14.05.2009

Заседание архитектурного совета 29 апреля

29 апреля архитектурный совет рассмотрел по сути три проекта. Вторая очередь «Западных ворот» на Можайском шоссе состоит из двух проектов, один от ABD architects, другой от ‘SPeeCH’; согласованные между собой работы были показаны совету совместно. Другой объект – деловой центр «Минаевский» на Сущевском валу («СП-проект»). Оба проекта подверглись критике и были отправлены на доработку.

информация:

МФК на Можайском ш., вл. 60., 55, Барвихинская, вл. 6.  ABD Architects и SPeeCH. Макет
МФК на Можайском ш., вл. 60., 55, Барвихинская, вл. 6. ABD Architects и SPeeCH. Макетоткрыть большое изображение

О проекте бизнес-центра «Западные ворота» компании ABD architects (Борис Левянт, Борис Стучебрюков) мы писали некоторое время назад. Его первая очередь уже строится – в юго-восточном углу развязки МКАД и Можайского шоссе. Вторая очередь, которая была показана архитектурному совету 29 апреля, должна расположиться с противоположном углу развязки, на месте АЗС с другой стороны от шоссе. По замыслу авторов два относительно симметрично расположенных по сторонам шоссе и близких по объемно-пространственной композиции комплекса должны стать подобием пилонов, фланкирующих въезд в город – отсюда название «Западные ворота».

Одновременно рассматривался многофункциональный комплекс ‘SPeeCH’ (Сергей Чобан, Сергей Кузнецов), предназначенный для соседней площадки в том же (северо-восточном) углу развязки, но чуть поодаль, за линией Барвихинской улицы. Проекты ‘SPeeCH’ и ABD были показаны в двух, согласованных между собой вариантах. В первом варианте ABD architects предложили проект, похожий на первую очередь «Западных ворот»: три зигзагообразных корпуса, поставленных на общем стилобате. ‘SPeeCH’ отвечает ему цельным корпусом, похожим на букву «Е», скругленную вдоль улицы. Второй вариант Бориса Левянта состоит из трех отдельных зданий; здание ‘SPeeCH’ здесь также превращается в разомкнутый на несколько корпусов треугольник.

Оба проекта вызвали оживленное обсуждение. Говорили: о принадлежности участков; о транспортной схеме; о том, насколько предложенные объемы справляются с заявленной ролью городских «пропилей», как они будут восприниматься при взгляде из автомобиля и как – сочетаться с высотным зданием, которое Алексей Воронцов проектирует чуть поодаль у Можайского шоссе. Члены Совета не увидели и не ощутили цельного градостроительного ансамбля, придающего парадный характер въезда в столицу с одной из главных магистралей страны. По этой причине проект был направлен на вариантную проработку.

В конечном счете, несмотря на то, что больше половины членов совета, в том числе и референты, склонялись к тому, чтобы одобрить проект, его все-таки отклонили.

***

Вторым по счету был рассмотрен деловой центр «Минаевский» на Сущевском валу («СП-Проект», Т.Д. Кузнецова, В.Н. Зубов) , снятый с архсовета в начале апреля за плохо подготовленные материалы.
Участок расположен на внутренней стороне Сущевского вала между Тихвинской, Новосущевской улицами и Минаевским проездом, рядом с известным новым зданием Бориса Шабунина. Когда-то это место занимал Минаевский рынок, теперь здесь расположены два здания; одно из них будет снесено, другое, 2005 года постройки, планируется сохранить, хотя в ходе обсуждения на совете выяснилось, что это некачественный и разрушающийся «самострой» (по словам Александра Цивьяна, уже сейчас он заваливается, как Пизанская башня).

Градостроительную ситуацию этой территории члены совета признали критической. Участок окружен памятниками конструктивизма. Рядом (к востоку от предполагаемой стройплощадки) находится квартал 1920-х годов, конструктивистская рабочая слободка. В двухстах метрах от него – Марьинский универмаг, на противоположной стороне Сущевского вала – автобаза Константина Мельникова; также сравнительно неподалеку – Бахметьевский гараж.
Градплана на эту территорию нет. Имеются некоторые сведения о том, что в районе Савеловского вокзала могут возникнуть некие доминанты, а также о реконструкции соседней фабрики  «Русский трикотаж».
Со стороны центра города к рассматриваемому участку, по словам референта проекта начальника УГР СВАО Владимира Кругликова, примыкает квартал «с весьма темной судьбой», строящийся без документов.

Представленный проект вызвал развернутую критику. Прежде всего сомнения присутствующих вызвала заявленная функция здания. Оно предназначено для четырех общественных организаций, в том числе НИИ культуры и искусства; однако показанные планировки – чисто офисные и никак не связаны с заявленной функцией. Посещение здания посторонними лицами не предусматривается – присутствующие признали это странным для общественного здания. Возникло даже предположение, что функциональная принадлежность сфальсифицирована, и здание предназначено для офисов.

Далее, высота и площади здания оказались существенно завышенными. Председателю совета Юрию Григорьеву даже показалось, что с каждым новым показом этот дом вырастает: сейчас он вновь оказался едва ли не равным по высоте зданию Бориса Шабунина. Референт проекта Владимир Юдинцев напомнил о том, что при проектировании здания Борису Борису Шабунину настоятельно рекомендовали сделать «светофасад» для обеспечения инсоляции – теперь новое здание может закрыть от солнца этот фасад и свести на нет уже реализованное дорогостоящее решение. Владимир Юдинцев посоветовал авторам «принять игру шабунинского дома» и сделать свое здание вполовину меньше. По словам Сергея Киселева, «Здесь возможна треть заявленных объемов, ну в крайнем случае половина».

Владимир Юдинцев указал также на явные прорехи в транспортной схеме. Он напомнил, что упомянутый выше соседний с участком «бездокументный» квартал в глубине территории не имеет ни подземных парковок, ни инфраструктуры; что жители ближайшего конструктивистского квартала страдают нашествия офисных машин во дворах, а также – что парковка здания Бориса Шабунина загружена до предела.
При этом в новом комплексе запланировано всего лишь 200 с небольшим парковочных мест в 3 уровнях, тогда как необходимо минимум 5 уровней – отметил Владимир Юдинцев. 

Проект вызвал много эмоциональных выступлений. Александр Цивьян увидел в нем попытку заказчика «протащить» офисное здание с ощутимо завышенными площадями (предполагаемая плотность более 60 тыс. кв.м. на 0.5 га), а также «прикрыть» соседний самострой. По мнению Александра Кудрявцева, на этом месте не следует строить ничего нового. Подводя итоги обсуждения, Юрий Григорьев похвалил референтов за внимательный анализ ситуации, охарактеризовал проект как неквалифицированный и отправил его на кардинальную переработку.

МФК Барвихинская ул., вл 6. 1 и 2 варианты. SPeeCH
МФК Барвихинская ул., вл 6. 1 и 2 варианты. SPeeCHоткрыть большое изображение
МФК на Можайском ш., вл. 60. 1 вариант.  ABD Architects
МФК на Можайском ш., вл. 60. 1 вариант. ABD Architectsоткрыть большое изображение
МФК на Можайском ш., вл. 60. 2 вариант.  ABD Architects
МФК на Можайском ш., вл. 60. 2 вариант. ABD Architectsоткрыть большое изображение
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Транспортная схема
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Транспортная схемаоткрыть большое изображение
 
МФК на Можайском ш., вл. 60., 55, Барвихинская, вл. 6. ABD Architects и SPeeCH. Вариант, представленный на Общественном совете
МФК на Можайском ш., вл. 60., 55, Барвихинская, вл. 6. ABD Architects и SPeeCH. Вариант, представленный на Общественном советеоткрыть большое изображение
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Макет
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Макетоткрыть большое изображение
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Генплан
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Генпланоткрыть большое изображение
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Генплан
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Генпланоткрыть большое изображение
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Два нижних варианта – последние
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Два нижних варианта – последниеоткрыть большое изображение
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Развертка
Административно-деловой центр «Минаевский». «СП-Проект». Кузнецова Т.Д., Зубов В.Н. Сущевский вал, 16/1. Разверткаоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Машков
  • Наталья Сидорова
  • Михаил Канунников
  • Александр Скокан
  • Никита Явейн
  • Олег Карлсон
  • Игорь Шварцман
  • Магда Кмита
  • Лукаш Качмарчик
  • Всеволод Медведев
  • Никита Токарев
  • Екатерина Грень
  • Антон Надточий
  • Шимон Матковски
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Екатерина Кузнецова
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Асадов
  • Зураб Басария
  • Роман Леонидов
  • Илья Уткин
  • Александр Бровкин
  • Никита Бирюков
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Васильев
  • Дмитрий Ликин
  • Сергей Переслегин
  • Петр Фонфара
  • Юлий Борисов
  • Сергей Труханов
  • Олег Шапиро
  • Александр Попов
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Константин Ходнев
  • Николай Переслегин
  • Евгений Герасимов
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Кузнецов
  • Валерия Преображенская
  • Левон Айрапетов
  • Николай Миловидов
  • Вера Бутко
  • Владимир Ковалёв
  • Полина Воеводина
  • Иван Кожин
  • Юлия Тряскина
  • Антон Лукомский
  • Сергей  Орешкин
  • Андрей Романов
  • Александра Кузьмина
  • Алексей Иванов
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Гнездилов
  • Магда Чихонь
  • Георгий Трофимов
  • Карен Сапричян
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Станислав Белых
  • Арсений Леонович
  • Александр Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Павел Андреев
  • Тотан Кузембаев

Постройки и проекты (новые записи):

  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Архитектурная концепция реновации первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»
  • ФОК в поселке «Величъ» под Москвой («Величъ Country Club»)
  • 550 Мэдисон-авеню – реконструкция
  • Реконструкция кинотеатра «Волга»
  • Реконструкция кинотеатра «Экран»
  • Жилой дом на улице Красного курсанта
  • Реставрация дома Сытина

Технологии:

05.12.2017

Дымчато-розовый, или «Древесная аллюзия», объявлен главным цветом 2018 года

В дополнение к «Древесной аллюзии» компания AkzoNobel разработала еще четыре цветовые коллекции для интерьеров: «Гостеприимный дом», «Открытый дом», «Уютный дом» и «Счастливый дом».
AkzoNobel , Dulux
04.12.2017

Откройте для себя стиль «ВКТ». Новые тенденции в дизайне дверей коллекции «ВКТ HOME»

Если вы находитесь в поиске дверей независимо от того, занимаетесь ли вы строительством дома или хотите сделать в вашей квартире ремонт, будет полезно узнать о новых тенденциях в дизайне дверей «ВКТ HOME».
ИП «ВКТ Констракшн» ООО
01.12.2017

Для самых красивых домов! Компания «Кирилл» представила свой новый сайт

Лицевой крипич – крупным планом, 1000 самых интересных построек и проектов, новый сервис «Готовые решения – оптимальная цена» в режиме он-лайн и многое другое.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи