RSS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2014
  • region= area= address=Ленинградское шоссе, владение 69 country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва Ленинградское шоссе, владение 69
  • координаты
    55.869332, 37.456630
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,707 га
  • площадь застройки
    93 500 м2
  • площадь подземная
    14 440 м2
  • площадь общественная
    13 960 м2
  • общая площадь
    112 840 м2
  • площадь жилая
    42 870 м2
  • этажность
    1-2-12-37
  • строительный объем
    390 000 м3
  • Площадь наземной части: 98 400 м2
    младшая школа: 3 100 м2
    ДДУ: 1 600 м2
    РП: 200 м2
    Суммарная поэтажная площадь застройки: 113 800 м2
    Общая коммерческая площадь: 74 860 м2
    Общая площадь квартир: 65 600 м2
    Общее количество квартир: 938
    Количество жителей: 1 312
    Общее количество машиномест: 727
Сергей Скуратов

авторский коллектив

Творческий руководитель: С. Скуратов
Архитекторы: А. Панев, А. Алендеев, И. Самсонов, Е. Королев, И. Голубев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «Сторм Пропертиз»
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

описание:

Рассматриваемый участок расположен на берегу Химкинского водохранилища, на территории бывшего ООО ТПФ «Портхладокомбинат».
С северо-восточной стороны к нему примыкает автомобильная развязка Ленинградского моста. По другую сторону Ленинградского шоссе расположена жилая застройка 1-го микрорайона «Левобережный. С юго-востока участок соседствует с территорией ОАО
«Московский винно-коньячный завод «КиН», а за ним – общественные и коммунальные территории со сложившейся застройкой. С юга участок граничит с бизнес-центром «River City».

В настоящее время на участке расположены здания и сооружения, подлежащие сносу.


Градостроительная часть концепции предлагает анализ территории района между водохранилищем и Ленинградским шоссе на всём протяжении набережной с изменением функционального зонирования территории. Идеология реорганизации и комплексного
развития территории предполагает вывод промышленных и коммунальных объектов для полного раскрытия градостроительного потенциала набережной.


Основные принципы формирования градостроительного и объёмно-планировочного решения жилого комплекса с элементами социальной инфраструктуры на участке:

1. Создание знакового градостроительного объекта, расположенного на уникальном месте при въезде в Москву и имеющего выразительный архитектурный образ.

2. Формирование чистой композиции комплекса, адекватной значительности месту расположения и участку, на стрелке между водой и транспортной магистралью.

3. Рациональный планировочный подход к участку, обеспечивающий высокий коэффициент использования территории с решением задач компактности застройки и защиты дворовой части от магистрали.

4. Формирование общедоступных и частного (приватного, с контролем доступа) пространства без машин, с внутренним пространством пронизанным светом и закрытым от шума магистрали, безопасным для детей, с озеленением, пешеходными мостиками,
прогулочными и велосипедными дорожками.


Композиция комплекса характеризуется контрастом между вертикалью двух близко расположенных башен и горизонталью протяжённого корпуса, выгнутого дугой. Дуга – одно из лучших типологических решений для зданий у воды, позволяющее обеспечить
максимальное количество квартир с видами на воду. Кроме того, такое решение позволяет максимально «собрать» территорию участка в один большой озеленённый двор, раскрытый к воде и защищённый от неблагоприятного воздействия со стороны шоссе.

Вертикальная доминанта вызвана необходимостью подчеркнуть градостроительную значимость места и решить проблемы высотной интеграции здания в существующий разномасштабный природно-урбанистический ландшафт. Башни имеют четыре фасадные перспективы, открытые на большие расстояния.

Виды на будущий комплекс открываются задолго до приближения к участку. Самые
эффективные раскрытия панорамы застройки со стороны водохранилища и с Ленинградского шоссе. С общественных террас, устроенных на 31 этаже каждой башни и на протяжённой открытой галерее 12 этажа «круглого» дома, открываются уникальные пейзажи.
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Надточий
  • Татьяна Гук
  • Никита Явейн
  • Александр Самарин
  • Вера Бутко
  • Зураб Басария
  • Евгений Зеленов
  • Павел Андреев
  • Илья Машков
  • Раис Баишев
  • Георгий Трофимов
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Чуйков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Юлий Борисов
  • Андрей Михайлов
  • Олег Шапиро
  • Степан Липгарт
  • Станислав Белых
  • Виталий Лутц
  • Олег Мединский
  • Роман Леонидов
  • Игорь Шварцман
  • Ростислав Цайзер
  • Николай Переслегин
  • Евгений Подгорнов
  • Наталия Шилова
  • Сергей Никешкин
  • Елена Пучкова
  • Дмитрий Ликин
  • Игорь Членов
  • Василий Крапивин
  • Андрей Асадов
  • Юлия Солдатенкова
  • Всеволод Медведев
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Константин Ходнев
  • Анна Иванова
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Остроумов
  • Иван Кожин
  • Александр Скокан
  • Сергей Чобан
  • Сергей Кузнецов
  • Энди Сноу
  • Андрей Гнездилов
  • Дмитрий Сухов
  • Михаил Давыдов
  • Николай Кикава
  • Алексей Орлов
  • Анастасия Абашева
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Михаил Канунников
  • Алексей Гинзбург
  • Валерий Лукомский
  • Евгений Новосадюк
  • Александр Котенков
  • Сергей Переслегин
  • Григорий Мустафин
  • Полина Воеводина
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Труханов
  • Александра Кузьмина
  • Владислав Андреев
  • Наталья Сидорова
  • Екатерина Кузнецова
  • Марина Егорова
  • Григориос Гавалидис
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Буш
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Валерий Каняшин
  • Антон Лукомский
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Алексей Зародов
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Олег Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Центральный университет
  • Музей современного искусства Almaty Museum of Arts
  • Nice Tower
  • Паркинг №1 в ЖК «ЭКО Бунино»
  • Парящий дом
  • ЖК ЗИЛАРТ Дом с зайцами
  • Падел-центр
  • Дом культуры Центр притяжения
  • Санаторный комплекс

Новости российской архитектуры:

Шепот песка
12.09.2025

Шепот песка

Павел Хегай, Алексей Авдохин
Петербург vs Рим
12.09.2025

Петербург vs Рим

Сергей Чобан, Евгений Герасимов
На волне
11.09.2025

На волне

Антон Надточий, Вера Бутко
Пятое измерение МАРХИ
10.09.2025

Пятое измерение МАРХИ

Сергей Кузнецов, Иван Греков