы ведем эту работу совместно с администрацией Центрального района. 

Даниил Бабийчук,
креативный директор Formula City
zooming
 
Насколько изменилась планировка комплекса в новом проекте? Менялись ли параметры ограничений?
 
Все изменения связаны со сменой класса проекта и его концепции. Новая планировка обеспечивает приватность deluxe-квартала и одновременно позволяет реализовать тот объем жилых и коммерческих помещений, который необходим – более 30 000 м2 жилой и коммерческой недвижимости, подземный паркинг и благоустроенное приватное пространство внутреннего двора.
 
Отдельно хочу обратить внимание, что наш проект выполняет роль  восстановления градостроительного пробела – мы воссоздаем ядро окружающей застройки и домов. Жилой квартал «Евгеньевский» – это не только про комфортную жизнь его жителей – это про обновление района, появление «точки притяжения» в Петербурге.
 
Как будет решена пешеходная проницаемость внутреннего пространства? Куда смогут попасть горожане, куда – только жители, куда – жители отдельных секций или корпусов?
 
Внешнюю и внутреннюю логистику жилого квартала и движения человеческих потоков будут проектировать опытные консультанты. Вместе с ними мы прорабатываем возможные сценарии повседневных перемещений и жизни будущих жителей с учетом городского контекста и привычек. Транспортные потоки, прогулочные зоны и общественные пространства для тихого отдыха, доступ в жилые, коммерческие и общественные помещения в комплексе, а также максимально изолированные сервисные и служебные маршруты – все получит четкое описание после тестирования и проработки гипотез. Мы хотим создать условия для комфортного передвижения, но сохранить статус и атмосферу безопасного приватного пространства, куда могут попасть только резиденты. Но, вместе с этим, мы разрабатываем проектные решения, которые позволят улучшить пешеходную и дорожную инфраструктуры вокруг наших зданий по внешнему периметру, чтобы улучшить возможность доступа к достопримечательностям района.
 
В новом проекте бюро «Евгений Герасимов и Партнеры» я вижу разнообразие цвета на исторических зданиях, объектах культурного наследия, и единство материалов во всех новых корпусах, облицованных известняком. Это была ваша идея, или идея архитектурного бюро, или требование заказчика? Почему так?
 
Это результат совместной работы с коллективом «Евгений Герасимов и партнеры». Использование натурального камня и керамики в светлых тонах продиктовано любовью к рассеянному свету в нашем городе и небесному цвету. Особенно эффектно эти решения  выглядят на белом фоне.
 
Новый проект, определенно, больше склонен к «эклектике», смешению разных стилей и направлений, выраженных тем не менее, вполне ясно. Тут есть то, что можно сопоставить с неоренессансом, нео-грек, нео-ампиром, и две самые современные разновидности фасадов: стримлайн и неорюс. Сочетание этих стилистик – как родилась такая идея? Кому она принадлежит?
 
Я боюсь такого обилия терминов и классификации стилей. Начнем с того, что вся периметральная застройка, за исключением сегмента вдоль Евгеньевской улицы, – это реставрация существующих строений Мытного двора, построенных в первой и второй половинах XIX века, и воссоздание взамен утраченных. Вы знаете, какой бережный подход в нашем городе к таким объектам – и здесь не могло быть другого решения. Авторское исполнение корпусов по улице Евгеньевская и внутреннего каре продиктовано как геометрическими условиями участка, так и стремлением создать красивый и комфортный жилой проект, соответствующий своему классу. Идея дать каждому корпусу свой собственный дизайн-код привела к применению разных стилей. Они формируют единое пространство, но вместе с тем привносят разнообразие и индивидуальность.
   
 
 
 
Архитектор:
Евгений Герасимов
Мастерская:
Евгений Герасимов и партнеры http://www.egp.spb.ru/

07 Марта 2025

Похожие статьи
Архитектура в девелопменте
Золото юго-запада
Клубный дом Full House, реализация которого недавно завершилась на проспекте Вернадского рядом с метро «Юго-Западная» – это «клубный дом бизнес-класса». Здесь много роскоши: в отделке интерьеров преобладает золотистая латунь и диковинные мраморные рисунки, на фасадах – укрупненные элементы декора. А вот объемное построение дом заимствовал в поисках модернистов – может быть, даже у архитекторов, застраивавших юго-запад в 1970-е.
Технологии и материалы
Фальцевая кровля Rooflong как инженерная система
Современная архитектура предъявляет к кровельным системам значительно более высокие требования, чем это было еще несколько лет назад. Речь идет не только о защите здания от внешних воздействий, но и о сложной геометрии, долговечности, интеграции инженерных элементов и точной реализации архитектурной идеи. Так, фальцевая кровля все чаще рассматривается не как отдельный материал, а как часть комплексной оболочки здания.
Эффективные фасады из полимеров
К современным фасадам предъявляются множество требований: они должны быть одновременно легкими и прочными, гибкими и удобными в монтаже, эстетичными и пригодными для повторного использования. Полимерные композитные системы успешно справляются со всеми этими задачами, выходя далеко за рамки традиционной светотехники и стандартных форм. Эффективность выражается в снижении нагрузки на каркас, в простоте монтажа, в возможности создавать сложнейшие скульптурные оболочки. Разберем, как это работает на практике.
По второму кругу
​В Осаке разбирают «Большое кольцо» – гигантскую деревянную конструкцию, построенную по проекту Со Фудзимото для ЭКСПО-2025. Когда демонтаж завершится, древесину от «Кольца» передадут новым владельцам. Стройматериалы пойдут на восстановление домов, пострадавших от стихийных бедствий, и на строительство новых сооружений.
Архитектура потоков: узкие места в проектах логистических...
Проектирование логистических объектов – это не столько про объём, сколько про систему управляемых переходов между зонами. Значительное время работы техники теряется на ожидания, причём основные потери концентрируются не в стеллажном хранении, а в проёмах, стыках температурных контуров и зонах пересечения потоков. Разбираемся, почему реальная производительность склада определяется не характеристиками автоматизации, а временем открытия проёма, и как этот параметр закладывается в проект.
Стекло AIG в проекте Центрального телеграфа
В отреставрированном Центральном телеграфе на Тверской использованы три типа остекления AIG: для исторического фасада, кровли атриума и внутренних ограждений. Основные требования – нейтральность цветопередачи, солнцезащита без затемнения и сохранение визуальной легкости исторического объема.
Три цвета MODFORMAT на фасаде
Жилой комплекс «ЦЕНТР» в Бресте – первый в портфеле «Полесьежилстрой» проект, где фасады полностью выполнены из клинкера удлиненного формата. Квартал из пяти корпусов распродан почти на 100%, строительство продолжается. Разбираемся, что именно сработало: архитектурное решение, выбор материала или их удачное сочетание.
От модерниста – экологисту
Швейцарский архитектор Барбара Бузер получила премию Джейн Дрю 2026 года. Ежегодную премию представительницам слабого пола вручает журнал Architects′ Journal – за профессиональные достижения и «укрепление женского авторитета в профессии».
Зеленые полимеры: эволюция фасадной теплоизоляции
Современная «зеленая архитектура» – это не только про озеленение крыш и солнечные батареи. В первую очередь, это про технологии, снижающие углеродный след здания. Ключевую роль здесь играют теплоизоляционные материалы (ТИМ), позволяющие радикально сократить потребление энергии. Пенополистирол, PIR и другие материалы, которые принято называть «зелеными полимерами» за их вклад в энергоэффективность, сегодня превратились в стандарт индустрии.
Пищевые производства: логистика и температура
Будучи одними из самых сложных объектов с точки зрения внутренней организации, пищевые производства требуют не просто размещения холодильных камер и цехов, а создания системы «климатических островов» внутри здания. Главная сложность возникает в зонах проемов в условиях интенсивного движения техники и персонала. Разбираем инженерные нюансы подбора оборудования, позволяющие обеспечить герметичность без потери энергоэффективности и удобства логистики.
Тепло и форма
Энергоэффективность сегодня – не враг архитектурной выразительности. Полимерные утеплители – ЭППС, ПИР, ППУ – берут на себя нагрузку, усадку и влагу, освобождая фасад от массивных наслоений. Какой материал выбрать для фундамента, фасада и кровли, чтобы сохранить и тепло, и чистоту линий – разбираем в обзоре.
Угольная пыль вместо цемента
Ученые Пермского Политеха и УрФУ создали экологичный бетон с повышенной водостойкостью. В составе материала – тонкомолотые горелые породы, отравляющие экологию угледобывающих регионов.
Материал с характером
За последние годы продажи металлических фасадных кассет в России выросли почти на 40 % – в сегментах бизнес и премиум всё активнее спрос на материалы, которые дают архитектору свободу работать с выразительной формой, не в ущерб безопасности и сроку службы фасада. Металлокассеты стали одним из главных ответов на этот запрос. Смотрим актуальные приёмы их применения на реализованных объектах от компании «Алкотек».
Архитектура воздухообмена
В зданиях большого объема – от спортивных комплексов до производственных корпусов – формирование комфортного микроклимата связано с особыми инженерными задачами. Одной из ключевых становится организация циркуляции воздуха, позволяющая устранить температурное расслоение и обеспечить равномерные условия по всей высоте пространства.
Инновационное остекление для идеального микроклимата:...
В современной архитектуре стеклопакет приобрел множество полезных функций, став полноценным инструментом управления микроклиматом здания. Так, энергосберегающие стеклопакеты эффективно удерживают тепло в помещении, солнцезащитные – предотвращают перегрев, а электрообогреваемые сами становятся источником тепла. Разбираемся в многообразии современных стеклоизделий на примере продукции Российской Стекольной Компании.
Опоры из грибницы
В США придумали новую альтернатива бетону – живой материал на основе мицелия и бактерий. Такой материал способен самовосстанавливаться и годится для применения в конструктивных компонентах зданий.
«Сухой» монтаж: КНАУФ в BelExpo
Минский BelExpo возвели на год раньше плана. Ключевую роль сыграли технологии КНАУФ: в основе конструкций – каркасно-обшивное перекрытие, собранное как конструктор и перекрывающее 6 метров без тяжелой техники, а также системы «потолок под потолком» с плитами КНАУФ-Акустика.
Полы, выращенные бактериями
Нидерландско-американская исследовательская команда представила напольную плитку на основе «биоцемента». Привычный цемент, выполняющий роль вяжущего вещества, авторы заменили на выработанный бактериями известняк. При производстве плитки Mimmik в среду попадает на 60% меньше выбросов – по сравнению с традиционной.
Живой металл
Анодированный алюминий занимает все более заметное место в архитектурных проектах – от жилых комплексов до аэропортов. Его выбирают за выразительный внешний вид и стабильные эксплуатационные характеристики. В России с архитектурным анодированием системно работает завод полного цикла «25 микрон». В статье на примере его технологий и решений разберем, как устроен процесс анодирования и какие свойства делают этот материал востребованным.
Обновленный шоу-рум LUCIDO: рабочая среда для архитектора
Бутик Итальянской Плитки LUCIDO, расположенный в особняке на Пречистенке, завершил реконструкцию. Задача обновления – усилить функциональность пространства как инструмента для профессиональной работы с материалом. В новой экспозиции сделан акцент на навигацию, сценарии освещения и демонстрацию крупных форматов в условиях, приближенных к реальному интерьеру.
Стальное зеркало терруара
Архитектурная мастерская «АКАНТ» превратила здание винодельни в Краснодарском крае в оптическую иллюзию при помощи полированной нержавеющей стали «СуперЗеркало» от компании «Орнамита». Материал позволяет играть со светом и восприятием объемов, снижать теплопоглощение и создавать объекты-магниты, привлекающие яркой образностью, оставаясь при этом практичным и ремонтопригодным решением.
Сейчас на главной
Объект
Блоки и коробки
Дом по проекту Studioninedots в новом районе Амстердама раскладывает жизнь семьи с двумя детьми по «коробочкам».
send.project
Звенья одной цепи
Бюро ulab разработало проект жилого комплекса, для которого выделен участок на границе с лесным массивом и экотропой «Уфимское ожерелье». Чтобы придать застройке индивидуальности, архитекторы использовали знакомые всем горожанам образы: башни силуэтом и материалом облицовки соотносятся со скальными массивами, а урбан-виллы – с яркими деревянными домиками. Не оставлено без внимания и соседство с советским кинотеатром «Салют» – доминанта комплекса подчеркивает его осевое расположение и использует паттерн фасада как основу для формообразования.
Объект
Стоечно-балочное гостеприимство
Отель Author’s Room по проекту B.L.U.E. Architecture Studio в агломерации Гуанчжоу соединяет для постояльцев отдых на природе с флером интеллектуальности от видного китайского издательства.
send.project
DELO’вой подход
Компания DELO успешно ведет дела во многих архитектурно-дизайнерских областях. Для того чтобы наилучшим образом представить все свои DELO’вые ипостаси, она создала специальное пространство, в котором торговая, маркетинговая и рабочая функции объединены в единый, очень органичный и привлекательный формат.
Объект
Тянись, нить
Как вырастить постиндустриальную городскую ткань из места с богатой историей? Примером может служить реставрация производственного корпуса шерстоткацкой фабрики в Москве. Здание удалось сохранить среди новых жилых домов. Сейчас его приспосабливают – частью под креативные офисы, частью под магазины и рестораны.
Конкурс
IAD Awards 2026
В этом году среди призеров премии International Architecture & Design Awards целая россыпь российских проектов, преимущественно от московских бюро. Рассказываем подробнее об обладателях платиновых наград и показываем всех финалистов из номинации «Архитектура».
Интервью
Иван Кычкин: «Наш подход строится на балансе между...
За последнее время на архитектурном горизонте России все чаще появляются новые и интересные бюро из Республики Саха. Большинство из них активно участвуют в программах благоустройства, но не ограничиваются ими, развивая новые направления на стыке архитектуры, дизайна и арт-практик. Одним из таких бюро является мультидисциплинарная студия GRD:, о специфике которой мы поговорили с ее руководителем Иваном Кычкиным.
send.project
Северный ветер
Региональные бренды все чаще обзаводятся своими шоу-румами в лучших московских торговых центрах, и это дает возможность не только познакомиться с новыми именами в фэшн-дизайне, но и увидеть яркие произведения интерьерного дизайна от успешных бюро, достигших успеха в своих родных городах и уверенно завоевывающих столичный рынок.
Обзор
Волна и камень: обзор проектов 20-26 апреля
Новые проекты прошедшей недели – все они, к слову, московские – позволяют говорить об интересе к бионическим формам. Пока что в достаточно простом их проявлении: вас ждем много волнообразных фасадов, изогнутых контуров, а также стилизованные «воронки» бутонов и даже прямые «цитаты» в виде огромных драгоценных камней. Часто подобные приемы кажутся беспочвенно заимствованными, редко – устойчивыми и экологичными.
Объект
В ожидании китайской Алисы
Бюро PIG DESIGN по заказу компании NEOBIO, развивающей в Китае сеть оригинальных игровых центров, создало магическое пространство, насыщенное таким огромным количеством удивительных с визуальной и функциональной точки зрения открытий, что его можно использовать в качестве методического пособия для подготовки архитекторов и дизайнеров.
Объект
Фасады «металлик»
Небоскреб Wasl по проекту архитекторов UNS и конструкторов Werner Sobek получил фасады из керамических элементов, не только выделяющие его в ландшафте Дубая, но и помогающие затенять и охлаждать его.
Объект
Высший уровень
На верхних этажах самого высокого небоскреба Москва-Сити создано уникальное трехуровневое деловое пространство «F-375». Проект разработан студией VOX Architects, не только создавшей авторский дизайн, но и вместе с командой инженеров и конструкторов сумевшей разрешить огромное количество сложнейших задач, чтобы обеспечить беспрецедентный уровень комфорта и технической оснащенности.
Объект
Восточный подход для Запада
В Олимпийском парке королевы Елизаветы II в Восточном Лондоне открыт филиал Музея Виктории и Альберта – V&A East. Реализация его здания по проекту дублинцев O’Donnell+Tuomey заняла более 10 лет.
Объект
Белые террасы в зеленом предгорье
Бюро «Архивиста» спроектировало гостиничный комплекс для участка на Черноморском побережье между Сочи и Адлером. Архитектурное решение предусматривает интеграцию в сложный рельеф, сохранение природного каркаса и применение инженерных решений, обеспечивающих устойчивость и сейсмобезопасность.
Объект
Конопляный фасад
Жилой комплекс на 81 квартиру в Нанте по проекту бюро Ramdam и Palast сочетает конструкцию из инженерного дерева с фасадами из конопляного бетона.
Премия
Малыми средствами
Главной архитектурной наградой ЕС, Премией Мис ван дер Роэ, отмечена функциональная «деконструкция» Дворца выставок в бельгийском Шарлеруа, а как работа начинающих архитекторов – спартанские временные помещения для Национального театра драмы в Любляне.
Рецензия
Архивные сокровища
Издательство «Кучково Поле Музеон» продолжило свою серию книг о метро новым сборником «Метро двух столиц: Москва – Будапешт: фотоальбом», в котором собрана богатейшая коллекция архивных и фотоматериалов, а также подробный рассказ о специфике двух очень непохожих метрополитенов: московского и будапештского.
Обзор
Градостроительство в тисках нормирования?
В рамках петербургского форума «Архитектон» бюро «Эмпейт» и Институт пространственного планирования Республики Татарстан организовали день градостроительства – серию из трех дискуссий. Один из круглых столов был посвящен взаимовлиянию градостроительной теории и нормирования. Принято считать, что регламенты сдерживают развитие городов, препятствует появлению ярких проектов. Эксперты из разных городов и институций нарисовали объемную картину: нормы с трудом, но преодолеваются; бывает, что их гибкость приводит к потере идентичности; зачастую важна воля отдельной личности; эксперимент, выходящий за рамки градостроительного нормирования, все же необходим. Собрали для вас тезисы обсуждения.
Обзор
В юном месяце апреле. Шанс многообразия
Наш очередной обзор запоздал дней на 10. А что вы хотите, такие перестановки в Москве, хочется только крутить головой и думать, что будет дальше – а также, расскажут ли нам, что будет дальше... В состоянии неполной информированности собираем крохи: проекты заявленные, утвержденные или просто всплывшие в информационном контексте. Получается разнообразно, хочется сказать даже – пестро. Лучшее, и хорошее, и забытое. Махровая эклектика балансирует с пышными fleurs de bon эмотеха на одних качелях.
send.project
Всматриваясь вдаль
Гордость за свой город и стремление передать его genius loci во всех своих проектах – вот настоящее кредо каждого питерского архитектора. И бюро ZIMA уверенно следует негласному принципу, без скидок на размеры и функцию, создавая интерьер небольшого магазина модной одежды LESEL так же, как если бы они делали парадную залу.
Работы студентов
МАРШ: Шпицберген studio
Проектная студия «Шпицберген studio» 4 курса бакалавриата в 2024/25 учебном году была посвящена исследованию и разработке концепций объектов культурного наследия на архипелаге Шпицберген. Студенты работали с реальным брифом от треста Арктикуголь.
Объект
«Лотус» над пустыней
В Бенгази, втором по величине городе Ливии, российско-сербское бюро Padhod спроектировало многофункциональный центр «Лотус». Биоморфная архитектура здесь работает и как инженерная система – защищает от пыли, создает тень – и как новый урбанистический символ, знаменующий возвращение города к мирной жизни.
send.project
Школа со слониками
Девелопер «МетроПолис» выступил в несвойственной роли проектировщика при разработке для постконструктивистского детского сада со слониками в московском Щукино концепции реставрации и приспособления под современную школу. Историческое здание дополнит протяженный объем из легковозводимых деревоклееных конструкций. «Пристройку-забор»украсят панно с изображением памятников 1920-1930-х и зеленая кровля. Большим навесом, предназначенным для ожидающих родителей, смогут воспользоваться и посетители городского сквера «Юность».
Объект
Балконы в небо
Компактная жилая башня Cielo в индийском Нагпуре напоминает колос: необычную форму создают придуманные Sanjay Puri Architects двухэтажные балконы.
send.project
Гипербола в кирпиче
Апарт-комплекс «Маки» – третья очередь комплекса «Инские холмы» в Новосибирске. Проектная артель 2ПБ создала в ней акцент за счет контраста материалов и форм: в кирпичном объеме, тяготеющем к кубу, сделаны два округлых стеклянных «выреза», в которых отражается город. Специально для проекта разработан кирпич особого цвета и формовки. Рельефная кладка в сочетании с фибробетоном, моллированным стеклом и гранитом делают архитектуру «осязаемой». Также пространство на уровне улицы усложнено рельефом.
Объект
Офис без границ
Офисное здание Delta под Барселоной задумано авторами его проекта PichArchitects как проницаемое, адаптивное и таким образом готовое к будущим переменам.
Репортаж
Маяк славы
Градостроительный совет Петербурга рассмотрел эскизный проект 40-метровой стелы, которую бюро Intercolumnium предлагает разместить в центре мемориального комплекса, посвященного Ленинградской битве. Памятный знак состоит из шести «лепестков», за которыми прячется световой столп. Эксперты высказали ряд рекомендаций и констатировали недостаточное количество материалов, чтобы судить о реализуемости подобного объекта.
send.project
Теплый берег
Проектная группа 8 и Институт развития городов и сел Башкортостана во взаимодействии с жителями района на окраине Уфы благоустроили территорию вокруг пруда. Зонировние учитывает интересы рыбаков, любителей наблюдать за птицами, владельцев собак и, конечно, детей и спортсменов. Малые архитектурные формы раскрывают природный потенциал территории, одновременно делая ее более безопасной.
send.project
Жизнерадостный декаданс
Ресторан «Машенька», созданный бюро ARCHPOINT, представляет еще один взгляд на интерьерный дизайн, вдохновленный русскими традициями и народными промыслами. Правда, в нем не так много прямых цитат, а больше вольных фантазий в духе «Алисы в стране чудес», благодаря чему гости могут развлечься разгадыванием визуальных шарад.