Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2014
  • место
    Россия, Москва
    Ленинградское шоссе, владение 69
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,707 га
  • площадь застройки
    93 500 м2
  • площадь подземная
    14 440 м2
  • площадь общественная
    13 960 м2
  • общая площадь
    112 840 м2
  • площадь жилая
    42 870 м2
  • этажность
    1-2-12-37
  • строительный объем
    390 000 м3
  • Площадь наземной части: 98 400 м2
    младшая школа: 3 100 м2
    ДДУ: 1 600 м2
    РП: 200 м2
    Суммарная поэтажная площадь застройки: 113 800 м2
    Общая коммерческая площадь: 74 860 м2
    Общая площадь квартир: 65 600 м2
    Общее количество квартир: 938
    Количество жителей: 1 312
    Общее количество машиномест: 727
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов /

Sergey Skuratov / Россия
Сергей Скуратов ARCHITECTS

Сергей Скуратов ARCHITECTS /

Sergey Skuratov architects / Россия
авторский коллектив
Творческий руководитель: С. Скуратов
Архитекторы: А. Панев, А. Алендеев, И. Самсонов, Е. Королев, И. Голубев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Сторм Пропертиз»

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

описание:

Рассматриваемый участок расположен на берегу Химкинского водохранилища, на территории бывшего ООО ТПФ «Портхладокомбинат».
С северо-восточной стороны к нему примыкает автомобильная развязка Ленинградского моста. По другую сторону Ленинградского шоссе расположена жилая застройка 1-го микрорайона «Левобережный. С юго-востока участок соседствует с территорией ОАО
«Московский винно-коньячный завод «КиН», а за ним – общественные и коммунальные территории со сложившейся застройкой. С юга участок граничит с бизнес-центром «River City».

В настоящее время на участке расположены здания и сооружения, подлежащие сносу.


Градостроительная часть концепции предлагает анализ территории района между водохранилищем и Ленинградским шоссе на всём протяжении набережной с изменением функционального зонирования территории. Идеология реорганизации и комплексного
развития территории предполагает вывод промышленных и коммунальных объектов для полного раскрытия градостроительного потенциала набережной.


Основные принципы формирования градостроительного и объёмно-планировочного решения жилого комплекса с элементами социальной инфраструктуры на участке:

1. Создание знакового градостроительного объекта, расположенного на уникальном месте при въезде в Москву и имеющего выразительный архитектурный образ.

2. Формирование чистой композиции комплекса, адекватной значительности месту расположения и участку, на стрелке между водой и транспортной магистралью.

3. Рациональный планировочный подход к участку, обеспечивающий высокий коэффициент использования территории с решением задач компактности застройки и защиты дворовой части от магистрали.

4. Формирование общедоступных и частного (приватного, с контролем доступа) пространства без машин, с внутренним пространством пронизанным светом и закрытым от шума магистрали, безопасным для детей, с озеленением, пешеходными мостиками,
прогулочными и велосипедными дорожками.


Композиция комплекса характеризуется контрастом между вертикалью двух близко расположенных башен и горизонталью протяжённого корпуса, выгнутого дугой. Дуга – одно из лучших типологических решений для зданий у воды, позволяющее обеспечить
максимальное количество квартир с видами на воду. Кроме того, такое решение позволяет максимально «собрать» территорию участка в один большой озеленённый двор, раскрытый к воде и защищённый от неблагоприятного воздействия со стороны шоссе.

Вертикальная доминанта вызвана необходимостью подчеркнуть градостроительную значимость места и решить проблемы высотной интеграции здания в существующий разномасштабный природно-урбанистический ландшафт. Башни имеют четыре фасадные перспективы, открытые на большие расстояния.

Виды на будущий комплекс открываются задолго до приближения к участку. Самые
эффективные раскрытия панорамы застройки со стороны водохранилища и с Ленинградского шоссе. С общественных террас, устроенных на 31 этаже каждой башни и на протяжённой открытой галерее 12 этажа «круглого» дома, открываются уникальные пейзажи.

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Сергей Скуратов,

другие постройки:
  • Проект реконструкции здания на Большом Николоворобинском переулке с приспособлением под жилье, Москва
  • Архитектурная концепция многофункционального жилого комплекса в Сетуньском проезде, Москва
  • Жилой комплекс «Медный 3.14», Москва
  • ЖК «Эгодом», Москва
  • Многофункциональный высотный жилой комплекс в ММДЦ «Москва Сити», Москва
  • «Дом у причала» (лот №1 и лот №2), Москва
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной, Москва
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной / варианты 2016, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс «Золотой Остров 1», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Вероника Дубовик
  • Сергей Орешкин
  • Илья Уткин
  • Анастасия Абашева
  • Алексей Гинзбург
  • Николай Миловидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Чобан
  • Анатолий Столярчук
  • Евгений Герасимов
  • Александр Порошкин
  • Наталия Порошкина
  • Левон Айрапетов
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Лукомский
  • Всеволод Медведев
  • Юлия Тряскина
  • Наталия Шилова
  • Александр Попов
  • Владимир Ковалёв
  • Степан Липгарт
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Ликин
  • Роман Леонидов
  • Михаил Канунников
  • Андрей Асадов
  • Арсений Леонович
  • Олег Мединский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Олег Шапиро
  • Валерия Преображенская
  • Юлий Борисов
  • Константин Ходнев
  • Антон Надточий
  • Катерина Грень
  • Полина Воеводина
  • Дмитрий Реутт
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Труханов
  • Карен Сапричян
  • Никита Явейн
  • Сергей Никешкин
  • Дмитрий Васильев
  • Зураб Басария
  • Ростислав Цайзер
  • Никита Токарев
  • Вера Бутко
  • Станислав Белых
  • Валерий Лукомский
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Шварцман
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Кузнецов
  • Кристина Павлова
  • Александр Асадов
  • Александр Самарин
  • Илья Машков
  • Евгений Подгорнов
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Скуратов
  • Иван Кожин
  • Андрей Романов
  • Василий Крапивин
  • Павел Андреев
  • Александр Скокан
  • Александра Кузьмина

Проект из каталога (случайный выбор)

Отделение банка «Россиийский кредит»
Владислав Платонов, 1991 – 1991
Отделение банка «Россиийский кредит»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бульвар Академика Кикоина
  • Детский сад в Покровском-Стрешневе
  • Проект развития территории Мытищинской Ярмарки
  • Церковь Казанской иконы Божией Матери в селе Тельма, Иркутской области
  • Вилла Z
  • Набережная реки Табарка
  • Набережная реки Тюлячка
  • Набережная реки Чёрная
  • Общежитие Государственного университета управления

Новости российской архитектуры:

Сечение «Армады»
27.03.2020

Сечение «Армады»

Борис Демидов, Никита Демидов, Павел Гордеев
WAF: «Оскар», но архитектурный
24.03.2020

WAF: «Оскар», но архитектурный

Вера Бутко, Антон Надточий, Александр Попов, Дмитрий Васильев, Ольга Чернова

Технологии:

25.03.2020

Театр имени Ханса Отто в Потсдаме: окрыленный куб

Смелый замысел Притцкеровского лауреата Готтфрида Бёма – сделать бетонную кровлю театра в Потсдаме похожей на красные крылья – удалось воплотить с помощью гидроизоляции и финишного покрытия Triflex.
Triflex
24.03.2020

Славдом – Эрмитажу


Компания Славдом
12.03.2020

Condair – партнёр архитекторов

Награждать архитекторов деловыми профессиональными поездками мы решили на постоянной основе. Это даст возможность архитекторам совершенствоваться, получать новые знания и посмотреть на мир с позиции людей, создающих качественный воздух в архитектурных пространствах.
Condair
12.03.2020

Life Challenge 2020: проекты российских архитекторов борются за звание лучшего европейского фасада

Стартовал международный конкурс Baumit на лучшие европейские фасады Life Challenge 2020, в котором принимают участие более 300 работ из 25 стран. Раз в два года профессиональное жюри выбирает самый яркий и неповторимый проект. В этом году за престижную премию будут бороться российские архитекторы. С февраля по апрель также проходит открытое голосование за лучшее оформление здания.
Baumit
другие статьи