Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Работа над проектом реконструкции началась с переосмысления генплана. Территория поселка в плане представляет собой вытянутый прямоугольник, одной из своих узких сторон примыкающий к трассе. Его центральная часть очерчена плавной петлей центральной дороги, по внешнему и внутреннему периметру которой и расставлены дома. Сложность заключалась в том, коттеджи были расставлены более чем вольготно – фактически поселок весь был «нарезан» на частные домовладения, так что ни о каком благоустройстве территории и тем более общественной зоне речь даже не шла. Архитекторы перенесли один дом ближе к краю поселка – таким образом в основании петли появилось свободное пространство, которое было использовано для создания искусственного пруда, «опутанного» пешеходными дорожками и живописными мостиками. И хотя этот водоем расположен не точно по центру поселка, а ближе к его дальней границе, он, бесспорно, становится главным фокусом притяжения, общественным пространством, которое определяет лицо всего поселения и дает его обитателям возможность хотя бы немного прогуляться внутри поселка. Архитекторы откорректировали и планы домовладений, придав им нарочито разную форму, что привнесло в панорамы поселка дополнительное разнообразие. Ну, а основное внимание, естественно, было уделено новому архитектурному решению домов.
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Всего требовалось реконструировать 24 дома, изменив и их площадь, и стилевое решение. И здесь архитекторы вновь оказались в весьма стесненных условиях – они должны были использовать уже существующие фундамент и перекрытия, фактически «надеть» на имеющийся каркас новую оболочку. Во всех случаях реконструкция была осуществлена за счет разбора кровли и полного демонтажа второго этажа – где-то это позволило сократить общую площадь коттеджа, а где-то, наоборот, увеличить, пристроив к двухэтажному объему мансардный этаж.
«Еще несколько лет назад я был убежденным сторонником моностилевого архитектурного решения коттеджей в рамках одного поселка, мне казалось очень важным создать в поселении выверенную среду обитания с четким единым стилем, – признается Алексей Иванов. – Но теперь, когда рынок пресыщен подобными предложениями, более важным нам кажется предложить покупателю поселок небольшой, но многоликий. Разнообразие архитектурных решений снимает риски диктата субъективного вкуса и расширяет спектр возможных клиентов». Впрочем, говоря «разнообразие», архитектор все же, конечно, имеет в виду не весь возможный спектр решений, а беспроигрышную комбинацию из двух-трех наиболее популярных.
В данном случае архитекторы объединили в поселке два направления: в качестве одного прообраза была выбрана архитектура тосканского ренессанса, вторым источником вдохновения стал «дом прерий» Райта – коммерчески популярный во всем мире стиль. Условно говоря, в поселке появились дома посовременнее и образцы европейской традиции, которая будет роднее и ближе любителям старой уютной Европы. «Для меня важно, что оба этих решения отличаются сдержанностью, добротностью и хорошо сочетаются и дополняют друг друга», – объясняет свой выбор архитектор.
В рамках каждого «стиля» архитекторы разработали 5-6 типов домов, различающихся не только по площади, планировке, вместительности гаража и террасы, но и набором примененных декоративно-отделочных решений. Дома, которые Алексей Иванов называет тосканскими, получили мансардные этажи, невысокие квадратные башни, открытые галереи на каменных столбах, лучковые арки. А также круглые окна и окна-серлианы – прямоугольные проемы с арочкой посередине вверху, впервые описанные архитектором XVI века Себастьяно Серлио и поэтому названные в его честь. «Привлекательность и солидность этих домов подчеркнута мощными стенами и торжественным порталом входа, использованием натуральных материалов и мягкой естественной цветовой гаммы, что позволяет практически полностью отказаться от декоративности и хотя бы в этом смысле не следовать моде», – говорит архитектор.
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Вторя итальянской теме, входная группа получила похожую на колокольню квадратную часовую башню.
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Вторая часть проектов, отдающая должное памяти «дома прерий», усиливает вместо вертикали горизонталь. Чуть более пологие и далеко вынесенные скаты черепичных крыш, а также более контрастное сочетание светлой штукатурки и темного кирпича составляют отличительные особенности этой группы проектов.
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Ставка на воспоминание о двух исторических эпохах позволила архитекторам добиться искомого разнообразия. За прозрачными решетчатыми заборами сменяют друг друга галереи и арочные крыльца, темный и традиционно-красный кирпич, дома предстают в разных ракурсах, их силуэты, где-то сдержанные, где-то причудливые – с башнями, не дают устать глазу. Консервативная фактура кирпича и штукатурки, большие, но не чрезмерные окна в консервативных светлых рамках, спокойные пропорции объемов – все это работает на впечатление добротности и комфорта, а пруд и мини-сквер делает пространство поселка чуть более дружественным и привлекательным. Все это вкупе с достаточно большой «вилкой» в площадях домов – от 450 до 740 квадратных метров –должно сделать поселок привлекательным для покупателей. Собственно, уже сделало – дома успешно распродаются.
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
