17.02.2012

Эксперимент во имя города

15 февраля в бизнес-центре «Арбат» состоялся круглый стол, посвященный теме «Авторская архитектура кварталов: градостроительный и потребительский аспекты».

информация:

На круглом столе. Фото: А.Мартовицкая
На круглом столе. Фото: А.Мартовицкаяоткрыть большое изображение
Это мероприятие анонсировалось как дискуссия самого широкого толка. В частности, организаторы обещали обсудить, почему девелоперы приходят к необходимости привлекать к разработке масштабного проекта сразу нескольких архитекторов и насколько это повышает потребительские свойства создаваемых объектов. Но в итоге некоторые из этих вопросов были затронуты лишь вскользь, а центральной темой стало развитие «Садовых кварталов» – едва ли не единственного пока в российской практике успешного примера «группового» подхода к проектированию. Кстати, и приглашены на круглый стол были те, кто непосредственно участвует в реализации данного проекта: архитекторы Сергей Скуратов («Сергей Скуратов Architects», генеральный проектировщик), Юрий Григорян («Проект Меганом»), Иван Щепетков («Бюро 500») и Сергей Никольский» (бюро «А-Б»), а также Аркадий Воловник, вице-президент по развитию девелоперских проектов УК Уникор (которая «Садовые кварталы» строит), и Дмитрий Кузнецов, директор департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet (которая продает там квартиры).

Собственно, речь шла даже не обо всех «Садовых кварталах» (11 га территории, 450 тысяч квадратных метров застройки), а об их первой очереди, которая сейчас вовсю возводится и в следующем году должна быть сдана в эксплуатацию. Впрочем, и Аркадий Воловник, и Сергей Скуратов кратко напомнили собравшимся историю проекта: в частности, девелопер признался, что сначала заказывал разработку концепции комплекса иностранным зодчим, а архитектор рассказал, что команда проектировщиков набиралась по принципу способности вести диалог и работать в жанре «умной современной архитектуры». Соблюсти чистоту указанного жанра здорово помог разработанный «Сергей Скуратов Architects» дизайн-код, четко регламентирующий высоту, габариты и функциональное предназначение будущих построек «Садовых кварталов», а также основной отделочный материал – кирпич. После этого сообщения модератор дискуссии Валерия Мозганова поинтересовалась у остальных архитекторов, насколько комфортно им было работать со столь жестким регламентом. Юрий Григорян ответил, что никаких ограничений не заметил, Иван Щепетков поблагодарил Сергея Скуратова за интересное сотрудничество, а Сергей Никольский рассказал, что бюро «А-Б» отказалось от всех канонов и спроектировало здание непрямоугольное и некирпичное. Этот дом – целиком стеклянный и «очень выпуклый» – обещает стать одним из самых необычных лэндмарков нового квартала.

Повторно взяв слово, Сергей Скуратов подчеркнул уникальность проекта, в котором создается целостная среда обитания, и его исключительное значение для города. «Фактически на отдельно взятых 11 гектарах предпринята попытка решить все те градостроительные и социальные проблемы, которые так остро стоят перед современной Москвой», – уверен архитектор. Речь и о нехватке зеленых насаждений (а кварталы недаром называются «Садовыми» – скверов, парков и прочих благоустроенных пешеходных пространств здесь обещано аж на 6 га), и о дефиците парковочных мест (подземный многоуровневый паркинг создается под всем комплексом), и о решении транспортного вопроса (разработанный генплан предусматривает, что 3-я Фрунзенская улица будет продолжена до Большой Пироговской, а улицы Ефремова и Усачева реконструированы). «То, что делается в «Садовых кварталах» – это героическая попытка преодолеть невнимание к проблеме города, к проблеме баланса между общественным пространством и приватным. В «Садовых кварталах» городские интересы преследует главный архитектор и девелопер, потому что они понимают эту ценность», – отметил Юрий Григорян.

Впрочем, говорить о том, что эти замыслы действительно будут реализованы, рано, хотя хотя и стройка в режиме «нон-стоп», и тот факт, что все 11 га находятся в собственности у девелопера (а не в долгосрочной аренде), заставляют верить в то, что намерения застройщика более чем серьезны. «Мы могли бы сделать тут самые простые невыразительные дворы и существенно сэкономить, – признался Аркадий Воловник, – но мы решили, что целостность будущего комплекса нам важнее и стремимся обеспечить ее за счет архитектурного и ландшафтного решения». Иными словами, то, что на Западе давно является нормой – забота об экологии, удобстве среды обитания и продуманности архитектурного облика масштабного проекта, – у нас пока еще преподносится как личный подвиг девелопера и, в сущности, именно им и является. Конечный потребитель, как оказалось, такой подход очень приветствует, голосуя за «Садовые кварталы» рублем, что же касается города, то мегаполис, видимо, оценит его только после того, как проект будет реализован.

Архитектурный критик Николай Малинин задал резонный вопрос: неужели мы должны дождаться 2017 года, чтобы понять, насколько эффективны и успешны проекты, подобные «Садовым кварталам»? Собравшиеся как пример привели сначала Остоженку, где эксперимент по созданию целостной среды обитания очевидно провалился, а затем Сколково, где город-сад таки обещают построить, но рассчитан он будет не на постоянных, а на временных жильцов и потому, скорее всего, сможет переварить любые эксперименты. «Садовые кварталы» же пока действительно не имеют аналогов – и, возможно, так и останутся совершенно уникальной для Москвы территорией, где будет соблюден долгожданный баланс между элитарностью и открытостью.
«Садовые кварталы». Сергей Скуратов ARCHITECTS. Визуализация.
«Садовые кварталы». Сергей Скуратов ARCHITECTS. Визуализация.открыть большое изображение
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTSоткрыть большое изображение
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTSоткрыть большое изображение
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTSоткрыть большое изображение
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTSоткрыть большое изображение
Объект бюро «А-Б»
Объект бюро «А-Б»
Дома, спроектированные «Бюро 500»
Дома, спроектированные «Бюро 500»открыть большое изображение
Дома, спроектированные бюро «Проект Меганом»
Дома, спроектированные бюро «Проект Меганом»открыть большое изображение

другие тексты:

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Чобан
  • Рустам Керимов
  • Наталия Шилова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Юрий Сафронов
  • Александр Асадов
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Сенкевич
  • Никита Явейн
  • Иван Кожин
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Васильев
  • Наталья Сидорова
  • Олег Шапиро
  • Карен Сапричян
  • Владимир Биндеман
  • Валерий Лукомский
  • Тотан Кузембаев
  • Илья Машков
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Скуратов
  • Александр Скокан
  • Никита Токарев
  • Андрей Романов
  • Антон Лукомский
  • Александр Попов
  • Юлия Тряскина
  • Антон Бондаренко
  • Евгений Герасимов
  • Дмитрий Ликин
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Труханов
  • Зураб Басария
  • Иван Рубежанский
  • Арсений Леонович
  • Сергей Орешкин
  • Роман Леонидов
  • Валерия Преображенская
  • Наталия Зайченко
  • Константин Ходнев
  • Полина Воеводина
  • Василий Крапивин
  • Сергей Кузнецов
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Ковалёв
  • Екатерина Кузнецова
  • Марк Сафронов
  • Андрей Асадов
  • Вера Бутко
  • Михаил Канунников
  • Владимир Плоткин
  • Игорь Шварцман
  • Антон Надточий
  • Станислав Белых
  • Екатерина Грень
  • Илья Уткин
  • Николай Миловидов
  • Александр Бровкин
  • Олег Карлсон
  • Никита Бирюков
  • Павел Андреев
  • Юлий Борисов
  • Александра Кузьмина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Гнездилов

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концепция благоустройства территории ЖК «Крылья»
  • Жилой дом ZEPPELIN
  • Жилой квартал Lucky
  • Развитие территории бывшего Бадаевского завода
  • Дом в Зеленой роще
  • ЖК на ул. Прилукская
  • Жилой дом «Тwin House»
  • Библиотека Де Крок
  • Многофункциональный комплекс Desert City

Технологии:

13.02.2019

Ворота от «ZABOR–MODERN.RU» – технологично, стильно и надежно

От эконом-версии до складывающейся механики «гармошка». Ворота – Ваша визитная карточка, на которой нельзя экономить.
Zabor Modern
11.02.2019

Клинкер “Brick to Click” для мегафасадов

О надежности, легкости крепления и других достоинствах вентилируемой навесной конструкции из клинкерной плитки – на примере масштабного и очень высокого жилого комплекса «Сердце столицы».
Ströher
24.01.2019

Японский фиброцемент KMEW: устойчивый и разнообразный

400 вариантов цветов и фактур, незаметные стыки и скрытое крепление, сейсмостойкость и умение избавляться от грязи с помощью гидрофильного слоя – у этих фасадных панелей достаточно особенностей, достойных внимания.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
22.01.2019

FunderMax: решение для пластичного фасада

Гибкий и цельный объем ТРЦ «Ливерпуль» в Мексике облицован HPL-панелями Max Compact Exterior FunderMax, допускающими монтаж на криволинейной поверхности.
ООО «Декотек Инжиниринг»
10.01.2019

Открыт прием заявок на архитектурную премию Wienerberger Brick Award 2020. Регистрация проектов до 9 апреля 2019!

Wienerberger Brick Award – признанная во всем мире ежегодная премия, которая отмечает лучшие проекты и постройки, использующие кирпич и керамические материалы любых производителей.
Wienerberger (Винербергер)
другие статьи