15.12.2016

Архсовет Москвы–45

Архитектурный совет одобрил проект жилого комплекса с учебным центром на Новочеремушкинской улице.

информация:

Жилой комплекс на Новочеремушкинской улице

Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Жилой комплекс с учебным центром и подземной автостоянкой предполагается построить на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова, в 700 м от станции метро «Академическая». В настоящее время участок занимает малоэтажная застройка, которая определена под снос. Как объяснил один из авторов проекта из бюро «АПЕКС», существующие здания не представляют исторической ценности: в XIX веке на их месте располагался кирпичный завод, но все его корпуса были снесены в середине прошлого столетия. Близлежащие территории заняли жилые кварталы, а позднее – советская микрорайонная застройка. В результате сложилось крайне разнородное окружение.

Тем не менее, авторы постарались максимально учесть контекст. Было решено выровнять фронт улиц, заполнив существующий провал на месте сносимых малоэтажных строений домами, сомасштабными окружению. Кроме того, необходимо было акцентировать угол, где пересекаются две улицы. С этой задачей справляется 21-этажная башня, возвышающаяся над новым жилым комплексом, решенным в виде замкнутого квартала. Внутри сформирован правильный прямоугольный двор, со всех сторон защищенный жилыми домами и свободный от автомобилей, для которых предусмотрен подземный паркинг вместимостью 650 машиномест. Двор закрытый, частный, предназначенный только для жильцов. Внутри предусмотрено качественное благоустройство: сухой фонтан, пергола, детская всесезонная горка.
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Главное общественное пространство – небольшая городская площадь, устроенная вдоль улицы. И именно с целью ее устройства весь комплекс заметно отступает от красной линии вглубь участка. Для общественной зоны проектировщики предложили три варианта решения: стандартное благоустройство с освещением и уличной мебелью, консольный вынос над площадью, внутри которого может располагаться учебный центр, строительство перед комплексом отдельно стоящего компактного здания, способного вместить все общественные функции. Под коммерческое и социальное использование отданы и все первые этажи. На верхних ярусах запланированы пентхаусы. Подъезды сделаны сквозными.

В выборе цветовой гаммы новый комплекс также солидарен с соседями. На суд совета архитекторы представили два варианта, но в обоих используется темный клинкерный кирпич в сочетании с перфорированным металлом. В отделке стилобатной части возможно применение архбетона.
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Благоустройство двора. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Благоустройство двора. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Предваряя обсуждение проекта, Сергей Кузнецов объяснил, почему его решено было вынести на рассмотрение: «Вопрос внедрения новой застройки в уже сложившуюся для Москвы становится системным. На этом конкретном примере мы можем рассмотреть основные проблемы и выработать способы их решения».

Главной сложностью этого конкретного проекта члены совета назвали отступ от красной линии. Андрей Боков указал авторам на то, что их намерения расходятся с действиями: «Вы говорите о формировании фронта улицы, но вместо этого разрушаете его. Немотивированное отступление от красной линии и отсутствие социального компонента – вот главная беда проекта», – заключил Боков.

Согласился с коллегой и Сергей Чобан. Он признался, что проект вызывает у него смешанные чувства: с одной стороны, нельзя не отметить, что архитектура комплекса выглядит убедительно и современно, с другой – очевидны серьезные недочеты. Главный, по мнению Чобана – фокус внимания на брандмауэре соседнего дома. Новый комплекс внедряется в квартал не слишком высокого архитектурного и градостроительного качества, но при этом делает все, чтобы обнажить и подчеркнуть окружение. Устройство площади еще больше акцентирует внимание на окружающей застройке, нивелируя достоинства нового жилого квартала. Сергей Чобан уверен, что авторам стоило бы подумать над более сложным и выразительным градостроительным решением.
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Мысль Чобана снова подхватил Андрей Боков. Он упрекнул архитекторов в том, что поиск геометрически правильной формы, выверенной композиции и модной архитектуры для них оказался ценнее поиска верного градостроительного решения. Созданная модель, по словам Бокова, хороша сама по себе, без привязки к месту. Но здесь она работает не лучшим образом: не формирует внутриквартальные пешеходные связи, не консолидируется, а отгораживается от соседей, и даже башня, призванная быть доминантой, со своей ролью не справляется. Авторы делают слишком много перепадов высот, хотя достаточно было бы двух – убежден Боков.

Замечание по поводу организации въезда в подземный паркинг со стороны Новочеремушкинской улицы сделал Сергей Кузнецов. По его мнению, правильнее организовать въезд с улицы Дмитрия Ульянова. Кузнецова поддержал Владимир Плоткин, отметивший, что подобная транспортная схема провоцирует бросать машины на улице, не заезжая в паркинг. Кроме того, Плоткин обратил внимание авторов на входы в жилые подъезды, которые никак не акцентированы и с трудом опознаются. Предложение по-разному решить уличные и дворовые фасады высказал Александр Кудрявцев. Он уверен, что это обогатит и разнообразит среду.
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Фасадное решение. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Фасадное решение. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Подводя итоги обсуждения, Сергей Кузнецов отметил, что в ходе заседания было озвучено большое количество замечаний. Тем не менее, общее отношение к проекту, по его словам, скорее положительное, чем отрицательное. Главные проблемы – отступ от красной линии, решение общественной площади, транспортная схема и отсутствие учета истории места, где некогда располагался кирпичный завод. Все эти проблемы удастся устранить в рабочем порядке – заключил Сергей Кузнецов.

IV Премия Архсовета Москвы. Второй этап голосования

Во второй части заседания состоялось голосование по объектам, номинированным на ежегодную Премию Архсовета. Ранее были отобраны 24 проекта-номинанта, утвержденные советом и получившие АГР в 2016 году. Проекты представлены в шести традиционных номинациях: жилой дом эконом-класса, жилой дом повышенной комфортности, объект образования и медицины, объект общественного назначения, объект офисного и административного назначения, объект торгово-бытового назначения. Голосованию жюри предшествовал просмотр видео-роликов с краткой презентацией проектов. Итоги голосования и имена победителей будут объявлены уже через неделю, в ходе последнего в этом году заседания Архсовета.

Комментарии
comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Карлсон
  • Георгий Трофимов
  • Валерий Лукомский
  • Левон Айрапетов
  • Екатерина Кузнецова
  • Николай Миловидов
  • Александра Кузьмина
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Скуратов
  • Магда Чихонь
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Труханов
  • Константин Ходнев
  • Антон Лукомский
  • Игорь Шварцман
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Асадов
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Надточий
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Попов
  • Сергей Чобан
  • Тотан Кузембаев
  • Илья Машков
  • Юлий Борисов
  • Анатолий Столярчук
  • Павел Андреев
  • Петр Фонфара
  • Карен Сапричян
  • Вера Бутко
  • Евгений Герасимов
  • Николай Переслегин
  • Никита Явейн
  • Иван Кожин
  • Магда Кмита
  • Олег Мединский
  • Арсений Леонович
  • Лукаш Качмарчик
  • Андрей Романов
  • Даниил Лоренц
  • Наталья Сидорова
  • Наталия Шилова
  • Владимир Плоткин
  • Валерия Преображенская
  • Полина Воеводина
  • Алексей Иванов
  • Александр Скокан
  • Екатерина Грень
  • Станислав Белых
  • Илья Уткин
  • Александр Бровкин
  • Всеволод Медведев
  • Сергей  Орешкин
  • Дмитрий Ликин
  • Шимон Матковски
  • Сергей Кузнецов
  • Роман Леонидов
  • Владимир Ковалёв
  • Зураб Басария
  • Владимир Биндеман
  • Никита Бирюков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Олег Шапиро
  • Никита Токарев
  • Сергей Переслегин

Постройки и проекты (новые записи):

  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»
  • ФОК в поселке «Величъ» под Москвой («Величъ Country Club»)

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи