01.07.2016

Новая перспектива

Многофункциональный комплекс, спроектированный компанией «Группа «АБВ» на участке между Яузой и Большой Почтовой улицей, даст городу не только квадратные метры жилья, но и новый пешеходный маршрут и привлекательное общественное пространство.

информация:

Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Сегодня набережные реки Яузы представляют взглядам пешеходов и томящихся в пробках автомобилистов весьма пеструю картину. Парковые массивы, учебные корпуса и жилые комплексы, построенные в начале нынешнего столетия, чередуются с автосервисами и очистными сооружениями, гаражными кооперативами и бесконечными промзонами. Почти каждый из этих объектов, за редким исключением, представляет собой «вещь в себе» и не вызывает никакого желания завернуть внутрь. Архитекторы мастерской «Группа АБВ» решили нарушить этот порядок: спроектированный ими жилой квартал, главные фасады которого выходят на Рубцовскую набережную, задуман как максимально проницаемая, привлекательная для горожан территория, которая открывает новые пешеходные маршруты, связывая напрямую набережную с Большой Почтовой улицей.

Участок неправильной формы выходит восточной границей на Яузу, а его противоположная западная сторона обращена в сторону Большой Почтовой. Сейчас за серым бетонным забором, который тянется вдоль реки, скрывается столь же обширная, сколь и невнятная местность, нарезанная на мелкие кусочки и большей частью неиспользуемая: заброшенные корпуса ткацко-отделочного комбината, шиномонтаж, электроподстанция, разношерстные офисные помещения, обрывки колючей проволоки… Неуютно, но московскому жителю привычно. Единственный объект, способный привлечь заинтересованный взгляд, – трехэтажное краснокирпичное здание XIX века, выходящее на Рубцовскую набережную.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Генеральный план © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Генеральный план © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Планировочной, а заодно и смысловой осью квартала должен стать широкий бульвар: направленный от Большой Почтовой улицы к Яузе, он пройдет приблизительно по линии существующего внутрифабричного проезда. Открытый для всех горожан бульвар станет новой пешеходной артерией, откроет вид на реку от Большой Почтовой, позволит прогуляться из города к реке и наоборот. Он, разумеется, будет снабжен всеми атрибутами современного, ориентированного на человека городского пространства: озеленением, малыми формами благоустройства, кафе и магазинами, для которых предназначены первые этажи выстроившихся вдоль пешеходной зоны зданий. Эти дома архитекторы, несмотря на в целом довольно значительную плотность нового ЖК, сделали невысокими – пяти-семиэтажными, и расставили в шахматном порядке, всячески избегая взгляда окна-в-окна и стремясь насытить пространство прогулок «воздухом». Поэтому, в частности, а также для лучшей панорамы реки, бульвар задуман довольно широким – до 25 метров в центральной части.

В конце пешеходного пространства запанированы уютные площади, которые акцентируют вход и, словно устья реки, приглашают прохожих зайти вглубь. За рядами домов по сторонам бульвара – протяженные полузамкнутые приватные дворы. Также озелененные и уже приватные, предназначенные для жильцов комплекса. Всё это – и бульвар, и два крупных квартала по его сторонам, помещается на кровле подземной парковки.

В южном аппендиксе территории разместятся два самых высоких здания-башни: одна 13-этажная административная, другая 17-этажная жилая, с детским садом в её первых этажах. Садик будет окружен с двух сторон сквером, который смыкается своей северной границей с площадью входа на бульвар – вместе они образуют ещё одно приятное, обращенное к реке общественное пространство.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Перспектива © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Перспектива © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

По мнению авторов, фасады этих двух башен, выходящие на Рубцовскую набережную, должны стать узнаваемой, хорошо видимой со стороны реки «визитной карточкой» комплекса. Офисная башня кирпичная, а жилая – светло-каменная, травертиновая. Основная часть «речного» фасада обоих зданий заключено в тонкую рамку-«телевизор» и заполнено зигзагом стеклянных лоджий, разделенным тонкими ребрами межэтажных членений – решение, скульптурно-эффектное снаружи и рациональное внутри, поскольку оно позволяет и жителям квартир, и работникам офисов насладиться панорамой реки, раскрытой, благодаря треугольной форме выступов, на две стороны. Архитекторы также позаботились о раскрытии видов на реку и город для жителей других корпусов: на всех видовых точках углы зданий «вынуты» снизу доверху и заменены витражным остеклением. В основном в этих уголках квартир расположены общественные зоны – гостиные и кухни.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Вид с Рубцовской набережной © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Вид с Рубцовской набережной © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Тему волны подхватывает еще один офисный корпус, фланкирующий комплекс с запада, со стороны Большой Почтовой – его фасады плотнее, в них больше кирпича, но мягкие волны подхватывают ритм, заданный «речными башнями». Волнообразный красно-кирпичный фасад дополнен неожиданным акцентом: на кровле корпуса примостился совершенно иной, горизонтальный объем двухэтажного пентхауса. Строгий стеклянный параллелепипед с окнами в пол и тонкой сеткой деревянных ребер, объединяющих вертикальным ритмом два этажа. Это очень большой и комфортный объем с неизбежным визуальным эффектом от вида на окружение Бакунинской, а когда-то ведь дворцовое окружение Бакунинской, бывшей Покровской, улицы: отсюда видно и утонувшую в деревьях церковь Покрова в Рубцове, и задорную светло-розовую колокольню Никольского храма, и сталинские дома улицы Гастелло.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Акцентом совершенно другого рода стало сохраняемое фабричное здание на Рубцовской набережной, – оно должно позволить современному комплексу лучше «срастись» с исторической средой. Небольшую водонапорную башенку, которую сейчас в глубине промзоны и не отыщешь, архитекторы решили восстановить по обмерным чертежам, но на новом месте – перенести к началу бульвара, где она станет архитектурной «изюминой», подчеркивающей разновременность комплекса. Первый этаж реконструируемого фабричного корпуса будет превращен в пешеходную галерею-портик с магазинами – если смотреть со стороны набережной, то эта галерея кажется зародышем уютного города – дальше тему подхватывают площадь, бульвар, и 17-этажная башня, чьи два первых этажа тоже превращены в галерею.

Помимо водонапорной башни архитекторы планируют воссоздать фасады двух исторических корпусов, слишком ветхих для того, чтобы их было возможно сохранить: один из них будет встроен во фронт бульвара, второй – в один из приватных дворов.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Пластическое решение корпусов, стоящих вдоль бульвара, лаконично: прямые углы, большая площадь остекления, спокойный ритм оконных проемов. Для отделки, как и в случае с фланкирующими башнями использованы два материала – кирпич (светлый и обычный, терракотовый) и травертин. Причем часть зданий одноцветные, а часть делит окраску пополам: к примеру, до слева от лестничной клетки дом светлый, а справа красно-кирпичный, и наоборот. Светлые каменные и красно-кирпичные объемы чередуются свободно, но равномерно, и перед каждой площадью входа на бульвар возникают двухцветные красно-белые «пропилеи». На набережной они складываются в несколько более сложную композицию из трёх частей: справа насыщенный красный старого фабричного корпуса, слева – сдержанно-коричневый современного кирпича офисного здания, по центру – светлая, самая высокая 17-этажная жилая башня.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Квартирография комплекса достаточно интересна, здесь особенно удобно будет жить молодым семьям. Планировки квартир гибкие, однокомнатных практически нет – точнее, за счет того, что на месте кухни размещается настоящая гостиная с кухонной нишей, из стандартной однушки (площадью 45–50 м2) получается полноценная двухкомнатная квартира. Этот же приём добавляет комнату и квартирам с большей площадью. А благодаря тому, что в квартирах запланировано несколько окон по фасаду, при необходимости комнаты можно будет разделить перегородкой, раздробив площадь для увеличения семьи.

И ещё одна перспектива. В будущем запланировано строительство пешеходного моста через Яузу: на западном берегу он будет интегрирован в объём исторического фабричного корпуса, а на восточном берегу опорой должна стать стилизованная кирпичная башенка с деревянной кровлей – она похожа на реконструируемую водонапорную башню правого берега и одновременно напоминает предмостные укрепления, настраивая на романтический лад, акцентируя историческую ценность места: здесь неподалеку, за Немецкой и Басманной слободами, располагалось царское дворцовое село Покровское-Рубцово, в котором ещё Елизавета Петровна изволила лежать больной и разводить сады. Между тем в архитектуре самого моста нет ни грамма историзма: это прозрачная, спирально закрученная балка – и вместе получается довольно контрастно.

Соединив берега реки, мост послужит продолжением маршрута по бульвару от Большой Почтовой, поскольку позволит напрямую пройти к метро «Электрозаводская», что должно ощутимо усилить связность этой части города, пока ещё не вполне освоенной с урбанистической точки зрения.
 
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Мост © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Мост © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Перспектива © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Перспектива © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Схема подземной парковки на -1 этаже © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Схема подземной парковки на -1 этаже © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Схема первого этажа © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Схема первого этажа © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Разрез © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Разрез © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Разрез © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Разрез © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Михаил Канунников
  • Илья Уткин
  • Станислав Белых
  • Никита Токарев
  • Павел Андреев
  • Всеволод Медведев
  • Карен Сапричян
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Барклянский
  • Александр Скокан
  • Сергей Кузнецов
  • Наталья Сидорова
  • Владимир Биндеман
  • Олег Карлсон
  • Василий Крапивин
  • Илья Машков
  • Антон Надточий
  • Анатолий Столярчук
  • Зураб Басария
  • Сергей Орешкин
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Антон Лукомский
  • Арсений Леонович
  • Андрей Романов
  • Николай Миловидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Бровкин
  • Наталия Шилова
  • Александр Попов
  • Владимир Плоткин
  • Александр Асадов
  • Полина Воеводина
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Чобан
  • Екатерина Кузнецова
  • Олег Шапиро
  • Дмитрий Ликин
  • Екатерина Грень
  • Иван Кожин
  • Дмитрий Васильев
  • Алексей Курков
  • Александра Кузьмина
  • Константин Ходнев
  • Сергей Труханов
  • Андрей Гнездилов
  • Игорь Шварцман
  • Роман Леонидов
  • Никита Явейн
  • Андрей Асадов
  • Евгений Герасимов
  • Алексей Гинзбург
  • Юлия Тряскина
  • Юлий Борисов
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Бирюков
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Селивохин
  • Валерий Лукомский
  • Антон Ладыгин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Сенкевич
  • Левон Айрапетов
  • Антон Бондаренко

Постройки и проекты (новые записи):

  • Гимназия А+
  • Реконструкция здания на Зубовской площади
  • Свердловская филармония
  • Международный терминал Ватерлоо
  • Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Гостиница на площади Советской Армии
  • Парк Domino

Технологии:

12.10.2018

Европейские системы ограждений «ZABOR–MODERN.RU» для России

Новый взгляд нa привычные вещи. Забор, как визитная карточка дома.
Zabor Modern
10.10.2018

Русский авангард в интерьерах нового терминала аэропорта Шереметьево

Когда появляется желание сделать что-то абсолютно новое или индивидуальное или воссоздать что-то историческое и гениальное, даже большой палитры стандартных декоров FunderMax может не хватить для полета фантазии архитектора или дизайнера. И тут на помощь приходит FunderMax Individual.
ООО «Декотек Инжиниринг»
01.10.2018

Капремонт системы отопления без сварки

Инновационные решения от Viega Megapress: впервые в России ремонт системы отопления многоэтажного дома проведен полностью без применения сварки, методом холодной опрессовки.
Viega
01.10.2018

Пространства для создания инноваций и почему они важны для всех компаний

Креативность и новые идеи становятся новым ключевым параметром деятельности компаний, без которого не обходится ни один лидер рынка. Но чтобы процесс создания инноваций действительно работал, необходимо создать для сотрудников подходящие рабочие условия, в которых они будут максимально креативными. По материалам исследования Ideation Group, Haworth Inc.
HAWORTH
25.09.2018

Пространство без границ

Современные архитектурные решения предполагают размытие границы между внутренней и внешней средой. Новые защитные ограждения системы «Реалит» RPE 35 и RPI 23 расширяют пространство, превращая стекло в огромный световоздушный экран.
Архитектурные системы «Реалит»
другие статьи