13.09.2011

Генплан против бедных?

Пермский генплан – снова в центре внимания архитектурной блогосферы: после прекращения уголовного дела документ опять принялись обсуждать градостроители. Москвичей всколыхнул снос старейшей соборной мечети, а жителей Екатеринбурга – очередной усадьбы, причем оба произошли, как водится, под маркой реконструкции.

информация:

Стратегический мастер-план Перми
Стратегический мастер-план Перми
Почти год о Стратегическом мастер-плане Перми ничего не было слышно. В 2010 г. его с успехом показали на Арх Москве, а потом развернули судебное преследование за разглашение гостайны. Этим летом нелепые обвинения, наконец, сняли, и о документе снова заговорили  в положительном ключе. Так, на недавнем питерском форуме «Proestate 2011» он получил высокие оценки экспертов. На эту тему в свою очередь разгорелась дискуссия в блоге SkyscraperCity. Как и в прежних блогерских обсуждениях пермского мастер-плана, большинство комментаторов его критикует, и лишь Александр Ложкин – защищает, правда, упорно и мотивированно.

Противники мастер-плана по-прежнему критикуют тезис об уплотнении городского центра, где по предложению KCAP предполагается развивать сегмент малоэтажного жилья. Такое жилье ценой 50 и выше тыс. за кв.м. – не для основной массы пермяков; город нельзя будет удержать компактным – он все равно начнет растекаться, считает vojeka, «так как стоимость квартиры в новом доме становится сопоставимой с коттеджем». Starover_21 согласен – с 9-16-тиэтажками ничего не поделаешь. А мастер-план – считает он, «в здравом уме могут поддерживать только те, у кого и так всё хорошо, но вызывает досаду, что Пермь не похожа на европейский город».

Александр Ложкин уверен, что простым увеличением объемов строительства улучшить жизнь небогатых пермяков не получится. Более того: продолжая строить высотные и низкокачественные жилмассивы по 30-35 тыс. за кв.м. можно со временем получить новые гетто – это когда первые поселенцы небольших квартир-студий заработают и уедут, а в эти квартиры заселят тех, кто победнее. Если же взять курс на повышение качества уже имеющейся городской среды, то тут возможны варианты – например, модернизации старых жилых домов по опыту Германии.

Александр Ложкин поддерживает квартальный принцип застройки. Например, Starover_21 не верит в то, что «квартал-каре без доступа автотранспорта во внутренний двор» и размерами двора 40 на 40 м будет нормально работать. Ложкин же уверен, что имея подъезды с выходом во двор и на улицу, такие дома смогут загружаться снаружи, а двор станет безопасным пространством для детей.

Еще одним аргументом противников мастер-плана стали заводы, много лет выпускающие одни и те же панельные серии – как же их теперь остановить? Ложкин предлагает перепрофилировать: «Умные владельцы заводов (например, ПЗСК) это поняли до всяких мастер-планов и активно осваивают более современные технологии, например монолитный каркас. А другие вообще ничего менять не хотят, но кричат громко. Хотя можно, вообще-то, и 6 этажей в 97-й серии строить, хотя бы».    

Между тем, пока по поводу мастер-плана спорили и судились, сам документ уже приняли. Правда, заработает он, только когда чиновники примут и т.н. план реализации Генплана, а также ПЗЗ.

Другой широко обсуждаемой сейчас в блогах темой стал случившийся в минувшие выходные снос московской Соборной мечети. Таких дореволюционных сооружений в столице было всего два и, разумеется, никакого ордера на разрушение памятника не существовало, хотя статуса памятника его лишили еще в 2009 году. Очередной акт строительного вандализма вызвал возмущение не только в «Архнадзоре», но и расколол саму мусульманскую общину. Анонимный комментатор в блоге xena-282 вспоминает: «Это был настоящий татарский дворик, где жизнь текла в основном на улице. Мечеть очень органично весь этот микрорайон связывала, создавала настроение патриархальной мирной жизни, в которой все люди живут в дружбе и согласии». – «Теперь и у мусульман будет свой фальшивый бетонный аналог Храма Христа Спасителя», – иронизирует некто Стас в блоге «Архнадзора». «Как бы в ходе этой «реконструкции» не появились минареты, ростом выше «Олимпийского»», – опасается tigelin. – А bockoba удивлен: стройка рядом с мечетью идет полным  ходом не первый год, проект известен: и «минарет уже новый стоит», и «новую мечеть делают бетонно-монолитной». Так что снос был очень предсказуемым событием.

Тем не менее, в сети высказалось и немало сторонников тотальной «реконструкции» памятника. В блоге Ильи Варламова nohchi93 замечает: «Для вас, может, это и памятник архитектуры, а для мусульман место проведения ежедневных молитв.... Потому, я думаю, «цель оправдывает средства». junayd_dag в журнале assabur солидарен: «Ну и что, что снесли мечеть? Новая будет на этом месте. Вот и мечеть харам сносили несколько раз, да и Каабу перестраивали. Это благоговение перед архитектурой, тем более что этой архитектуры там особо не было, мне совсем не понятно». В блоге «Архнадзора» похожую мысль высказал некто Сергей: «А почему бы и нет? Вот есть мечеть в Отрадном – так в одном комплексе с мечетью и ресторанчик, и магазинчики, чуть ли не шиномонтаж. Так что, тут, просьба «мусульманской общественности» вполне меркантильная. Старое здание не приспособлено под всякие дополнительные сервисы». – «РЖД же сносит собственные вокзалы и новые на их месте строит, новые просторнее и удобнее. Чем мечеть принципиально отличается от вокзала? – поддерживает belka2_5.– И что, беречь их, укреплять, реставрировать и строить только на чистой и пустой территории в далёком замкадье?»

Двух исторический зданий недавно лишился и  Екатеринбург – там разрушили усадебный дом и флигель, бывшие во владении купца Панфилова (улица Розы Люксембург, 65 и 67). Реконструкторы уверяют: «Здание рухнуло еще до приезда техники!» – ну почти как московская мечеть, которая, по заявлению строителей, сама себя разрушила. Блоги екатеринбургских активистов кипят уже с конца августа, когда был снесен флигель: подробно освещает ситуацию, например, Олег Букин. Тем не менее, экспертиза, проведенная Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в области культурного наследия, заключила, что методы проведения «восстановительных» работ верны. Некто ОМ в блоге на mail.ru негодует: «Все как обычно – довели до аварийного состояния старинные особняки, и после, под предлогом реставрации здания разрушаются. Хороша реставрация – ковшом...». Исход событий, кстати, был очевиден задолго до сноса. Вот, например, что написал an_kislicin в блоге губернатора Свердловской области: «Сейчас в Екатеринбурге планируется уничтожить 2 памятника архитектуры. Причем сделано это будет руками МУГИСО. <…> Дом в стиле позднего классицизма» и ул. Розы Люксембург 65, литер Б, «Усадьба Панфилова Я.И., бывшая палата мер и весов. Флигель». <…> Домов-то больше нет! Дай только возможность начать строительство рядом с историческим домом и все: можешь смело говорить, что этого дома Екатеринбург больше не увидит!»

Теперь усадьбу обещают восстановить, чтобы сдать в аренду под офисы.
Стратегический мастер-план Перми. Фото с сайта vetta.tv
Стратегический мастер-план Перми. Фото с сайта vetta.tv
Московская Соборная мечеть. Фото с сайта ng.ru
Московская Соборная мечеть. Фото с сайта ng.ru

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Асадов
  • Андрей Гнездилов
  • Никита Явейн
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Труханов
  • Олег Мединский
  • Левон Айрапетов
  • Наталья Сидорова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Ликин
  • Арсений Леонович
  • Сергей Кузнецов
  • Екатерина Кузнецова
  • Роман Леонидов
  • Валерия Преображенская
  • Александра Кузьмина
  • Олег Карлсон
  • Константин Ходнев
  • Катерина Грень
  • Александр Попов
  • Александр Скокан
  • Иван Кожин
  • Владимир Плоткин
  • Юлий Борисов
  • Наталия Зайченко
  • Игорь Шварцман
  • Вероника Дубовик
  • Валерий Лукомский
  • Карен Сапричян
  • Антон Лукомский
  • Антон Надточий
  • Никита Токарев
  • Илья Машков
  • Андрей Романов
  • Наталия Порошкина
  • Андрей Асадов
  • Евгений Подгорнов
  • Полина Воеводина
  • Анатолий Столярчук
  • Зураб Басария
  • Дмитрий Реутт
  • Евгений Герасимов
  • Кристина Павлова
  • Николай Миловидов
  • Павел Андреев
  • Илья Уткин
  • Иван Рубежанский
  • Александр Бровкин
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Васильев
  • Наталия Шилова
  • Станислав Белых
  • Вера Бутко
  • Владимир Ковалёв
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Орешкин
  • Олег Шапиро
  • Сергей Чобан
  • Александр Порошкин
  • Василий Крапивин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Скуратов
  • Даниил Лоренц

Постройки и проекты (новые записи):

  • Фанерный театр
  • Жилой комплекс «Рихард»
  • FLEXSE
  • Проект спортивного комплекса «Академия»
  • Мастер-план острова Октябрьский
  • Сеть детских культурно-развлекательных центров «Гора Самоцветов»
  • Многофункциональный ФОК в Покровском-Стрешнево
  • Больница с родильным домом
  • Концертный зал «Юпитер»

Технологии:

22.07.2019

Фасадные панели KMEW в современной архитектуре: загородный поселок премиум-класса

Японские панели из фиброцемента выбрали для ключевых объектов закрытого поселка «Горки-1»: лаконичных коттеджей, необычного моста и детского клуба.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
21.07.2019

«Зеленые» крыши по-гречески

Новый культурный центр Фонда Ставоса Ниархоса с Национальной оперой и Национальной библиотекой встроен в гигантскую средиземноморскую парковую зону.
Компания «ЦинКо РУС» («ZinCo»)
17.07.2019

Mriya Resort. Гигантский цветок у моря

Новый (2010-2014) отель Mriya Resort не только украсил черноморское побережье, но и успел получить все возможные международные премии по туризму, а так же стал примером параметрического решения сложных строительных конструкций в архитектуре.
BEMO
08.07.2019

«Римский кирпич» из Японии


КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
05.07.2019

Лимонный сервант, черничное трюмо

С помощью краски DULUX для мебели и дерева из новой линейки «Легко обновить» можно играючи преобразить старый стол или шкаф и сделать их главными героями интерьера. Рассказываем о краске и делимся идеями для вдохновения.
Dulux
другие статьи