Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2014
  • место
    Россия, Москва
    Ленинградское шоссе, владение 69
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,707 га
  • площадь застройки
    93 500 м2
  • площадь подземная
    14 440 м2
  • площадь общественная
    13 960 м2
  • общая площадь
    112 840 м2
  • площадь жилая
    42 870 м2
  • этажность
    1-2-12-37
  • строительный объем
    390 000 м3
  • Площадь наземной части: 98 400 м2
    младшая школа: 3 100 м2
    ДДУ: 1 600 м2
    РП: 200 м2
    Суммарная поэтажная площадь застройки: 113 800 м2
    Общая коммерческая площадь: 74 860 м2
    Общая площадь квартир: 65 600 м2
    Общее количество квартир: 938
    Количество жителей: 1 312
    Общее количество машиномест: 727
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов

Sergey Skuratov / Россия
Сергей Скуратов ARCHITECTS

Сергей Скуратов ARCHITECTS

Sergey Skuratov architects / Россия
авторский коллектив
Творческий руководитель: С. Скуратов
Архитекторы: А. Панев, А. Алендеев, И. Самсонов, Е. Королев, И. Голубев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Сторм Пропертиз»

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

описание:

Рассматриваемый участок расположен на берегу Химкинского водохранилища, на территории бывшего ООО ТПФ «Портхладокомбинат».
С северо-восточной стороны к нему примыкает автомобильная развязка Ленинградского моста. По другую сторону Ленинградского шоссе расположена жилая застройка 1-го микрорайона «Левобережный. С юго-востока участок соседствует с территорией ОАО
«Московский винно-коньячный завод «КиН», а за ним – общественные и коммунальные территории со сложившейся застройкой. С юга участок граничит с бизнес-центром «River City».

В настоящее время на участке расположены здания и сооружения, подлежащие сносу.


Градостроительная часть концепции предлагает анализ территории района между водохранилищем и Ленинградским шоссе на всём протяжении набережной с изменением функционального зонирования территории. Идеология реорганизации и комплексного
развития территории предполагает вывод промышленных и коммунальных объектов для полного раскрытия градостроительного потенциала набережной.


Основные принципы формирования градостроительного и объёмно-планировочного решения жилого комплекса с элементами социальной инфраструктуры на участке:

1. Создание знакового градостроительного объекта, расположенного на уникальном месте при въезде в Москву и имеющего выразительный архитектурный образ.

2. Формирование чистой композиции комплекса, адекватной значительности месту расположения и участку, на стрелке между водой и транспортной магистралью.

3. Рациональный планировочный подход к участку, обеспечивающий высокий коэффициент использования территории с решением задач компактности застройки и защиты дворовой части от магистрали.

4. Формирование общедоступных и частного (приватного, с контролем доступа) пространства без машин, с внутренним пространством пронизанным светом и закрытым от шума магистрали, безопасным для детей, с озеленением, пешеходными мостиками,
прогулочными и велосипедными дорожками.


Композиция комплекса характеризуется контрастом между вертикалью двух близко расположенных башен и горизонталью протяжённого корпуса, выгнутого дугой. Дуга – одно из лучших типологических решений для зданий у воды, позволяющее обеспечить
максимальное количество квартир с видами на воду. Кроме того, такое решение позволяет максимально «собрать» территорию участка в один большой озеленённый двор, раскрытый к воде и защищённый от неблагоприятного воздействия со стороны шоссе.

Вертикальная доминанта вызвана необходимостью подчеркнуть градостроительную значимость места и решить проблемы высотной интеграции здания в существующий разномасштабный природно-урбанистический ландшафт. Башни имеют четыре фасадные перспективы, открытые на большие расстояния.

Виды на будущий комплекс открываются задолго до приближения к участку. Самые
эффективные раскрытия панорамы застройки со стороны водохранилища и с Ленинградского шоссе. С общественных террас, устроенных на 31 этаже каждой башни и на протяжённой открытой галерее 12 этажа «круглого» дома, открываются уникальные пейзажи.

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Сергей Скуратов,

другие постройки:
  • Архитектурно-градостроительная концепция школы-лаборатории «Новый взгляд» в составе ЖК «Садовые Кварталы», Москва
  • Концепция развития территории Охтинского мыса, Санкт-Петербург
  • Проект реконструкции здания на Большом Николоворобинском переулке с приспособлением под жилье, Москва
  • Архитектурная концепция многофункционального жилого комплекса в Сетуньском проезде, Москва
  • Жилой комплекс «Медный 3.14», Москва
  • ЖК “Victory Park Residences”, Москва
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной, Москва
  • ЖК «Эгодом», Москва
  • Многофункциональный высотный жилой комплекс в ММДЦ «Москва Сити», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Анастасия Абашева
  • Вера Бутко
  • Игорь Членов
  • Александр Котенков
  • Николай Переслегин
  • Максим Гурвич
  • Игорь Шварцман
  • Степан Липгарт
  • Сергей Переслегин
  • Антон Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Юлий Борисов
  • Сергей Чобан
  • Владимир Плоткин
  • Никита Токарев
  • Владимир Ковалёв
  • Виталий Лутц
  • Александр Самарин
  • Александр Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Константин Ходнев
  • Полина Воеводина
  • Карен Сапричян
  • Илья Машков
  • Александра Кузьмина
  • Илья Уткин
  • Василий Крапивин
  • Иван Кожин
  • Олег Григорьев
  • Ростислав Цайзер
  • Левон Айрапетов
  • Валерия Преображенская
  • Евгений Подгорнов
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Асадов
  • Антон Надточий
  • Михаил Канунников
  • Сергей Никешкин
  • Наталия Шилова
  • Николай Миловидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Павел Андреев
  • Юлия Солдатенкова
  • Зураб Басария
  • Анатолий Столярчук
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Орешкин
  • Олег Мединский
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Михайлов
  • Никита Явейн
  • Андрей Романов
  • Александр Попов
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Гнездилов
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Скуратов
  • Александр Скокан
  • Евгений Герасимов
  • Георгий Трофимов
  • Станислав Белых
  • Сергей Труханов
  • Татьяна Гук
  • Катерина Грень
  • Даниил Лоренц
  • Всеволод Медведев

Проект из каталога (случайный выбор)

Автосалон «ЛАДА-СЕРВИС»
Сергей Орешкин, 2008
Автосалон «ЛАДА-СЕРВИС»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дизайнерский дом Eleven
  • Стартовый дом по реновации в Коньково
  • Студенческий луг
  • Детский сад в поселке «Мосрентген»
  • Стартовый дом по программе реновации в Перово
  • Памятный знак «Петр I, спасающий утопающих близ Лахты»
  • Zilart Tower
  • Проект планировки территории набережной Москвы-реки от железнодорожного моста Курского направления железной дороги до Братеевского каскадного парка
  • Продуктовый магазин в Южном Бутово

Новости российской архитектуры:

Технологии:

20.02.2021

Эффектная сантехника для энергоэффективного дома

Экодом в Чезене, совмещающий функции жилья и рабочей студии архитекторов Маргариты Потенте и Стефано Пирачини, стал первым в Италии примером «пассивного дома», встроенного в плотный фронт городской застройки; кроме того он – результат реконструкции. Интерьеры дома удачно дополняет сантехника Duravit.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit)
19.02.2021

Удивительная концепция фасада у подножия гор Монблана

Центр водных видов спорта «Cалланш», Франция
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
18.02.2021

Такие стеклянные «бабочки»

Важным элементом фасадного решения одного из самых известных
новых домов московского центра стало стекло Guardian:
зеркальные окна сочетаются с моллированными элементами, с помощью которых удалось реализовать смелую и красивую форму,
задуманную архитекторами.
Рассказываем, как реализована стеклянная пластика
дома на Малой Ордынке, 19.
Guardian Glass, ADM
другие статьи