«Садовые кварталы»: антикризисный апгрейд

Сегодня «Садовые кварталы» – один из самых известных проектов Москвы. Примечателен он как своим расположением – в Хамовниках, на месте завода «Каучук», – так и совершенно уникальной концепцией «дизайн-кода», разработанной Сергеем Скуратовым. О том, как реализуется этот проект сегодня и какие коррективы в него внес экономический кризис, мы беседуем с автором его концепции.

author pht

Автор текста:
Анна Мартовицкая

mainImg

Архитектор:

Сергей Скуратов

Проект:

Проект «Садовые кварталы»
Россия, Москва, ул. Усачева, вл. 11

Авторский коллектив:
Руководитель авторского коллектива – С. Скуратов
Главный архитектор проекта –А. Панёв

1 квартал (1.2, 1.3, 1.4, 1.5): Н. Асадов, С. Безверхий, И. Голубев, И. Ильин, М. Кирьянова, Н. Овсянникова, П. Шалимов, И. Щепетков

2 квартал (2.1, 2.2, 2.3, 2.4): А. Алендеев, М. Кирьянова, Н. Овсянникова, Е. Тирских

3 квартал (3.1, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9): А. Алендеев, С. Безверхий, М. Кирьянова, Ю. Левина, Н. Овсянникова, Е. Тирских, А. Чурадаев

4 квартал (4.1, 4.6, 4.7, 4.8): А. Алендеев, А. Горобец, Е. Гуськова, Я. Дегтярева, М. Кирьянова, Ю. Ковалева, А. Коньков, Н. Овсянникова, Е. Тирских

Школа, Бизнес-центр: Архитектурное бюро Сергея Скуратова


Отдельные дома:
1 квартал: «Бюро 500», архитектор М. Куренной (корп. 1.1, 1.6).
2 квартал: ТПО «Резерв», архитектор В. Плоткин (корп. 2.5, 2.6).
«Остоженка», архитектор А. Скокан (корп. 2.2, 2.8).
3 квартал: АБ «СПиЧ», архитектор С. Чобан (корп. 3.2, 2.9).
4 квартал: «Проект Меганом», архитектор Ю. Григорян (корп. 4.2, 4.3, 4.4).
«А-Б», архитектор А. Савин (корп. 4.5).


На разных этапах работы принимали участие архитекторы: А. Барклянский, В. Обвинцев, Д. Чернышов,К. Харитонова, И. Ильин, А. Беленкова, Р. Гильмутдинов, И. Маринин, А. Дмитриев, Ю. Клевакин, Ю. Фролов, А. Хасанов, А. Егерев, А. Иванова

2014 – 2015

Заказчик: «М-Девелопмент», ЗАО «Интеко»
Генподрядчик: ООО «Дивидаг»
Смежники: «Метроспецстрой-Девелопер», «АМ Групп»
Архи.ру: Сергей Александрович, что сегодня происходит в квартале № 473 в Хамовниках? На какой стадии находится реализация проекта?

Сергей Скуратов: Сейчас начато строительство первой очереди проекта, а именно 1-го и 4-го кварталов. Возводится стена в грунте. К сожалению, наша мастерская не была выбрана генеральным проектировщиком «Садовых кварталов». Мы не выиграли тендер, как нам кажется по двум причинам. Во-первых, не стали предлагать самую низкую стоимость услуг, отлично понимая, сколько работы нам на самом деле предстоит, и во-вторых, мы всегда были достаточно принципиальными и, в общем, жесткими в отстаивании своих проектных решений. Создав прослойку между собой и нами в виде генпроектовщика, заказчик, вероятно, надеется получить еще один рычаг давления на нас в том случае, если ситуация заставит его экономить и упрощать архитектуру. На наш взгляд, это довольно серьезное упущение с его стороны, которое в будущем грозит обернуться большими проблемами для проекта. Теперь мы формально отвечаем только за архитектуру квартала, но на самом деле, конечно, будем болеть за весь проект. Он изначально разрабатывался как пример решения современных архитектурных задач на градостроительном уровне, и мы чувствуем себя его хранителями.

Архи.ру: Наверняка, повальное увлечение девелоперов тендерами, позволяющими найти самых дешевых специалистов, коснулось не только этого раздела проектирования…

Сергей Скуратов: Увы, в процессе работы над проектом сбываются практически все наши опасения и пессимистические прогнозы. Для того чтобы реализовать столь масштабный проект, необходима консолидированная команда, однако ее, к сожалению, нет. В частности, заказчик принял решение напрямую заключить договор с инженерами-конструкторами. Но подобная схема взаимодействия достаточно трудно реализуется в жизни, тем более что ни инженеры, ни конструкторы не участвуют в разработке рабочей документации. Тем самым уменьшается степень профессиональной ответственности за конечный результат, и, естественно, это не могло не отразиться на качестве проектной продукции. Некоторые инженерные разделы, скажу честно, потребовали переделки в самый последний момент.

Архи.ру: Говоря о команде, вы имеете в виду и ваших коллег-архитекторов, приглашенных для проектирования отдельных домов в жилых кварталах?

Сергей Скуратов: Идея пригласить большое количество звезд в один проект, безусловно, очень положительно отразилась на имидже бренда «Садовые кварталы». Однако командой мы стали бы лишь в том случае, если бы работали над проектами домов сообща, постоянно обсуждая наши идеи и предложения. Естественно, на практике все вышло совсем иначе: бюро получили разработанный нами «дизайн-код» и каждое переосмыслило его по-своему. Не хочу обижать коллег, они все очень достойные и талантливые архитекторы, но некоторые из них не стали соблюдать рекомендованные параметры домов и сделали их ярче и выразительнее, чем того требовала общая архитектурная композиция. Стараясь сделать незаурядные дома, некоторые архитекторы нарисовали квартиры столь сложной планировки, что возникают опасения по поводу их ликвидности на рынке. И поскольку изначально квартал задумывался как единый градостроительный организм, все допущения, сделанные коллегами, учесть пришлось мне, откорректировав проекты своих домов – целостность и выразительность среды «Садовых кварталов» для меня превыше всего. Все здания квартала я стремился замкнуть в архитектурный хоровод – зрителю, по крайней мере, искушенному, должно быть без слов ясно, в каких отношениях объемы находятся между собой, откуда в их облицовке берется тот или иной материал, та или иная форма. Среда должна говорить о себе.

Архи.ру: Претерпели ли какие-то изменения общественные здания в квартале?

Сергей Скуратов: Довольно сильно изменилась школа. Если в двух словах, то она перестала быть стеклянной. Этот объем задумывался как фантом, легкое и невесомое здание на фоне окружающих ее кирпичных домов, олицетворяющее собой будущее. Однако в ГорОНО нам сказали, что школа ни в коем случае не может быть стеклянной – и небезопасно, мол, это, и в эксплуатации очень уж тяжело. Смутила чиновников и консоль, они все просили подставить ей ноги. Что касается консоли, ее в итоге удалось отстоять: мы предоставили все расчеты, доказывающие, что дополнительные опоры этой конструкции не нужны. А вот стекло пришлось заменить на медь, не патинированную, а протертую, коричнево-ржавую. В окружении кирпичных домов она смотрится очень выигрышно.

Вообще за те четыре года, что идет работа над этим проектом, не раз кардинально менялась нормативная база, и это, естественно, всегда самым непосредственным образом отражалось на квартале. Например, теперь пожарные проезды должны быть со всех сторон здания. Это повлекло за собой огромное количество композиционных и планировочных корректив, в частности, почти все пешеходные мостики сделались горбатыми, для того чтобы под ними могла проехать пожарная машина. Ужесточились и нормы инсоляции дворов жилых домов. В частности, все детские площадки при детских садах теперь должны иметь двухчасовую инсоляцию, поэтому мы их подняли ближе к солнцу, что довольно сильно изменило рельеф и благоустройство всех кварталов.

Если же говорить о влиянии на проект экономического кризиса, то заметнее всего оно отразилось на внутренних планировках жилых домов: площадь квартир была уменьшена, а их общее количество, соответственно, увеличилось. Несколько упростили мы и здание-арку, обрамляющее исторический корпус, спроектированный Р.Клейном. И если изначально в самой же арке проектировались всего одни апартаменты, то теперь ее площадь разбита на три квартиры. Архитектура опорных зданий арки и соседнего здания – «собрата» Клейна, разрушенного в советское время, – тоже сильно изменилась, стала более собранной, цельной. Иными словами, сравнивая проекты 2007 и конца 2009 годов, наблюдательный зритель найдет довольно много различий. Пожалуй, главное изменение коснулось отделочных материалов, используемых во всех кварталах, – их стало меньше, и это тоже работает на единство среды.

Архи.ру: Четыре года вы работаете над проектом многофункционального комплекса «Садовые кварталы». Сколько времени, по вашему мнению, займет его реализация?

Сергей Скуратов: Думаю, около десяти лет. Если бы не кризис, то реализовать такой проект можно было бы за пять-шесть лет, но приходится делать скидку на экономическую ситуацию. И в этой ситуации главное, что его реализация не прекращается. Несмотря на все сложности, проект продолжает жить, и в конце пути я по-прежнему вижу город-сад. То есть свет, конечно.
Проект «Садовые кварталы»
Проект «Садовые кварталы»
«САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ». Сергей Скуратов Architects
проект «Садовые кварталы»


Архитектор:

Сергей Скуратов

Проект:

Проект «Садовые кварталы»
Россия, Москва, ул. Усачева, вл. 11

Авторский коллектив:
Руководитель авторского коллектива – С. Скуратов
Главный архитектор проекта –А. Панёв

1 квартал (1.2, 1.3, 1.4, 1.5): Н. Асадов, С. Безверхий, И. Голубев, И. Ильин, М. Кирьянова, Н. Овсянникова, П. Шалимов, И. Щепетков

2 квартал (2.1, 2.2, 2.3, 2.4): А. Алендеев, М. Кирьянова, Н. Овсянникова, Е. Тирских

3 квартал (3.1, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9): А. Алендеев, С. Безверхий, М. Кирьянова, Ю. Левина, Н. Овсянникова, Е. Тирских, А. Чурадаев

4 квартал (4.1, 4.6, 4.7, 4.8): А. Алендеев, А. Горобец, Е. Гуськова, Я. Дегтярева, М. Кирьянова, Ю. Ковалева, А. Коньков, Н. Овсянникова, Е. Тирских

Школа, Бизнес-центр: Архитектурное бюро Сергея Скуратова


Отдельные дома:
1 квартал: «Бюро 500», архитектор М. Куренной (корп. 1.1, 1.6).
2 квартал: ТПО «Резерв», архитектор В. Плоткин (корп. 2.5, 2.6).
«Остоженка», архитектор А. Скокан (корп. 2.2, 2.8).
3 квартал: АБ «СПиЧ», архитектор С. Чобан (корп. 3.2, 2.9).
4 квартал: «Проект Меганом», архитектор Ю. Григорян (корп. 4.2, 4.3, 4.4).
«А-Б», архитектор А. Савин (корп. 4.5).


На разных этапах работы принимали участие архитекторы: А. Барклянский, В. Обвинцев, Д. Чернышов,К. Харитонова, И. Ильин, А. Беленкова, Р. Гильмутдинов, И. Маринин, А. Дмитриев, Ю. Клевакин, Ю. Фролов, А. Хасанов, А. Егерев, А. Иванова

2014 – 2015

Заказчик: «М-Девелопмент», ЗАО «Интеко»
Генподрядчик: ООО «Дивидаг»
Смежники: «Метроспецстрой-Девелопер», «АМ Групп»

21 Мая 2010

author pht

Автор текста:

Анна Мартовицкая

Технологии и материалы

Японские технологии на родине дымковской игрушки
В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
Переплетение и контраст
Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
Вентиляционная створка Venta – современное решение...
Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.
«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel
Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
Разреши себе творить
Бренд DULUX выпустил новую линейку инновационных красок «Легко обновить». В нее вошло всего три продукта, но с их помощью можно преобразить весь дом или квартиру самостоятельно и всего за несколько часов.
Архитекторы из Томска создали мультикомфорт на международном...
По итогам международного архитектурного конкурса «Мультикомфорт от Сен-Гобен» проект российских студентов был отмечен специальным призом. Россия участвует в мероприятии в 8-й раз, но награду получила впервые. Рассказываем, как команде из Томска удалось реализовать концепцию мультикомфортного жилья и чем важен этот конкурс.

Сейчас на главной

Третий масштаб
На сложном участке в Одинцовском округе Подмосковья «Студия 44» спроектировала вторую очередь гимназии им. Е.М. Примакова – школу с мощным демократическим пафосом и архитектурой в духе итальянского рационализма.
Музей на семи ветрах
В Шанхае на берегу реки Хуанпу построен музей Уэст-Банд. Авторы проекта – David Chipperfield Architects. Первые пять лет там будет показывать свои выставки Центр Помпиду.
Изгибы дюн
Комплекс апартаментов в Сестрорецке с криволинейными формами и выдающейся инфраструктурой, позволяющей охарактеризовать место как парк здоровья или дачу нового типа.
Отдых на Желтой реке
Бутик-отель Lost Villa шанхайской мастерской DAS Lab на границе Внутренней Монголии повторяет форму традиционного местного поселения.
Кирпич старый и новый
В центре Манчестера строится жилой квартал KAMPUS по проекту Mecanoo на 533 квартиры: жилье, кафе и магазины расположатся в новых корпусах и исторических складах из кирпича, а также в бетонной башне 1960-х годов.
Пресса: Где будет центр
Сейчас город — это прежде всего его центр, центром он опознается и остается в голове. Город будущего требует деконструкции центра настоящего. Вопрос: а будет ли у него другой центр?
Консоли над полем
Школьное здание по проекту BIG в пригороде Вашингтона составлено из пяти раскрывающихся как веер ярусов, облицованных белым глазурованным кирпичом.
Бегство из Вавилона
Заметки об инсталляции Александра Бродского для книг Анны Наринской – «Невавилонской библиотеке» в Центре толерантности.
«Вариации на тему»
Плавучие дома по проекту Attika Architekten на канале в центре Нидерландов получили фасады из фиброцементных панелей EQUITONE [natura].
Тонкая игра
Клубный дом в Большом Козихинском, – пример архитектурного разговора о методах и источниках стилизации, врастающей в современные тенденции. С ярким акцентом, вдохновленным работой Льва Бакста для «Дягилевских сезонов».
Профсоюзное движение
В Британии основан профсоюз архитекторов и всех других сотрудников архитектурных бюро, включая секретарей, менеджеров, техников.
Визит в вечную мерзлоту
Архитекторы Snøhetta представили проект посетительского центра The Arc при Всемирном хранилище семян и Мировом архиве на Шпицбергене.
Пресса: Гидроэлектробазилика
Знаменитый итальянский архитектор Ренцо Пьяно и команда фонда V-A-C, основанного бизнесменом Леонидом Михельсоном, рассказали о будущем, пожалуй, самого амбициозного культурного проекта последних лет — ГЭС-2.
Опыты для ржавого ожерелья
Вторая российская молодежная архитектурная биеннале в Казани была посвящена реконструкции промзон. 30 финалистов выполнили проекты для двух конкретных участков столицы Татарстана. Представляем проекты победителей.
Вырасти свой сад
Конгресс World Urban Parks, прошедший в Казани, получился больше про общественные места и энергичных людей, чем собственно про парки. Публикуем самое интересное и полезное из того, что удалось услышать и увидеть.
Велосипеды под холмами
Новая площадь по проекту COBE на кампусе Копенгагенского университета – это холмистый ландшафт, где есть стоянки для велосипедов, театр под открытым небом и «влажные биотопы».
Три корабля
Павильон Италии на Экспо-2020 в Дубае спроектировали архитекторы CRA-Carlo Ratti Associati, Italo Rota Building Office и matteogatto&associati.
Течение краски
В Медийном центре парка Зарядье открылась выставка четырех художников, рисующих города: Альваро Кастаньета, Томаса Шаллера, Сергея Чобана и Сергея Кузнецова. Впервые в Москве такого рода выставка сопровождается иммерсивной экспозицией.
Мозаика функций
Комплекс Agora по проекту Ropa & Associés в Меце на востоке Франции соединил в себе медиатеку, общественный центр и «цифровое» рабочее пространство.
Книги в саду
Бюро «А.Лен» и KCAP Architects&Planners спроектировали для Воронежа жилой комплекс, вдохновляясь Иваном Буниным и пейзажами средней полосы. Получилось современно и свежо.
Комиксы на фасаде
В бывшей мюнхенской промзоне открылось многофункциональное здание WERK12 по проекту MVRDV: сейчас оно вмещает рестораны, фитнес-клуб и офисы, но подходит и для любого другого использования.
Космический ветер
Построенный по проекту бюро ASADOV аэропорт «Гагарин» сочетает выверенную планировочную структуру и культурную программу с авторскими решениями – архитектурным и дизайнерским, в которых угадывается ностальгия по тем временам, когда наша страна шла в светлое будущее и космос был частью жизни каждого.
Пресса: Как в город вернется производство
В том, что постиндустриальный город ничего не производит, есть нечто тревожное. Понятно, что он производит знания и услуги, понятно, что он производит много чего для себя (поэтому пищевая промышленность в Москве даже растет), но как же без всего остального?
Укрупнение
В Гостином дворе открылся очередной фестиваль «Зодчество». Под октябрьским московским солнцем спорят между собой две тенденции: прекрасного будущего и великолепного настоящего.
Между городом и вузом
В Аделаиде на юге Австралии появилась первая постройка Snøhetta на этом континенте: университетский спорткомплекс с актовым залом и открытыми лестницами-трибунами.