Архсовет Москвы – 56

Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку.

Мария Трошина

Автор текста:
Мария Трошина

23 Февраля 2018
mainImg
Предистория
Прилегающий к Ленинградскому шоссе участок находится в непосредственной близости к береговой линии канала имени Москвы. В рамках реорганизации территории ООО «ТПФ Портхладокомбинат» еще в октябре 2016 года на него был получен ГПЗУ для строительства многофункционального жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры общей площадью 150 000 кв. метров. Тогда же был определен состав комплекса, в который, согласно резолюции, должны были войти ФОК, детский сад на 100 мест, учебный центр на 200 мест, объекты общественного назначения; его высотность была ограничена 74 метрами. Годом ранее на московской выставке недвижимости Proestate компания Storm properties представила проект жилого комплекса «Л69», разработанный бюро Сергей Скуратов Architects для этого же участка.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»

Презентация
Заседание Архсовета началось с выступления представителя заказчика, компании Wainbridge, рассказавшего об архитектурном бюро и планах строительства. Metex Design group, чей головной офис находится в Стамбуле, выбранная в качестве проектировщика на основании рассмотрения различных концепций, занималась проектированием объекта в течение последних полутора лет. Нежилые здания комбината площадью 21 753 кв. метра были снесены, и участок готов к строительству, старт которого намечен на лето этого года.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»

Затем слово было передано Синану Кафадару, одному из партнеров Metex Design group. В своей презентации он уделил большое внимание анализу территории, особенно – благоустройству набережной: сегодня для горожан доступно лишь 27% береговой линии, а пляжи занимают 4% прибрежной территории. Прилегающий Левобережный район застроен, в основном, жилыми домами брежневской и хрущевской эпох, и здесь нет четко выраженного контекста. По словам архитектора, в проекте учтена не только мировая, но и московская практика строительства вблизи водоемов, на основании которой и создана концепция компактно расположенных на участке башен.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»

Согласно проекту, три офисных здания размещены на участке со стороны Ленинградского шоссе. Две пластины жилых корпусов отнесены вглубь, как от береговой линии (их высота 45 метров), так и от магистрали, и со стороны города они формируют своеобразный портал комплекса. Две жилых башни обращены к водной глади канала. Все здания объединены общим стилобатом с паркингом, где запроектированы два въезда со стороны города.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»

Общегородская набережная благоустроена, и в выходящей на нее части стилобата организованы кафе и магазины. Особенностью фасадных решений стало обилие лоджий со стеклянным ограждением.
ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 1 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»

Обсуждение проекта
Начиная обсуждение проекта, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов подчеркнул значение места для города в целом и отметил, что Ленинградское шоссе обладает рядом интересных объектов – уже построенных и строящихся. Выступавший первым Алексей Воронцов высказал сразу несколько замечаний по проекту. «Это исторический въезд в Москву, поэтому хотелось бы какого-то акцентного решения объемно-пространственной композиции. Она ровно такая же по высоте, как и окружение». Также он высказал пожелание: обустроить надземные или подземные переходы с противоположной стороны Ленинградского шоссе, чтобы жители могли пользоваться городской набережной. Им же была высказана критика в адрес фасадных решений: «Зима у нас кончается в середине апреля, и балконы либо пустуют, либо остеклены».
ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»

Юлия Бурдова, отметив ценность проекта для развития набережных, также заострила внимание на видах на комплекс со стороны Ленинградского моста, откуда «офисные здания выглядят как единый монолит». Тему развил Андрей Гнездилов: «Фасады производят несколько растерянное впечатление: две группы зданий – офисные и жилые – неразличимы ни в характере фасадов, ни в объемах, а ведь комплекс является «заглавным», встречая приезжающих из Шереметьево». Значимость участка для Москвы в той или иной степени подчеркивалась всеми членами Архсовета. Александр Кудрявцев назвал его «спящей красавицей»: «Все понимают архитектурную значимость места. Здесь ждешь откровения, а в данном проекте этого нет. А ведь для кого-то это въезд не только в Москву, но и в Россию». Возникли вопросы и по подводу набережной, вокруг которой строится весь проект: «Решение набережной тривиально, и непонятно ее подключение к соседним участкам. Зеленый треугольник возле моста надо развить, чтобы он стал достойным заключительным аккордом в цепи набережных до Ленинградского моста». Выступающий последним Николай Шумаков указал на возможные транспортные проблемы: «Связь с Ленинградским шоссе одной ниткой вызывает сомнения. Житейский опыт показывает, что Ленинградка может просто встать». В итоге, по результатам обсуждения проект был отправлен на доработку.
ЖК AQUATORIA. Террасы © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Террасы. Отопление и слив © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -2 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -1 © ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Офисы (Блок А) © ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок B) © ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок С) © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок А © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок В © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок С © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок А © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок В © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок С © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Ситуационный план © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Генеральный план © ООО «Креаплюс»

23 Февраля 2018

Мария Трошина

Автор текста:

Мария Трошина
comments powered by HyperComments
Архсовет Москвы–70
Архсовет единодушно одобрил проект реконструкции гостиницы «Варшава» на Калужской площади, а обсуждение превратилось в деликатную дискуссию о подходах к градостроительным приоритетам: должно ли здание работать «на городской ансамбль», или решать локальные задачи в рамках заданного участка. Ответ – нельзя сказать, чтобы однозначный, прозвучали предложения создать на этом месте более заметный и высокий акцент, но были отклонены.
Прекрасный ЗИЛ: отчет о неформальном архсовете
В конце ноября предварительную концепцию мастер-плана ЗИЛ-Юг, разработанную голландской компанией KCAP для Группы «Эталон», обсудили на неформальном заседании архсовета. Проект, основанный на ППТ 2016 года и предложивший несколько новых идей для его развития, эксперты нашли прекрасным, хотя были высказаны сомнения относительно достаточно радикального отказа от автомобилей, и рекомендации закрепить все новшества в формальных документах. Рассказываем о проекте и обсуждении.
«Подделка под Скуратова»: Архсовет Москвы – 69
Архсовет Москвы отклонил новый проект школы в «Садовых кварталах», разработанный АБ Восток по следам конкурса, проведенного летом этого года. Сергей Чобан настоятельно предложил совету высказаться в пользу проведения нового конкурса. В составе репортажа публикуем выступление Сергея Чобана полностью.
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Архсовет – 57
После одобрения Архсоветом проекта ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе в градостроительном плане земельного участка возможно произойдут изменения.
Архсовет Москвы – 55
Москва пополнит коллекцию объектов, построенных по проекту звезд архитектуры. МФК на пересечении проспекта Сахарова и Садовой-Спасской одобрен архсоветом.
Архсовет Москвы – 54
Под Павелецкой площадью будет построен трехуровневый подземный торговый центр, а ее саму планируется благоустроить. Архсовет одобрил проект, представленный «Моспроектом-2».
Архсовет Москвы–53
На Звенигородском шоссе будет построен многофункциональный жилой комплекс авторства бюро «Меганом». Архитектурный совет единогласно одобрил проект.
Технологии и материалы
Клинкерная брусчатка Penter: универсальное решение для...
Природная естественность – вот главная характеристика эстетических качеств клинкерной брусчатки Penter. Действительно, она изготавливается из глины без добавления искусственных красителей, а потому всегда органично смотрится в любом ландшафте. В сочетании с лаконичной традиционной формой это позволяют применять ее для самого широкого спектра средовых разработок – от классицизирующих до новаторских.
Долина Муми-троллей
Компания «Новые Горизонты» представила тематические площадки, созданные по мотивам знаменитых историй Туве Янссон и при участии законных правообладателей: голубая башня, палатка, бревно-тоннель и другие чудеса Муми-Долины.
Секреты городского пейзажа
В творчестве известного архитектора-неоклассика Михаила Филиппова мансардные окна VELUX используются практически во всех проектах, начиная с его собственной квартиры и мастерской и заканчивая монументальными ансамблями в центре Москвы и Тюмени. Об умном применении мансардных окон и их связи с силуэтом городских крыш мастер дал развернутый комментарий порталу archi.ru.
Золотисто-медное обрамление
Откосы окон и входные порталы, обрамленные панелями из алюминия Sevalcon, завершают и дополняют архитектурный образ клубного дома «Долгоруковская 25», построенного в неорусском стиле рядом с колокольней Николая Чудотворца.
Как защитить деревянную мебель в доме и на улице: разновидности...
Деревянные изделия ручной работы не выходят из моды, а потому деревянную мебель используют как в интерьерах, так и для оборудования уличных зон отдыха. В этой статье расскажем, как подобрать оптимальный защитный состав для деревянных изделий.
Русское высотное
Последние несколько лет в России отмечены новой волной интереса к высотному строительству, не просто высокоплотному, а именно башням. Об одной из них известно, что ее высота будет 703 м, что вновь претендует на европейский рекорд. Но дело, конечно, не только в высоте – происходит освоение нового формата: башен на стилобате, их уже достаточно много. Делаем попытку систематизировать самые новые из построенных небоскребов и актуальные проекты.
Чувство города
Бизнес-парк «Ростех-Сити» построен на Северо-Западе Москвы. Разновысотная застройка, облицованная затейливым клинкерным кирпичом разнообразных миксов Hagemeister, придаёт архитектурному ансамблю гуманный масштаб традиционного города.
Великолепный дизайн каждой детали – Graphisoft выпускает...
Обновления версии отвечают пожеланиям пользователей и обеспечивают значительные улучшения при проектировании, визуализации, создании документации и совместной работе в Archicad, BIMx и BIMcloud, что делает Archicad 25 версией, как никогда прежде ориентированной на пользователя
Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского...
Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
Кирпич Terca из Эстонии – доступная европейская эстетика
Эстонский кирпич соединяет в себе местные традиции и высокотехнологичное производство мирового уровня под маркой Wienerberger. Технические преимущества облицовочного кирпича Terca особенно ценны в нашем северном климате – благодаря им фасады не потеряют своих эстетических качеств, а постройки будут долговечными.
Прочные основы декора. Методы Hilti для крепления стеклофибробетона
Методы HILTI позволяют украшать фасад сложными объемными формами, в том числе карнизами, капителями, кронштейнами и узорными панелями из стеклофибробетона, отлично имитируя массивные элементы из натурального камня и штукатурки при сравнительно меньшем весе и стоимости.
Дайте ванной право быть главной!
Mix&Match – простой и понятный инструмент для создания «журнального» дизайна ванной комнаты. Воспользуйтесь концепцией от Cersanit с десятками комбинаций плитки и керамогранита разного формата, цвета и фактуры для трендовых интерьеров в разных стилях. Идеально подобранные миксы гармонично дополнят вашу идею и помогут сократить время на создание проекта.
Современная архитектура управления освещением
В понимании большинства людей управлять освещением – это включать, выключать свет и менять яркость светильников с помощью настенных выключателей или дистанционных пультов. Но управление освещением гораздо глубже и масштабнее, чем вы могли себе представить.
Чистота по-австрийски
Самоочищающаяся штукатурка на силиконовой основе Baumit StarTop – новое поколение штукатурок, сохраняющих фасады чистыми.
Кто самый зеленый
14 небоскребов из разных частей света, которые достраиваются или планируются к реализации: уже не такие высокие, но непременно энергоэффективные и поражающие воображение.
Советы проектировщику: как выбрать плоттер в 2021 году
Совместно с компанией HP, лидером рынка широкоформатной печати, рассматриваем тенденции, новые программные и технические решения и формулируем современные рекомендации архитекторам и проектировщикам, которым требуется выбрать плоттер.
Сейчас на главной
Шкала времени Кумертау
Проект-победитель конкурса Малых городов: с помощью малых форм архитекторы рассказывают историю возникшего на буроугольном разрезе поселения, активируют центральную улицу и готовят почву для насыщенной социальной жизни.
Дерево живет и регулярно побеждает
Невзирая на вирусы и прочих короедов современная русская деревянная архитектура демонстрирует чудеса выживаемости. Определен шорт-лист премии АРХИWOOD – 12-й по счету. Куратор премии Николай Малинин представляет финалистов.
Buena vista
Проект частного дома в Подмосковье архитектор Роман Леонидов назвал Buena Vista, то есть хороший вид по-испански. И действительно, великолепный вид откроется не только из дома с бельведером, стоящего на возвышении, но и сама вилла на холме предназначена для созерцания из партера парка. В общем, буэна виста и бельведер, с какой стороны ни посмотреть.
Кирпичный текстиль
На фасадах офисного здания по проекту Make Architects в Солфорде – кирпичная кладка, имитирующая традиционные для этого города ткани.
Большая Астрахань live
Гибкое улучшение связности территорий, развитие полицентричности, улучшение качества жизни, экологичные инновации – все эти решения проекта-победителя конкурса на мастер-план Астраханской агломерации, разработанного консорциумом под руководством Института Генплана Москвы, основаны на синтезе профессиональных аналитических инструментов, позволяющих оценивать последствия решений в динамике, и общения с жителями города.
Архив архитектуры
В Музее архитектуры открылась выставка «Профессия – реставратор», первая из экспозиций, приуроченных к будущему юбилею. Нетрадиционная тема позволяет показать работу не самых заметных, но очень важных для музея людей – тех, кто восстанавливает предметы и готовит их к хранению и показу.
Вода для жизни
Пятый, а значит юбилейный по счету форум «Среда для жизни» прошел в Нижнем Новгороде сразу после юбилейных торжеств, посвященных 800-летию города, и стал, в сущности, частью празднования. В то же время среди показанных проектов лидировали решения, связанные с временно затопляемыми территориями, что можно признать одной из актуальных тенденций нашего времени.
Градсовет Петербурга 8.09.2021
Градсовет рассмотрел новый вариант перестройки станции метро «Фрунзенская»: проект от московских архитекторов, Единый диспетчерский центр и противоречивый традиционализм.
Медовая горка
Проект-победитель конкурса Малых городов для города Куртамыш: террасированный парк, который дает возможность по-новому проводить досуг
Традиции орнамента
На фасаде павильона для собраний по проекту OMA при синагоге на Уилшир-бульваре в Лос-Анджелесе – узор, вдохновленный оформлением ее исторического купола.
Кочевники и пряности
Два проекта павильона ресторана катарской кухни, который мог появиться в Экспофоруме: не отработанный в Петербурге формат временной архитектуры, способный пропустить в город более смелые решения.
Магистры ЯГТУ 2021: «Тени забытых предков»
Работы выпускников кафедры архитектуры Ярославского государственного технического университета: анализ сталинской архитектуры, возвращение к жизни города-призрака, актуализация советских гаражей и маршрут по исправительно-трудовому лагерю.
Домики в кронах
Свайные гостевые домики по проекту бюро aoe обеспечивают постояльцам близость к природе и уединение.
Дерево с удостоверением
Объявлены финалисты премии за постройки из сертифицированной древесины WAF 2021. Среди них: самое крупное CLT-здание в США, микро-библиотека в Индонезии, офисный комплекс в Сиднее и киоск в Гонконге.
Химические реакции
Проект-победитель конкурса Малых городов раскрывает многогранность Щекино: в нем нашлось место Анне Карениной и Игорю Талькову, космонавтам и шахтерам, равно как и богатой природе тульского края, безбарьерной среде и разным видам досуга.
Диалектический манифест
Высотный ЖК MOD, строительство которого начато в Марьиной роще рядом с территорией, на которой запланирована штаб-квартира РЖД, откликается на «центральный» контекст будущего городского окружения и в то же время позиционируется авторами как «манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре».
Мечта Азимова
Проект DNK ag победил в конкурсе на АГО Национального центра физики и математики в Сарове, проведенного корпорацией Росатом совместно с МГУ, РАН и Курчатовским институтом.
Ре-Школа 2021: Соловки
Третий учебный год Ре-Школа посвятила Соловецкому архипелагу и подготовке жизнеспособной концепции сохранения трех объектов на Банном озере. Об эмоциональных и по-настоящему научных открытиях, которые состоялись за два семестра, рассказывает руководитель школы Наринэ Тютчева.
Околоземное пространство
Новый терминал аэропорта в Кемерово «Леонов» построен в «космические» сроки, несмотря на пандемию. Он стал одним из важных элементов стремительного развития города и зримо отразил свое посвящение первому выходу человека в открытый космос, как в интерьерах, так и на фасадах. Его главные «фишки»: эффект звездного неба и открытость.
В дуэте с ареной
Жилой комплекс West Half по проекту ODA в Вашингтоне построен рядом с бейсбольным стадионом и учитывает все аспекты такого соседства, включая свою «роль» в телетрансляциях матчей.