«Олимпийский дом» получил сравнительно скромный облик, чтобы не выделяться в природном ландшафте парка Луи Бурже, при этом его динамичные очертания вдохновлены движением атлета. Профили на фасаде защищают от солнца интерьер, в то время как трехслойное остекление пропускает достаточно света, но при этом обеспечивает интерьеру необходимую изоляцию. Внутри главную роль играет атриум с «Лестницей единства» из древесины дуба, напоминающей олимпийские кольца. В программу входят конференц-центр, переговорные, выставочные помещения, кафетерий (они сосредоточены вокруг атриума), спортзал, три этажа офисов, терраса на крыше и подземная парковка (203 машин, 25 мотоциклов).
Не меньшее значение, чем облик здания, имеет «зеленая» составляющая проекта. Его авторы утверждают, что «Олимпийский дом» – одна из самых экологичных построек мира. Он получил «платиновый» LEED (причем речь идет о 93 баллах по четвертой версии этой системы оценки, что пока является мировым рекордом), и два швейцарских сертификата – «платиновый» SNBS (второе в истории здание, получившее такую высокую оценку) и Minergie P (он означает, что постройка использует на 35% меньше энергии, чем типичная для страны новая – такой же функции и габаритов).
Самым интересным в проекте является то, что в ходе демонтажа двух построек МОК на месте будущего «Дома» более 95% их материалов вновь пошли в дело: как есть или после переработки. В частности, весь бетон был использован для окружающей участок строительства водонепроницаемой стены, для периметральных стен подвального этажа и для стилобата.
Среди эко-компонентов нового здания – система отопления и охлаждения помещений с помощью теплового насоса и воды Женевского озера, озеленение крыши (2500 м2) и размещение там солнечных батарей (1000 м2; они вырабатывают столько же электричества, сколько нужно 60 средним швейцарским семьям; оно используется для работы системы жизнеобеспечения «Олимпийского дома»).
Собранную дождевую воду невозможно направлять в почву, так как она и так насыщена влагой из-за близости берега: ее собирают в резервуар 300 м3 и потом используют для полива сада, смыва унитазов, мытья автомобилей. В результате экономится до 60% питьевой воды из городского водопровода. Лампы – светодиодные, за потреблением энергии следят датчики, щедрое естественное освещение позволяет экономить электричество. Еще один аспект – адаптивность проекта: весь интерьер может быть иначе поделен на индивидуальные офисы и переговорные; модульная сетка (2,7 м) охватывает фасад, полы и потолки.