01.07.2016

Новая перспектива

Многофункциональный комплекс, спроектированный компанией «Группа «АБВ» на участке между Яузой и Большой Почтовой улицей, даст городу не только квадратные метры жилья, но и новый пешеходный маршрут и привлекательное общественное пространство.

информация:

Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Сегодня набережные реки Яузы представляют взглядам пешеходов и томящихся в пробках автомобилистов весьма пеструю картину. Парковые массивы, учебные корпуса и жилые комплексы, построенные в начале нынешнего столетия, чередуются с автосервисами и очистными сооружениями, гаражными кооперативами и бесконечными промзонами. Почти каждый из этих объектов, за редким исключением, представляет собой «вещь в себе» и не вызывает никакого желания завернуть внутрь. Архитекторы мастерской «Группа АБВ» решили нарушить этот порядок: спроектированный ими жилой квартал, главные фасады которого выходят на Рубцовскую набережную, задуман как максимально проницаемая, привлекательная для горожан территория, которая открывает новые пешеходные маршруты, связывая напрямую набережную с Большой Почтовой улицей.

Участок неправильной формы выходит восточной границей на Яузу, а его противоположная западная сторона обращена в сторону Большой Почтовой. Сейчас за серым бетонным забором, который тянется вдоль реки, скрывается столь же обширная, сколь и невнятная местность, нарезанная на мелкие кусочки и большей частью неиспользуемая: заброшенные корпуса ткацко-отделочного комбината, шиномонтаж, электроподстанция, разношерстные офисные помещения, обрывки колючей проволоки… Неуютно, но московскому жителю привычно. Единственный объект, способный привлечь заинтересованный взгляд, – трехэтажное краснокирпичное здание XIX века, выходящее на Рубцовскую набережную.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Генеральный план © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Генеральный план © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Планировочной, а заодно и смысловой осью квартала должен стать широкий бульвар: направленный от Большой Почтовой улицы к Яузе, он пройдет приблизительно по линии существующего внутрифабричного проезда. Открытый для всех горожан бульвар станет новой пешеходной артерией, откроет вид на реку от Большой Почтовой, позволит прогуляться из города к реке и наоборот. Он, разумеется, будет снабжен всеми атрибутами современного, ориентированного на человека городского пространства: озеленением, малыми формами благоустройства, кафе и магазинами, для которых предназначены первые этажи выстроившихся вдоль пешеходной зоны зданий. Эти дома архитекторы, несмотря на в целом довольно значительную плотность нового ЖК, сделали невысокими – пяти-семиэтажными, и расставили в шахматном порядке, всячески избегая взгляда окна-в-окна и стремясь насытить пространство прогулок «воздухом». Поэтому, в частности, а также для лучшей панорамы реки, бульвар задуман довольно широким – до 25 метров в центральной части.

В конце пешеходного пространства запанированы уютные площади, которые акцентируют вход и, словно устья реки, приглашают прохожих зайти вглубь. За рядами домов по сторонам бульвара – протяженные полузамкнутые приватные дворы. Также озелененные и уже приватные, предназначенные для жильцов комплекса. Всё это – и бульвар, и два крупных квартала по его сторонам, помещается на кровле подземной парковки.

В южном аппендиксе территории разместятся два самых высоких здания-башни: одна 13-этажная административная, другая 17-этажная жилая, с детским садом в её первых этажах. Садик будет окружен с двух сторон сквером, который смыкается своей северной границей с площадью входа на бульвар – вместе они образуют ещё одно приятное, обращенное к реке общественное пространство.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Перспектива © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Перспектива © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

По мнению авторов, фасады этих двух башен, выходящие на Рубцовскую набережную, должны стать узнаваемой, хорошо видимой со стороны реки «визитной карточкой» комплекса. Офисная башня кирпичная, а жилая – светло-каменная, травертиновая. Основная часть «речного» фасада обоих зданий заключено в тонкую рамку-«телевизор» и заполнено зигзагом стеклянных лоджий, разделенным тонкими ребрами межэтажных членений – решение, скульптурно-эффектное снаружи и рациональное внутри, поскольку оно позволяет и жителям квартир, и работникам офисов насладиться панорамой реки, раскрытой, благодаря треугольной форме выступов, на две стороны. Архитекторы также позаботились о раскрытии видов на реку и город для жителей других корпусов: на всех видовых точках углы зданий «вынуты» снизу доверху и заменены витражным остеклением. В основном в этих уголках квартир расположены общественные зоны – гостиные и кухни.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Вид с Рубцовской набережной © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Вид с Рубцовской набережной © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Тему волны подхватывает еще один офисный корпус, фланкирующий комплекс с запада, со стороны Большой Почтовой – его фасады плотнее, в них больше кирпича, но мягкие волны подхватывают ритм, заданный «речными башнями». Волнообразный красно-кирпичный фасад дополнен неожиданным акцентом: на кровле корпуса примостился совершенно иной, горизонтальный объем двухэтажного пентхауса. Строгий стеклянный параллелепипед с окнами в пол и тонкой сеткой деревянных ребер, объединяющих вертикальным ритмом два этажа. Это очень большой и комфортный объем с неизбежным визуальным эффектом от вида на окружение Бакунинской, а когда-то ведь дворцовое окружение Бакунинской, бывшей Покровской, улицы: отсюда видно и утонувшую в деревьях церковь Покрова в Рубцове, и задорную светло-розовую колокольню Никольского храма, и сталинские дома улицы Гастелло.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Акцентом совершенно другого рода стало сохраняемое фабричное здание на Рубцовской набережной, – оно должно позволить современному комплексу лучше «срастись» с исторической средой. Небольшую водонапорную башенку, которую сейчас в глубине промзоны и не отыщешь, архитекторы решили восстановить по обмерным чертежам, но на новом месте – перенести к началу бульвара, где она станет архитектурной «изюминой», подчеркивающей разновременность комплекса. Первый этаж реконструируемого фабричного корпуса будет превращен в пешеходную галерею-портик с магазинами – если смотреть со стороны набережной, то эта галерея кажется зародышем уютного города – дальше тему подхватывают площадь, бульвар, и 17-этажная башня, чьи два первых этажа тоже превращены в галерею.

Помимо водонапорной башни архитекторы планируют воссоздать фасады двух исторических корпусов, слишком ветхих для того, чтобы их было возможно сохранить: один из них будет встроен во фронт бульвара, второй – в один из приватных дворов.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Пластическое решение корпусов, стоящих вдоль бульвара, лаконично: прямые углы, большая площадь остекления, спокойный ритм оконных проемов. Для отделки, как и в случае с фланкирующими башнями использованы два материала – кирпич (светлый и обычный, терракотовый) и травертин. Причем часть зданий одноцветные, а часть делит окраску пополам: к примеру, до слева от лестничной клетки дом светлый, а справа красно-кирпичный, и наоборот. Светлые каменные и красно-кирпичные объемы чередуются свободно, но равномерно, и перед каждой площадью входа на бульвар возникают двухцветные красно-белые «пропилеи». На набережной они складываются в несколько более сложную композицию из трёх частей: справа насыщенный красный старого фабричного корпуса, слева – сдержанно-коричневый современного кирпича офисного здания, по центру – светлая, самая высокая 17-этажная жилая башня.
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

Квартирография комплекса достаточно интересна, здесь особенно удобно будет жить молодым семьям. Планировки квартир гибкие, однокомнатных практически нет – точнее, за счет того, что на месте кухни размещается настоящая гостиная с кухонной нишей, из стандартной однушки (площадью 45–50 м2) получается полноценная двухкомнатная квартира. Этот же приём добавляет комнату и квартирам с большей площадью. А благодаря тому, что в квартирах запланировано несколько окон по фасаду, при необходимости комнаты можно будет разделить перегородкой, раздробив площадь для увеличения семьи.

И ещё одна перспектива. В будущем запланировано строительство пешеходного моста через Яузу: на западном берегу он будет интегрирован в объём исторического фабричного корпуса, а на восточном берегу опорой должна стать стилизованная кирпичная башенка с деревянной кровлей – она похожа на реконструируемую водонапорную башню правого берега и одновременно напоминает предмостные укрепления, настраивая на романтический лад, акцентируя историческую ценность места: здесь неподалеку, за Немецкой и Басманной слободами, располагалось царское дворцовое село Покровское-Рубцово, в котором ещё Елизавета Петровна изволила лежать больной и разводить сады. Между тем в архитектуре самого моста нет ни грамма историзма: это прозрачная, спирально закрученная балка – и вместе получается довольно контрастно.

Соединив берега реки, мост послужит продолжением маршрута по бульвару от Большой Почтовой, поскольку позволит напрямую пройти к метро «Электрозаводская», что должно ощутимо усилить связность этой части города, пока ещё не вполне освоенной с урбанистической точки зрения.
 
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Мост © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Мост © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Перспектива © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Перспектива © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Схема подземной парковки на -1 этаже © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Схема подземной парковки на -1 этаже © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Схема первого этажа © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Схема первого этажа © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Разрез © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Разрез © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Разрез © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая. Разрез © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»открыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Васильев
  • Игорь Шварцман
  • Даниил Лоренц
  • Николай Миловидов
  • Всеволод Медведев
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Лукомский
  • Сергей Чобан
  • Лукаш Качмарчик
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Скокан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Биндеман
  • Полина Воеводина
  • Александр Бровкин
  • Левон Айрапетов
  • Владимир Плоткин
  • Юлия Тряскина
  • Алексей Иванов
  • Сергей  Орешкин
  • Станислав Белых
  • Сергей Кузнецов
  • Наталья Сидорова
  • Арсений Леонович
  • Роман Леонидов
  • Сергей Труханов
  • Олег Мединский
  • Олег Шапиро
  • Антон Надточий
  • Тотан Кузембаев
  • Александр Попов
  • Александра Кузьмина
  • Наталия Шилова
  • Магда Чихонь
  • Евгений Герасимов
  • Зураб Басария
  • Магда Кмита
  • Павел Андреев
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлий Борисов
  • Илья Уткин
  • Сергей Переслегин
  • Андрей Асадов
  • Илья Машков
  • Алексей Гинзбург
  • Карен Сапричян
  • Николай Переслегин
  • Никита Явейн
  • Никита Токарев
  • Андрей Гнездилов
  • Георгий Трофимов
  • Шимон Матковски
  • Вера Бутко
  • Андрей Романов
  • Сергей Скуратов
  • Олег Карлсон
  • Иван Кожин
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Бирюков
  • Александр Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Дмитрий Ликин
  • Петр Фонфара
  • Валерий Лукомский
  • Екатерина Грень
  • Константин Ходнев
  • Михаил Канунников

Постройки и проекты (новые записи):

  • Центральный музей Октябрьской железной дороги
  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи