Заседание объединенной экспертной рабочей группы, 12 июля

На заседании 12 июля утвердили только один проект – административно-хозяйственный комплекс архитектора Павла Андреева на 1 ул. Ямского поля рядом с ГипроГором. Обсуждались – проект на месте остатков Немецкого рынка, в очередной раз – дом на углу Лялина переулка, проект многофункционального комплекса на М. Почтовой рядом с новым корпусом МГТУ, перестройка двора дома №6 на Б. Дмитровке и небольшой магазин на границе будущего квартала рядом с Донским монастырем

author pht

Автор текста:
Юлия Тарабарина

13 Июля 2007
mainImg

Недалеко от метро «Бауманская», на улице Фридриха Энгельса, сохранилось несколько каменных лавок от когда-то бывшего здесь Немецкого рынка. Основная часть рынка находилась в стороне, но несколько периферийных построек – это все, что осталось. Приблизительно год назад здания бывших лавок сгорели и теперь находятся в жутком состоянии. Теперь на этом месте задумано строительство. Остатки Немецкого рынка недавно были представлены на звание памятника, однако им было отказано – кроме того, в этом месте планируется скорректировать охранную зону, исключив из ее границ весь участок будущего строительства – треугольник между улицами Фридриха Энгельса, Ладожской и проездом Немецкого рынка, параллельным Волховскому переулку. Правда, охранная зона сейчас охватывает не весь участок, а лишь небольшую его часть; и дома по Ладожской улице новое строительство не затронет.

Придя на заседание рабочей группы, автор проекта архитектор С.А. Образцов признался в том, что пришел не за резолюцией, а за советом – что делать? Ломать, не ломать или ломать и воссоздавать? Архитектор показал три варианта нового здания, сделанные, по его собственному признанию, вчерне. Первый вариант обычен для современной Москвы, так включает исторические фасады в тело нового объема, протянутого вдоль улицы и проезда. Во втором домики Немецкого рынка вынесены вперед, а новые корпуса поставлены большими поперечными улице блоками во дворе. Наконец, третий вариант похож на второй, но в нем новые корпуса нависают над домиками внушительными консолями. К чести автора надо заметить, что он подчеркнул свое нежелание сразу же бежать в «сносную» комиссию за разрешением на снос, а на планшетах можно было увидеть детальную роспись необходимого ремонта. Однако в обсуждении, раз уж статуса памятника бывшие лавки не получили, чаще фигурировало воссоздание. Под всей территорией запланирована двухъярусная подземная парковка, ориентированная пока что на 158 машин.

В связи с чем возник закономерный вопрос – если уж сносить, то стоит ли тогда воссоздавать? Присутствующий на заседании советник РААСН Юрий Волчок озвучил простую идею – не стоит ли «раскрепостить архитектора, и не делать эти кукольные фасады, раз их все равно не сохраняют?... Сделать нормальный квартал, сохраняя исторические параметры».
Остальные участники обсуждения высказали менее радикальные мнения. Так, прозвучало предложение акцентировать треугольную форму участка – у него, правда, сразу же нашлись свои оппоненты – такой акцент на контурах может привести к появлению «очередного» треугольного здания, которое заполнит весь двор. В конце концов эксперты оказались солидарны в нескольких вещах: во-первых, все отдали предпочтение варианту номер 2, в котором старые домики и новые блоки стоят раздельно; между ними, по мнению большинства присутствовавших, должен сохраниться внутренний проход – дело в том, что рыночные лавки когда-то открывались в обе стороны, и на улицу и во двор, и пройти вдоль них, соответственно, было можно как с лицевой, так и с тыльной стороны. Во-вторых, если домики сохранять, а большинству явно импонировало именно такое решение, то не хотелось бы их сливать с современными объемами, выстраивая очередную муляжную стенку: все были за то, чтобы оставить исторические объемы, пусть даже воссозданные, «в покое», а новые корпуса расположить позади. Консультативное обсуждение завершилось рекомендацией «идти по схеме», последовательно выясняя законные возможности и ограничения участка. Даже если здесь будет ликвидирована охранная зона и будет решено сносить остатки Немецкого рынка, образовавшийся участок все равно останется исторической территорией, и построить на нем нечто слишком крупное в любом случае будет невозможно.

Похожую тему затронул еще один из показанных экспертам проектов – многострадальный дом на углу Лялина переулка. Его обсуждают уже давно и рассматривали многократно, в частности, 19 апреля - тогда выяснилось, что дом, рекомендованный историками для реставрации, уже приговорен к сносу. Ответом на это было требование буквального реставрационного воссоздания – сейчас архитекторы показали несколько вариантов такого воссоздания. Только один из них был, как и прототип, трехэтажным – остальные добавляли еще один этаж, правда, под скатной вальмовой кровлей. В ходе обсуждения выяснилось, что показанные чертежи несколько сомнительны по части размеров – все здания на них «притянуты» по высоте к соседним, от 2-х до 4-х этажных. Это один из очевидных признаков того, что после согласования дом собирается немного «подрасти» с высоту самовольно – подобные случаи известны. Обнаружив несоответствие, эксперты отклонили проект, заметив, что еще не поздно поставить домик на охрану – все же внутри него обнаружены остатки сводчатых перекрытий XVIII века. Откровенно говоря, теперь это вряд ли случится, однако проект был вновь отправлен на доработку: авторам было рекомендовано привести материалы в соответствие с данными и представить свою работу на научно-методическом совете. Любопытно, что проект на этот раз представляла архитектор, живущая в соседнем доме – как будто бы это сделано для того, чтобы сгладить вероятные конфликты с жителями.

Экспертам были представлены два проекта архитектора Павла Андреева: на 1 ул. Ямского поля и на Большой Дмитровке. Первый был утвержден и достаточно быстро. Проект предполагает строительство административно-хозяйственного комплекса рядом с бывшим зданием ГипроГора – между двумя строениями, принадлежащими одному заказчику, останется небольшой узкий проход – только это вызвало у экспертов несколько возражений. По ходу возникло предложение устроить между ними остекленный проход-пассаж, однако его сразу же отвергли, так как света обоим зданиям это не добавит, но подобная затея может потребовать полного технического переоборудования здания ГипроГора. Таким образом, «принципиальных возражений» не возникло, однако «есть сомнения в излишнем уплотнении территории».

Второй проект был полностью согласован некоторое время назад, и сейчас речь шла только о корректировках внутри двора. Речь идет о реконструкции дома № 9 по Большой Дмитровке, известного москвичам как магазин «Чертежник», а также о полной замене всех многочисленных построек внутри его двора. Дом на Дмитровке был построен архитектором Адольфом Эрихсоном в 1903 году, он сохранил фасад, лепнину на первом этаже и лестницу; интерьеры верхних этажей дважды перелицованы, во второй раз недавно, когда в 1990-е там сделали офисные евроремонты. Дворовые корпуса, числом девять, построены по проекту архитектора Баркова несколько раньше, в 1897-1900. Их архитектура менее интересна, на их местах будут построены новые корпуса. Изменения проекта состоят в том, что задуманный ранее во дворе полукруглый корпус сменился рядом параллелепипедов, наследующих места и в общих чертах объемы разрушаемых зданий, на 1-2 этажа превосходя их по высоте (4-этажные корпуса заменятся 5-6 этажными). Их планы повторяют сносимые дома, очертания прямоугольные, а фасады в одном из вариантов – зеленые, модернистские, с живописными асимметричными окнами.
Утвердить изменения помешало то, что со времени последнего согласования этого проекта многое изменилось: дом А. Эрихсона обзавелся «предметом охраны» - в нем охраняется главный уличный фасад снаружи и парадная лестница внутри; кроме того, сейчас это владение входит в объединенную охранную зону №38. Таким образом, теперь повышение этажности происходит на внутри объединенной охранной зоны (№38), поэтому проект был направлен на повторное рассмотрение методсовета. 

Рассмотренный повторно проект многофункционального комплекса на Малой Почтовой, 12, был охарактеризован автором «культурный центр с элементами бизнеса», а присутствующими – как технопарк. Он совмещает апартаменты, жилье, выставочные залы и физкультурно-оздоровительный центр с баней – на этом месте, по словам архитектора, некогда были бани. Предназначенное комплексу место сейчас занято заводом, который будет выведен; оно находится недалеко от набережной Яузы, рядом с 3-м транспортным кольцом и между недавно достроенным корпусом МГТУ им. Н.Э. Баумана и очаровательной старообрядческой церковью начала века. Это соседство оказалось наиболее проблемным – потому что громоздкие угловатые корпуса грозят окончательно задавить и спрятать за собой маленький храм. Поэтому от авторов потребовали приготовить к следующему рассмотрению более подробные ландшафтные «врисовки» задуманного здания с видами от Госпиталя на церковь. Предварительное архитектурное решение, сочетающее массивные прямоугольники, сочетающие остекление двух цветов, «золотистое» и голубоватое, также не пришлось экспертам по вкусу – автору рекомендовали поискать другое решение формы, цвета и материала, подчеркнув, что даже бетонный корпус Бауманки смотрится изящнее.

Кроме того, было отказано в рассмотрении уже неоднократно выносившемуся на утверждение проекту гостинично-делового комплекса на Большой Пионерской ул. Для этого участка раньше было спроектировано здание в виде подвешенного над землей шара, но заказчик отказался от этого варианта и теперь его заменили скучноватым ступенчатым домом отдаленно напоминающим ар-деко. Впрочем, отказали проекту не из-за архитектурных достоинств, а по причине более банальной – он не прошел требуемого утверждения на бюро ЭКОСа.

Еще один проект, показанный 12 июля, любопытен самим фактом своего появления. Это маленький двухэтажный павильон в «неважно каком стиле» - автор показал сразу три разных варианта, от скучного желтого до пластинчато-кирпичного. То ли магазин, то ли ресторан. Дело в другом – этот павильончик предлагается построить недалеко от Донского монастыря, к северо-западу – в скверике, примыкающем к заводу «Красный пролетарий». На месте этого завода «Ведис-групп» собирается построить большой квартал элитного жилья – проект Сергея Скуратова, занявший второе место на конкурсе, мы недавно описывали. По-видимому, запланированный в совершенно глухом сейчас месте магазин от торговой фирмы «Винтаж» торопится «застолбить» территорию обслуживания будущего шикарного микрорайона.
Эксперты, однако, отметили, что на этом месте никогда ничего не стояло и что оно входит в охранную зону больничного храма. А строительство на пустом месте в охранной зоне нарушает 40-й закон. Проект был снят с рассмотрения.

Обсуждение проекта:Лялин пер., 1/36Фотографии Юлии Тарабариной
Предпроектное предложение по размещению многофункционального торгового комплекса с подземной автостоянкой и апартаментами временного проживания. Ул. Фридриха Энгельса, д. 20/5 (консультативно). ООО «А3 лтд». Автор: С.А. Образцов
Ул. Фридриха Энгельса, д. 20/5
Ул. Фридриха Энгельса, д. 20/5. Зеленым контуром обведены сохранившиеся здания
Предпроектные предложения по регенерации жилого здания Лялин пер., вл. 1/36. ООО «Архитектурная мастерская АСТ». авторы: Т.А.Матвеева, С.А. Матвеев, В.П. Сизов
Лялин пер., вл. 1/36
Лялин пер., вл. 1/36
Предпроектные предложения строительства административно-хозайственного комплекса с подземной автостянкой. 1-я ул. Ямского поля, д.15, стр.2-4. ООО «Мастерская архитектуры №9». Авторы: П.Ю. Андреев, С.Н. Босин
Большая Дмитровка, вл. 9. Детали фасада А. Эрихсона и планы территории
Корректировка предпроектного предложения по регенерации и технической модернизации исторического домовладения с приспособлением под жилое здание и апартаменты ул. Большая Дмитровка, вл. 9. ГУП «ИТЦ МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ». Авторы: П.Ю. Андреев, Н.О. Рутковский
Малая Почтовая, вл. 12. План участка с контурами проектируемого комплекса и вид на существующий завод
Предпроектное предложение строительства многофункционального бизнес-комплеса. Ул. Малая Почтовая, вл. 12. ООО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ». Автор: Ю.А. Пилецкий
Предпроектные предложения по размещению торгово-офисного центра с предприятием общественного питания. пересечение ул. Стасовой и ул. Малая Калужская. ООО «ТехИнвестСтрой». Рук. авт. колл. В.И. Эммануилов


13 Июля 2007

author pht

Автор текста:

Юлия Тарабарина
Технологии и материалы
Хай-тек палаццо: тонкости воплощения
Подробно рассказываем о фасадных системах и объектных решениях компании HILTI, примененных в клубном доме «Кутузовский, 12».
Проект дома – АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Дмитрий Самылин: российский «авторский» кирпич и...
Глава фирмы «КИРИЛЛ» рассказал archi.ru о кирпичном производстве в России, новых российских заводах кирпича и клинкера ручной формовки, о новых коллекциях, разработанных с учетом пожеланий архитекторов, а также пригласил на семинар по клинкеру в «Руине» Музея архитектуры.
Эволюция офиса
Задача дизайнера актуальных офисных интерьеров – создать функциональную среду, приятную эстетически и комфортную во всех смыслах.
Технологии сохранения тепла от Realit®
Ежегодно команда Realit® развивает, модернизирует собственные разработки и выводит на рынок совершенно новые архитектурные системы в соответствии с растущими потребностями современного строительства, а также изменениями в СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003»
Формула здоровья от Baumit Klima
Серия экологически чистых, антибактериальных строительных материалов Baumit Klima на известковой основе формирует здоровый микроклимат в доме, регулирует температуру и влажность, гарантирует чистоту и свежесть воздуха.
Свет для самой яркой звезды
Свет учебным классам и лабораториям павильона «Школа» центра «Сириус» обеспечивают мансардные окна VELUX, одновременно защищая помещения от южного солнца и участвуя в формировании архитектурного облика.
Сейчас на главной
Пресса: Рейтинг экспертов в сфере урбанистики
Центр политической конъюнктуры (ЦПК) по заказу Экспертного института социальных исследований (ЭИСИ) составил первый публичный рейтинг экспертов. Представляем вашему вниманию Топ-50 наиболее авторитетных и влиятельных экспертов в сфере урбанистики.
Новый двор
Термы, руины и городской лабиринт – предложения для Никольских рядов, разработанные в рамках форсайта, организованного журналом «Проект Балтия».
Белая площадь
Площадь Единства в центре Каунаса из парадной территории превратилась согласно проекту бюро 3deluxe во многофункциональное пространство, рассчитанное на самых разных горожан, от любителей скейтбординга до родителей с маленькими детьми.
Долгосрочная устойчивость
Архитекторы MVRDV представили проект реконструкции своей знаменитой постройки – павильона Нидерландов на Экспо в Ганновере, пустовавшего 20 лет.
Введение в параметрику
В нашей подборке: вдохновляющие ресурсы, книги, курсы и люди, которые помогут познакомиться с алгоритмической архитектурой и проектированием.
Наследие модернизма: Artek и ресторан Savoy
Ресторан Savoy в Хельсинки с интерьерами авторства Алвара и Айно Аалто вновь открыл свои двери после тщательной реставрации и реконструкции. Savoy был обновлен лондонской студией Studioilse в сотрудничестве с финским мебельным брендом Artek, Городским музеем Хельсинки и Фондом Алвара Аалто.
Леонидов и Ле Корбюзье: проблема взаимного влияния
Памяти Юрия Павловича Волчка. Статья готовилась к V Хан-Магомедовским чтениям «Наследие ВХУТЕМАС и современность». В ней рассматривается проблема творческого взаимодействия Ле Корбюзье и Ивана Леонидова, раскрывающая значение творчества Леонидова и школы ВХУТЕМАСа, которую он представляет, для формирования основ формального языка архитектуры «современного движения».
Памяти Юрия Волчка
Вчера, 6 июля, умер Юрий Волчок, историк архитектуры, ученый, хорошо известный всем, кто хоть сколько-нибудь интересуется советским модернизмом. Слово – его коллегам и ученикам.
Все о Эве
Общим голосованием студентов и преподавателей лондонской школы Архитектурной ассоциации выражено недоверие директору этого ведущего мирового вуза, Эве Франк-и-Жилаберт, и отвергнут ее план развития школы на ближайшие пять лет. В ответ в управляющий совет АА поступило письмо известных практиков, теоретиков и исследователей архитектуры, называющих итог голосования результатом сексизма и предвзятости.
Клетка Фарадея
Проект клубного дома в 1-м Тружениковом переулке – попытка архитекторов разместить значительный объем на крошечном пятачке земли так, чтобы он выглядел элегантно и респектабельно. На помощь пришли металл, камень и гнутое стекло.
Цвет и линия
Находки бюро «А.Лен» для проектирования бюджетного детского сада: мозаика нерегулярных окон и работа с цветом.
Градсовет удаленно 2.07.2020
Рельсы как основа композиции, компиляция как архитектурный прием и неудавшееся обсуждение фонтана на очередном градсовете, прошедшем в формате видеотрансляции.
Союз искусства и техники
Интерес к архитектуре 1930-х для Степана Липгарта – путеводная звезда. В проекте дома «Amo» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге архитектор взял за точку отсчета московское ар-деко – эстетское, с росписями в технике сграффито. И заодно развил типологию квартала как органической структуры.
На краю ледника
В горах на западе Норвегии, у ледника Юстедал, заработала туристическая база Tungestølen по проекту архитекторов Snøhetta. Ее фасады обшиты деревом, обработанным по средневековому методу – как у ставкирки.
Стекло и камень
В штате Вирджиния началась реконструкция руин дома Фрэнсиса Лайтфута Ли – одного из «подписантов» Декларации независимости США (1776). Чтобы не нарушить аутентичность сооружения, все новые части, включая конструктивные, будут выполнены из стекла.
Лучшее деревянное
Названы лауреаты премии «Дерево в архитектуре 2020». Работа жюри проходила в режиме он-лайн. Представляем все награжденные проекты.
Окна на Влтаву
В ходе реконструкции пражских набережных по проекту бюро Petr Janda / brainwork у них усилилась связь с городом и возникли разнообразные социальные и культурные функции.
Слоистый урбанизм
Реконструкцией бывшего промышленного района ZOHO в Роттердаме заняты планировщики ECHO Urban Design и архитекторы Orange Architects, Moederscheim Moonen, More Architects и Studio Nauta. Там появятся 550 квартир, включая социальное жилье.
Обратный отсчет
Проект мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» для московского Ленинградского проспекта: самое высокое здание в портфолио бюро и развитие традиций сталинской архитектуры.
Дворец спорта в Томске
Проект реконструкции Дворца зрелищ и спорта на окраине Томска предполагает трансформацию крытого катка, реализованного в 1970 году, с сохранением ядра, обстройкой с трех сторон и 8-этажной пластиной гостиницы.
Лучшая страна в мире
В Хельсинки названы 15 лучших построек финских архитекторов – результат очередного смотра-биеннале, который проводят национальные музей архитектуры и ассоциация архитекторов, а также фонд Алвара Аалто.
Допожарный классицизм
По проекту «Гинзбург Архитектс» отреставрирован особняк бригадира А.П. Сытина – редкий памятник московской деревянной архитектуры начала XIX века.
Пресса: «Люди спрашивают, не Марсу ли, богу войны, он посвящен?»
Историк архитектуры Сергей Кавтарадзе объясняет, чем хорош и чем плох храм Минобороны, открытый в Подмосковье. 14 июня в подмосковной Кубинке прошла церемония освящения Главного храма Вооруженных сил России. Настоятелем нового храма стал Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Внешний вид храма Минобороны удивил многих — его раскритиковали в соцсетях, за мрачность сравнивая с объектом из игры Warhammer.
Приручение модернизма
Из жесткого образца позднесоветского градостроительства, эспланады между так и оставшимся на бумаге музеем Ленина и Горсоветом, площадь Азатлык в Набережных Челнах благодаря проекту бюро DROM превратилась в привлекательное, многофункциональное и полицентричное общественное пространство.
Идеальный план
Круглый дом теперь есть не только в Матвеевском, но и в Лозанне: общежитие Vortex из бетона и дерева на 1000 студентов с пандусом длиной почти 3 километра по проекту архитекторов Dürig AG и IttenBrechbühl опробовали в этом январе участники III Зимней юношеской Олимпиады.
5 «дистанционных» экскурсий по знаменитым зданиям:...
Экскурсия по «двойному дому» Фриды Кало и Диего Риверы, игра «в современное искусство» от Центра Помпиду, видеотур по монастырю Ле Корбюзье, а также пятиминутные прогулки по проектам Ф.Л. Райта и виртуальный «Лего-дом» от BIG.
Пресса: Урбанистика на карантине. Как строить город после...
В новейшей истории мало периодов, когда такое количество людей одновременно переживали потребность в альтернативе. Сейчас речь идет о тиражировании советского стандарта индустриального жилья на столетие вперед. Если его что и может победить, то именно вирус.
Метро у моря
Две станции метро в новом жилом и офисном районе Копенгагена Норхавн – в северной части порта. Авторы проекта – бюро COBE и архитектурное подразделение Arup.
Можно ли спасти арку?
Поговорили об «Арке Артплея» 1865 года с Ильей Заливухиным, Михаилом Блинкиным и Рустамом Рахматуллиным. Итог – три совершенно разные позиции.
«Тяжелое наследие» и его «нейтрализация»
В городке Браунау-ам-Инн на севере Австрии завершился архитектурный конкурс: дом XVII века, где родился Адольф Гитлер, будет превращен в отделение полиции по проекту Marte.Marte Architekten. Рассказываем о предыстории и обосновании этого проекта и публикуем интервью с партнером бюро Штефаном Марте.
Белый город
В проекте для южного региона России бюро ОСА использует многослойные фасады, играющие на образ курортной архитектуры, и в русле самых современных тенденций перемешивает социальные группы жильцов.
Шоколадные стены
Общественный центр с большим внутренним двором по проекту Taller Mauricio Rocha + Gabriela Carrillo в историческом центре мексиканской Куэрнаваки рассчитан на репетиции любительских оркестров, тренировки футболистов и курсы фотографии.
Отражая солнце
Дом Сергея Скуратова в Николоворобинском срежиссирован до мелких нюансов. Он адаптирует три исторических фасада, интерпретирует ощущение сложного города, составленного из множества наслоений, – и ловит солнце, от восточного до западного.
Часть целого
5 июня были объявлены лауреаты Архитектурной премии Москвы. В числе победителей – проект школы в Троицке на 2100 учеников со своей обсерваторией, IT-полигоном, музеем и оранжереей на крыше.
Пожарный цвет
Пожарная часть в Антверпене по проекту бюро Happel Cornelisse Verhoeven фасадами из красного глазурованного кирпича сразу сообщает прохожему о своей важной функции.
Архитектура как педагогика
Еще одна частная школа, в которой Архиматика реализует концепцию эстетического образования и ищет новую традицию: объединяя скандинавский и советский опыт, обращаясь к предметам искусства и внедряя энергоэффективные технологии.