|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 23.02.2018 | |
|
Архсовет Москвы – 56 |
|
|
Мария Трошина |
|
| Объект: | |
| ЖК AQUATORIA | |
| Адрес: | |
| Россия, Москва. Ленинградское шоссе, вл. 69 | |
| Мастерская: | |
| ООО «Креаплюс» | |
| Авторский коллектив: | |
|
Metex Design Group |
|
|
Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку. Предистория  ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»Презентация Заседание Архсовета началось с выступления представителя заказчика, компании Wainbridge, рассказавшего об архитектурном бюро и планах строительства. Metex Design group, чей головной офис находится в Стамбуле, выбранная в качестве проектировщика на основании рассмотрения различных концепций, занималась проектированием объекта в течение последних полутора лет. Нежилые здания комбината площадью 21 753 кв. метра были снесены, и участок готов к строительству, старт которого намечен на лето этого года.  ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»Затем слово было передано Синану Кафадару, одному из партнеров Metex Design group. В своей презентации он уделил большое внимание анализу территории, особенно – благоустройству набережной: сегодня для горожан доступно лишь 27% береговой линии, а пляжи занимают 4% прибрежной территории. Прилегающий Левобережный район застроен, в основном, жилыми домами брежневской и хрущевской эпох, и здесь нет четко выраженного контекста. По словам архитектора, в проекте учтена не только мировая, но и московская практика строительства вблизи водоемов, на основании которой и создана концепция компактно расположенных на участке башен.  ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»Согласно проекту, три офисных здания размещены на участке со стороны Ленинградского шоссе. Две пластины жилых корпусов отнесены вглубь, как от береговой линии (их высота 45 метров), так и от магистрали, и со стороны города они формируют своеобразный портал комплекса. Две жилых башни обращены к водной глади канала. Все здания объединены общим стилобатом с паркингом, где запроектированы два въезда со стороны города.  ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»Общегородская набережная благоустроена, и в выходящей на нее части стилобата организованы кафе и магазины. Особенностью фасадных решений стало обилие лоджий со стеклянным ограждением.  ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 1 © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»Обсуждение проекта Начиная обсуждение проекта, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов подчеркнул значение места для города в целом и отметил, что Ленинградское шоссе обладает рядом интересных объектов – уже построенных и строящихся. Выступавший первым Алексей Воронцов высказал сразу несколько замечаний по проекту. «Это исторический въезд в Москву, поэтому хотелось бы какого-то акцентного решения объемно-пространственной композиции. Она ровно такая же по высоте, как и окружение». Также он высказал пожелание: обустроить надземные или подземные переходы с противоположной стороны Ленинградского шоссе, чтобы жители могли пользоваться городской набережной. Им же была высказана критика в адрес фасадных решений: «Зима у нас кончается в середине апреля, и балконы либо пустуют, либо остеклены».  ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»Юлия Бурдова, отметив ценность проекта для развития набережных, также заострила внимание на видах на комплекс со стороны Ленинградского моста, откуда «офисные здания выглядят как единый монолит». Тему развил Андрей Гнездилов: «Фасады производят несколько растерянное впечатление: две группы зданий – офисные и жилые – неразличимы ни в характере фасадов, ни в объемах, а ведь комплекс является «заглавным», встречая приезжающих из Шереметьево». Значимость участка для Москвы в той или иной степени подчеркивалась всеми членами Архсовета. Александр Кудрявцев назвал его «спящей красавицей»: «Все понимают архитектурную значимость места. Здесь ждешь откровения, а в данном проекте этого нет. А ведь для кого-то это въезд не только в Москву, но и в Россию». Возникли вопросы и по подводу набережной, вокруг которой строится весь проект: «Решение набережной тривиально, и непонятно ее подключение к соседним участкам. Зеленый треугольник возле моста надо развить, чтобы он стал достойным заключительным аккордом в цепи набережных до Ленинградского моста». Выступающий последним Николай Шумаков указал на возможные транспортные проблемы: «Связь с Ленинградским шоссе одной ниткой вызывает сомнения. Житейский опыт показывает, что Ленинградка может просто встать». В итоге, по результатам обсуждения проект был отправлен на доработку.  ЖК AQUATORIA. Террасы © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Террасы. Отопление и слив © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -2 © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -1 © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Офисы (Блок А) © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок B) © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок С) © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок А © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок В © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок С © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок А © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок В © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок С © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Ситуационный план © ООО «Креаплюс» ЖК AQUATORIA. Генеральный план © ООО «Креаплюс» |
|