Градсовет Петербурга 14.06.2017

На очередном заседании Градсовета обсуждали высоту гостиниц и многоэтажного жилого комплекса, а также эскиз реконструкции вестибюля станции метро «Парк Победы».

author pht

Автор текста:
Алёна Кузнецова

mainImg
Гостиницы на Витебском проспекте
Санкт-Петербург, Витебский проспект, участок 1, участок 2.
Проектировщик: ООО «Проектно-производственная фирма «А.Лен», заказчик: ООО «НОВЫЙ ВЕК»

Гостиница на Витебском проспекте © Архитектурное бюро «А.Лен»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Участок под будущие гостиницы располагается напротив метро Купчино и граничит с двумя загруженными магистралями: Витебским и Дунайским проспектом. Этот квартал еще не освоен, большая его часть занята старыми гаражами, а также жилым комплексом, который возводит компания «ЛСР». Как раз перед ним, на красной линии Витебского проспекта, будут располагаться здания гостиниц. По словам Сергея Орешкина, они станут живописным «экраном», который за счет игры масштабов не украдет солнечный свет.
Гостиница на Витебском проспекте © Архитектурное бюро «А.Лен»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Заказчик строит серию подобных гостиниц в разных частях города (аналогичный проект для Проспекта Большевиков обсуждался на предыдущем совете). На Витебском два участка размером 0,6 и 1 га займут корпуса на 534 и 1006 номеров соответственно. Гостиница незвездная, в ней расположатся в основном однокомнатные номера, но будут и многоместные по типу хостелов, и люксы. Первые два этажа займут офисы, большой медицинский и спортивный центры, рестораны и кафе.
Гостиница на Витебском проспекте © Архитектурное бюро «А.Лен»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Угол Дунайского и Витебского проспектов бюро «А.Лен» предлагает акцентировать башней высотой 89 метров, максимальная высота на втором участке – 65 метров. На фоне жесткой линии 75-метровых домов «ЛСР» появится динамичный силуэт с разнообразными текстурами на фасадах, которые по палитре схожи с застройкой «ЛСР». Форма гостиниц на обоих участках почти идентична, но выполнена в разном масштабе. Сергей Орешкин признался, что реализовал здесь давнюю идею барочного искажения пространства, благодаря которому создается ощущение нарастания силуэта по мере приближения к объекту.
Гостиница на Витебском проспекте © Архитектурное бюро «А.Лен»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

По условию города, двадцать пять процентов от площади участка отдают под социальные нужды. Рецензент проекта Феликс Буянов предложил обязать застройщика «возделывать» эти пятна как зеленые зоны, «легкие» района. Ближе к Дунайскому проспекту построят церковь, которая к проекту бюро «А.Лен» не относится.
Гостиница на Витебском проспекте © Архитектурное бюро «А.Лен»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Члены совета в абсолютном большинстве приняли проект благосклонно и посчитали отклонения от базовой высоты оправданными. Участок будет виден из окон аэрокспресса и, по их мнению, создаст хорошее впечатление о городе. Главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев посчитал, что «дырки между корпусами «ЛСР» как будто созданы для того, чтобы в них создавать акценты», и при наличии творческого и временного потенциала у автора предложил еще поработать с проектом в этом ключе.
***

Жилой комплекс
на проспекте Маршала Блюхера

Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, дом 12, литера ВС
Проектировщик: ООО «ЯРРА Проект», заказчик: ООО «РосСтройИнвест»

Жилой комплекс на проспекте Маршала Блюхера © ООО «ЯРРА Проект»/пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Участок ограничен Кушелевской дорогой и продолжением Бестужевской улицы и окружен высотной жилой застройкой: 75-метровыми ЖК «Кантемировский» и «Калина-парк». Представленный комплекс завершает квартал со стороны Бестужевской улицы.

Четыре вытянутых в плане корпуса объединены подземной парковкой. Ритм поддерживают цветовые терракотовые вставки, угол акцентирован повышением на один этаж. Высота комплекса – 55 метров, что, по словам главного архитектора проекта Михаила Копкова, обусловлено «сложным по конфигурации» участком и высокими соседними зданиями. Рядом с жилыми корпусами будет построена ледовая арена.
Жилой комплекс на проспекте Маршала Блюхера © ООО «ЯРРА Проект»/пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Поначалу члены градсовета высказывались аккуратно и несколько обтекаемо. Рецензент Анатолий Столярчук даже предложил согласиться с представленным вариантом и отметил, что «при всей нейтральности фасадов, они выглядят спокойно», и было бы странно делать их ниже по высоте.

Далее пошли замечания: выехать из лабиринта внутридворовых дорог невозможно, детских садов нужно в два раза больше, дворы темные. Прозвучали советы закруглить угловой корпус и «не просто градусниками разделять» объем массива. Оценки становились все жестче, сложилось впечатление, что на проект вылилась вся боль от современных окраинных новостроек. По мнению членов градсовета, получилось «эстетически угрюмое и однообразное пространство», «бешеное психологическое давление», «жуткая монотонность», «крепостная стена вокруг детской площадки»; даже «бред» и «маразм». Подытожили тем, что вышла «архитектура заказчика и его слишком послушного зодчего».
Жилой комплекс на проспекте Маршала Блюхера © ООО «ЯРРА Проект»/пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Многие высказали недовольство сложившейся тенденцией: в последнее время совет постоянно обсуждает отклонения от базовой высоты и в итоге принимает их. Застройщики видят только вторую цифру – максимальную высоту – и легко обосновывают свой выбор неблагоприятными участками, в то время как отклонения должны случаться только в уникальных случаях. Получается, новации в сороковой статье градостроительного кодекса не имеют никакого смысла. Было предложено сформулировать четкие критерии, когда можно допускать отклонения от предельной высоты, а когда нет.

Главный архитектор удивился эмоциональности обсуждения и предложил вспомнить, что раньше подобные проекты вообще не выносили на совет, а «сразу строили по семьдесят пять метров кто во что горазд», а «Санкт-Петербург – это априори неблагоприятные участки». На фоне других высказываний его оценка была скорее положительной: вся средняя часть квартала уже застроена и довольно беспорядочно, а настоящий проект не может исправить градостроительное бескультурье этого квартала. Он скорее «должен заслонить то, что происходит внутри». По его мнению, «длинных зданий бояться не стоит: глазу нужно где-то успокоиться».
***

Эскизный проект реконструкции наземного вестибюля станции метро «Парк Победы» 
Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 188.
Проектировщик: ООО «СУАР.Т-проект», заказчик: СПб ГУП «Петербургский метрополитен»

Первый вариант эскизного проекта реконструкции наземного вестибюля станции метро «Парк Победы» © ООО «СУАР.Т-проект»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Напоследок уже в третий раз обсуждали эскиз реконструкции павильона метро «Парк Победы». Проектировщики для верности предложили сразу три варианта, каждый из которых нашел как сторонников, так и противников.

Первый вариант – доработанный после предыдущего совета. Многие сочли его слишком серьезным, мемориальным, вызывающим ассоциации с кладбищенским стилем. Для других ритуальность и тема памяти показались как нельзя более уместными (в блокаду на территории парка был крематорий).

Во втором варианте авторы вдохновлялись застройкой Московского района и прежде всего Российской национальной библиотекой, которая стоит напротив вестибюля метро. Этот эскиз больше других понравился рецензенту Владимиру Линову, который назвал его архитектурной удачей, поскольку здание демонстрирует внешним видом то, что происходит внутри: покатый купол явственно уходит под землю. Стеклянное парковое решение и монументальный вход создают интересную, хотя еще не вполне гармоничную игру. Другие посчитали, что библиотека настолько хороша и интересна, что пытаться цитировать ее смысла нет.
Второй вариант эскизного проекта реконструкции наземного вестибюля станции метро «Парк Победы» © ООО «СУАР.Т-проект»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Второй вариант эскизного проекта реконструкции наземного вестибюля станции метро «Парк Победы» © ООО «СУАР.Т-проект»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

В третьем варианте авторы пытались как сохранить образ существующего здания, так и процитировать входную часть с козырьком шестидесятых годов, добавив современных деталей. Владимир Линов посчитал цитирование утраченного здания странным явлением, которое скоро уже никто не сможет понять. Другим подобное решение показалось интересным и уважительным, а сложившийся образ паркового павильона – большой авторской удачей.
Третий вариант эскизного проекта реконструкции наземного вестибюля станции метро «Парк Победы» © ООО «СУАР.Т-проект»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой
Третий вариант эскизного проекта реконструкции наземного вестибюля станции метро «Парк Победы» © ООО «СУАР.Т-проект»/ пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Во всех вариантах высота составляет 8,5 метров, что выше предыдущего здания на полтора метра. 

0

16 Июня 2017

author pht

Автор текста:

Алёна Кузнецова
comments powered by HyperComments

Технологии и материалы

Condair – партнёр архитекторов
Награждать архитекторов деловыми профессиональными поездками мы решили на постоянной основе. Это даст возможность архитекторам совершенствоваться, получать новые знания и посмотреть на мир с позиции людей, создающих качественный воздух в архитектурных пространствах.
Life Challenge 2020: проекты российских архитекторов борются...
Стартовал международный конкурс Baumit на лучшие европейские фасады Life Challenge 2020, в котором принимают участие более 300 работ из 25 стран. Раз в два года профессиональное жюри выбирает самый яркий и неповторимый проект. В этом году за престижную премию будут бороться российские архитекторы. С февраля по апрель также проходит открытое голосование за лучшее оформление здания.
ArchYouth-2020: объявлены победители III сезона
Каждый из победителей детально разобрался в тонкостях остекления своего проекта, правильно рассчитал формулы стеклопакетов, подобрал стёкла и профильные системы.
Английский кирпич в московских Кадашах
Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
Измеряй и фиксируй
Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.

Сейчас на главной

Город у большой воды
Концепция масштабной застройки на краю Воронежа, над водой водохранилища-«моря», использует прибрежный перепад высот для организации сложносоставного общественного пространства и уделяет много внимания силуэту и распределению масс, определяющих вид на будущий комплекс с другого берега реки.
Пол Флауэрс: «Инвестиции в архитекторов – это инвестиции...
Поговорили с вице-президентом по дизайну корпорации LIXIL, в состав которой с 2014 года входит GROHE, о новой премии WAF Water Research Prize, о микро- и макротрендах и о том, почему архитекторы и производители вместе смогут сделать для этого мира больше, чем по отдельности.
Паломничество в страну ар-деко
В ЖК «Маленькая Франция» на 20-й линии Васильевского острова Степан Липгарт собеседует с автором Нового Эрмитажа, мастерами Серебряного века и советского ар-деко на интересные профессиональные темы: дом с курдонером в историческом Петербурге, баланс стены и витража в архитектонике фасада. Перед вами результаты этой виртуальной беседы.
Дом в порту
Жилой комплекс на Двинской улице – первый случай современной архитектуры на Гутуевском острове. Бюро «А.Лен» подробно исследует контекст и создает ориентир для дальнейших преобразований района.
Дюжина видео-каналов в спину карантинному времени
Все вокруг советуют, как провести период изоляции с пользой. Мы собрали для вас YouTube-каналы, которые помогут не только скоротать время, но и узнать что-то новое, полезное – 12 об архитектуре, и еще несколько просто интересных. И БГ, если кто не видел.
Вместо плаца – парк
Архитекторы ChartierDalix приспособили исторические казармы Лурсин для юридического факультета университета Париж I: главную роль там играет созданный на месте плаца парк.
Взлетная полоса
Проект-победитель конкурса Малых городов для Гатчины: линейный парк в большом микрорайоне и возвращение памяти о первом военном аэродроме России.
Градсовет удалённо / 25.03.2020
Градсовет впервые за историю своего существования работал дистанционно: обсуждали «готичный» бизнес-центр и эскиз жилого комплекса на севере города. Мы попытались подготовить удаленный же репортаж и заодно расспросить петербургских архитекторов о работе он-лайн.
Жилье с поддержкой
Комплекс MLK1101 в Лос-Анджелесе по проекту Lorcan O’Herlihy Architects – это жилье для бездомных ветеранов вооруженных сил, «хронических» бездомных и семей без места жительства.
Баланс уплотнения
Мастерская Анатолия Столярчука проектирует дом, который вынужденно доминирует над окружающей застройкой, но стремится привести сложившуюся среду к гармонии и развитию.
Сечение «Армады»
Клубный дом в историческом центре Екатеринбурга превращает разновысотность в основу образа: скос его силуэта созвучен скатным кровлям старых зданий, но он же становится ярким и современным пластическим акцентом.
Умер Майкл Соркин
Скончался американский архитектор, урбанист и публицист Майкл Соркин – второй, после Витторио Греготти, крупный архитектурный деятель, ставший жертвой коронавируса.
Александра Черткова: «Для нас принципиально важно...
В преддверии выставки «Город: детали», которая должна была открыться сегодня на ВДНХ, а теперь перенеслась на неопределенный срок, архитектор и партнер бюро «Дружба» Александра Черткова рассказала об основных принципах создания комфортного пространства для детей, ключевых трендах в проектировании детских площадок, а также о том, как москвичи принимают участие в городском развитии.
Очевидные неочевидности на улицах Нью-Йорка
Публикуем 7 главок из новой книги Strelka Press «Код города. 100 наблюдений, которые помогут понять город» Анне Миколайт и Морица Пюркхауэра – собрания замеченных авторами закономерностей, которые пригодятся при проектировании городской среды.
Каменная мозаика
Универмаг Galleria по проекту бюро OMA в южнокорейском Квангё получил «мозаичный» фасад из 12 000 гранитных и 2500 стеклянных треугольников.
Салют Кикоину!
Проект-победитель конкурса Малых городов для Новоуральска прославляет знаменитого физика, а также превращает бульвар на окраине в одно из главных общественных пространств.
WAF: «Оскар», но архитектурный
Говорим с авторами трех проектов, собравших награды WAF: редевелопента Бадаевского завода – Herzog & de Meuron, ЖК «Комфорт Таун» – Архиматика, и Парка будущих поколений в Якутске – ATRIUM.
Лестница без конца
Берлинское бюро Barkow Leibinger создало декорации для постановки оперы «Фиделио» Людвига ван Бетховена в венском Театре ан дер Вин. Режиссер – Кристоф Вальц, дважды лауреат «Оскара» за роли в фильмах Квентина Тарантино.
Пресса: Выживет ли урбанистика в России
Урбанистика сегодня в России — синоним воровства. Если человек посадил дерево или построил дом, то понятно зачем. Чтобы стибрить, вот зачем. Отсюда вопрос об урбанизме в России будущего — по крайней мере, если мы исходим из надежды, что дальше должно быть как-то лучше,— решается однозначно: его не будет <...>
Мрамор среди домн
Библиотека Люксембургского университета на территории бывшего сталелитейного завода – это перестроенное мастерской Valentiny Hvp Architects хранилище для руды.
Ключевое слово: «телеработа»
Архитекторы, профильные СМИ и вузы по всему миру реагируют на ситуацию пандемии, пытаясь обезопасить сотрудников и студентов, сохранив учебный и рабочий процесс. Говорим с руководителями нескольких московских бюро об их планах удаленной работы, а также рассказываем, как реагируют на эпидемию архитекторы мира.
Дискуссия о Дворце пионеров
Публикуем концепцию комплексного обновления московского Дворца Пионеров Феликса Новикова и Ильи Заливухина, и рассказываем о его обсуждении в Большом зале Москомархитектуры 4 марта.
«Дом бездомных»
Католический приют для социально незащищенных людей в деревне на юго-востоке Польши построен по проекту бюро xystudio с бережным отношением к окружающей среде.
Драгоценное пространство
Evotion design и T+T architects сообщили о завершении интерьера штаб-квартиры Сбербанка на Кутузовском проспекте. В центре атриума здесь парит переговорная-«Диамант», и все похоже на шкатулку с драгоценностями, в том числе высокотехнологичными.
Берег Дона
Проект из числа победителей конкурса Малых городов посвящен благоустройству берега реки Дон в промышленой части городка Данков, небольшого, но экономически успешного.
Реконструкция с чувством
Перед стартом курса МАРШ Re(New), слушатели которого будут работать со зданиями Хлопкопрядильной фабрики, куратор Дарья Минеева рассуждает о смысле и путях реконструкции.
Живописное жилье
В новом нью-йоркском комплексе Denizen Bushwick – 900 квартир, из которых 20% доступных, а высокую плотность смягчает монументальное искусство, озеленение и разнообразная инфраструктура. Авторы проекта – бюро ODA.
Верста на соляных берегах
Пешеходный маршрут с уклоном в туризм и исторические реконструкции, но не без спорта: проект-победитель конкурса Малых городов для Соликамска.
Большая маленькая победа
В небольшой по масштабу школе в Домодедове бюро ASADOV_ мастерски справилось с ограничениями в виде скромного бюджета и жестких лимитов площади, спроектировав светлые классы, гуманные рекреации и даже многосветный атриум с амфитеатром, ставший центром школьной жизни.
Чандигарх: фрагменты модернистской утопии
Публикуем фотографии и эссе Роберто Конте об архитектуре Чандигарха – от прославленного Капитолия Ле Корбюзье до менее известных жилых домов, кинотеатров, вузовских корпусов авторства его соратников и последователей.
Здание как Интернет
В культурно-общественном центре Forum Groningen по проекту NL Architects на севере Нидерландов можно бродить и находить информацию по всем областям знаний так же свободно, как во Всемирной сети.
Высокая горка
Начинаем публикацию проектов, победивших в конкурсе «Исторические поселения и малые города». Первый присланный – проект для Новохопёрска. Он соединяет две части города, вписан в пешеходные маршруты и эффектно использует ландшафтные красоты.
АБ Крупный план: «Важно, чтобы форма не была случайной,...
Беседа с Сергеем Никешкиным и Андреем Михайловым, партнерами-сооснователями архитектурно-инжиниринговой компании «Крупный план» – о ее структуре и истории развития, принципах, поиске формы и понятии современности.
Коворкинг под вуалью
Бюро Cano Lasso Arquitectos дало фасаду лондонского коворкинга полимерную «вуаль», а интерьер превратило в фантастический ландшафт – в соответствии с идеями заказчика, борющейся со скукой арендаторов компании Second Home.
Искушение традицией
В вилле по проекту Simone Subissati Architects в итальянской области Марке соединены геометрия традиционных сельских домов и идеи радикальной архитектуры 1970-х.