07.08.2007

Пути решения квартирного вопроса

Новые комплексы социального жилья по проектам MVRDV и FOA.

информация:

Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение

«Паркранд», построенный по проекту MVRDV в западной части Амстердама, демонстрирует другую сторону стремления к повышению качества социального жилья. Этот жилой комплекс находится на границе Эндрактс-Парка и обширного района застройки 1950-1960 гг. Дома там можно было бы сравнить с московскими «хрущевками», с одним важным отличием: почти все жильцы, въехавшие когда-то в новые квартиры в этих зданиях, покинули их и перебрались в частные дома в пригородах. Сейчас в районе с населением в 140 000 человек живут почти исключительно иммигранты из Марокко и Турции.
Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение
Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение
Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение

Для него характерен высокий уровень преступности и общая атмосфера нестабильности. Чтобы разрешить проблемы этой территории, было решено заменить старые дома новыми или реконструировать их. Также, для улучшения имиджа района и привлечения туда жителей из разных социальных слоев, было предложено построить там дома «повышенной комфортности», в которых можно было бы найти и дешевые, и элитные квартиры.
Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение
Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение
Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение

Одним из первых, «пилотных» жилых комплексов этого типа и стал дом MVRDV. Он представляет собой пять отдельных объемов, объединенных общей платформой (где находятся предприятия службы быта, магазины и т. д.) и полосой из двухэтажных «пентхаусов» сверху, на уровне одиннадцатого и двенадцатого этажей. Таким образом, между массивными «башнями» возникли огромные проемы, через которые сохраняется визуальная связь остальных домов микрорайона 9 с парком.
Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение
Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение
Жилой комплекс «Паркранд»
Жилой комплекс «Паркранд»открыть большое изображение

В то же время, «Паркранд» достаточно масштабен, чтобы задавать новый тон застройке окружающей территории, поднимая ее на новый качественный уровень. Его внешние стены окрашены в темно-серый цвет, который контрастирует с ярко-белыми внутренними поверхностями проемов и дворовых фасадов. В проемах устроены своего рода получастные-полуобщественные пространства, где жильцы дома и их дети смогут проводить свободное время. Они названы «детская», «гостиная» и «столовая» и оформлены по проекту дизайнера Ричарда Хуттена.

Жилой комплекс «Карабанчель 16». Фото: Luis García via Wikimedia Commons. Лицензия GNU Free Documentation License, Version 1.2
Жилой комплекс «Карабанчель 16». Фото: Luis García via Wikimedia Commons. Лицензия GNU Free Documentation License, Version 1.2открыть большое изображение
Комплекс «Карабанчель 16» на юго-восточной окраине Мадрида находится в районе новой плотной жилой застройки; основной используемый материал в этом жилом массиве – оштукатуренный кирпич.
Жилой комплекс «Карабанчель 16». Фото: Luis García via Wikimedia Commons. Лицензия  GNU Free Documentation License, Version 1.2
Жилой комплекс «Карабанчель 16». Фото: Luis García via Wikimedia Commons. Лицензия GNU Free Documentation License, Version 1.2открыть большое изображение
Жилой комплекс «Карабанчель 16». Фото: 	Alejandro García González & Francisco Andeyro via Wikimedia Commons. Лицензия CC-BY-SA-1.0+
Жилой комплекс «Карабанчель 16». Фото: Alejandro García González & Francisco Andeyro via Wikimedia Commons. Лицензия CC-BY-SA-1.0+открыть большое изображение

Здание «Форин Офис Акитектс» сразу выделяется на этом фоне, так как его фасад полностью закрывают бамбуковые солнцезащитные экраны. Они укреплены на металлических складных конструкциях, работающих по принципу «гармошки». Каждый из жителей может складывать и раскрывать эти своеобразные жалюзи, в зависимости от погодных условий и времени суток. Поэтому у дома нет застывшего облика: каждый день мотив темных ниш балконов и светлых пятен развернутых бамбуковых экранов будет меняться.
Жилой комплекс «Карабанчель 16»
Жилой комплекс «Карабанчель 16»открыть большое изображение
Жилой комплекс «Карабанчель 16»
Жилой комплекс «Карабанчель 16»открыть большое изображение

«Карабанчель 16» стоит на платформе, покрытой ярко-зеленым дерном: под ней скрывается подземный гараж для жителей его 88 квартир. На крыше установлены солнечные батареи, используемые для нагрева воды; ширина здания – всего 13,4 м, поэтому каждая квартира выходит и на восток, и на запад, и может легко проветриваться без использования кондиционера. Бамбук, использованный для экранов – относительно дешевый материал, и может быть легко заменен по мере надобности. Таким образом, FOA  доказали возможность реализации «зеленого» и привлекательного проекта жилого дома с недорогими квартирами.
Жилой комплекс «Карабанчель 16»
Жилой комплекс «Карабанчель 16»открыть большое изображение
Жилой комплекс «Карабанчель 16»
Жилой комплекс «Карабанчель 16»открыть большое изображение
Жилой комплекс «Карабанчель 16». Основание здания, покрытое дерном
Жилой комплекс «Карабанчель 16». Основание здания, покрытое дерномоткрыть большое изображение

comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

Проект из каталога (случайный выбор):

Башня Доробани
Заха Хадид, – 2008
Башня Доробани

Другие новости (зарубежные):

Популяция людей и книг
20.04.2018

Популяция людей и книг

Рем Колхас
Лучшее столичное
10.04.2018

Лучшее столичное

Аманда Ливит
Ричард Роджерс

Проект из каталога (случайный выбор):

Музей Куинса
Николас Гримшо, 2002 – 2014
Музей Куинса

Технологии:

22.04.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из дюкталя Жан Нувель, Френк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом читайте в интервью с Паскалем Пине, инженером компании Ductal и главой департамента (должность?
10.04.2018

Cенсорные дисплеи Novotouch: технологии для хай-тек интерьеров

Решения для командной работы архитекторов и дизайнеров, также как и для интерьеров общественных пространств, офисов, ресторанов.
ООО "НОВОТАЧ"
05.04.2018

Частный дом Gleneagles Drive Residence в западном Ванкувере


Компания «ЦинКо РУС» («ZinCo»)
04.04.2018

Негорючие материалы для школы будущего

Техническая изоляция и защита воздуховодов от ROCKWOOL в здании «Хорошколы».
ROCKWOOL
другие статьи