02.11.2016

Жить близ Лицея

Проект жилого района с собственным водным каналом, ландшафтным парком и реконструированным «Императорским паровозным сараем» – один из трёх финалистов конкурса, проведённого заказчиком.

информация:

Жилая застройка в городе Пушкин. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архстройдизайн

В городе Пушкине, недалеко от музея-заповедника Царское Село предполагалось строительство нового жилого района. На проект застройки был проведён закрытый конкурс с привлечением двенадцати архитектурных бюро, причем в крайне сжатые сроки – всего за полтора месяца. Концепция, разработанная мастерской «Архстройдизайн» под руководством Алексея Иванова, вошла в тройку финалистов.
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архстройдизайн

Участок неправильной вытянутой формы, которая напоминает перевернутый женский сапожок, расположен вблизи Александровского парка с Екатерининским дворцом и Царскосельским комплексом. С южной стороны площадка примыкает к Кузьминскому шоссе. Чуть в стороне от её северной границы течёт река Кузьминка. На территории, отданной под новую застройку, сохранились старые здания бывшего вокзала. Ещё в конце XIX века здесь был построен первый Императорский павильон для приема поездов, прибывавших в Царское Село. После пожара в 1911 году на месте сгоревшего павильона по проекту архитектора Владимира Александровича Покровского было построено новое здание. Постепенно оно обросло производственными помещениями, которые использовались для ремонта и обслуживания императорского состава. В советское время вокзал переименовали в павильон Урицкого, а с 1930 года здесь действовал Пушкинский путевой ремонтно-механический завод.
Жилая застройка в городе Пушкин. Ситуационный план. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Ситуационный план. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Генеральный план. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Генеральный план. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Знаки генерального плана. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Знаки генерального плана. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Морфология генерального плана. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Морфология генерального плана. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема интеграции. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема интеграции. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Этапы развития генерального плана г. Царское Село – Пушкин. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Этапы развития генерального плана г. Царское Село – Пушкин. Проект, 2016 © Архстройдизайн

Большинство уцелевших заводских корпусов, согласно конкурсному заданию, определено под снос. Часть предполагается реконстуировать для новой функции. В проекте Алексея Иванова существующие постройки, занимающие всю южную сторону участка, включены в состав комплекса, приспособлены под административные и офисные здания, а большой «Императорский паровозный сарай» – под общественный комплекс.
Жилая застройка в городе Пушкин. Опорный план. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Опорный план. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема организации движения. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема организации движения. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Эскиз. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Эскиз. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архстройдизайн

Большая часть территории занята жилыми кварталами, формирующими полузамкнутые зелёные дворики, которые развернуты в сторону центрального парка, пересекающего весь участок с севера на юг. Жилая среда полностью свободна от движения транспорта. Дорога для него организована по периметру участка. Эту кольцевую автодорогу автор проекта Алексей Иванов сравнивает с земляным валом, которым обносились средневековые города. На периферию вынесены и парковочные места. Таким образом, внутри формируется максимально комфортное и безопасное пространство. Алексей Иванов признается, что столь модная, но уже слегка поднадоевшая тема кварталов, для данного участка и исторического окружения оказалась наиболее подходящей. «Все генпланы, разрабатываемые в разное время для Царского села, поддерживали гипподамову сетку, сохраняя историческую структуру, – объясняет Иванов. – Мы тоже пошли по этому пути, но внедрились в среду немного под другим углом, что было продиктовано границами участка и системой улиц. Разница составила не более 18°. А это полностью соответствует петербургской сетке застройки. Получилось своего рода столичное внедрение в окраины».
Жилая застройка в городе Пушкин. Фрагмент благоустройства. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Фрагмент благоустройства. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Канал как след императорских ж/д путей. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Канал как след императорских ж/д путей. Проект, 2016 © Архстройдизайн

Ориентации и взаимодействию с окружением в проекте уделено особое внимание. Так, главная парковая ось района совпадает с направлением автодорог Санкт-Петербург – Москва и раскрывается, с одной стороны, на Александровский парк и Императорский вокзал, с другой – на пойму реки Кузьминка, в сторону которой возможно развитие рекреационной зоны.
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема функционального зонирования. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема функционального зонирования. Проект, 2016 © Архстройдизайн

Стройные ряды жилых домов с понижением от периферии к центру от шести до четырех этажей разрезает водный канал. Канал с озеленёнными и благоустроенными берегами, горбатыми пешеходными мостиками, вереницами уличных фонарей и по-питерски изящных скамеек берет своё начало у стен реконструированного «Паровозного сарая», а заканчивается почти у северной границы участка. Такое решение было предложено авторами как альтернатива обычному пешеходному бульвару. Сейчас на месте предполагаемого канала проходят тупиковые и очень давно не эксплуатируемые железнодорожные пути. Их планируется демонтировать, почву рекультивировать, а канал, повторяющий прямолинейную траекторию их движения, сделать ландшафтным памятником истории места. С этой же целью предлагается установить на вынесенных над водой рельсах отреставрированную ремонтную путевую машину, собранную на Пушкинском заводе в советское время.
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема благоустройства и озеленения. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема благоустройства и озеленения. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вариант парка с пешеходным бульваром. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вариант парка с пешеходным бульваром. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема прогулочных маршрутов. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Схема прогулочных маршрутов. Проект, 2016 © Архстройдизайн

Бетонное русло канала с обеих сторон окружает зеленый парк, тематически разделённый на несколько частей: детская зона с игровыми пространствами, спортивная часть, а также экзотический и регулярный парки. Пешеходные набережные канала ведут к полукруглой центральной площади, расположенной в более широкой северной части участка. На площади, охваченной полукольцом кустарников и деревьев, устроены ярмарочные палатки, детский центр, зоны отдыха. Ещё дальше на северо-западе, за границей жилой застройки, отведено место для размещения школы с пристроенным детским садом. У них есть собственная закрытая территория и спортивный комплекс. Школа служит своего рода буферной зоной между жилыми домами и примыкающей к участку с запада складской территорией. Одновременно с этим игровые и спортивные пришкольные площадки обращены в сторону реки и леса, обеспечивая школьникам хороший вид.
Жилая застройка в городе Пушкин. Эскиз. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Эскиз. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на Соборную площадь. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на Соборную площадь. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на Соборную площадь. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на Соборную площадь. Проект, 2016 © Архстройдизайн

Главное общественное пространство организовано со стороны Кузьминского шоссе у стен «Паровозного сарая». Помимо реконструированных исторических зданий, на широкой Соборной площади предлагается разместить небольшую часовню в характерном для начала XX столетия псевдорусском стиле. За ней отведена площадка под строительство жилых домов с квартирами в стиле лофт. Этот фрагмент современной застройки откликается на существующее промышленное окружение, пытаясь вступить с ним в диалог. Но, эксплуатируя его масштаб и форму, вместо традиционного коричневого кирпича проектировщики предложили использовать более нейтральный серо-зеленый кирпич ручной формовки.
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на лофты со стороны парка. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на лофты со стороны парка. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на жилой квартал со стороны канала. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на жилой квартал со стороны канала. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на жилой квартал со стороны катка. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на жилой квартал со стороны катка. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на жилые кварталы и парк со стороны соборной площади. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на жилые кварталы и парк со стороны соборной площади. Проект, 2016 © Архстройдизайн

Совсем другое – жилые кварталы в глубине участка. В них нет ничего от промышленного прошлого. При этом современные мотивы уживаются с так называемым «историзмом». Конкурсное задание требовало стилистического соответствия нового района исторической архитектуре Санкт-Петербурга, что в целом не противоречило квартальному генплану, разработанному Алексеем Ивановым. Однако «историзм» появляется в проекте только по периметру участка. Здесь на уличных фасадах домов можно видеть и характерные классические членения, и горизонтальные карнизы, и скатные кровли, и аутентичную трёхцветную палитру. Сухим историческим фасадам противопоставлены дворовые современные – с большими оконными проемами, остеклением в пол, глубокими лоджиями и протяженными балконными ограждениями, смещёнными простенками и перемычками, уступами верхних этажей. Каждый отдельный квартал решен индивидуально с небольшими, но заметными акцентами.
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на жилой квартал. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на жилой квартал. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на парк и канал. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Вид на парк и канал. Проект, 2016 © Архстройдизайн

Сочетание, казалось бы, несочетаемых стилей формирует разнообразную среду, основанную на типизации. По словам автора, рациональность подхода, очередность строительства (предложены четыре этапа застройки) и типизация – это те блага, которые делают данный проект вполне реализуемым. Впрочем Алексей Иванов признается, что на реализацию он особо не рассчитывает. Проект замер. Дальше конкурса, как обычно, дело пока не пошло.
Жилая застройка в городе Пушкин. Эскиз сводного плана инженерных сетей. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. Эскиз сводного плана инженерных сетей. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. План 1 этажа (отдельностоящая жилая секция). Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. План 1 этажа (отдельностоящая жилая секция). Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. План типового этажа (отдельностоящая жилая секция). Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. План типового этажа (отдельностоящая жилая секция). Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. План 1 этажа (угловая жилая секция). Проект, 2016 © Архстройдизайн
Жилая застройка в городе Пушкин. План 1 этажа (угловая жилая секция). Проект, 2016 © Архстройдизайн

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Наталия Шилова
  • Андрей Романов
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Гинзбург
  • Анатолий Столярчук
  • Евгений Подгорнов
  • Наталия Порошкина
  • Сергей Кузнецов
  • Вера Бутко
  • Павел Андреев
  • Олег Карлсон
  • Дмитрий Ликин
  • Дмитрий Васильев
  • Даниил Лоренц
  • Олег Шапиро
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Реутт
  • Марк Сафронов
  • Николай Миловидов
  • Сергей Скуратов
  • Антон Надточий
  • Рустам Керимов
  • Антон Лукомский
  • Сергей Сенкевич
  • Михаил Канунников
  • Андрей Асадов
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Бондаренко
  • Валерия Преображенская
  • Василий Крапивин
  • Тотан Кузембаев
  • Вероника Дубовик
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Роман Леонидов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Карен Сапричян
  • Александр Скокан
  • Всеволод Медведев
  • Илья Машков
  • Олег Мединский
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Явейн
  • Александр Попов
  • Юрий Сафронов
  • Александр Порошкин
  • Илья Уткин
  • Владимир Плоткин
  • Катерина Грень
  • Юлия Тряскина
  • Александра Кузьмина
  • Константин Ходнев
  • Иван Рубежанский
  • Александр Бровкин
  • Сергей Орешкин
  • Зураб Басария
  • Иван Кожин
  • Сергей Труханов
  • Александр Асадов
  • Полина Воеводина
  • Сергей Чобан
  • Наталия Зайченко
  • Евгений Герасимов
  • Игорь Шварцман
  • Кристина Павлова
  • Левон Айрапетов
  • Арсений Леонович
  • Никита Токарев
  • Станислав Белых
  • Наталья Сидорова
  • Никита Бирюков

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой дом “Esper Club”
  • Жилой комплекс «Привилегия»
  • Офис Интерколумниум
  • Яхт-клуб на Крестовском острове
  • Жилой комплекс “Fusion”
  • Реконструкция набережной реки Ушайка
  • Развлекательный комплекс Piterland
  • Музей «Вселенная воды»
  • Концепция реорганизации пл. В.И. Ленина с размещением МФК

Технологии:

26.06.2019

Павел Малахов: «Наша главная цель – защита прав и законных интересов предпринимателей»

Генеральный директор Группы СРО – о задачах и перспективах организаций, добровольной сертификации и электронном реестре СРО.
24.06.2019

Парк Viva – лаборатория здорового дома

Каким должен быть здоровый дом, в ходе масштабного эксперимента выяснили в научно-исследовательском центре Viva.
Baumit
20.06.2019

ПЕНОПЛЭКС® – за спорт!

Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® из экструзионного пенополистирола – один из ключевых стройматериалов самых важных спортивных объектов последних лет, а на «Газпром Арене» даже есть уникальное выкатное поле с тремя слоями этого материала.
ПЕНОПЛЭКС
07.06.2019

Итоги конкурса АРХИGRADAS-2019

Конкурс АРХИGRADAS-2019 подошел к концу. Компания GRADAS завершила оценку работ конкурсантов, прошедших во второй этап, и с радостью представляет работы победителей.
GRADAS
30.05.2019

Декорации для Театрального дома

За реконструированными историческими корпусами комплекса апартаментов «Театральный дом» разыгрывается целый спектакль в стиле «модерн», в подготовке декораций к которому участвовала компания «ОРТОСТ-ФАСАД».
ОртОст-Фасад
другие статьи