Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2014
  • место
    Россия, Москва
    Ленинградское шоссе, владение 69
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,707 га
  • площадь застройки
    93 500 м2
  • площадь подземная
    14 440 м2
  • площадь общественная
    13 960 м2
  • общая площадь
    112 840 м2
  • площадь жилая
    42 870 м2
  • этажность
    1-2-12-37
  • строительный объем
    390 000 м3
  • Площадь наземной части: 98 400 м2
    младшая школа: 3 100 м2
    ДДУ: 1 600 м2
    РП: 200 м2
    Суммарная поэтажная площадь застройки: 113 800 м2
    Общая коммерческая площадь: 74 860 м2
    Общая площадь квартир: 65 600 м2
    Общее количество квартир: 938
    Количество жителей: 1 312
    Общее количество машиномест: 727
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов /

Sergey Skuratov / Россия
Сергей Скуратов ARCHITECTS

Сергей Скуратов ARCHITECTS /

Sergey Skuratov architects / Россия
авторский коллектив
Творческий руководитель: С. Скуратов
Архитекторы: А. Панев, А. Алендеев, И. Самсонов, Е. Королев, И. Голубев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Сторм Пропертиз»

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение

описание:

Рассматриваемый участок расположен на берегу Химкинского водохранилища, на территории бывшего ООО ТПФ «Портхладокомбинат».
С северо-восточной стороны к нему примыкает автомобильная развязка Ленинградского моста. По другую сторону Ленинградского шоссе расположена жилая застройка 1-го микрорайона «Левобережный. С юго-востока участок соседствует с территорией ОАО
«Московский винно-коньячный завод «КиН», а за ним – общественные и коммунальные территории со сложившейся застройкой. С юга участок граничит с бизнес-центром «River City».

В настоящее время на участке расположены здания и сооружения, подлежащие сносу.


Градостроительная часть концепции предлагает анализ территории района между водохранилищем и Ленинградским шоссе на всём протяжении набережной с изменением функционального зонирования территории. Идеология реорганизации и комплексного
развития территории предполагает вывод промышленных и коммунальных объектов для полного раскрытия градостроительного потенциала набережной.


Основные принципы формирования градостроительного и объёмно-планировочного решения жилого комплекса с элементами социальной инфраструктуры на участке:

1. Создание знакового градостроительного объекта, расположенного на уникальном месте при въезде в Москву и имеющего выразительный архитектурный образ.

2. Формирование чистой композиции комплекса, адекватной значительности месту расположения и участку, на стрелке между водой и транспортной магистралью.

3. Рациональный планировочный подход к участку, обеспечивающий высокий коэффициент использования территории с решением задач компактности застройки и защиты дворовой части от магистрали.

4. Формирование общедоступных и частного (приватного, с контролем доступа) пространства без машин, с внутренним пространством пронизанным светом и закрытым от шума магистрали, безопасным для детей, с озеленением, пешеходными мостиками,
прогулочными и велосипедными дорожками.


Композиция комплекса характеризуется контрастом между вертикалью двух близко расположенных башен и горизонталью протяжённого корпуса, выгнутого дугой. Дуга – одно из лучших типологических решений для зданий у воды, позволяющее обеспечить
максимальное количество квартир с видами на воду. Кроме того, такое решение позволяет максимально «собрать» территорию участка в один большой озеленённый двор, раскрытый к воде и защищённый от неблагоприятного воздействия со стороны шоссе.

Вертикальная доминанта вызвана необходимостью подчеркнуть градостроительную значимость места и решить проблемы высотной интеграции здания в существующий разномасштабный природно-урбанистический ландшафт. Башни имеют четыре фасадные перспективы, открытые на большие расстояния.

Виды на будущий комплекс открываются задолго до приближения к участку. Самые
эффективные раскрытия панорамы застройки со стороны водохранилища и с Ленинградского шоссе. С общественных террас, устроенных на 31 этаже каждой башни и на протяжённой открытой галерее 12 этажа «круглого» дома, открываются уникальные пейзажи.

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS открыть большое изображение

Сергей Скуратов,

другие постройки:
  • Жилой комплекс ЗИЛАРТ (лот №1 и лот №2), Москва
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной, Москва
  • Многофункциональная комплексная застройка на Софийской набережной, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс «Садовые кварталы» в Хамовниках (пятый квартал, третья очередь строительства), Москва
  • Проект «Садовые кварталы», Москва
  • Жилой дом на улице Бурденко, Москва
  • Концепция жилого дома во 2-ом Донском проезде, Москва
  • Концепция развития ГМИИ им. А.С.Пушкина. Конкурсный проект, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс «Садовые кварталы» в Хамовниках (первый квартал сдан, четвертый квартал в процессе сдачи, первая очередь строительства), Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Сергей  Орешкин
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Уткин
  • Михаил Канунников
  • Карен Сапричян
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Бирюков
  • Наталья Сидорова
  • Петр Фонфара
  • Павел Андреев
  • Шимон Матковски
  • Юлий Борисов
  • Николай Миловидов
  • Олег Мединский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Скуратов
  • Георгий Трофимов
  • Игорь Шварцман
  • Иван Кожин
  • Валерий Лукомский
  • Вера Бутко
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Лукомский
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталия Шилова
  • Александр Асадов
  • Олег Карлсон
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Александр Попов
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Тряскина
  • Арсений Леонович
  • Николай Переслегин
  • Александра Кузьмина
  • Алексей Иванов
  • Магда Чихонь
  • Александр Скокан
  • Никита Явейн
  • Зураб Басария
  • Владимир Плоткин
  • Антон Надточий
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Переслегин
  • Никита Токарев
  • Дмитрий Васильев
  • Константин Ходнев
  • Сергей Труханов
  • Владимир Биндеман
  • Евгений Герасимов
  • Лукаш Качмарчик
  • Тотан Кузембаев
  • Роман Леонидов
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Чобан
  • Алексей Гинзбург
  • Екатерина Грень
  • Олег Шапиро
  • Магда Кмита
  • Андрей Романов
  • Александр Бровкин
  • Полина Воеводина
  • Дмитрий Ликин
  • Станислав Белых

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи