17.02.2012

Эксперимент во имя города

15 февраля в бизнес-центре «Арбат» состоялся круглый стол, посвященный теме «Авторская архитектура кварталов: градостроительный и потребительский аспекты».

информация:

На круглом столе. Фото: А.Мартовицкая
На круглом столе. Фото: А.Мартовицкая
Это мероприятие анонсировалось как дискуссия самого широкого толка. В частности, организаторы обещали обсудить, почему девелоперы приходят к необходимости привлекать к разработке масштабного проекта сразу нескольких архитекторов и насколько это повышает потребительские свойства создаваемых объектов. Но в итоге некоторые из этих вопросов были затронуты лишь вскользь, а центральной темой стало развитие «Садовых кварталов» – едва ли не единственного пока в российской практике успешного примера «группового» подхода к проектированию. Кстати, и приглашены на круглый стол были те, кто непосредственно участвует в реализации данного проекта: архитекторы Сергей Скуратов («Сергей Скуратов Architects», генеральный проектировщик), Юрий Григорян («Проект Меганом»), Иван Щепетков («Бюро 500») и Сергей Никольский» (бюро «А-Б»), а также Аркадий Воловник, вице-президент по развитию девелоперских проектов УК Уникор (которая «Садовые кварталы» строит), и Дмитрий Кузнецов, директор департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet (которая продает там квартиры).

Собственно, речь шла даже не обо всех «Садовых кварталах» (11 га территории, 450 тысяч квадратных метров застройки), а об их первой очереди, которая сейчас вовсю возводится и в следующем году должна быть сдана в эксплуатацию. Впрочем, и Аркадий Воловник, и Сергей Скуратов кратко напомнили собравшимся историю проекта: в частности, девелопер признался, что сначала заказывал разработку концепции комплекса иностранным зодчим, а архитектор рассказал, что команда проектировщиков набиралась по принципу способности вести диалог и работать в жанре «умной современной архитектуры». Соблюсти чистоту указанного жанра здорово помог разработанный «Сергей Скуратов Architects» дизайн-код, четко регламентирующий высоту, габариты и функциональное предназначение будущих построек «Садовых кварталов», а также основной отделочный материал – кирпич. После этого сообщения модератор дискуссии Валерия Мозганова поинтересовалась у остальных архитекторов, насколько комфортно им было работать со столь жестким регламентом. Юрий Григорян ответил, что никаких ограничений не заметил, Иван Щепетков поблагодарил Сергея Скуратова за интересное сотрудничество, а Сергей Никольский рассказал, что бюро «А-Б» отказалось от всех канонов и спроектировало здание непрямоугольное и некирпичное. Этот дом – целиком стеклянный и «очень выпуклый» – обещает стать одним из самых необычных лэндмарков нового квартала.

Повторно взяв слово, Сергей Скуратов подчеркнул уникальность проекта, в котором создается целостная среда обитания, и его исключительное значение для города. «Фактически на отдельно взятых 11 гектарах предпринята попытка решить все те градостроительные и социальные проблемы, которые так остро стоят перед современной Москвой», – уверен архитектор. Речь и о нехватке зеленых насаждений (а кварталы недаром называются «Садовыми» – скверов, парков и прочих благоустроенных пешеходных пространств здесь обещано аж на 6 га), и о дефиците парковочных мест (подземный многоуровневый паркинг создается под всем комплексом), и о решении транспортного вопроса (разработанный генплан предусматривает, что 3-я Фрунзенская улица будет продолжена до Большой Пироговской, а улицы Ефремова и Усачева реконструированы). «То, что делается в «Садовых кварталах» – это героическая попытка преодолеть невнимание к проблеме города, к проблеме баланса между общественным пространством и приватным. В «Садовых кварталах» городские интересы преследует главный архитектор и девелопер, потому что они понимают эту ценность», – отметил Юрий Григорян.

Впрочем, говорить о том, что эти замыслы действительно будут реализованы, рано, хотя хотя и стройка в режиме «нон-стоп», и тот факт, что все 11 га находятся в собственности у девелопера (а не в долгосрочной аренде), заставляют верить в то, что намерения застройщика более чем серьезны. «Мы могли бы сделать тут самые простые невыразительные дворы и существенно сэкономить, – признался Аркадий Воловник, – но мы решили, что целостность будущего комплекса нам важнее и стремимся обеспечить ее за счет архитектурного и ландшафтного решения». Иными словами, то, что на Западе давно является нормой – забота об экологии, удобстве среды обитания и продуманности архитектурного облика масштабного проекта, – у нас пока еще преподносится как личный подвиг девелопера и, в сущности, именно им и является. Конечный потребитель, как оказалось, такой подход очень приветствует, голосуя за «Садовые кварталы» рублем, что же касается города, то мегаполис, видимо, оценит его только после того, как проект будет реализован.

Архитектурный критик Николай Малинин задал резонный вопрос: неужели мы должны дождаться 2017 года, чтобы понять, насколько эффективны и успешны проекты, подобные «Садовым кварталам»? Собравшиеся как пример привели сначала Остоженку, где эксперимент по созданию целостной среды обитания очевидно провалился, а затем Сколково, где город-сад таки обещают построить, но рассчитан он будет не на постоянных, а на временных жильцов и потому, скорее всего, сможет переварить любые эксперименты. «Садовые кварталы» же пока действительно не имеют аналогов – и, возможно, так и останутся совершенно уникальной для Москвы территорией, где будет соблюден долгожданный баланс между элитарностью и открытостью.
«Садовые кварталы». Сергей Скуратов ARCHITECTS. Визуализация.
«Садовые кварталы». Сергей Скуратов ARCHITECTS. Визуализация.
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Объект бюро «А-Б»
Объект бюро «А-Б»
Дома, спроектированные «Бюро 500»
Дома, спроектированные «Бюро 500»
Дома, спроектированные бюро «Проект Меганом»
Дома, спроектированные бюро «Проект Меганом»

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Зураб Басария
  • Антон Надточий
  • Карен Сапричян
  • Никита Токарев
  • Андрей Романов
  • Наталия Шилова
  • Никита Явейн
  • Олег Шапиро
  • Роман Леонидов
  • Константин Ходнев
  • Александр Бровкин
  • Игорь Шварцман
  • Анатолий Столярчук
  • Евгений Подгорнов
  • Даниил Лоренц
  • Василий Крапивин
  • Александр Попов
  • Евгений Герасимов
  • Иван Рубежанский
  • Сергей Орешкин
  • Александр Порошкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Наталия Порошкина
  • Кристина Павлова
  • Дмитрий Ликин
  • Всеволод Медведев
  • Павел Андреев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Труханов
  • Сергей Чобан
  • Илья Машков
  • Вероника Дубовик
  • Станислав Белых
  • Валерия Преображенская
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Асадов
  • Вера Бутко
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Реутт
  • Александр Скокан
  • Илья Уткин
  • Антон Лукомский
  • Тотан Кузембаев
  • Катерина Грень
  • Наталия Зайченко
  • Алексей Гинзбург
  • Михаил Канунников
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Кузнецов
  • Полина Воеводина
  • Иван Кожин
  • Владимир Ковалёв
  • Николай Миловидов
  • Александра Кузьмина
  • Олег Мединский
  • Олег Карлсон
  • Екатерина Кузнецова
  • Левон Айрапетов
  • Арсений Леонович
  • Александр Асадов
  • Валерий Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Гнездилов
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Васильев

Постройки и проекты (новые записи):

  • Кёнигсберг–Калининград
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция
  • Архитектурно-градостроительная концепция территории «Рублево-Архангельское»
  • Туристический кластер в Оймяконе, проект-победитель конкурса
  • Административно-деловой комплекс с подземным паркингом на Ленинградском проспекте
  • Технопарк на базе Университета телекоммуникаций им. проф. М.А.Бонч-Бруевича
  • Комплекс Snail-apartments
  • Музейно-выставочный комплекс Обуховского завода

Технологии:

11.09.2019

«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel

Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
AkzoNobel , Dulux
10.09.2019

Разреши себе творить

Бренд DULUX выпустил новую линейку инновационных красок «Легко обновить». В нее вошло всего три продукта, но с их помощью можно преобразить весь дом или квартиру самостоятельно и всего за несколько часов.
Dulux
03.09.2019

Когда отель становится достопримечательностью…

Отель GF Victoria в городе Адехе на юге острова Тенерифе стал местной достопримечательностью благодаря трехступенчатой покрытой растительностью крыше.
Компания «ЦинКо РУС» («ZinCo»)
28.08.2019

Архитекторы из Томска создали мультикомфорт на международном конкурсе

По итогам международного архитектурного конкурса «Мультикомфорт от Сен-Гобен» проект российских студентов был отмечен специальным призом. Россия участвует в мероприятии в 8-й раз, но награду получила впервые. Рассказываем, как команде из Томска удалось реализовать концепцию мультикомфортного жилья и чем важен этот конкурс.
другие статьи