23.02.2018

Архсовет Москвы – 56

Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку.

информация:

Предистория
Прилегающий к Ленинградскому шоссе участок находится в непосредственной близости к береговой линии канала имени Москвы. В рамках реорганизации территории ООО «ТПФ Портхладокомбинат» еще в октябре 2016 года на него был получен ГПЗУ для строительства многофункционального жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры общей площадью 150 000 кв. метров. Тогда же был определен состав комплекса, в который, согласно резолюции, должны были войти ФОК, детский сад на 100 мест, учебный центр на 200 мест, объекты общественного назначения; его высотность была ограничена 74 метрами. Годом ранее на московской выставке недвижимости Proestate компания Storm properties представила проект жилого комплекса «Л69», разработанный бюро Сергей Скуратов Architects для этого же участка.

ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение

Презентация
Заседание Архсовета началось с выступления представителя заказчика, компании Wainbridge, рассказавшего об архитектурном бюро и планах строительства. Metex Design group, чей головной офис находится в Стамбуле, выбранная в качестве проектировщика на основании рассмотрения различных концепций, занималась проектированием объекта в течение последних полутора лет. Нежилые здания комбината площадью 21 753 кв. метра были снесены, и участок готов к строительству, старт которого намечен на лето этого года.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение

Затем слово было передано Синану Кафадару, одному из партнеров Metex Design group. В своей презентации он уделил большое внимание анализу территории, особенно – благоустройству набережной: сегодня для горожан доступно лишь 27% береговой линии, а пляжи занимают 4% прибрежной территории. Прилегающий Левобережный район застроен, в основном, жилыми домами брежневской и хрущевской эпох, и здесь нет четко выраженного контекста. По словам архитектора, в проекте учтена не только мировая, но и московская практика строительства вблизи водоемов, на основании которой и создана концепция компактно расположенных на участке башен.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение

Согласно проекту, три офисных здания размещены на участке со стороны Ленинградского шоссе. Две пластины жилых корпусов отнесены вглубь, как от береговой линии (их высота 45 метров), так и от магистрали, и со стороны города они формируют своеобразный портал комплекса. Две жилых башни обращены к водной глади канала. Все здания объединены общим стилобатом с паркингом, где запроектированы два въезда со стороны города.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение

Общегородская набережная благоустроена, и в выходящей на нее части стилобата организованы кафе и магазины. Особенностью фасадных решений стало обилие лоджий со стеклянным ограждением.
ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 1 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 1 © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение

Обсуждение проекта
Начиная обсуждение проекта, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов подчеркнул значение места для города в целом и отметил, что Ленинградское шоссе обладает рядом интересных объектов – уже построенных и строящихся. Выступавший первым Алексей Воронцов высказал сразу несколько замечаний по проекту. «Это исторический въезд в Москву, поэтому хотелось бы какого-то акцентного решения объемно-пространственной композиции. Она ровно такая же по высоте, как и окружение». Также он высказал пожелание: обустроить надземные или подземные переходы с противоположной стороны Ленинградского шоссе, чтобы жители могли пользоваться городской набережной. Им же была высказана критика в адрес фасадных решений: «Зима у нас кончается в середине апреля, и балконы либо пустуют, либо остеклены».
ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение

Юлия Бурдова, отметив ценность проекта для развития набережных, также заострила внимание на видах на комплекс со стороны Ленинградского моста, откуда «офисные здания выглядят как единый монолит». Тему развил Андрей Гнездилов: «Фасады производят несколько растерянное впечатление: две группы зданий – офисные и жилые – неразличимы ни в характере фасадов, ни в объемах, а ведь комплекс является «заглавным», встречая приезжающих из Шереметьево». Значимость участка для Москвы в той или иной степени подчеркивалась всеми членами Архсовета. Александр Кудрявцев назвал его «спящей красавицей»: «Все понимают архитектурную значимость места. Здесь ждешь откровения, а в данном проекте этого нет. А ведь для кого-то это въезд не только в Москву, но и в Россию». Возникли вопросы и по подводу набережной, вокруг которой строится весь проект: «Решение набережной тривиально, и непонятно ее подключение к соседним участкам. Зеленый треугольник возле моста надо развить, чтобы он стал достойным заключительным аккордом в цепи набережных до Ленинградского моста». Выступающий последним Николай Шумаков указал на возможные транспортные проблемы: «Связь с Ленинградским шоссе одной ниткой вызывает сомнения. Житейский опыт показывает, что Ленинградка может просто встать». В итоге, по результатам обсуждения проект был отправлен на доработку.
ЖК AQUATORIA. Террасы © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Террасы © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Террасы. Отопление и слив © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Террасы. Отопление и слив © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -2 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -2 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -1 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -1 © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Офисы (Блок А) © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Офисы (Блок А) © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок B) © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок B) © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок С) © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок С) © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок А © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок А © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок В © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок В © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок С © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок С © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок А © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок А © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок В © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок В © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок С © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок С © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Ситуационный план © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Ситуационный план © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение
ЖК AQUATORIA. Генеральный план © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Генеральный план © ООО «Креаплюс»открыть большое изображение

Комментарии
comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Валерий Лукомский
  • Антон Надточий
  • Антон Лукомский
  • Никита Бирюков
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Бондаренко
  • Станислав Белых
  • Всеволод Медведев
  • Наталия Шилова
  • Илья Уткин
  • Никита Токарев
  • Дмитрий Селивохин
  • Владимир Плоткин
  • Николай Миловидов
  • Юлий Борисов
  • Вера Бутко
  • Дмитрий Васильев
  • Левон Айрапетов
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Труханов
  • Зураб Басария
  • Александр Попов
  • Игорь Шварцман
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Иван Кожин
  • Арсений Леонович
  • Михаил Канунников
  • Тотан Кузембаев
  • Андрей Романов
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Сенкевич
  • Антон Яр-Скрябин
  • Константин Ходнев
  • Александр Бровкин
  • Алексей Курков
  • Александр Скокан
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Чобан
  • Александр Асадов
  • Олег Карлсон
  • Александра Кузьмина
  • Наталья Сидорова
  • Олег Мединский
  • Антон Ладыгин
  • Андрей Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Сергей  Орешкин
  • Евгений Герасимов
  • Никита Явейн
  • Карен Сапричян
  • Сергей Скуратов
  • Роман Леонидов
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Ликин
  • Валерия Преображенская
  • Василий Крапивин
  • Екатерина Грень
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Кузнецов
  • Илья Машков
  • Полина Воеводина
  • Антон Барклянский
  • Олег Шапиро
  • Алексей Гинзбург

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом «KINO»
  • Мемориал жертвам политических репрессий на проспекте Сахарова, конкурсный проект
  • Международный медицинский кластер в Сколково. Диагностический и терапевтический корпус
  • Моносад на московском монорельсе
  • Спортивный центр Nike Box MSK
  • Павильон в парке Горького
  • ШАР перед Даниловским рынком
  • ЖК «Палникс»
  • Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер»

Технологии:

06.07.2018

Кирпич без границ

Представляем лауреатов Brick Award 2018 – премии, учрежденной компанией Wienerberger за выдающиеся здания, построенные из керамических материалов.
Wienerberger (Винербергер)
04.07.2018

Кондиционеры на фасадах

Рассматриваем еще раз острую проблему кондиционеров на фасаде. Свое мнение высказали архитекторы, девелоперы и специалисты по фасадным системам.
ТехноДекорСтрой
02.07.2018

Птица на гараже

Деконструированный «Птеродактиль» Эрика Мосса в Карвер-Сити сделан из титан-цинка.
RHEINZINK
29.06.2018

Остекление палубы теплохода как главный фактор коммерческого успеха

Безрамное раздвижное остекление Lumon на теплоходе «Ласточка-2»
ЗАО "Лумoн"(LUMON)
18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
другие статьи