- Нужно ли строить новые здания в центре города?
- Как строить на окраинах: экономика и жизненная среда.
- Границы города: где разумный предел расширения?
- Теория и практика строительства в историческом центре.
Действительно, понятие плотности – удивительная вещь, сейчас оно совершенно амбивалентно. С одной стороны, мало что при обсуждении на совете звучит для проекта опаснее, чем «превышенная плотность». С другой стороны, прогрессивные западные экспозиции в ЦДХ твердят об уплотнении застройки как об одной из самых важных мер для улучшения городской среды. Ясно, что в первом случае речь идет о превышении лимита квадратных метров в конкретном здании, а во втором – об аккуратном преобразовании пустующих городских территорий и более равномерном распределении жилья и всего прочего. Но и первое, и второе указывают нам на актуальность темы.
Участники дискуссии сошлись во мнении, что уплотнение неизбежно и иного пути развития у города нет. Однако термин «уплотнение» выступающие трактовали по-разному. «Точечная» застройка в виде отдельных коммерческих объектов, которую так не любят москвичи, была решительно отвергнута. Речь шла в основном о воссоздании морфологии города с исторической линией уличных фасадов, набережных и бульваров.
Руководитель Центра историко-градостроительных исследований Борис Пастернак и петербуржский архитектор Никита Явейн рассказали о непростой ситуации в Москве и Санкт-Петербурге. Представитель Grohe Майкл Раутеркус отметил, что в Дюссельдорфе дела обстоят несколько лучше. Он поделился опытом реконструкции и нового строительства в Германии.
Все участники сошлись во мнении, что размытую временем и человеческой деятельностью городскую ткань следует «подштопать» – отремонтировать, реконструировать и достраивать там, где это необходимо – в этом вопросе среди архитекторов и девелоперов наблюдалось трогательное единство. А вот вопрос, кому в этом деле следует определять, как именно и что строить, традиционно вызвал дискуссии. Вице-президент Российской гильдии риэлторов Александр Гусев ратовал за приоритет собственников, призывая учитывать «соседское право»; архитекторы отвечали, что город должен учитывать интересы всех горожан, а не только ближайших соседей.
По словам архитектора Сергея Скуратова, для того, чтобы работа по улучшению городской среды стала возможной, необходимо усовершенствовать строительное законодательство, в частности пересмотреть пожарные нормы, упразднить «инсоляцию» и обзавестись специальной техникой, необходимой для строительства в историческом центре. Однако гендиректор Капитал Груп Алексей Белоусов ответил на это, что московские девелоперы уже сейчас обладают всеми современными технологиями для строительства в центре; а вопросы «соседства» в процессе уплотнения города Капитал Груп предпочитает решать путем переговоров со всеми собственниками.
Тут же возник вопрос – а будет ли этого достаточно для счастья? Архитекторы ответили – нет. Чтобы город стал Городом, необходимы усилия поколений – уверен Николай Лызлов. По его убеждению, архитектура и комфортная городская среда это не тождественные понятия. Владимир Плоткин и Александра Павлова говорили о том, что воспроизводство застройки – естественный процесс. При этом неизбежно будут сноситься какие-то здания и возводиться новые. И если раньше дома строились «на века», то нынешняя архитектура и не предполагает вечности – в своей основе это «временная» застройка и сроки ее существования стремительно уменьшаются. Важно, чтобы при этом оставались лучшие, яркие образцы эпохи, создающие память и глубину культурного восприятия города.
В разговоре участвовали:
Архитекторы:
Ольга Алексакова, Бюро Москва
Юлия Бурдова, Бюро Москва
Тимур Башкаев, Архитектурное бюро Тимура Башкаева
Юрий Григорян, Проект Меганом
Александра Павлова, Проект Меганом
Федор Дубинников, Студия Мел
Сергей Кузнецов, SPeeCH
Николай Лызлов, Архитектурная мастерская Лызлова
Николай Ляшенко, Цимайло, Ляшено и партнеры
Антон Надточий, Атриум
Александра Павлова, Бюро Меганом
Владимир Плоткин, главный архитектор ТПО «Резерв»
Борис Пастернак, Центр историко-градостроительных исследований
Сергей Скуратов, Сергей Скуратов Architects
Михаил Филиппов, архитектор
Александр Цимайло, Цимайло, Ляшенко и партнеры
Владимир Юзбашев, архитектор
Никита Явейн, Студия 44 и другие
Девелоперы:
Алексей Белоусов, генеральный директор «Капитал Груп Маркетинг»
Андрей Гусев, вице-призедент Российской Гильдии Риэлторов
Владимир Зубрилин, генеральный директор Группы компаний «Форум»
Организаторы, кураторы:
Василий Бычков, директор ЦДХ
Барт Голдхорн, куратор Биеннале
Елена Гонсалес, Проект Россия
Андрей Воскресенский, Коммерсант Недвижимость
Майкл Раутеркус, Президент по Европе компании Grohe
Журналисты:
Дмитрий Фисенко, Архитектурный Вестник
Алексей Щукин. Эксперт
Александр Острогорский, Interni
Анна Мартовицкая, Archi.ru
Александр Ложкин, Проект Сибирь
Мария Фадеева, Ведомости_Пятница
Николай Малинин, Made in Future
Елена Петухова, SPEECH:
Ирина Шипова, SPEECH:
По материалам, предоставленным организаторами Второй московской биеннале архитектуры
Завтрак архитектора – 2010 в институте «Стрелка». Фотография предоставлена организаторами
Борис Пастернак. Фотография Елены Петуховой
Михаил Филиппов. Фотография Елены Петуховой
Елена Гонсалес. Фотография Елены Петуховой
В центре - Алексей Белоусов, Capital Group, справа - Барт Голдхоорн. Фотография Елены Петуховой
Майкл Раутеркус, компания Grohe, выступившей партнером Завтрака архитектора. Фотография Елены Петуховой
Дмитрий Фесенко. Фотография Елены Петуховой
Фотография Елены Петуховой
